Разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию | Новости строительства

МОИ УСЛУГИ 2026 🏗️Для получения услуги/по всем вопросам - пишите в лс @natalyaromanovva, звоните 89538724403 📲📍часовой пояс - Новосибирск, + 4 МСКМОИ УСЛУГИ 2026 🏗️Для получения услуги/по всем вопросам - пишите в лс @natalyaromanovva, звоните 89538724403 📲📍часовой пояс - Новосибирск, + 4 МСК

Новость для заказчиков по загрузке в экспертизу ☝️

ФАС: заказчики при закупках проектно-изыскательских работ могут требовать от участников членство в двух СРО  Федеральная антимонопольная служба (ФАС) в Письме от 22.05.2026 N МШ/50370-ПР/26 привела соответствующие разъяснения.   В чем суть  ФАС изменила свой подход к проверке допусков СРО у участников комплексных закупок (под ключ).Теперь заказчики вправе устанавливать требования к наличию членства не в одной строительной СРО, а в профильных СРО для каждого из видов работ.Например, при закупке проектных и изыскательских работ (ПИР) заказчики вправе требовать от подрядчиков членство сразу в двух СРО: в области проектирования и в области инженерных изысканий.НапоминаемРанее ФАС применяла упрощенный подход:  при закупке комплексных проектных и изыскательских работ достаточно было иметь членство только в одной, например, проектной СРО. Теперь такой подход признан неактуальным.

+ 2 согласования строительства от аэродромов/аэропортов помогла получить заказчику по объекту в Новосибирске 💪Для получения услуги/по всем вопросам - пишите в лс (в тч в max)/звоните 89538724403 @natalyaromanovva📲

Законопроект, уточняющий расчет возмещения за изъятое при КРТ жилье, принят в первом чтенииЗаконопроект № 957525-8 «О внесении изменений в статью 32-1 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части уточнения порядка расчета размера равноценного возмещения за жилое помещение при реализации проектов КРТ)».  В чем суть  Речь идет о размере возмещения за жилое помещение при реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ).Предлагается определять размер компенсации (выкупную стоимость жилья) не на дату принятия решения о КРТ, а по актуальной рыночной цене — не ранее чем за 60 дней до направления собственнику проекта договора о переходе права собственности.Такой подход позволит гражданам получить более равноценное возмещение, исходя из актуальных рыночных цен на момент выплаты.Напоминаем  Сейчас стоимость изымаемого жилья фиксируется за день до принятия решения о КРТ. Поскольку реализация проектов занимает длительное время, то между фиксацией цены и фактической выплатой проходит несколько лет.За этот период рыночные цены на недвижимость успевают значительно вырасти, и собственники получают компенсацию, которая значительно занижена.

Всем хороших выходных 😁

+ 1 заключение экспертизы помогла получить клиенту по объекту в Новосибирске 💪Для получения услуги/по всем вопросам - пишите в лс (в тч в max)/звоните 89538724403 @natalyaromanovva📲

Подробности о поправках в Закон о пожарной безопасности Федеральный закон от 25.04.2026 № 110-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон “О пожарной безопасности».  В чем суть1️⃣Уточнено понятие «охраняемые законом ценности»:🟦жизнь и здоровье людей;  🟦имущество;  🟦окружающая среда.2️⃣Введены категории угроз: 🟦угроза причинения вреда имуществу, окружающей среде;🟦угроза причинения вреда жизни или здоровью граждан.3️⃣Определены моменты наступления непосредственной угрозы при наличии нарушения, создающего угрозу имуществу, жизни.Угроза становится непосредственной, когда к имеющемуся нарушению добавляются следующие факторы:🟦образование горючей среды;🟦появление источников зажигания;🟦различные комбинации факторов.4️⃣Добавлены полномочия пожарных инспекторов  Они вправе:🟦обращаться в суд о принудительном исполнении дважды прогнозированных предписаний;  🟦обращаться в суд с иском о запрете эксплуатации объектов (когда имеется непосредственная угроза жизни, здоровью);🟦направлять предложения в госорганы и органы местного самоуправления о мерах пожарной безопасности или о введении/отмене особого противопожарного режима.

Подмосковные стройки уходят в цифруВ Московской области будет запущена цифровая платформа для стройки — ГИС УСД. В чем сутьЦель системы — полностью перейти на электронный документооборот при возведении (реконструкции, капремонте) ОКС, финансируемых из бюджета Московской области.Система должна:🔵за 173 дня перевести весь документооборот в онлайн;🔵сократить сроки согласований до 7 дней (сейчас 22);🔵автоматизировать процессы контроля. ГИС УСД — сложный программный комплекс. Он состоит из восьми ключевых подсистем, которые в совокупности реализуют 72 функции, 371 микрофункцию и оперируют 192 атрибутами информационных объектов. Каждая подсистема автоматизирует строго определенный участок работы.Основные подсистемы ГИС УСД:  🔵проектно-изыскательские работы;🔵исполнительная документация;🔵строительный контроль;🔵актирование;🔵управление портфелями проектов;🔵интеграции/я и администрирование.➡️Предполагается, что уже к концу 2026 года стройки Подмосковья полностью перейдут в цифру.

