М² Лемова | Загородная недвижимость в Сочи

💎 Новая вилла после глубокой реконструкции📍Сочи, ул. Звёздная 🏡 Площадь: 180 м²🌿 Участок: 4 сотки💰 Стоимость: 83 млн ₽Дом полностью обновлён и готов к проживанию.✅ Новые фасады✅ Новый бассейн✅ Новый гараж✅ Новая мебель✅ Новая кухня✅ Новое освещение✅ Большие террасы✅ Летняя кухня✅ Маркиза✅ Зонты на солнечных батареях✅ Люксовая уличная мебель✅ Террасная доска ДПК Канада✅ Остекление террасПланировка: 3 спальни, просторная гостиная с панорамным видом от кухни, зоны отдыха и всё, что нужно для комфортной жизни в Сочи.Дом, куда можно заехать без ремонта, без ожиданий и без лишней суеты.📞 8-960-711-12-30Денис ЛемовФото👉 https://disk.yandex.ru/d/MB8eruYUCZzFaA💎 Новая вилла после глубокой реконструкции📍Сочи, ул. Звёздная 🏡 Площадь: 180 м²🌿 Участок: 4 сотки💰 Стоимость: 83 млн ₽Дом полностью обновлён и готов к проживанию.✅ Новые фасады✅ Новый бассейн✅ Новый гараж✅ Новая мебель✅ Новая кухня✅ Новое освещение✅ Большие террасы✅ Летняя кухня✅ Маркиза✅ Зонты на солнечных батареях✅ Люксовая уличная мебель✅ Террасная доска ДПК Канада✅ Остекление террасПланировка: 3 спальни, просторная гостиная с панорамным видом от кухни, зоны отдыха и всё, что нужно для комфортной жизни в Сочи.Дом, куда можно заехать без ремонта, без ожиданий и без лишней суеты.📞 8-960-711-12-30Денис ЛемовФото👉 https://disk.yandex.ru/d/MB8eruYUCZzFaA

Любим, живём и мечтаем о своём 🏠 в Сочи! Чем больше лайков♥️, тем наша мечта ближе🙏

🏡 Стильный дом в Сочи с потолками 6 метровДом для тех, кто ценит пространство, комфорт и приватность.📐 Площадь дома: 185 м²🌿 Участок: 4 сотки💎 Высота потолков: 6 метровПланировка:🔹 2 этаж:🛏 2 мастер-спальни со своими санузлами и гардеробными зонами🔹 1 этаж:🛋 Просторная гостиная🛏 Спальня🚿 Санузел👗 Гардеробная🧺 Постирочная🔥 Котельная🏊‍♂️ На территории расположен бассейн🧖‍♂️ Есть возможность сделать банюДом отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха в Сочи.💰 Стоимость: 195 000 000 ₽📞 Денис Лемов: 8-960-711-12-30🏡 Стильный дом в Сочи с потолками 6 метровДом для тех, кто ценит пространство, комфорт и приватность.📐 Площадь дома: 185 м²🌿 Участок: 4 сотки💎 Высота потолков: 6 метровПланировка:🔹 2 этаж:🛏 2 мастер-спальни со своими санузлами и гардеробными зонами🔹 1 этаж:🛋 Просторная гостиная🛏 Спальня🚿 Санузел👗 Гардеробная🧺 Постирочная🔥 Котельная🏊‍♂️ На территории расположен бассейн🧖‍♂️ Есть возможность сделать банюДом отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха в Сочи.💰 Стоимость: 195 000 000 ₽📞 Денис Лемов: 8-960-711-12-30

С этого ролика началась моя медийная жизнь ♥️📍 Ровно год назад я понял одну простую вещь:сегодня продавать можно только через Instagram.🗓 17 июня 2025 года у меня было 3 600 подписчиков.Но были амбиции, вера, дисциплина и самое главное — семья рядом.За этот год было всё:➖ старания➖ боль➖ «через не хочу»➖ мысли «да ну нахер»➖ «это не работает»Но я всё равно шёл к своей цели.Этот путь оказался тернистым.Как, в принципе, и любая настоящая работа.🚀 Сегодня нас уже 46 000.И я продолжаю газовать каждый день!Каждое утро я просыпаюсь и думаю:что снять, чем вас удивить, кого привлечь, куда вложиться и как стать ещё сильнее.Я трачу время, деньги, силы — потому что верю в себя, в свой путь и в то, что делаю.🤝 Я работаю честно.Не подбираю красивые слова.Если мне что-то не нравится — говорю в лоб.И, честно говоря, я очень люблю свою работу.Возможно, мои взгляды не всегда совпадают с современными реалиями.Для меня слово и рукопожатие до сих пор значат больше, чем бумага.И да, из-за этого я часто страдаю.Потому что мир сегодня другой.Но я остаюсь собой.🔥 Если коротко, мой главный вывод за этот год:ДИСЦИПЛИНА. СЕМЬЯ. ВЕРА В СЕБЯ.Вот что реально двигает вперёд 🙏Спасибо каждому, кто рядом.Дальше — больше.Дом у Сочи найти просто 📞 8-960-711-12-30 Денис ЛемовМой инст https://www.instagram.com/denislemov?igsh=MXZ2OWEyOTY4dmR5cw%3D%3D&utm_source=qr

