Записки лингвиста/о недвижимости Санкт-Петербурга

Channel name was changed to «Записки лингвиста/о недвижимости Санкт-Петербурга»

Channel name was changed to «Записки лингвиста и инструкция о недвижимости Санкт-Петербурга»

Хочу поделиться полезной информацией о налогах на недвижимость. ℹ️ 💯Короткая, но важная налоговая памятка. Часть 1 1. Декларации надо сдавать до 30 апреля следующего года за годом продажи 2. Даже нулевую декларацию необходимо подавать 3. Декларации не подаются только, если вышел срок владения объектом - 3 или 5 лет 4. Общий (стандартный) срок владения с 2016 года - 5 лет 5. Льготные сроки владения - 3 года, в них входят 5 случаев (получение объекта по наследству, в дар от близкого родственника, приватизация, рента, продажа единственного жилья)6. Налоги необходимо оплатить до 15 июля следующего года за годом продажи 7. При использовании налоговых вычетов при продаже - вы можете применить либо необлагаемый миллион либо сумму фактически понесённых расходов на этот объект. Обе суммы учесть нельзя.8. Но вместе с одним из вычетов выше (из пункта 7) можно применить имущественный вычет (2 млн один раз в жизни) при условии покупки жилого объекта в этом же налоговом периоде либо приобретения жилого объекта ранее, тем самым, активировав право на этот вычет) 9. Срок владения объектами, приобретёнными по ДДУ, начинается с момента полной оплаты ДДУ (акт сверки с застройщиком здесь самый важный документ), тоже самое относится к цессии и ЖСК (статья 217.1 пункт 2 подпункт 4 Налогового кодекса РФ)10. Срок владения с момента полной оплаты по ДДУ относится только к жилым помещениям. Если вы купили апартаменты по ДДУ - срок владения по ним начинается только с момента регистрации собственности в Росреестре.

С 19 октября возобновляется акция *"3 года платеж по ипотеке 1 рубль в месяц"* по объектам Setl Group (комфорт и высокий комфорт)!‼️Программа действует на все НОВЫЕ ЗАЛОГИ с 19 октября‼️Обновленные условия:▪️ Распространяется только на ДДУ▪️ ПВ – *от 25%* (собственные средства + 1-й ипотечный транш)▪️ Остаток (2-й транш) – не позднее, чем за один календарный день до плановой даты *ввода объекта в эксплуатацию*, но не позднее 36 мес. с даты подписания КД▪️ % ставка, в том числе по льготным программам, фиксируется на весь период кредитования ▪️ Программа суммируется со всеми обязательными скидками▪️ Программа действует при подписании договора до 3 ноября включительно.Расчет стоимости по всем объектам:Цена = Базовая стоимость – 10%сопровождение сделки бесплатно вотсап, тел 8-921-8722353 телеграм @ipoteka_kiseleva

По-разному или по разному?В русском языке правильными можно считать оба варианта.Выбор раздельного написания слова «по разному» и написания с дефисом «по-разному» зависит от того, к какой части речи оно принадлежит.К примеру, прилагательное «разный» может употребляться в падежной форме существительного с предлогом «по» и пояснять его в контексте: По разному узору можно определить разные характеристики изделия. Здесь слово «по разному» отвечает на вопрос «по какому»?В предложениях с лексемой «по-разному» зависит от глагола-сказуемого (отвечали как? решить как? строит как?), отвечает на обстоятельственный вопрос и не изменяется. Это слово является наречием, образованным от однокоренного прилагательного. В его морфемном составе укажем приставку по- и суффикс -ому: этот пример можно решать по-разному.

Правильно писать «Девчёнка» или «девчонка»? Над этим вопросом задумывались многие.Единственно верный вариант – девчОнка. Объясняется это тем, что под ударением в суффиксах существительных и прилагательных, не образованных от глаголов, пишется О. Особенно это касается правописания после шипящих под ударением.Сюда же относится книжОнка, шалашОм, мячОм, лягушОнок и т.д.

ЛИНГВИСТИЧЕСКИЕ ФАНТАЗИИВы думаете, что лингвисты — это скучные, пресные педанты и начетчики?Напротив, у них исключительно пылкое и богатое воображение.Например, что пишет очень уважаемый современный лингвист о выдуманной фразе: «Зайца убило охотником Иваном Петровичем»?Вот что: «Предложение … маргинально допустимо лишь в непрототипической ситуации, когда зайца убило физическое тело охотника, а не целенаправленная деятельность последнего…».

КатавасияВозможно вы удивитесь, но кот Васька тут не при чем.Слово «катава́сия» происходит от греч. katabasion — «схождение вниз, спуск, сошествие». Изначально, слово использовали в церковных текстах. Особенно часто встречалось оно в церковном песнопении.Позже, в простонародье слово «катавасия» стали использовать, как синоним «суматохи» и «беспорядка». Например:Вся эта катавасия с результатами вашей аттестации, выходит за рамки.

https://youtu.be/bbPrGR2wjlg

​​ВОСТОК ИЛИ ЗАПАДЛингвистам необязательно знать историю колонизации Северной Америки, чтобы определить, на каком побережье высадились колонисты и по направлению к какому побережью они продвигались. Достаточно посмотреть на современный диалектологический атлас.Где диалектов количественно больше, а области их распространения меньше — там люди живут давно.Где диалектов меньше, а области их распространения больше — там люди живут недавно.Следовательно, сначала заселялось восточное побережье.