"Жилищный Фронт"

Геленджик превращается во второй Сочи: что ждет рынок жильяГеленджик в последнее время развивается как ни один другой черноморский курорт. Идут масштабные стройки: обновляется набережная, строится большой парк, марина для яхт, Винный город, пятизвездочные отели. Большие деньги вкладываются в развитие инфраструктуры. Все это, а также недавнее открытие аэропорта, подогревают интерес к городу. Спрос на жилье за лето вырос на 20–30%, а рост цен достиг 19%, пишет РБК.Казалось бы — вот он рай для застройщиков. Однако в городе практически действует мораторий на строительство многоквартирных домов. Коммунальные сети просто не выдержат новых проектов. Поэтому основные продажи — это вторичка (95% рынка). Цены — от 300 тыс. руб. за 1 кв. м в комфорт-классе до 500–600 тыс. руб. в элитках у моря. Так что однушки здесь по ценам легко конкурируют с московскими. Эксперты ждут роста цен на 10–20% в 2026-м и уверены, что Геленджик уверенно идет по пути Сочи. Даже с приходом сюда федеральных застройщиков, цены не упадут, а продолжат расти.@jilfront9

Аналитики прогнозируют рост цен на жилье в Москве до 20% к 2027 годуК 2027 году цены на жилую недвижимость в Москве могут вырасти на 15-20% из-за сокращения объемов нового строительства, прогнозирует компания Plus Development. Высокая ключевая ставка ЦБ и снижение продаж новостроек после отмены льготной ипотеки заставляют застройщиков сокращать новые проекты в сегменте комфорт-класса и в ТиНАО, несмотря на высокий спрос по семейной ипотеке.В 2025 году ожидается рост средней стоимости квадратного метра в новостройках Москвы в пределах инфляции, превысив 300 тыс. рублей. Аналитики не видят смысла в длительном накоплении первоначальных взносов выше 30%, поскольку отсутствие новых проектов, запущенных сейчас, создаст дефицит предложения к 2027 году и приведет к дальнейшему росту цен.@jilfront9

🐼Специалисты GreenSmm предоставили эксклюзивный обзор лучших Telegram каналов.📁 добавить папку ( кликабельно )🤩 Банки Наизнанку | Инна Семко - Добро пожаловать в мой блог о ипотеке и недвижимости! Здесь вы найдете актуальные советы и рекомендации по всем аспектам покупки, продажи и аренды жилья. 🤩 ➡️ БОРИС МАСТЕР / ОСЭ БОРЭКС (https://t.me/boreks_ru) — авторский канал строительно-судебного эксперта и специалиста по техническому надзору. Здесь вы найдете обзоры экспертиз, технических заключений и комментарии к строительной технической экспертизе. Также представлены разборы законодательства, обсуждение тем строительного контроля, анализ объектов исследования и советы по проведению экспертиз и обследований квартир и домов🤩 Venus Trading - Крипта: аналитика, индикаторы, аирдропы 📈 Точные прогнозы. 🤖 ИИ-индикатор. 🎁 Лучшие аирдропы.⚡️ Присоединяйся — зарабатывай с нами!🤩 СлежуЗа - Недвижимость - популярный агрегатор новостей о недвижимости. Один канал вместо кучи подписок, чтобы быть вкурсе всех событий из мира девелоперов.🤩 Эра недвижимости - Присоединяйтесь к нам для обзоров новых жилых комплексов по всей России! Здесь вы найдете актуальную информацию о строительстве недвижимости в Российской Федерации! 🤩 Жилищный фронт - Здесь вы найдете подробные обзоры и анализ рынка новостроек по всей России.🤩 Маркетплейсы | Бизнес в России - Ежедневно публикуем для вас выжимку самых нужных и полезных материалов!Wb / Ozon / Яндекс и Мега маркет🤩 Про Авито | Новости и промокоды - Добро Пожаловать На Информационный Канал Про Авито. Публикуем самую полезную и актуальную информацию для Вас: новости, статьи, акции, бонусы, промокоды, ошибки.🤩 Иншура - Правдивый взгляд на новости страхования🤩 💎Итальянские женские сумки👇🏻📣 ЗДЕСЬ - вы найдете качественные кожаные сумки и аксессуары из натуральной кожи прямиком с итальянских фабрик по оптовым ценам! ПОДПИШИТЕСЬ и забудьте о переплатах в магазинах!🤩 Кино_Fashion - 🎬 Мода и кино без занудства —

В Москве аренда офисов в 2025-м взлетела — ставки выросли почти на 17% вместо ожидаемых 8%. Причина — дефицит площадей: новостроек почти нет, старые разобраны подчистую. Арендаторам выставляют ценники, будто стены с бриллиантами.Свободных помещений — мизер, особенно в центре. Крупным компаниям остаются унылые коробки у МКАДа, куда идут только при полном отчаянии. Владельцы площадей обнаглели: по данным Nikoliers, дорогих предложений стало втрое больше, а цены на них выше рынка на 82%. Про скидки можно забыть.Но бумеранг уже в пути. Бизнес от сделок отказывается, объёмы аренды рухнули на 43%. На фоне дорогих кредитов и вялой экономики спрос сдувается быстрее, чем ожидалось.К 2026 рост ставок замедлится почти втрое, к 2027 — и вовсе почти исчезнет. В Питере аналогично: после 28% скачка в 2024 цены подрастут лишь на 8% через два года. Площадей станет больше, но в ненужных локациях— МКАД заполонят безликие муравейники, рождённые не спросом, а чиновничьим упрямством. @jilfront9

