Около недвижимости

Никто не угадал!ЦБ РФ снизил ключевую ставку всего на 0,25 п.п. с 14,5% до 14,25%Спасибо, что не на 0.1😏

😱 Центральный Банк Японии повысил процентную ставку до самого высокого уровня за 31 год — до 1%. 😁Не у одних у нас все печально с ключевой ставкой)

Семейная ипотека меняется с 1 июля: одни семьи выиграют, другие заплатят вдвое больше С 1 июля 2026 года правила семейной ипотеки могут измениться: Минфин и Минстрой прорабатывают новую структуру ставок в зависимости от числа детей в семье. Предложения ещё…В продолжение вчерашнего поста. Еще один потенциальный вариант развития событийСемейная ипотека с 1 июля:Изменения существенные. Разбираем по пунктам.1️⃣ 1 ребёнокМосква, Санкт-Петербург: ставка 12%, лимит до 12 млн Регионы: ставка 10%, лимит до 6 млн2️⃣ 2 детейМосква, Санкт-Петербург: ставка 10%, лимит до 15 млн + привязка к площади Регионы: ставка 8%, лимит до 8 млн + привязка к площадиМинимальная площадь — от 33 кв. м. Срок компенсации банкам — не более 15 лет.3️⃣🧑‍🧒‍🧒Ставка 6% будет доступна, если:— первоначальный взнос от 50% — или при наличии в семье: от 3 детей в регионах, от 4 детей в Москве и СПб

Семейная ипотека меняется с 1 июля: одни семьи выиграют, другие заплатят вдвое большеС 1 июля 2026 года правила семейной ипотеки могут измениться: Минфин и Минстрой прорабатывают новую структуру ставок в зависимости от числа детей в семье. Предложения ещё не приняты официально. Разбираем, кого коснутся изменения и что стоит проверить до этой даты.Ставки по семейной ипотеке могут стать разными в зависимости от числа детей: 4%, 6% или до 10–12%. Для семьи с одним ребёнком это разница в платеже от 30 000 до 54 000 ₽ в месяц на одну и ту же сумму. Вице-премьер Хуснуллин заявил 5 июня, что параметры будут готовы в ближайшие пару недель. Разбираем, кого это касается и что стоит сделать до 1 июля.Что планируется изменить с 1 июляДо 1 июля 2026 года Минфин и Минстрой должны представить правительству предложения по новой структуре ставок семейной ипотеки. 5 июня вице-премьер Марат Хуснуллин на полях ПМЭФ заявил, что параметры будут готовы «в ближайшие пару недель» и изменения могут вступить в силу с 1 июля. Официальное постановление на дату публикации не вышло — поэтому формулировки в материале намеренно осторожные: речь о планируемых, а не утверждённых изменениях.Логика новой структуры: чем больше детей в семье, тем ниже ставка. Это смещает программу от массового субсидирования в сторону адресной поддержки рождаемости.Ожидаемые параметры по обсуждаемой модели:Семья с тремя и более детьми4%Семья с двумя детьми6% (текущий уровень)Семья с одним ребёнкомобсуждается повышение до 10–12%Для семей с двумя детьми ставка остаётся на прежнем уровне. Для многодетных условия становятся лучше. Для семей с одним ребёнком ставка по обсуждаемой модели может вырасти до 10–12% — примерно вдвое относительно нынешней.Ставки 4%, 6% и 10–12% — это обсуждаемые параметры, а не утверждённые. Что уже действует с начала 2026 годаЧасть изменений вступила в силу ещё с 1 февраля 2026 года. С этой даты одновременно семья может пользоваться только одним льготным ипотечным кредитом. Оба супруга теперь обяза

❗️ Новые параметры по семейной ипотеке подготовят в течение 1-2 недель. Запустить обновленную программу планируется с 1 июля. Об этом в интервью РБК сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, то, что будет точно – это градация по количеству детей. Также будет увеличиваться лимит.#семейнаяипотека @rusipoteka📲 Русипотека в MAX

Омолаживаем НовосибирскМы открыли продажи квартала «Молодость» и запустили этим проектом ревитализацию некогда промышленной зоны. Площадка в границах улиц Волочаевской, Бориса Богаткова и Есенина долгое время оставалась выключенной из городской ткани. Отсутствие транспортной, коммерческой и социальной инфраструктуры делало её серым пятном на карте. До тех пор, пока не пришли мы с идеей переосмыслить участок. Связать его с остальным Новосибирском; сделать среду проницаемой, но при этом безопасной; поднять дворы на уровень выше общественных пространств; насытить первые этажи ритейлом и вернуть территорию людям.За подробностями в личкуОмолаживаем НовосибирскМы открыли продажи квартала «Молодость» и запустили этим проектом ревитализацию некогда промышленной зоны. Площадка в границах улиц Волочаевской, Бориса Богаткова и Есенина долгое время оставалась выключенной из городской ткани. Отсутствие транспортной, коммерческой и социальной инфраструктуры делало её серым пятном на карте. До тех пор, пока не пришли мы с идеей переосмыслить участок. Связать его с остальным Новосибирском; сделать среду проницаемой, но при этом безопасной; поднять дворы на уровень выше общественных пространств; насытить первые этажи ритейлом и вернуть территорию людям.За подробностями в личку

