Квадратный метр по-камчатски: хорошая новость или очередная полумера?В Петропавловске официальную стоимость квадратного метра жилья повысили до 146 132 рублей. На первый взгляд звучит как важное событие для рынка недвижимости, но на самом деле этот показатель нужен прежде всего для расчета жилищных субсидий и сертификатов, пишет «Камчатка Против».И здесь есть очевидный плюс. Чем выше нормативная стоимость квадратного метра, тем больше денег смогут получить молодые семьи, переселенцы из аварийного жилья, ветераны и другие льготные категории. В условиях постоянного роста цен на недвижимость это позволяет хотя бы частично сократить разрыв между размером господдержки и реальной стоимостью квартиры.Но есть и обратная сторона. Даже после повышения норматив остается заметно ниже рыночных цен. Если квартира стоит около 5 миллионов рублей, то по новому расчету государство поможет примерно на 3,7 миллиона. Остальное людям придется искать самостоятельно — брать ипотеку, копить или занимать. Получается, помощь увеличилась, но проблема доступности жилья никуда не исчезла.Еще один нюанс: одновременно выросла плата за социальный наем муниципального жилья — сразу на 28,5%. В абсолютных цифрах это около 200 рублей в месяц для квартиры площадью 50 квадратных метров. Сумма кажется небольшой, но для семей с невысокими доходами любое повышение платежей ощутимо.В итоге решение выглядит неоднозначным. С одной стороны, власти увеличивают объем поддержки для нуждающихся в жилье. С другой — признают рост стоимости жилья, но не успевают за рынком, а часть граждан одновременно сталкивается с увеличением расходов.Хватит ли такой поддержки, чтобы молодая семья действительно смогла купить квартиру?❗️Вас не слышат? Пишите нам в редакцию на любой удобной площадке:ПРЕДЛОЖКА в ТГПРЕДЛОЖКА в МАХ
