Канал Петра Монича

Канал Петра Монича

@m0n1ch

Петр Монич наводит суету на рынках недвижимости, архитектуры и около.Ничего никому не предлагаю, первый не пишу, в чаты не добавляю. Это проделки злопыхателей и скамеров! Для новостей: @petr_monich_bot

33 818подписчиков
🇷🇺

Похожие каналы

Все →

Последние посты

Канал Петра Монича — пост в ТГ канале

Albom.pdfИдеальный для залаза

2 июл. 2026 г.2 250В Telegram

Альбом заборов. Пока от них никуда не денемся.

2 июл. 2026 г.2 220В Telegram

Зарплаты сварщиков достигли 580 тыс. рублей. На втором месте в рейтинге богачей — токари и операторы, они получают 450 тыс. Третье место по доходам у электромонтеров — 400 тыс.Срочно кидаем своих воздуханов и ищем нормальных пацанов.

2 июл. 2026 г.2 640В Telegram

Зарплаты сварщиков достигли 580 тыс. рублей. На втором месте в рейтинге богачей — токари и операторы, они получают 450 тыс. Третье место по доходам у электромонтеров — 400 тыс.Если тоже хотите стать миллионером, то это вполне реально: обучиться на сварщика можно за полгода. Работу найдете очень быстро — их отрывают с руками на все стройки. А с ростом навыков и опыта через пару лет можно выйти на солидный доход. И никакой ИИ сварщика никогда не заменит.

2 июл. 2026 г.2 760В Telegram
Канал Петра Монича — пост в ТГ канале

Народ, можно ли снести эти стены (лоджия)? Может у кого есть опыт ?Интересно, откуда в человеке сразу желание колхозить новый дом? Заехать не успел, а уже креатив прет.

2 июл. 2026 г.2 340В Telegram
Канал Петра Монича — пост в ТГ канале

«Согласно рыночной практике, сроки ввода около 35% заявленного годового объема офисных площадей переносятся на последующие периоды. Поэтому реализация 5,7 млн м², первоначально заявленных к вводу в течение пяти лет, может фактически занять около восьми лет»Перевод от #третийадмин с языка аналитиков: если в графике заявлен ввод, это еще не значит, что его кто-то всерьез ожидает увидеть именно в оговариваемые сроки. На практике стройки пять лет легко превращаются в восемь. К подобной арифметике от месье девелоперов мы уже привыкли

2 июл. 2026 г.2 910В Telegram
Канал Петра Монича — пост в ТГ канале

Рисуете ли вы на зумах? Я очень люблю. Меня это успокаивает и помогает сосредоточиться. Отсюда родился такой вот прикол: я часто рисую на полях во время обсуждений такие вот смешные дома. Они обычно веселят наших архитекторов, а юмор у нас в конторе не на…Взял эскизы Даши и быстренько по чек-листу собрал архитектуру на согласование.Хуякс-хуякс и грузим на мэра!

2 июл. 2026 г.3 150В Telegram
Канал Петра Монича — пост в ТГ канале

Рисуете ли вы на зумах?Я очень люблю. Меня это успокаивает и помогает сосредоточиться. Отсюда родился такой вот прикол: я часто рисую на полях во время обсуждений такие вот смешные дома. Они обычно веселят наших архитекторов, а юмор у нас в конторе не на последнем месте.Поэтому у меня уже собралась целая коллекция таких вот заметок на полях.Не люблю публиковать черновые материалы, но сегодня сделаю исключение)Рисуете ли вы на зумах?Я очень люблю. Меня это успокаивает и помогает сосредоточиться. Отсюда родился такой вот прикол: я часто рисую на полях во время обсуждений такие вот смешные дома. Они обычно веселят наших архитекторов, а юмор у нас в конторе не на последнем месте.Поэтому у меня уже собралась целая коллекция таких вот заметок на полях.Не люблю публиковать черновые материалы, но сегодня сделаю исключение)

2 июл. 2026 г.3 020В Telegram
Канал Петра Монича — пост в ТГ канале

Хотелось бы поддержать Михаила Гольдберга. Видео с ним сейчас покоряет просторы интернета во всех запрещенных и не очень социальных сетях. Человека одним днем публично увольняют из организации, где он работал 15 лет. Публично. Надеюсь, после такого у него…То есть профильный зам министр "уволил" публично человека, которому стало плохо и него даже справка есть?

