Олег Кочкалев💰Продажа и покупка бизнеса

#бизнес_в_продаже🎵Сейчас лучшее время для покупки музыкальной школы.Август и сентябрь традиционно являются самыми сильными месяцами в году для набора новых учеников и продажи абонементов.Новый собственник успевает принять бизнес до начала учебного сезона и использовать самый высокий спрос в году.📊 Финансовые показатели💰 Выручка: 675 445 руб./мес.💵 Чистая прибыль: 245 143 руб./мес.✅ Подтверждается по расчетному счету.👍 Новая стоимость бизнеса: 2,99 млн руб.📐 Площадь: 115 м²👥 Что получает покупатель• Действующую музыкальную школу• Собственную студию звукозаписи• Клиентскую базу• CRM-систему• Сайт и социальные сети• Команду преподавателей и администраторов🎯 Кому подойдет• Музыканту или преподавателю, который хочет работать на себя• Владельцу школы для расширения сети• Предпринимателю, который хочет войти в образовательный бизнес без запуска с нуля💡 Почему стоит обратить внимание сейчас• Самый сильный сезон впереди• Бизнес уже работает и приносит прибыль• Собрана команда преподавателей• Не нужно открываться с нуля и терять время на запускЕсли давно рассматривали покупку бизнеса в сфере образования, сейчас можно зайти в проект перед началом нового учебного года и встретить сезон уже в статусе собственника.📩 Напишите «хочу подробнее» в Telegram: @OlegbizSКто я👉ПОДПИШИСЬ В MAX

#бизнес_в_продаже💄Салон красоты в густонаселенном жилом районе Путилково.Подойдет тем, кто хочет получить готовый салон с ремонтом, оборудованием и командой без затрат на открытие с нуля.👍 Стоимость бизнеса: 1,49 млн руб.📍 Что получает покупатель• Готовое помещение с ремонтом• Оборудованный салон красоты• Клиентскую базу• CRM-систему YCLIENTS• Социальные сети и карты• Рабочий номер телефона👥 Команда• 2 администратора• SMM-специалист• 2 мастера маникюра• Парикмахер• Косметолог• Бровист-визажист• Мастер перманентного макияжа• 2 массажиста🎯 Кому подойдет• Мастеру, который хочет работать на себя• Владельцу сети салонов• Предпринимателю, который хочет войти в бьюти-сферу без запуска с нуля💡 Почему стоит обратить внимание• Команда уже собрана• Салон полностью оборудован• Есть клиентская база• Передаются все площадки привлечения клиентовФактически покупатель получает готовый салон примерно в два раза дешевле открытия аналогичного объекта с нуля.👉 Причина продажи: собственник решил сосредоточиться на других проектах.📩 Напишите «хочу подробнее» в Telegram: @OlegbizS 👉ПОДПИШИСЬ В MAX | Кто я?#бизнес_в_продаже💄Салон красоты в густонаселенном жилом районе Путилково.Подойдет тем, кто хочет получить готовый салон с ремонтом, оборудованием и командой без затрат на открытие с нуля.👍 Стоимость бизнеса: 1,49 млн руб.📍 Что получает покупатель• Готовое помещение с ремонтом• Оборудованный салон красоты• Клиентскую базу• CRM-систему YCLIENTS• Социальные сети и карты• Рабочий номер телефона👥 Команда• 2 администратора• SMM-специалист• 2 мастера маникюра• Парикмахер• Косметолог• Бровист-визажист• Мастер перманентного макияжа• 2 массажиста🎯 Кому подойдет• Мастеру, который хочет работать на себя• Владельцу сети салонов• Предпринимателю, который хочет войти в бьюти-сферу без запуска с нуля💡 Почему стоит обратить внимание• Команда уже собрана• Салон полностью оборудован• Есть клиентская база• Передаются все площадки привлечения клиентовФактически покупатель получает готовый сал

