Банкротный бизнес | Васильев К.В.

Приветствую коллеги! 👋Сегодня полдня провел в МФЦ.Продавал земельный участок, который купил с торгов по банкротству. Это ещё одно прибыльное направление в банкротном бизнесе. Сколько можно заработать на торгах? По-разному. В зависимости от наличия свободного капитала. Мои некоторые кейсы:📌 Земельный участок ИЖС 12 соток в пригороде. Цена покупки - 551 000 руб. Цена продажи - 980 000 руб. 📌 Жилой дом 97 кв. м. на участке 6 соток. Цена покупки - 4 400 000 руб. Цена продажи - 6 500 000 руб. 📌 Квартира свободной планировки 96 кв. м. Цена покупки - 2 600 000 руб. Цена продажи - 3 200 000 руб. Это все в регионах. Поэтому такие цены. В банкротных торгах важно регулярно мониторить новые лоты. У меня часто нет времени и пропускаю хорошие предложения. А так, если сделать это основным видом деятельности можно делать приличный доход. Планирую написать серию постов на эту тему. Stay tuned 😉

ЗАПУСК ПЕРВОЙ ПРОЦЕДУРЫ БАНКРОТСТВА. ПОШАГОВЫЙ АЛГОРИТМ. Сегодня продолжаю серию постов о старте в банкроство граждан. База знаний получена, запустили рекламу и нашли первого клиента. Далее самое важное - запускаем процедуру 🚀 Двигаемся по четкому алгоритму:Шаг 1: Сбор информации и документов. Консультация: Проведите подробную консультацию с клиентом. Узнайте о его финансовом положении, долгах, активах, доходах, расходах, целях и ожиданиях от банкротства. Документы: Получите от клиента все необходимые документы: * Паспорт, ИНН, СНИЛС * Документы, подтверждающие доходы и расходы (справки о доходах, выписки по банковским счетам, выписки по счетам ЖКХ, чеки) * Договоры кредитов, займов, иных обязательств * Документы, подтверждающие наличие имущества (свидетельства о регистрации ТС, выписки из ЕГРН) * Иные документы, имеющие отношение к финансовому положению клиентаШаг 2: Подготовка заявления о банкротствеВыбор арбитражного суда: Определите суд, в котором будет рассматриваться дело о банкротстве (часто бывает так, что клиент проживает в одном регионе, а зарегистрирован в другом. В этом случае подаем заявление именно в регион регистрации клиента).Составление заявления: Подготовьте заявление о признании гражданина банкротом по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 24.10.2015 № 1092.Проверка: Внимательно проверьте заполненные данные в заявлении, убедитесь в корректности сведений, отсутствии ошибок и опечаток.Шаг 3: Подготовка документов к заявлениюПеречень кредиторов: Составьте список кредиторов с указанием их данных (наименование, адрес, реквизиты) и размера задолженности.Документы о платежеспособности: приложите к заявлению документы, подтверждающие невозможность погасить долги (справки о доходах, выписки по счетам, справки о расходах).Опись имущества: Приложите к заявлению документы, подтверждающие наличие имущества (свидетельства о регистрации ТС, выписки из ЕГРН, справки о наличии денежных средств на счетах).Шаг 4: Оплата госпошлины и вознагражд

На этом шаге мы только контролируем работу управляющего и изредка направляем в суд отзывы от имени должника. Шаг 9: Завершение процедуры банкротстваСудебное решение: После завершения процедуры банкротства суд выносит решение о прекращении процедуры банкротства.Окончание процедуры: После вынесения решения о прекращении процедуры банкротства процедура завершается, и клиент освобождается от долгов.По сути, основной объем работы у нас состоит из первых 5 шагов. Остальные шаги - это контроль. Придерживайтесь пошагового алгоритма, работайте профессионально и ответственно, и вы сможете успешно завершить процедуру банкротства вашего первого клиента.P. S. Напоминаю о наборе в индивидуальное обучение, где мы вместе пройдем все эти шаги, с погружением в каждый этап, передачей всех необходимых шаблонов документов и заявлений. Отбор на обучение проходит через бесплатный созвон-собеседование. Мы познакомимся, я составлю план вхождения в в нишу банкротства специально для вас, исходя из вашего опыта и стремлений. А также подробно расскажу обо всех условиях работы. Для записи пишите в бот обратной связи - @callback_vasilev_bot