2 июл. 2026 г.3 300В Telegram
Канал Петра Монича — пост в ТГ канале

Как должна обновляться городская ткань? Имеем: конструктивистское здание в центре. Построено в 1930-е годы. По функционалу — дом-коммуна. Называется «Изотерма», но в документах обозначается как здание треста «Хладострой». Автор — архитектор Николай Колли…ЗУ «Нижний Кисельный, 7/21» зачистили окончательно. Там был авангард - дом-коммуна Изотерма.

2 июл. 2026 г.3 440В Telegram

Девелоперы любят играть то в создание "бизнес-юнитов" или "бизнес-единиц", то их сокращение. В одном крупном девелопере намечается "сокращение бизнес-единиц". Стулья двигаются, главное, чтобы результат был.

2 июл. 2026 г.3 620В Telegram
Канал Петра Монича — пост в ТГ канале

Ваши любимые кадровые новости. Кашинский залетел к Капиталистым. Вроде у них уже 2 бизнес-юнита есть, это что, 3 бизнес-юнит будет?

2 июл. 2026 г.3 600В Telegram

ИИ в архитектуре - это не архитектор.Сегодня между делом поговорили с Анной Шаленковой, основателем архбюро МАМ, про ИИ-рендеринг.Прозвучала точная и очень правильная мысль: ИИ хорошо работает не вместо архитектора, а после архитектора.«…Когда уже есть болванка, композиция, направление, материал, ограничения и понятная задача, ИИ может быть полезен. Быстро проверить направление. Усилить подачу. Сделать конкурсный кадр. Доработать уже собранный рендер. Ускорить визуальный поиск.Но это не то же самое, что проектное решение….»И вот здесь многие путают красивую картинку с архитектурой.ИИ часто рисует убедительно. Иногда даже слишком. Проблема не в том, что он плохо рисует. Проблема в том, что он легко выдаёт усреднённый продукт: смешал базу, сгладил углы, добавил эффектности - и вот уже на экране что-то впечатляющее. Но не обязательно имеющее отношение к месту, задаче, экономике, конструкции и дальнейшей проработке.Именно от человека здесь нужна насмотренность. Понимание законов композиции. Чувство масштаба. Понимание, где красивый ритм фасада превращается в технический ад, где эффектная пластика убивает инсоляцию, где «интересная деталь» потом не собирается, не обслуживается, не проходит по бюджету и не живёт в реальном проекте.Вот здесь человек становится тем, кем и должен быть: не оператором промпта, а автором архитектурного решения. Тем, кто несёт ответственность за выданный результат.В том, что принимать решение должен человек, я с Анной абсолютно и полностью согласен.А вот с тезисом, что «к результату нельзя вернуться», я бы поспорил.Мой более чем 2 летний опыт говорит «Можно». Но для этого с ИИ надо работать как с инструментом итерационной проработки.Нужно усиливать отрицательный промт. Создавать ветки в чатах. Редактировать промт, на который уже получен ответ, и требовать новый результат. Использовать маски. Давать одно и то же здание с разных ракурсов. Жёстко указывать, что является исходником, а что референсом.Отдельно фиксировать, что нельзя менять: габариты,

2 июл. 2026 г.3 510В Telegram

Наша заявка была под номером 13. Хотелось бы почитать мнение и обратную связь в комментариях, если вас заинтересовал проект. Проект «Никольская башня» переосмысляет наследие старо-московского зодчества, превращая высотку в изящную достопримечательность…Monich architekten набирает таланты вайб архитектуринга и готовится к триумфу промптов над архитектурной школой понтов.

2 июл. 2026 г.3 380В Telegram