#бизнес_в_продаже🏢 Субарендный бизнес в ЦАО Москвы рядом с метро.Бизнес работает уже 10 лет и приносит стабильный денежный поток без необходимости заниматься операционной деятельностью.📊 Финансовые показатели💰 Сборы от субарендаторов: 1 012 000 руб./мес.💵 Чистая прибыль: 312 000 руб./мес.👍 Стоимость бизнеса: 5,8 млн руб.⏱ Окупаемость: 18 месяцев📍 Локация• ЦАО Москвы• 1 минута от метро• Первая линия• Площадь помещения — 200 м²✅ Что входит в стоимость• Право аренды помещения• Действующие договоры с субарендаторами• Отлаженная модель управления• Сформированный арендный поток• ООО🎯 Кому особенно подойдет• Инвестору, который ищет пассивный доход• Предпринимателю для размещения капитала• Собственнику бизнеса, который хочет получать доход без операционного управления• Тем, кто хочет получать стабильный денежный поток от недвижимости без покупки помещения📈 Точка роста• Индексация ставок аренды• Повышение заполняемости при ротации арендаторов• Пересмотр условий по отдельным помещениям при продлении договоров💡 Почему выгоднее купить, чем создавать с нуля• Бизнес работает 10 лет• Помещение уже заполнено арендаторами• Денежный поток сформирован• Не требуется искать помещение и согласовывать условия аренды• Не нужно искать первых арендаторов и запускать объект с нуля📑 Детали бизнеса• Договор аренды действует до 2031 года• Дополнительных вложений не требуется• Коммунальные услуги, уборку и вывоз мусора оплачивают субарендаторы• Собственник продает бизнес в связи с покупкой недвижимости в собственность💡 Один из самых понятных форматов инвестирования: помещение работает, арендаторы платят, собственнику остается контролировать поступление платежей.🤝 Поддержка при передачеСобственник готов обеспечить плавную передачу бизнеса новому владельцу.📩 Напишите «хочу подробнее» в Telegram: @OlegbizS 👉ПОДПИШИСЬ В MAX | Кто я?

#бизнес_в_продаже🎵Музыкальная школа в Домодедово с подтвержденной прибылью и собственной студией звукозаписи.📊 Финансовые показатели💰 Выручка: 675 445 руб./мес.💵 Чистая прибыль: 245 143 руб./мес.✅ Подтверждается по расчетному счету.👍 Стоимость бизнеса: 3,49 млн руб.📐 Площадь: 115 м²👥 Что получает покупатель• Полностью оборудованную музыкальную школу• Студию звукозаписи• Клиентскую базу• CRM-систему• Сайт и социальные сети• Сформированную команду преподавателей и администраторов🎯 Кому подойдет• Музыканту или преподавателю, который хочет работать на себя• Владельцу школы для расширения сети• Предпринимателю, который хочет войти в образовательный бизнес без запуска с нуля• Инвестору, который ищет понятный бизнес с подтвержденной прибылью💡 Почему стоит обратить внимание• Бизнес уже приносит прибыль• Команда собрана и работает• Есть клиентская база и настроенные процессы• Не нужно тратить время на ремонт, оснащение и поиск сотрудниковЕсли давно хотели собственный проект в творческой сфере, здесь можно начать с работающего бизнеса, а не с пустого помещения.📩 Напишите «хочу подробнее» в Telegram: @OlegbizSКто я👉ПОДПИШИСЬ В MAX#бизнес_в_продаже🎵Музыкальная школа в Домодедово с подтвержденной прибылью и собственной студией звукозаписи.📊 Финансовые показатели💰 Выручка: 675 445 руб./мес.💵 Чистая прибыль: 245 143 руб./мес.✅ Подтверждается по расчетному счету.👍 Стоимость бизнеса: 3,49 млн руб.📐 Площадь: 115 м²👥 Что получает покупатель• Полностью оборудованную музыкальную школу• Студию звукозаписи• Клиентскую базу• CRM-систему• Сайт и социальные сети• Сформированную команду преподавателей и администраторов🎯 Кому подойдет• Музыканту или преподавателю, который хочет работать на себя• Владельцу школы для расширения сети• Предпринимателю, который хочет войти в образовательный бизнес без запуска с нуля• Инвестору, который ищет понятный бизнес с подтвержденной прибылью💡 Почему стоит обратить внимание• Бизнес уже приносит прибыль• Команда собрана и работает• Есть кли

