Клеонидов Кирилл про метры² | Новостройки СПб

Покупка квартиры - это серьезный шаг и ответственное решение!При этом тянуть до последнего и ждать пока не будет гореть одно место 🔥 может стоить денег 🤷‍♂️

Ключевая ставка 14,25%Снижение на 0,25%Медленно, но верно ползем вниз ⬇️

Прогноз по недвижимостиГлавный аналитик банка Дом.РФ выступил на форуме «Движение»Теперь стало все понятно!На следующий день, сказали, что больше он не сотрудник банка 🤣 Это, конечно, пиз…ц 🤬

Квартира по переуступке. 🕵️‍♂️ Наткнулся на предложение по переуступке. Квартира предлагается в рассрочку. Первый взнос 2 345 000 ₽И с сентября 2026 года ежегодные платежи по 1 598 626 ₽Эта рассрочка есть у застройщика уже длительное время, она очень крутая, если есть возможность ее платить)Цена квартиры делится на 5 равных ежегодных выплат. Есть в разных ЖК, если актуально, то всегда можно за покупкой ко мне обратиться! В данном примере видим, что вошел клиент в сделку в сентябре 2025 года. По цене квартиры 7 993 130 ₽Сейчас продает за 8 340 000 ₽Комиссия агентства, которое эту квартиру продает обычно 5% - итого 417 000 ₽Налог с продажи - 45 000 ₽Итого собственник вложил 1 598 626 ₽А вернет - 1 483 496 ₽😎 Итого минус 115 130 ₽ И здесь либо человеку наобещали золотые горы и вот, что получилосьЛибо что-то пошло не по плану и нет возможности рассрочку дальше оплачивать. 🤔 По факту выгоднее попробовать расторгнуть договор. Но там могут быть штрафные санкции, надо читать условия. В текущих реалиях шанс, что покупка квартиры у застройщика даст доходность на короткой дистанции, очень низкий. Рассказывают же только о позитивных примерах, а о том, что сотни людей облажались - молчат. 🤷‍♂️Когда вам обещают легкие и быстрые деньги, то включайте критическое мышление, пожалуйста!

Старт продаж в Московском районеКомпания Л1 выводит в продажу новый жилой «Твой Космос»😊 До метро Купчино 600-700 метров, а до Звездной чуть больше 1 км Застройщик позиционирует объект, как бизнес класс🔝 Компактный 12 этажный дом на 148 квартир 140 🚘 мест в подземном и отапливаемом паркинге🏗 Сдать планируют через 3 года, а передать ключи к концу 2029👍 Студии отсутствуют! И в квартирографии преобладают 2 и 3 комнатные квартиры, что сейчас редкость ©️43 однокомнатные квартиры ©️57 - двушки©️48 - трешки Площади от 33 до 108 квадратов 🔝 Сейчас квартиры от 90-100 метров строят не часто 🔝Снаружи:©️ Фактурная кирпичная кладка с геометрическим узором©️ Клинкерный кирпич©️ Декоративные элементы из металлаВ доме: ©️ На первом этаже - коммерческие помещения ©️ Безбарьерная среда©️ Колясочные в каждой параднойВ квартирах:©️ Эркеры с панорамным остеклением©️ Французские балконы с ограждением из закаленного стекла©️ Высота потолков от 2,7 до 3 метров Цены: Одна спальня - от 13,8 млн Две спальни - от 22 млн Три спальни - от 28,1 млн Чтобы разобраться во всех предложениях на рынке и Санкт-Петербурга и выбрать лучшее, напишите мне в личные сообщения

Напишите, пожалуйста, в комментариях свое мнение об этой схеме погашения кредитов.Как считаете, выгоднее ли гасить именно так? Только честно-пречестно!!!

Запрет на сделки с недвижимостью без личного присутствияТакой запрет можно установить на Госуслугах

Отключение подписки «ДомКлик Плюс»Для тех, у кого оформлена ипотека в Сбере с середины 2023 по конец 2024 года была обязательна подписка «ДомКлик Плюс».Теперь ее можно отключить и экономить на страховании 🔥

Накопления на квартиру 💰 Периодически слышу от клиентов, что они будут копить на квартиру. Так как сейчас денег на покупку не хватает или недостаточно на хороший вариант. И знаете… Не помню тех, которые накопили)Хорошо, если остались хотя бы при тех деньгах, которые были 😎Копить сложно! Особенно большие суммы. Да, и как только соберешься копить, то коммунальные услуги надо оплатить, то обувь новую купить, то машину заправить)Начинать можно и с малого. И дальше постепенно двигаться к большим целям.И здесь все варианты хороши: фондовый рынок, вклады, если ставки высокие. Студия в ж…пе мира тоже никогда не будет лишней, я в этом глубоко убежден. Или просто надо научиться копить? 🤔

Ключевая ставка - 14,5%Медленно, но верно движемся вниз

Финальный аккорд, как вообще не платить %%% по кредиту 🔥

Сейчас мне попалось 2 видео Reels в инстаграм, про то, как правильно гасить кредиты. Оба видео загружаю сюда. Также прикрепляю количество лайков, плюсиков и охватов.Как считаете, в каком видео человек говорит что-то полезное и правдивое?Сейчас мне попалось 2 видео Reels в инстаграм, про то, как правильно гасить кредиты. Оба видео загружаю сюда. Также прикрепляю количество лайков, плюсиков и охватов.Как считаете, в каком видео человек говорит что-то полезное и правдивое?