ЖК Кронштадтский 9 👑 Справочник

Мою машину эвакуировали около нашего ЖК, куда звонить, что делать?Авто эвакуируется на спецстоянку.Шаг 1: Получить разрешение на выдачу - МАДИ - 2 МТУ , ул.Вагоноремонтная,вл.4а.Шаг 2: Забрать со с/с ул. Вагоноремонтная, вл. 4а.Подробнее: +7(495) 539-5454🔝 Вернуться к оглавлению

Как поменять код домофона в моп или подъезд?Уважаемые соседи, представитель УК уточнил порядок изменения кода в холле.1. Собственники подписывают заявление (образец заявления согласован с УК).2. Один из собственников в приложении создаёт заявку на изменение кода и прикладывает скан подписанного (желательно всеми или, чтобы это было большинство, то есть 3 квартиры в холле).3. УК выполняет заявку и осуществляет перекодирование.🔝 Вернуться к оглавлению

Инструкция по использованию квартиры.Основные вопросы по эксплуатации квартиры (можно ли подключаться к домовой вытяжке, какой цвет двери ставить и тд) можно найти в данной инструкции🔝 Вернуться к оглавлению

Как оформить резидентное парковочное место в районе?Если нет, вот инструкция (для 9к2 делать точно не нужно, для 9к3 насколько я знаю, тоже. Актуально будет для 9к4 и 9к5):пройти на сайт https://transport.mos.ruАвторизоваться на нем и оставить заявление по адресуhttps://dt-window.mos.ru/feedback/?iframe=1«Тип обращения»: заявление«Тематика»: вопросы по платным парковкам и парковочному пространству«Уточните» : парковки«Уточните» : Организация парковочного пространства «Краткое описание» : включение дома в зону платных парковок «Адрес» : Кронштадтский бульвар, д.9 корпус (тут ваш корпус)«Описание ситуации»:Добрый день! Прошу включить мой дом (новостройка) в зону платных парковок. Адрес: Москва, Кронштадтский бульвар, д.9 корпус ____Описание проблемы:Я оформил собственность в новостройке, но не могу оформить парковочное разрешение резидента, т.к. мой дом не входит в зону платных парковок. Дом примыкает (имеет въезд) только со стороны Кронштадтского бульвара, на котором организована платная парковка (4065)И далее свои данные.🔝 Вернуться к оглавлению

Как оформить собственность по ДДУ онлайн через Росреестр за 2 000 рублей, а не за 10 000 через ПИК. Время на выполнение шагов: 20 минут1. Заходим на сайт росреестра https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-registration/2. Авторизовываемся через госуслуги в правом верхнем углу 3. Заходим в Мои услуги и сервисы -> Кадастровый учет и (или) регистрация прав4. Выбираем услугу Регистрация права -> Государственная регистарция возникновения права (первый пункт)5. Данные о правообладателе (о вас) уже подтянулись из Госуслуг6. Нажимаем Заполните адрес -> указываем "Москва" (или другой город из вашей прописки) -> жмем "Сохранить" -> после чего в появившиеся поля заполняем адрес целиком7. Открываем раздел "Сведения об объекте недвижимости"8. Вид объекта -> Иной объект недвижимости (для квартиры)9. Заполняем адрес уже вашей новой квартиры по аналогии с пунктом 610. Указываем Кадастровый номер - его можно взять в личном кабинете ПИК в разделе "Мои объекты"11. "Вид права" - выбираем тип вашей собственности: например, собственность - ДДУ было только на ваше имя; общая совместная - у супругов12. Далее прикрепляем документы. Под рукой вам нужен телефон с приложением Госключ. Важно загружать по одному документу и только после подписания госключом начинать загружать следующий!Документы, которые нужно подгрузить:- Архив под названием "Архив для ЭР Заселение" - его отправлял вам ПИК на почту в день подписания акта приема-передачи, либо скачиваем его из личного кабинета: Документы -> Правоустаналивающие документы- Кредитный договор (ипотечный договор) - эл версия- Договор участия в долевом строительстве - эл версия- Скан паспорта (возможно, не обязательно, но мы загружали)- Брачный договор (если долевая собственность у супругов)Шаги по прикреплению документов на примере файла Архив:- Жмем "Добавить документ"- Указываем "Вид документа", вводим в поиске "Передаточный акт"- Заполняем "Наименование" и "Дату выдачи"- Прикрепляем Файл "Архив для ЭР Заселение"- Ставим галочку "Подписать чер