🐼Специалисты GreenSmm предоставили эксклюзивный обзор лучших Telegram каналов.📁 добавить папку ( кликабельно )🤩 Банки Наизнанку | Инна Семко - Добро пожаловать в мой блог о ипотеке и недвижимости! Здесь вы найдете актуальные советы и рекомендации по всем аспектам покупки, продажи и аренды жилья. 🤩 Все об ипотечной революции на канале Азбука ипотеки эксперта с 25 летним стажем Блиновой Наталии. 🎯Банки ужесточают правила и ухудшают условия по семейной ипотеке? 🎯Ставка рефинансирования пошла вниз ? Не пропустите главное– Наталья знает ВСЕ о грядущем КАРДИНАЛЬНОМ ужесточении ипотечных программ. Раскрываем секреты самых низких ставок от банков-партнеров. Не упустите момент – подпишитесь на канал ПРОФЕССИОНАЛА!🤩 Как привлечь клиентов в строительный бизнес? Как построить бренд строительной компании?  Читайте авторский канал Анны Засухиной о продвижении строительного бизнеса  https://t.me/stroimarketing🤩 ЭкоФормула — телеграм-канал, где:📌 учим брать ипотеку с умом, а не на эмоциях📌 разбираем подводные камни потребкредитов📌 прокачиваем финграмотность — без занудства📌 показываем, как не угробить свою кредитную историю📌 делимся живыми кейсами клиентовТы знаешь, как взять ипотеку под 3,5% и не влезть в долговую яму? А мы расскажем.🔗 Подписывайся— потом спасибо скажешь, когда сэкономишь сотни тысяч.🤩 Инвестиционный советник - Актуальные идеи и новости из мира инвестиций. Фондовые рынки, недвижимость, криптовалюты.Канал создан с помощью Яндекс.Директ🤩 Эксперт по недвижимости - Здесь вы найдете подробные обзоры, новости и анализ рынка новостроек по всей России. Всё, что нужно знать будущему владельцу.🤩 ДОМ.NEWS — О недвижимости и не только для профессионалов и не только. Cтроительство | Архитектура | Ремонт | ЖКХ | Умный дом | Инфраструктура | Благоустройство | Реновация | ИнвестицииДеньги не любят шум — подпишись, если нужен доступ к настоящим возможностям.🤩 Всё о недвижимости — просто и понятно!Инсайды рынка, советы — всё, что нужно, чтобы быт

Строительство жилья сильно упало в Краснодаре и ТомскеАнализ первых шести месяцев 2025 года показал наибольшее снижение объемов строительства многоквартирных домов в Краснодаре, где оно сократилось сразу на 652,7 тысячи квадратных метров. Следующими идут подмосковный Домодедово и Томск, потерявшие соответственно 126,3 и 120,5 тысячи квадратных метров нового жилья.Наиболее серьезные последствия наблюдаются в Краснодаре, опустившемся с третьей строки общероссийского рейтинга на четвертую позицию. Лидерство перехватил Екатеринбург, увеличивший объемы своего строительства.Россия столкнулась с замедлением развития строительного сектора, которое обусловлено падением спроса и уменьшением количества запускаемых новых проектов.@jilfront9

В арт-кварталах «Имена» от ГК ССК забита первая сваяСейчас на территории первой очереди ЖК «Имена» в Новосаратовке Ленинградской области активно идёт строительный процесс и установка свай. О проектеЖК «Имена» — это 60 гектаров территории с 17 корпусами переменной этажности (от 9 до 23 этажей). В составе комплекса предусмотрены:Школа и 4 детских сада Бульвар и парк с умной подсветкой, Wi-Fi и зонами отдыхаЛетний кинотеатр для вечерних просмотров под открытым небомКомьюнити-центр — пространство для творчества, работы и общенияЯрмарка с фермерскими продуктами и изделиями ручной работыСпортивные площадки, велодорожки и крытая зона для йоги5 площадок для питомцев с тренажёрами для дрессировкиДома первой очереди планируют ввести в эксплуатацию в 2028 году.@jilfront9

Застройщики начали отказываться от европланировок.По прогнозам, к июлю 2025 года лишь 37% новых жилых комплексов в Москве будут иметь европланировки, которые предполагают объединение кухни с гостиной.В прошлом году доля таких вариантов составляла 49% на рынке столицы, а два года назад она превышала 50%. Это первое заметное снижение показателя после длительного периода роста, когда "евро" считались комфортным и современным выбором для малогабаритных квартир.Объединенные кухни и гостиные чаще внедряются в проектах комфорт-класса, в то время как в жилье бизнес-класса отдают предпочтение традиционным планировкам с отдельными кухнями. С 2025 года московские застройщики планируют сфокусироваться на разработке проектов в бизнес-классе, что изменит общий спектр жилья на рынке.@jilfront9

Еще такой была ситуация на рынке торговой недвижимости Москвы в первом квартале 2025 года. Наглядная иллюстрация к нашему предыдущему посту.@jilfront9

🔥СКОЛЬКО СТОИТ ЛАНДШАФТ ПОД КЛЮЧ В 2025 ГОДУ?В канале JAYWOOD Ландшафтный дизайн:— С чего начать благоустраивать участок? — Сколько стоят работы под ключ?— Какие выбрать растения, чтобы не пришлось их каждый год менять?🌱Создать трендовый ландшафт, который будет радовать видом долгие годы — возможно. Чтобы спланировать работы и узнать стоимость, записывайтесь на бесплатный выезд на ваш участок по телефону +7-985-227-35-35.📍Подпишись, чтобы не потерять: https://t.me/jaywood_stroi_designerid: 2Ranynj1HeZРеклама. ИП Костецкий А.В.ИНН 971505449550