🏔 Шале в Красной Поляне за 450 млн ₽Дом для тех, кто ценит приватность, горы и уровень без компромиссов.📍 Красная Поляна🏠 Площадь дома: 280 м²🌿 Участок: 5 соток🚘 Гараж: на 2 автомобиляВ доме продумано всё для комфортной жизни:✔️ 2 спальни + кабинет✔️ собственный SPA-комплекс на цокольном этаже✔️ кинотеатр на мансардном этаже✔️ мебель из Италии✔️ отделка: шпон, натуральный камень и травертинАтмосфера настоящей загородной резиденции: тепло натуральных материалов, приватность и статусная локация в горах.💰 Стоимость: 450 000 000 ₽📞 Денис Лемов8-960-711-12-30🏔 Шале в Красной Поляне за 450 млн ₽Дом для тех, кто ценит приватность, горы и уровень без компромиссов.📍 Красная Поляна🏠 Площадь дома: 280 м²🌿 Участок: 5 соток🚘 Гараж: на 2 автомобиляВ доме продумано всё для комфортной жизни:✔️ 2 спальни + кабинет✔️ собственный SPA-комплекс на цокольном этаже✔️ кинотеатр на мансардном этаже✔️ мебель из Италии✔️ отделка: шпон, натуральный камень и травертинАтмосфера настоящей загородной резиденции: тепло натуральных материалов, приватность и статусная локация в горах.💰 Стоимость: 450 000 000 ₽📞 Денис Лемов8-960-711-12-30

🏡 Дом в Сочи на Фабрициуса — тишина, зелень и центр города рядомРедкий вариант, когда ты живёшь в черте города, но по ощущениям — как на природе.Ровный участок 7 соток граничит с лесом. На территории растут плодовые деревья, есть уютная беседка для отдыха и крытый паркинг.Дом площадью 216 м². Внутри:— 3 спальни— просторная гостиная— кухня— 3 санузла— бильярдная— баняГод назад в доме обновили ремонт — можно заехать и жить без лишних вложений.📍 Локация: г. Сочи, ул. ФабрициусаРядом ярмарка со свежими продуктами, Дендрарий и вся необходимая инфраструктура.До моря — 5–7 минут на машине.Коммуникации:⚡ Электричество — 15 кВт💧 Вода — центральная🔥 Газ — центральный🚽 Канализация — ЛОС📐 Площадь дома: 216 м²🌳 Участок: 7 соток💰 Стоимость: 48 млн ₽📞 8-960-711-12-30 Денис Лемов

Лютые фейки на Авито в Сочи❌❌❌

НЫТКИКИ - главная беда общества❗️❗️❗️Не общайтесь с людьми , которые всегда всем недовольны! Они веют негатив и успеха вам с ними не видать!!!Верьте в себя, будьте дисциплинированными , инновационными и у вас точно всё получится!

Финансирование банка в 2026 году — это уже не гарантия безопасности.Многие думают так:раз банк финансирует проект — значит всё надёжно, дом точно достроят, деньги в безопасности.Но в реальности всё сложнее.Банк смотрит не только на стройку.Банк смотрит на продажи, динамику, экономику проекта и способность застройщика выполнять обязательства.Если объект не продаётся, если темпы слабые, если экономика проекта начинает сыпаться — банк может пересмотреть условия финансирования, приостановить выдачи или потребовать дополнительные гарантии.И вот здесь у покупателя начинается главный риск:стройка вроде бы есть, документы вроде бы есть, банк вроде бы был…а объект может зависнуть.Да, эскроу — это защита денег.Но эскроу не гарантирует, что вы вовремя получите готовый дом или квартиру.Особенно осторожно нужно относиться к небольшим проектам:частные дома, мини-квартирники, маленькие клубные форматы, где всё держится на продажах и обещаниях застройщика.Моя рекомендация простая:✅ Покупайте готовую недвижимость.✅ Или объект, который уже введён в эксплуатацию, где остались только мелкие доделки.✅ Есть документы, есть стены, есть коммуникации, есть фактический результат — тогда можно разговаривать.А если вам говорят:«Сейчас построим, подождите, будет дешевле» —помните: дешевле почти всегда означает риск.В 2026 году главный принцип покупки недвижимости простой:Есть готовый продукт — рассматриваем.Нет готового продукта — считаем риски.Не верьте в красивые обещания.Смотрите на факты.Покупайте готовую недвижимость — и берегите свои деньги.С уважением,Лемов Денис 📞 8-960-711-12-30

