Ленар Рахманов: гражданство Турции, инвестиции

🛑 5 мифов про второе гражданство, в которые давно пора перестать веритьКогда заходит речь о втором гражданстве, у многих в голове до сих пор всплывают шпионские сюжеты)))Кажется, что это либо незаконно, либо принесет кучу проблем с налогами и государством.Разбираю главные мифы:1️⃣ Придется платить двойные налоги Налоги привязаны не к самому паспорту, а к тому, где вы физически живете больше 183 дней в году и где зарабатываете. Если вы не живете в стране постоянно, вы не становитесь ее налоговым резидентом и между странами действуют соглашения об избежании двойного налогообложения — дважды за один доход никто платить не заставит. А в той же Турции сейчас вообще ввели 20 лет каникул со ставкой 0% на зарубежные доходы для новых резидентов.2️⃣ Это незаконно, и за это накажут Закон вообще не запрещает вам расширять свои возможности и получать другие документы. 💯 Вы остаетесь полноправным гражданином своей страны. Единственное жесткое правило — государство нужно просто официально уведомить о том, что у вас появился второй паспорт.3️⃣ Паспорт нужен только ради путешествий без виз Свободный въезд — это просто приятный бонус. Вместе с ним вы получаете: — возможность спокойно открыть счет в надежном банке— покупать зарубежные активы— нормально работать с международными контрагентами —застраховать свой капитал от внезапных блокировок— давать лучшее образование детям и тд 4️⃣ Заберут в армию На самом деле никого в армию не забирает. В законах стран, которые дают гражданство за инвестиции, этот вопрос давно решен.Например, в Турции, вместо реальной службы можно просто легально заплатить пошлину.5️⃣ Недвижимость в Турции переоценена «я просто закопаю там деньги»Если покупать банальные квартиры у моря из рекламы — да, вы точно переплатите. Но если брать ликвидные объекты, например, в Стамбула, это сильный актив с доходом в валюте. И главное: никто не заставляет держать его вечно. Через 3 года вы легально продаете объект и возвращаете свой капитал, а паспорт остается у вас навсег

Следите за новостями, много интересного подготовил)))

Как-будто получил золотую визу ))) очень рад, что все решилось!

Парламент одобрил реформу 🇹🇷 20 лет полной свободы от налогов на зарубежный доход!Налоговая реформа, о которой Реджеп Тайип Эрдоган объявил в апреле, прошла главный этап — турецкий парламент его принял. Сейчас документ ждет подписи президента, и его сразу опубликуют. До официального старта новых правил остались буквально считанные дни.👉 Что это значит: Если вы получаете гражданство Турции и последние три года не были её налоговым резидентом, для вас вводится нулевая ставка (0%) на любой доход из-за границы: дивиденды, зарубежный пассивный доход, прирост капитала!Главное условие:👉 деньги должны приходить из-за рубежа.Всё, что вы зарабатываете внутри самой Турции, будет облагаться как обычно — по шкале от 15% до 40%.▫️Налог на наследство уронили до 1%Раньше прогрессивная шкала на наследство и дарение доходила до 30%. Теперь правила переписали: ставка станет фиксированной и составит всего 1%.Для защиты и передачи семейного капитала — идеальные условия.▫️Бизнес-бонусы для компаний— Налог на прибыль для производственного сектора снижают до 12,5%.— Для компаний-экспортеров ставку опустили еще ниже — до 9–11%.— Бизнес в Стамбульском финансовом центре фактически вообще освобождают от налогов на транзитную торговлю.▫️Амнистия капитала под 0%Запускается легализация зарубежных активов. Любую наличку, золото, валюту или ценные бумаги теперь можно официально завести в страну через турецкие банки.Если оставить эти средства в местных финансовых инструментах на 5 лет, налог на них будет ровно 0%.🙌 Еще недавно турецкое гражданство за инвестиции многие воспринимали просто как удобный «план Б».Теперь правила игры изменились. Страна дает не просто паспорт, а полноценную, безопасную инфраструктуру для защиты денег и ведения международного бизнеса. 😉 Вы знаете кому нужно переслать этот пост!