КОМУ ТОЧНО МОЖНО ЗАХОДИТЬ В НИШУ БАНКРОТСТВА ГРАЖДАНМногие думают, что банкротство – это исключительно юридическая сфера. Но это не так! Банкротство - это возможность развития для людей с различным опытом и образованием. Согласно закону, представителями в делах о банкротстве могут быть любые дееспособные граждане с надлежащим оформленными полномочиями 📋Это открывает двери для тех, кто хочет переквалифицироваться или расширить сферу своей деятельности. Кому может подойти работа с банкротством:• Юристам: Банкротство - отличная возможность привлечь новых клиентов и расширить сферу практики. • Риелторам: Понимание процедуры банкротства поможет выявлять риски при сделках с недвижимостью и предоставлять дополнительные услуги клиентам.• Судебным приставам: Опыт в работе с должниками превращается в ценный актив при помощи клиентам в банкротстве.• Работникам банков и кредитным брокерам: Понимание финансовых проблем клиентов поможет предложить им альтернативные решения, включая банкротство. • Бухгалтерам: Знания о финансовом учете делают их незаменимыми помощниками в процессе банкротства.• Финансистам и экономистам: Опыт анализа финансовых данных поможет им оценивать ситуацию должника и разрабатывать стратегию банкротства.Кроме того, знания в сфере банкротства могут быть полезны любому специалисту, чьи услуги связаны с финансами, юридической помощью или консультациями.Важное замечание: Не важно, кем вы были раньше. Если у вас есть желание научиться новому и изменить свою жизнь к лучшему, то банкротство может стать вашей новой профессией!

👋Приветствую, коллеги)▶️ Продолжим наш план обретения доходного дела по списанию долгов. 👨‍💻Тема сегодняшнего поста - управляющие и взаимодействие с ними. 👤 Арбитражный управляющий – это ключевая фигура в процедуре банкротства физического лица. Он выступает независимым экспертом, призванным обеспечить справедливое и прозрачное ведение процедуры банкротства. ❗По Закону о банкротстве без арбитражного управляющего в процедуре нельзя. Его кандидатура должна быть утверждена вместе с признанием должника банкротом. 🚀 Соответственно, чтобы работать и запускать процедуры, нам нужно найти арбитражного управляющего для своих процедур и указывать его СРО в заявлениях о банкротстве. ⛳️ Многие юристы указывают «рандомное» СРО в надежде, что какой-то из его управляющих возьмет процедуру. Но это рискованный вариант. Без предварительной договорённости процедура становится непредсказуемой и неконтролируемой. 📞 Мы должны быть на связи с управляющим, помогать ему необходимыми данными о клиенте, чтобы не затягивать процедуру. 🧰 В реестре арбитражных управляющих сейчас находится более 10 тысяч. У всех разные условия работы. Соответственно, найти своего, с подходящими именно вам условиями, не составит труда. По сути, Арбитражный управляющий в банкротстве выполняет большую часть работы: 1. Сбор информации: О должнике, кредиторах, имуществе, доходах, расходах и причинах банкротства.2. Управление имуществом: Инвентаризация, сохранение, реализация имущества должника.3. Взаимодействие с кредиторами: Организация собраний, ведение переговоров, предоставление информации.4. Составление отчетов: О финансовом состоянии должника, результатах банкротства и своей работе.5. Контроль за действиями должника: Слежение за финансовыми операциями и соблюдением обязательств.📌 В рамках моего индивидуального обучения я рассказываю как найти такого управляющего в свои процедуры, чтобы не сильно тратиться, но и не терять в качестве производимой им работы. Также, после прохождения обучения, я сам могу заход

Друзья, рад сообщить, что запускаю индивидуальное обучение по банкротству граждан. Формат - личная работа со мной. Индивидуальные созвоны на протяжении 4-5 недель. 📌Сопровождение на всех этапах - от привлечения первого клиента до запуска процедуры и продажи сопутствующих услуг. 📌По отдельной договорённости - могу зайти в ваши первые процедуры как арбитражный управляющий. 📌Я доведу вас до конкретного результата, передам только необходимые знания и навыки, не перегружая лишней информацией. Предоставлю шаблоны всех необходимых документов и другие материалы. 🟢Отбор на обучение проходит через бесплатный созвон-собеседование. Мы познакомимся, я составлю план вхождения в в нишу банкротства специально для вас, исходя из вашего опыта и стремлений. А также подробно расскажу обо всех условиях работы. ❗Количество мест ограничено, так как это индивидуальный формат. Для записи на созвон пишите имя и контакт в бот обратной связи - @callback_vasilev_botЗдесь расписал более подробно о формате обучения.