🏡 Премиальные резиденции с видами на море и горы.🌊 Первая береговая линия — до моря всего 50 метров.♨️ Подогреваемый бассейн, SPA-комплекс, тренажёрный зал и приватные зоны отдыха.🌴 Доступ на территорию легендарного санатория «Южное Взморье» на один год.🍽 Рядом ТРЦ «Мандарин», лучшие рестораны, набережная и вся курортная инфраструктура Адлера.✈️ Удобный выезд в аэропорт, Олимпийский парк и Красную Поляну.📞 8-960-711-12-30 Денис Лемов

ДИСЦИПЛИНА — ГЛАВНЫЙ ФАКТОР УСПЕХА 🔥Не талант.Не красивая морда.Не идеальная речь.Не харизма от рождения.Всё это вторично.Главное — дисциплина.✅ Каждый божий день делать одно и то же действие.✅ Даже когда не хочется.✅ Даже когда нет результата.✅ Даже когда кажется, что никто не смотрит.✅ Делать долго, стабильно и упрямо.И рано или поздно результат придёт.Сегодня в России нет бизнеса без медийки.Абсолютно неважно, чем ты занимаешься:🥟 продаёшь пирожки🧹 метёшь улицы🏗️ строишь дома🏭 продаёшь металл🏡 занимаешься недвижимостью📦 продаёшь любой товар или услугуЕсли о тебе не знают — тебя нет.Если ты себя не показываешь — тебя не выбирают.Поэтому, ребята, верьте в себя.Газуйте.Делайте.Не ждите идеального момента.Успех приходит не к самым талантливым.Успех приходит к самым дисциплинированным.⸻Если ты хочешь научиться:🎥 снимать контент📲 правильно показывать себя💼 упаковывать свой бизнес🔥 привлекать внимание💰 продавать через медийку📈 увеличивать продажиНапиши мне или позвони.Если у тебя нет продаж, ты в стопоре, винишь рынок, людей, обстоятельства или ещё кого-то — значит, пора менять подход.Я не коуч.Но я могу научить тебя тому, что сам делал каждый божий день на протяжении долгого времени.И да, это стоит денег.Потому что за этим стоит не теория, а:⚡ дисциплина⚡ опыт⚡ ошибки⚡ ежедневная работа⚡ результатХочешь расти — действуй.Хочешь продавать больше — начинай показывать себя.С уважением,Лемов Денис📞 8-960-711-12-30

Новый коттеджный посёлок в Сочи | Дагомыс📞 8-960-711-12-30 Денис Лемов 32 дома на закрытой территории 2,5 гектара — формат для тех, кто хочет жить в Сочи не в «муравейнике», а в своём доме, с нормальным подъездом, инфраструктурой и ощущением приватности.📍 Локация — ДагомысДо пляжа — 10 минут на машинеДо Барановского озера — 5 минутДо аэропорта — около 40 минутАсфальтированный подъезд прямо до дома.На территории посёлка:▫️ охрана▫️ бассейн▫️ планируется падл-корт▫️ закрытая приватная среда▫️ всего 32 домаПлощади домов — от 150 до 300 м²Есть варианты с отделкой и без.Конкретно этот дом:🏠 150 м²🌿 4 сотки💰 65 млн ₽Цены в посёлке: от 45 до 120 млн ₽Всё зависит от площади дома, участка и уровня отделки.Это хороший вариант для тех, кто хочет загородный формат жизни в Сочи, но без ощущения, что ты уехал «куда-то далеко в горы».Дагомыс, закрытая территория, асфальт, бассейн, будущий падл-корт и море в 10 минутах — по сегодняшнему рынку Сочи это очень интересное предложение.

Моя бизнес мечта - это построить большой коттеджный посёлок для ЛЮДЕЙ🙏Где будет всё, что нужно для жизни:От бассейнов до теннисных кортовОт пекарен до ресторанов От спортивных секций до игровых зон для взрослых и детей Можно много продолжать…..Думаю, что скоро нарисую проект и буду идти к своей мечте🤝

Три самые ненавистные профессии у Россиян😆- Риэлтор - Депутат- Перекуп авто