Инвестируй с Натальей Шилиминой/ ликвидная недвижимость only

Инвестируй с Натальей Шилиминой/ ликвидная недвижимость only pinned a photo

Fahid Island — ваша возможность войти на рынок Абу-Даби первыми!Если вы рассматриваете инвестиции в ОАЭ, сейчас — особенно благоприятный момент сосредоточиться на столице. Абу-Даби предлагает более умеренные цены, чем Дубай, и огромный потенциал роста. Fahid Island от Aldar — один из самых перспективных проектов, в который стоит зайти на старте.Кто будет первым, тот заработает больше! Сейчас вы получаете доступ к самым низким ценам: каждая следующая фаза будет стоить дороже. В следующем посте напомню вам кто такой Алдар, не переключайтесь… И помните, для толковой консультации вы всегда можете обратиться @UAELEO What’s up+79108947333+971524451077

О важном, но не самом очевидном…В пятницу прошла тёплая и очень полезная встреча с коллегами-брокерами. Обсуждали рабочие вопросы, делились опытом, инсайтами и, как всегда, затронули темы, которые редко звучат в открытых обсуждениях.Одной из таких тем стало наследование недвижимости в ОАЭ.С нами была Айман Ескарева — специалист с большим практическим опытом. Она подробно рассказала о юридических нюансах, которые важно учитывать при составлении завещания здесь, в Эмиратах.Тема серьёзная, и, как показал разговор, не всем понятная. А между тем — очень важная, особенно для покупателей, а значит и для нас, так как именно через нас чаще всего покупатели узнают об этих нюансах. Если вам интересны детали — пишите в личку, с удовольствием поделюсь контактами и полезной информацией.Ну и еще раз, хотелось бы всем своим клиентам дать пищу для размышления над этой темой. Всем прекрасного вечера!

Что значит “изучить застройщика”Давайте рассмотрим на конкретном примереQ Properties — это часть Q Holding, крупной инвест группы, аффилированной с гос структурами, что говорит о стабильности и ресурсах.Reem Hills на острове Reem - крупный качественный знаковый проект в Абу-Даби — закрытое комьюнити с виллами, таунхаусами и апартами— есть построенные фазы, можно посмотреть качество работ— Планы по развитию территории — коммерция, инфраструктура, школы, паркиQ Properties активно участвует в выставках, ведёт открытую коммуникацию, нет замороженных объектов и прочих промахов.Ценообразование пока умеренное по меркам столицы, особенно в сегменте вилл. Но уже виден рост — и это не случайность, а результат подхода и правильно выбранной локации.Изучить застройщика — это:— Понять его структуру— Проанализировать текущие и завершённые проекты— Оценить репутацию— Посмотреть на мастер-план— И, конечно, просчитать экономикуQ Properties — пример, когда застройщик не только строит, но и формирует рынок.

Q Properties — крупный игрок в Абу-Даби! Q Properties — это не просто очередной девелопер. Это часть крупной экосистемы Q Holding, за которой стоят серьёзные ресурсы и амбиции по трансформации Абу-Даби.Q Properties — дочерняя структура Q Holding, которая активно участвует в реализации стратегии развития эмиратаОсновной фокус — масштабные жилые проекты в ключевых локациях Абу-ДабиОдин из флагманов — Reem Hills на острове Reem: закрытое комьюнити с виллами, таунхаусами и апартаментами, которое уже стало точкой притяжения как для конечных пользователей так и для инвесторов. Абу-Даби всё ещё недооценён по сравнению с Дубаем. И Q Properties — один из тех, кто будет менять это соотношениеМой вывод:Если вы ищете выход на рынок Абу-Даби через качественного застройщика с долгосрочным видением — Q Properties стоит изучить. Особенно пока ценовой порог входа всё ещё на комфортном уровне, а план рассрочки-просто песня.

Не устаю повторять, что пора заняться анализом купленной недвижимости! Тем более вы знаете куда можно обратиться за толковой консультацией!Всем прекрасной пятницы!

Недавно стало официально подтверждено, что на Yas Island в Абу-Даби появится тематический парк Disney — первый в регионе и один из крупнейших в мире.Парк станет частью масштабного кластера развлечений, где уже расположены Ferrari World, SeaWorld и Warner Bros. World. Открытие запланировано на 2028 год.Новый туристический магнит.Ожидается взрывной интерес к апартаментам и гостиничным резиденциям поблизости. Как следствие, рост спроса на аренду. Yas Island уже растёт в цене, но с подтверждением проекта Disney ставки меняются. Девелоперы пересматривают прайсы, спрос активизируется.Абу-Даби уверенно конкурирует с Дубаем в туризме. И с Disneyland на карте — инвесторы будут смотреть сюда всё чаще. Вообще, для инвесторов, кто уже имеет недвижимость в Дубае, я бы настоятельно рекомендовала рассмотреть Абу-Даби для диверсификации, так как есть все основания, что спрос и рост передвигается в столицу в ближайшее пару тройку лет здесь будет основной прирост. Жду в директ за подробной консультацией.

С Днём Победы!9 Мая — день, когда мы вспоминаем подвиг, силу и мужество тех, кто отстоял мир и свободу.Это дата, которая остаётся в сердце каждого, независимо от того, где мы находимся — в Дубае, в России или где бы то ни было в мире.Пусть в наших домах всегда будет мир, а в сердцах — благодарность и память. Берегите себя и своих близких.С ПРАЗДНИКОМ!!!

10 дней тишины. Випассана-центр в Рас-эль-Хайме!Недалеко от Дубая, спрятан от шумного мира удивительный центр — место, где на 10 дней вы полностью выключаетесь из внешнего информационного поля. Это Випассана-центр Dhamma Aloka, один из официальных центров международной сети, основанной С. Н. Гоенкой. Випассана это одна из древнейших техник медитации, направленная на глубокое самонаблюдение. В течение 10 дней вы находитесь в полном молчании, без телефонов, книг, общения и любых отвлекающих стимулов. Вся энергия направляется внутрь — на наблюдение за собой, своими ощущениями, реакциями и, в конечном итоге, на очищение ума от автоматизмов, страданий и привязанностей.Методика требует дисциплины. День начинается в 4:30 утра и заканчивается около 21:00. Практикующие медитируют около 10 часов в день, с перерывами на вегетарианскую еду и короткий отдых. Все курсы бесплатные — еда, проживание и обучение предоставляются на основе добровольных пожертвований тех, кто уже прошёл курс и хочет поддержать других.

Хороший вариант для любителей Дубай Хиллс, напомню что это район с самым большим благоустроенным парком, рядом школы и мед клиники. Район максимально комфортный для проживания семьей. Этот проект больше подходит для конечного пользователя, но есть возможность приобрести его в рассрочку. Будет интересен тем, кто планирует переезд в перспективе 3 лет и располагает суммой чуть больше миллиона $Хороший вариант для любителей Дубай Хиллс, напомню что это район с самым большим благоустроенным парком, рядом школы и мед клиники. Район максимально комфортный для проживания семьей. Этот проект больше подходит для конечного пользователя, но есть возможность приобрести его в рассрочку. Будет интересен тем, кто планирует переезд в перспективе 3 лет и располагает суммой чуть больше миллиона $