#бизнес_в_продаже ⚕️Продаю крупную клинику косметологии с медлицензией — ЧП 610 тыс. ₽/мес при выручке 4,3 млн ₽📍 Локация: Москва, м. Октябрьское Поле (первая линия, отдельный вход) 📅 Работает с: 2009 года 🏠 Площадь: 385 м² 👍 Стоимость бизнеса: 15 млн руб ---📊 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: • Выручка: 52 000 000 ₽/год (~4,3 млн ₽/мес) • Чистая прибыль: 610 000 ₽/мес • Аренда: 700 000 ₽/мес + коммуналка ~100 000 ₽ • Налог: УСН 💡 Бизнес работает стабильно — без сезонных просадок и зависимости от рекламы.---✅ ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ: Материальные активы (оценка >10 млн ₽): • Полный ремонт в современном премиум-стиле • Профессиональное оборудование: аппараты для инъекций, эндосферы, 3D-диагностики, лазеры, массажные кресла • Мебель, техника, зона ресепшн, зал ожидания Нематериальные активы: • Действующая медицинская лицензия на косметологию и массаж • База 9 000+ клиентов в CRM «Юниверс» (интеграция с СБИС) • Яндекс.Карты — рейтинг 5.0, награда «Хорошее место 2026», 400+ отзывов • Готовый бренд с репутацией: участие в Fashion Week, «Модном приговоре», ТВ-проектах ---👥 КОМАНДА: • Косметологи, трихологи, массажисты, мастера ногтевого сервиса • Стилисты с опытом работы на федеральных проектах • Администраторы, управляющий • Все сотрудники оформлены и готовы остаться---📈 ТОЧКА РОСТА: • Сейчас загрузка — ~60% • При полной загрузке прибыль может вырасти до 1,2–1,5 млн ₽/мес • Возможность запуска подписок, корпоративных программ, онлайн-консультаций • Собственник помещения = гибкость по аренде и условиям сделки---💡 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ, ЧЕМ С НУЛЯ: — Открытие аналогичной клиники: от 25 млн ₽ + 12–18 месяцев на получение лицензии и раскрутку — Здесь — всё готово: лицензия, оборудование, база, репутация — Вход за 15 млн ₽ — ниже рыночной стоимости актива---🤝 ПОДДЕРЖКА ПРИ ПЕРЕДАЧЕ: 1–2 месяца консультаций по работе с CRM, поставщиками, лицензией, командой.---📩 Напишите «хочу подробнее» в Telegram: @OlegbizS 👉ПОДПИШИСЬ В MAX | Кто я?