Сегодня рассмотрим очень важную тему: привлечение клиентов на услугу банкротство. Главное преимущество этого рынка - он растет. И растёт мощно. Это происходит благодаря нескольким факторам:📌Рост осведомлённости населения о таком инструменте как банкротство. 📌Увеличение закредитованности📌Повышение ставки ЦБ и за ней ставок по кредитам. На растущем рынке привлекать клиентов намного проще. Специалистов сюда заходит все больше, но, по моим наблюдениям, мало у кого возникают проблемы с привлечением. Должников хватает всем. Я бы разделил все способы привлечения на 2 большие группы:1. Клиенты, которым нужна услуга прямо сейчас:Здесь работаем с теми, кто уже в курсе, что ему нужно банкротство и кому просто нужно выбрать подходящего исполнителя. 📌Реклама в контекстной сети: Настройка рекламных кампаний в Яндекс.Директ с ключевыми словами "банкротство физических лиц", "проблемы с долгами", "как избавиться от кредитов" и т.д.Целевые настройки: по регионам, возрасту, интересам (финансы, кредиты, задолженность).📌Таргетированная реклама в социальных сетях: Реклама в ВКонтакте, Instagram, с помощью таргетинга по интересам, демографическим данным, использованием рекламных материалов, отражающих проблемы с кредитами. 📌Работа с лидами: Есть целые компании, специализирующиеся на привлечении лидов в банкротство. В большинстве случаев это полумошеннические схемы с накруткой лидов. Рекомендую 5 раз подумать, прежде чем соглашаться покупать лиды у таких компаний. 📌 Партнерские программы с другими компаниями: Совместные акции, реклама, обмен клиентами с финансовыми консультантами, кредитными брокерами, юридическими фирмами. Рабочий способ. Можно найти в своем городе кредитных брокеров, которые за процент будут поставлять закредитованных клиентов. Также у меня лично есть договоренности с несколькими кредитными менеджерами в крупных банках. Когда клиенту отказывают в рефинансировании текущих клиентов, менеджер может порекомендовать вас решить проблему долгов по-другому. 2. Клиенты, к

Доброе день, друзья!📋Начнем план вхождения в профессию специалиста по банкротству с теоретической базы. Звучать будет страшно и, как будто бы, сложно. Но на самом деле, все намного проще ☺️1. Теоретические основы:• Экономические знания: Понимание финансовой грамотности, бухгалтерских основ, анализа финансового положения должника, методов финансового оздоровления. • Психология: Умение работать с клиентами, находящимися в стрессовой ситуации, понимать их мотивы и потребности, эффективно общаться.2. Законодательство:📌Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»: основополагающий закон, регламентирующий процедуру банкротства.📌Гражданский кодекс РФ: регулирует правоотношения, возникающие в связи с банкротством, включая имущественные права и обязанности.📌Арбитражный процессуальный кодекс РФ. 📌Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. 📌Семейное законодательство, особенно в сфере раздела общего имущества супругов. 📌Знание судебной практики: изучение судебных решений по делам о банкротстве для определения актуальных правовых позиций.Согласитесь, звучит объемно и сложно. НО ❗Я против того, чтобы знать от корки до корки все эти законы.Я за то, чтобы уметь грамотно отвечать на вопросы клиента. А лучше предугадывать его следующий вопрос и отвечать на него 😀Клиенты, которые рассматривают банкротство как выход из сложной финансовой ситуации, задают множество вопросов, отражающих их тревоги и желание понять процесс. Даю ТОП вопросов от клиента в банкротстве. Если будете знать ответы на них, то, считай, вы освоили теоретическую базу и можете делать первую продажу. Вот самые частые вопросы:🔘Как проходит процедура банкротства? (Этапы, сроки, требования)🔘Я не знаю, могу ли я подать заявление о банкротстве? (Критерии для банкротства, оценка ситуации)🔘Какие документы нужны для подачи заявления о банкротстве? (Список, требования к оформлению)🔘Как долго длится процедура банкротства? (Сроки этапов, факторы, влияющ