Не думал, что меня это когда-нибудь коснется…Но, как говорится «никогда не говори никогда»))Что случилось 👇🏻Вчера увидел неприятную новость — у меня заблокировали аккаунт в запрещенной соц.сети… годы работы, столько сил и времени было вложено. Там была реально целая история моей жизни 😏Ситуация конечно не очень, приятного мало. Расстроился ли я? Конечно, да.Но знаете, что меня спасло? Понимание, что я никогда не завязываю всё на один ресурс. Благодаря тому, что я параллельно веду разные каналы: Ютуб, этот телеграм-канал, сторис на других площадках я не потерял свои активы. Если меня не видят на одной площадке, мы мгновенно коннектимся на другой. Мы сейчас вовсю занимается разблокировкой запрещенки, но весь контент пока будет выходить тут. Не теряемся!На время восстановления моего аккаунта в запрещенке не видно!👉 И пока я разгребал эту историю, мне в голову пришла прямая аналогия с нашей работой. Ведь в жизни и в бизнесе всё работает точно так же.Ваш паспорт — это точно такой же аккаунт, только в глобальной государственной системе. И в любой стране вас точно так же могут «забанить». В любой момент какому-нибудь чиновнику или регулятору покажется, что то, что вы делаете, нарушает «правила сообщества», и вам просто заблокируют доступ в страну и к вашим деньгам.😳 Без возможности маневра, без доступа к международным банкам и свободному передвижению.Второй паспорт — это, по сути, ваши запасные каналы коммуникации с миром. Тот самый «план Б» и диверсификация, которая гарантирует, что ваш личный и финансовый статус никто не сможет помножить на ноль в один клик.В общем, диверсифицируйте всё, до чего можете дотянуться: от соцсетей до гражданства. Это способ спать спокойно.Ну и вопрос, кто тоже сталкивались недавно с блокировками страниц? Как выкручивались? Поделитесь в комментариях 👇

Хотите получать 7% годовых от Rixos? + турецкое гражданство для всей семьиПеред вами самый люксовый проект Стамбула на сегодняшний день. Единственная новостройка на первой линии у воды — Золотой Рог, историческое сердце города.▫️26 исторических зданий▫️музеи, театры, культурные пространства▫️2 марины на 280 яхт▫️4 пятизвёздочных отеля под управлением Rixos▫️торговый центр с международными брендамиПочему это выгодно:👉 Подходит под программу получения гражданства Турции (минимум $400k)👉 7% годовых аренды от Rixos (гарантировано по договору на 5 лет)👉 До 100% дохода за 10 летУже сегодня это место становится новым центром притяжения Стамбула:— здесь проходят международные выставки и кинофестивали— свои свадьбы празднует турецкая элита— в августе 2024 здесь открылся отель Rixos, стоимость номера стартует от $400 за ночь!⚖️ Важно: наша команда проверила объект юридически и структурно (это безопасная и прозрачная сделка)Хотите рассмотреть больше проверенных вариантов? Забирайте подборку топ-5 объектов Стамбула от команды LWM (жмите здесь, чтобы забрать)✅ НАШИ ОТЗЫВЫ

С праздником!

Как сохранить ВНЖ в Европе, выстроив юридический щит через Стамбул. Реальный кейс!Недавно мы завершили сделку, которая идеально показывает, как на самом деле работает правильная стратегия второго паспорта.▫️С каким запросом пришёл клиент?Предприниматель уже живёт с семьёй в Валенсии (Испания). Главная боль — нарастающая неопределённость с продлением европейского ВНЖ. Риск отказа огромный, а если это произойдёт — рушится всё: долгосрочные планы по развитию бизнеса и международное образование для детей.▫️Решение:Клиент принял стратегическое решение — создать надёжную альтернативную инфраструктуру и перенести все дальнейшие процессы (бизнес, релокацию, жизнь в Европе) на турецкий паспорт.Вот как мы прошли этот путь за 3 месяца:1️⃣ Удалённый отбор и стратегияМы работали дистанционно около 3 месяцев в режиме 2–3 созвонов в месяц. У клиента было чёткое понимание: только Стамбул. Это международный финансовый хаб, откуда легко и быстро можно долететь до той же Испании.👉 Мы искали суперликвидные объекты в центральных районах с отличной транспортной доступностью (линия Мармарай и метро), которые будут ликвидны для последующей сдачи в аренду и продажи.В итоге выбрали две квартиры 1+1 в одном бюджете под гражданство — дома уже сдавались в эксплуатацию, окна с видом на море.2️⃣ Юридическая проверка В процессе анализа документов вылез нюанс: 🔻 одна квартира принадлежала застройщику (юрлицу), а вторая — собственнику земли по программе реновации (физлицу).Для обычного брокера это может стать причиной затянуть процесс или привести к тому, что объекты не подойдут под гражданство. Мы же на берегу просчитали схему оплат с разных банков, состыковали разные формы договоров и дали свое юридическое заключение.🔝 Никаких сюрпризов для программы гражданства не осталось — понятные документы в понятный срок.3️⃣ Сделка за 1 день вместо 3 сутокОбычно на финальный этап (приемка, оплаты, доверенности) мы закладываем три дня. Но благодаря трёхмесячной работе, когда клиент прилетел в Стамбул, мы у