#бизнес_в_продаже 🏫В продаже частный детский сад в Москве с образовательной лицензией — ЧП 2,28 млн ₽/мес при выручке 6,98 млн ₽📍 Локация: Москва, Можайский район (новый ЖК, высокий потенциал заселения) 📅 Работает с: октября 2024 года(техническое открытие) 🏠 Площадь: 651 м² (2 этажа, 5 групповых комнат) - своя детская площадка.🔥 Реальность масштаба можно понять только через личный просмотр.👍Стоимость бизнеса: 39 млн руб ---📊 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: • Выручка: 6 981 925 руб/мес• Чистая прибыль: 2 283 576 руб/мес • Налоги: УСН 15% + льготы по страховым взносам • ФОТ, выручка и расходы на 100% в белую — полная прозрачность 💡 Точка роста: при текущей налоговой модели бизнес полностью легален. Новый собственник может оптимизировать налоговую нагрузку и увеличить прибыль без роста выручки.---✅ ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ: Материальные активы (оценка ~37,6 млн ₽): • Полный ремонт «под ключ» в новом ЖК • Профессиональное оборудование: вентиляция, кондиционеры, кухонная линия, мебель, игрушки, учебные пособия • Системы безопасности, видеонаблюдение, антитеррористическая защищённость Нематериальные активы: • Государственная образовательная лицензия (официально зарегистрирована) • Готовая образовательная программа (билингвальная: русский + английский) • База клиентов + лиды (потенциальные родители из ЖК) • Настроенная CRM-система (Битрикс24) • Все согласования: СОУТ, ТТК, меню, охрана труда ---👥 КОМАНДА (оформлена официально, готова остаться): • Методисты (русская и английская программы) • 5 русских воспитателей + 5 англоязычных • Ассистенты, повар, медсестра, администратор, уборщица, педагог по актёрскому мастерству • Всего — 15+ специалистов по полной бизнес-модели---📈 ПЕРСПЕКТИВЫ РОСТА: • ЖК заселён всего на 25% а продан на 95% идут ремонты, рядом строятся новые комплексы • Планируется открытие метро к 2030 году → рост спроса • Возможность запуска допобразования, летних лагерей, онлайн-курсов (сейчас сад закрыт на входные, хотя есть запрос) • П

#бизнес_в_продаже 💐Продаю цветочный магазин в топовой локации у м. Савёловская — ЧП 330 тыс. ₽/мес при выручке 1,75 млн ₽ (март 2026)📍 Локация: Москва, Бумажный проезд, БЦ рядом с м. Савёловская🏢 Площадь: 31,3 м² + антресоль💰 Стоимость бизнеса: 👍3,9 млн руб ---📊 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (март 2026): • Выручка: 1 749 383 ₽ • Чистая прибыль: 330 734 ₽ • Средний чек: 5 000–7 000 ₽ • Основной поток: корпоративные клиенты из БЦ + постоянные частные заказчики 💡 Сезонность: — Март — пик (8 Марта) → можно окупить до 50% вложений за месяц — Лето и декабрь — ниже, но стабильны за счёт корпоративов и оформления---✅ ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ: Материальные активы: • Холодильная камера + установка (ключевое для свежести) • Антресоль (организовано хранение и рабочее пространство) • Профессиональное фотооборудование: свет, штативы, фон, зеркало • 9 стоек для цветов, стеллажи, вазы (стекло, керамика, пластик), джутовые корзины, шляпные коробки • Упаковочные материалы: бумага, ленты, подарочные пакеты, сухоцветы • Техника: iPad, iPhone, терминал ВТБ, колонка Нематериальные активы: • Сайт: • Instagram с живым контентом и лояльной аудиторией • Яндекс.Карты — высокий рейтинг, видимость в поиске • База корпоративных клиентов из БЦ «Флаувау» — ежемесячные заказы на ДР, мероприятия, оформление • Готовые договоры, скрипты, чек-листы, поставщики ---👥 КОМАНДА (готова остаться): • Главный флорист — 2 дня/неделю, 4 500 ₽/смена • 2 флориста — по 2–3 смены/неделю, 3 500 ₽/смена • Все работают гибко, обучены, знают процессы---📈 ТОЧКА РОСТА:• Не раскрыта работа с корпоративными клиентами — сейчас только органический поток • При заключении договоров со всеми компаниями БЦ — стабильный доход 500+ тыс. ₽/мес круглый год • Возможность запуска подписки «Цветы в офис» • Развитие соцсетей — помещение идеально для фото и Reels---💡 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ, ЧЕМ С НУЛЯ: — Открытие аналогичного магазина: от 6 млн ₽ + поиск локации, ремонт, лицензии — Здесь — готовая точка в БЦ с