Около недвижимости pinned a photo

Почему стоит обратиться к риелтору на самом раннем этапеМногие считают, что к риелтору нужно идти, когда уже найден подходящий вариант, определён бюджет и даже почти согласована сделка. Однако на практике гораздо эффективнее обращаться к специалисту сразу, как только появилась мысль о переменах.Преимущества раннего обращенияАнализ ситуации. Риелтор поможет оценить, насколько вы готовы к продаже или покупке, стоит ли сейчас выходить на рынок, какие есть альтернативы.Финансовое планирование. Можно заранее рассчитать бюджет, узнать о возможностях ипотеки, налоговых нюансах и скрытых расходах.Экономия времени и нервов. Один предварительный разговор может уберечь от ошибок, лишних просмотров и неудачных переговоров.Объективный взгляд. Специалист подскажет, какие районы и объекты действительно подходят под ваши задачи, а какие — только кажутся привлекательными.С чем можно прийти к риелторуС вопросом: «Мы вообще готовы к переезду?»С идеей: «Хотим больше пространства, но не знаем, что выгоднее — продать или расширить».С сомнениями: «Стоит ли сейчас брать ипотеку?»С желанием: «Хотим переехать в другой район, но не понимаем, где лучше».Не обязательно приходить с готовым решением. Иногда именно с вопроса начинается самый правильный путь.Если вы сейчас размышляете о продаже, покупке или переезде, но не знаете, с чего начать — не стесняйтесь обращаться. Вместе можно спокойно и без давления разобраться в ситуации и наметить следующие шаги.

Наш коллектив — это не только команда, но и большая семья 1 июня — особенный день 🌈День детей, улыбок, искренних эмоций и самого важного, что есть в жизни — семьи.В нашем коллективе многие сотрудники — родители.И сегодня мы хотим поздравить всех мам и пап, которые каждый день совмещают работу, заботу, ответственность и безусловную любовь ❤️Дети вдохновляют нас быть лучше, двигаться вперёд, мечтать и создавать будущее.Пусть в каждом доме звучит детский смех, а рядом всегда будут тепло, поддержка и счастливые моменты ✨С праздником всех родителей и ваших замечательных детей!С Днём защиты детей 💛🌍#Деньзащитыдетей #1июня #семейныеценности

❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, без учета субсидированных программ, по итогам прошлой недели с 22 по 29 мая 2026 года.При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения.

🕕 🕕🕕🕕🕕🕕 🕕🕕🕕🕕🕕🕕🆕  Самого ожидаемого проекта от ГК Расцветай Первый Бизнес-квартал от ГК Расцветай📍 Срок сдачи - 4 квартал 2029 г.📍 4 секции с жилыми резиденциями 📍 Здание делового управления - Бизнес-центр класса А📍 Апарт-отель 4* 📍 Паркинг на -3 этажа📍 Цены от 9 200 000 ₽📍 Технология строительства - монолитный каркас с кирпичным заполнением📍 Панорамное остекление📍 Торговая галерея на 1-2 этаже📍 Свой детский сад на территории проектаНемного о цифрах и характеристиках:📍 Класс: бизнес📍 Отделка white box📍 Количество квартир: 472📍 Площадь квартир от 29-188 м²📍 Количество апартаментов: 80📍 Офисов в БЦ: более 12 000 м²📍 Количество офисов на 1 и 2 этаже: 10 📍 Паркинг 794 машино-места📍 Количество этажей: до 29📍 Высота потолка: до 3,60 м🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢Способы покупки:Семейная ипотека:📍 Семейная ипотека 3,5% на весь срок (лимит 6 млн.)📍 Комбо семейная ипотека 5% на весь срок (лимит 15 млн.)Базовая ипотека:📍 На весь срок ставка от 12,49% (срок кредита до 30 лет)📍 На срок от 10 лет - ставка от 11,6% (срок кредита 10-20 лет)📍 На 1 год - ставка 7,9% (срок кредита до 30 лет)Рассрочка:📍 Беспроцентная рассрочка до 18 месяцев с ПВ от 30%, и ежемесячным платежом от 200 000 ₽📍 Беспроцентная рассрочка до 18 месяцев с ПВ от 40-70%, и ежемесячным платежом от 100 000 ₽ и скидка на остаток 2-3%Скидка за наличный расчет 5%За подробностями пишите в ЛС