Стамбул или юг Турции: что в долгосрочной перспективе будет лучше для жизни, бизнеса и детей?На днях на встрече с клиентами (семья с тремя детьми, хотят релоцироваться и получить гражданство) поймал себя на мысли, что большинство людей совершают одну и ту же ошибку. 👉 Они выбирают город не из стратегии будущего, а «жаждой моря». Им кажется: куплю 4+1 в Алании или Анталии, будем жить у пляжа и по ходу дела заберем паспорта.Почему это ошибка, разбираемся: 🏖 Юг (Анталия, Алания): Иллюзия «дачи у моря»При всём уважении к югу — для релокации и бизнеса это деревня. И вот с чем вы столкнетесь:▫️Ловушка по бюджету. Чтобы кадастровая стоимость честно прошла под паспорт ($400 000), реальный ценник объекта на юге завышают до $550–600 тыс. Застройщики часто крутят с документами, обещая «донести потом», а вы в итоге теряете годы.▫️Образование для детей. Если у вас дети до 18 лет и вы думаете о международном будущем и сильных школах — на юге их просто нет. Через полгода вы начнете выть от качества местной социалки. А море? Море надоест через неделю, проверено. Летом там +40 — это сковородка, из дома не выйти.▫️Информационный вакуум. Без языка вы будете заперты в русскоязычных чатах и пережёвывать слухи от блогеров. Все реальные возможности пройдут мимо.В Анталию круто приезжать на летние каникулы. Но не жить.🗺 Стамбул: План «Б», который работаетСтамбул — это отдельный мир на 22 миллиона человек. Да, тут плотный трафик, шумно, цены выше. Но если вы ставите задачу поставить детей на ноги, не теряя в бизнесе — альтернатив нет.▫️Возможности. В Стамбуле вы упираетесь в деньги и связи лицом к лицу. Сюда сами приезжают люди, здесь крутится 31% ВВП всей страны.▫️Мировой хаб. Из Стамбула за 1,5–2 часа и условные 10 000 рублей вы долетаете до Рима или любой точки Европы. Логистика идеальная.▫️Инвестиционная безопасность. Здесь вы покупаете понятный актив с прозрачными документами от крупнейших девелоперов, который ликвиден и сдается круглый год, а не только 4 месяца в сезон.Мой вердикт

😏 В мою машину в Турции въехал мотоциклист…Неприятно, ДА!Но то, как развернулась ситуация — лучший пример того, как на самом деле работает наличие турецкого паспорта.👉 Полиция приехала за 5 минут. Всё быстро оформили, протокол автоматически ушел на местные «Госуслуги», дальше всё так же автоматически подхватила страховая. Никаких нервов и бюрократии. Ты просто на 100% пользуешься сильной правовой системой страны.☝🏻 И, что хочу подметить, совершенно неважно, живете ли вы в Турции постоянно или нет. Второй паспорт — это прежде всего ваш юридический щит. Даже если вы бываете здесь наездами, вы в любой момент включаете защиту гражданина. Система работает на вас и ваши активы в любой ситуации.🙂 Как-то так друзья. Все проживаю через личный свой опыт и эту информацию вы сейчас получаете от «юзера», а не от простого слушателя, который где-то что-то прочитал. Это мой личный опыт. Простой быт, простая жизнь изнутри.И это напрямую касается всей моей деятельности. Я всё пропускаю через личный опыт: как юриста, который в этой сфере с 2003 года, так и человека, который сам получил второе гражданство и точно знает изнанку, законы, плюсы и минусы. Ps. а вообще, я на днях выкладывал в рилс машину и даже пришла мысль «может сглазили» 🫣Делитесь, верите в такое?