Как попасть в закрытый чат с собственниками моего дома?Все достаточно просто, необходимо запустить бота t.me/kron9guardbotВыбрать необходимый пункт, пройти короткий опрос от бота и дождаться модерации вашей заявки.🔝 Вернуться к оглавлению

А из чего сделаны стены? Межкомнатные из пазогребня (80 мм) Санузлы и примыкающие к комнатам стены из ГВЛВ. По отзывам соседей - Шумоизоляция отсутствует напрочь. Проводка проложена через распайки и нормальное количество розеток сделать невозможно. В процессе сноса выяснились веселости от кондейщиков в виде вкрученных в трассы саморезов, заломов и неподключенного капельника.🔝 Вернуться к оглавлению

Что с кондиционерами? 1. Нельзя вешать корзины на фасад, в договоре об этом есть пункт, штраф 10% от стоимости квартиры. 2. Доступ на тех лоджию платный, считается как услуга технадзора со стороны УК. 3. ПИК на каждом этаже организовал техлоджию для внешних блоков кондиционеров и от каждой квартиры на этапе строительства протянул трассу кондиционера, но трасса эта VRF/VRV-для систем - это, проще говоря, промышленное охлаждение для различных ТЦ, РЦ, офисов... и стоимость таких систем выше обычных бытовых. Решение - в уже сданном корпусе УК разрешила аккуратно перепроложить трассу и те, кому хватает длины, исправили этот момент и устанавливают обычные сплит-системы по бытовым ценам. Кому длины не хватает, и кто вынужден покупать VRF/VRV - был контакт то ли в рекомендациях, там делились номером телефона человека, который занимается кондиционерами и возит блоки из Китая, он предлагает относительно недорого эти системы за сравнительно разумные деньги, это как один из вариантов.https://market.pik-comfort.ru/documents/pamyatka-dostupy.pdf🔝 Вернуться к оглавлению

Получение кода плательщикаПри необходимости оплаты взносов на капитальный ремонт дома (на данный момент они отсутствуют в квитанциях ЖКУ) может понадобиться код плательщика (не путать с номером счета в квитанции).Его получение возможно несколькими способами, перечисленными на данной странице.Наиболее удобным является запрос через форму (пункт 1 на странице). Ответ придет на электронную почту не позднее 10 рабочих дней с момента запроса. Для домов, сданных менее года назад, коды плательщика могут быть еще не присвоены.У каждого помещения (квартира, кладовка, машиноместо) - свой код плательщика.🔝 Вернуться к оглавлению

Как уберечь гигдуш от протечкиПри установке гигиенического душа многие сталкиваются с отзывами о его частых протечках. Дело в том, что гигдуш не способен выдерживать давление воды на протяжении долгого времени.Простой способ избежать протечки гигдуша заключается в отключении подачи на него воды в отсутствии человека в помещении.Для этого используется следующая схема подключения, монтирующаяся в сантехнише:1. ввод горячей и холодной воды2. термостатический смеситель (заранее выставляем комфортную температуру и забываем про него)3. "нормально закрытый" электромагнитный клапан (то есть, в обычном состоянии он закрыт). Он запитывается электричеством от той же линии, что идет на освещение в санузле. То есть, вы входите в санузел, включаете свет и клапан открывается, подавая воду на гигдуш. Выходите и выключаете свет - клапан закрывается и вода перестает подаваться на гигдуш, спасая его от протечек.4. редуктор или вентиль для снижения давления (напора воды на гигдуш)🔝 Вернуться к оглавлениюКак уберечь гигдуш от протечкиПри установке гигиенического душа многие сталкиваются с отзывами о его частых протечках. Дело в том, что гигдуш не способен выдерживать давление воды на протяжении долгого времени.Простой способ избежать протечки гигдуша заключается в отключении подачи на него воды в отсутствии человека в помещении.Для этого используется следующая схема подключения, монтирующаяся в сантехнише:1. ввод горячей и холодной воды2. термостатический смеситель (заранее выставляем комфортную температуру и забываем про него)3. "нормально закрытый" электромагнитный клапан (то есть, в обычном состоянии он закрыт). Он запитывается электричеством от той же линии, что идет на освещение в санузле. То есть, вы входите в санузел, включаете свет и клапан открывается, подавая воду на гигдуш. Выходите и выключаете свет - клапан закрывается и вода перестает подаваться на гигдуш, спасая его от протечек.4. редуктор или вентиль для снижения давления (напора воды на гигдуш)🔝 Вернуться к оглавлению