📋 Расписываю план старта в нишу банкротства граждан, чтобы получать такие смс пачками каждый день.🪄Со следующей недели я буду брать каждый из нижеперечисленных пунктов и детально описывать, разбивая на подпункты.1. Самое первое и важное - это изучить основы законодательства в сфере банкротства граждан. Чтобы взять первого клиента вы должны знать весь процесс списания долга от сбора документов до выхода определения суда об освобождении должника от обязательств. Теоретическая часть.2. После этого нужно приступать к поиску клиентов. Как и в любой нише без навыка продаж никуда. Но продавать здесь не так уж сложно. Обычно у наших клиентов проблема долгов «горит», есть четко выраженная потребность. И ключевая задача просто убедить должника, что перед ним грамотный спец, который избавит его от проблем.3. Освоить навык взаимодействия с Арбитражными управляющими. АУ - ключевая фигура в банкротстве. И важно быть в тесной связке с ним, чтобы обеспечить положительный результат для клиента. 4. Запустить первую процедуру. Отработать все процессы до автоматизма - документы, заявления, ходатайства, госпошлины. Практическая часть. 5. Научиться решать сопутствующие проблемы клиента. Бывает так, чтобы банкротство не подходит и надо найти другие пути урегулирования задолженности. Или до процедуры необходимо решить проблему с приставами, направить заявление в банк, отменить судебный приказ. На доп. услугах тоже можно хорошо зарабатывать. 🎯 Вот, в принципе, и все что нужно для старта. Как видите, все просто. А с понедельника, когда более детально погрузимся в каждый пункт - будет четкое понимание ваше это направление или нет.

Очередной платеж от клиента поднимает настроение ☺️

Прошлую неделю провел в рабочей поездке в Питер. Делюсь питерским вайбом 🔥И под эти вайбы завершаем серию постов про отличия управляющих и банкротных юристов. Последний параметр:4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ Тут тоже не совсем в пользу управляющих 😀У юриста одна самая главная ответственность - результат в виде списания задолженности клиенту. 📌Арбитражник по закону должен соблюдать баланс интересов должника, кредиторов, третьих лиц. Но при этом от него тоже ждут определённый результат 😀 что добавляет стресса в работу. 📌Дополнительное давление идет со стороны контролирующего органа - Росреестр. Одна удовлетворенная жалоба и страховка подлетает до небес. Да, у арбитражных управляющих есть еще и страхование ответственности - около 100 тыс. руб. в год. (если без жалоб). По итогу напрашивается вопрос: а зачем банкротному юристу становиться управляющим? Каждый решает сам для себя 🤷‍♂️Я решил получить статус, чтобы замкнуть все процессы по банкротству клиента на себе. Это главная причина. Ну и еще статус какой никакой, звучит гордо - Арбитражный управляющий 😀

Итак.Чем же занимается юрист по банкротству и арбитражный управляющий? 3. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ОБЯЗАННОСТЕЙЗа юристом:📌Первичная консультация клиента📌Анализ сделок должника 📌Разработка стратегии📌Сбор и подача документов в суд 📌Оплата госпошлины и обязательных платежей📌Контроль за своевременными действиями управляющего в процедуреПо сути, задача юриста найти клиента и стартануть процедуру. А далее просто следить, чтобы все шло по намеченному плану. И основную часть работы выполняет арбитражный управляющий. Это анализ фин. состояния должника, подготовка квартальных отчетов, реализация имущества должника (если таковое имеется), другие ходатайства. В общем работы достаточно. Но, бóльшую часть оплаты клиента забирает все равно юрист. Многим покажется это несправедливым, но так сложился этот рынок. В этом и есть большое преимущество работы юриста по банкротству. Он выступает менеджером, контролирующим процедуру и получает за это солидное вознаграждение.

👋 Всем доброго дня!Сегодня на выезде по банкам. Работа со счетами должников - неотъемлемая часть работы Арбитражного управляющего. ⚡️Сегодня как раз будет пост про разделение сфер ответственности управляющего и юриста по банкротству - кто за какой этап отвечает.