⚡️С 3 мая 2026 года начала действовать XML-схема Пояснительной записки к сметной документации. При прохождении государственной экспертизы достоверности сметной стоимости ТЕПЕРЬ ТРЕБУЮТ ИМЕННО ТАКУЮ ВЕРСИЮ ПОЯСНИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСКИ Я занимаюсь разработкой xml-схем заданий на проектирование/пояснительных записок, в тч к сметной документации, перевожу ВОР в гге (даже если изначально вы сделали вор в некорректном формате) Для получения услуги формирования xml-схемы для гос/негос экспертизы - пишите в лс @natalyaromanovva 89538724403, звоните, Наталья 📲

+ 1 разрешение на строительство помогла продлить клиенту по объекту в Москве 💪⚡️услуга продление РнС доступна для любых объектов в любом регионе РФ Для получения услуги/по всем вопросам - пишите в лс (в тч в max)/звоните 89538724403 @natalyaromanovva📲

Минстрой России о разрешении на строительство для строений вспомогательного использования Письмо ведомства от 02.04.2026 N 7697-ОГ/08 «Об отсутствии требования получения разрешения на строительство строений и сооружений вспомогательного использования».  В чем сутьРазрешение на строительство не требуется для строений и сооружений вспомогательного использования, критерии отнесения к которым устанавливаются Правительством РФ — п. 3 ч. 17 ст. 51 ГрК РФНапоминаемОбщие критерии отнесения объекта недвижимости к вспомогательному:🔵расположение вспомогательного объекта на одном земельном участке с основным строением;🔵наличие непосредственной связи с главным строением — выполнение вспомогательной функции;🔵невозможность использования вспомогательного объекта недвижимости без основного.Вспомогательные объекты не должны:🔵иметь одинаковое назначение и наименование с основным строением;🔵выполнять одну функцию.

Минстрой РФ разработал новый регламент для выдачи разрешений на ввод в эксплуатациюОпубликован Проект Приказа «Об утверждении Административного регламента Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по предоставлению государственной услуги «Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, указанных в пункте 4 части 5 и пункте 1 части 6 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (за исключением объектов капитального строительства, в отношении которых выдача разрешений на ввод в эксплуатацию возложены на иные федеральные органы исполнительной власти)». В чем суть Среди прочего:🔵разрешение будет выдаваться только в электронной форме, в течение  5 рабочих дней со дня регистрации запроса; 🔵необходимые документы будут частично получаться в ходе межведомственного взаимодействия; 🔵приведены основания для отказа в выполнении услуги.➡️Приказ должен вступить в силу с 1 сентября 2026 года.

Минстрой вносит изменения в порядок подготовительных работОпубликован Проект федерального закона «О внесении изменений в статью 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации». В чем суть  Предусматривается: 1️⃣Возможность выполнять подготовительные работы, которые могут выполняться на территории объекта со дня направления проектной документации на экспертизу или со дня согласования органом исполнительной власти (организацией), которые уполномочены на проведение экспертизы проектной документации, разделов проектной документации, изменений в них.2️⃣Норма об исключении требования о предоставлении копии документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий при подаче извещения о начале строительства.

Для получения услуги/по всем вопросам - пишите в лс/звоните @natalyaromanovva 89538724403, Наталья 📲 Плюсы работы со мной 👇: ⚡️ работаю официально по договору (я - ИП) до получения результата ⚡️ подключено ЭДО Диадок, выдаю УПД⚡️ предоставляю скидки для постоянных заказчиков ⚡️ имею проверенную качественную базу экспертных/проектных организаций/юристов для решения любого вашего вопроса при строительстве коммерческой нежилой недвижимости по РФ (магазины/склады)📍 территориально нахожусь в Новосибирске, +4 МСКДля получения услуги/по всем вопросам - пишите в лс/звоните @natalyaromanovva 89538724403, Наталья 📲 Плюсы работы со мной 👇: ⚡️ работаю официально по договору (я - ИП) до получения результата ⚡️ подключено ЭДО Диадок, выдаю УПД⚡️ предоставляю скидки для постоянных заказчиков ⚡️ имею проверенную качественную базу экспертных/проектных организаций/юристов для решения любого вашего вопроса при строительстве коммерческой нежилой недвижимости по РФ (магазины/склады)📍 территориально нахожусь в Новосибирске, +4 МСК