DomaDoma - истории о жизни и недвижимости

Вторичка не продается?😁 Неее, не слышали!Сегодня наша Лена закрыла классный кейс.Изначально клиент хотел провести «сделку без хлопот» и комиссий — трейд-ин: старое на новое. Да, рынок сейчас диктует. Куча «туристов», которые не могут продать свое, огромные торги, время, стресс , тем временем цены на новострой не ждут. Мы сопроводили выбор клиента, застройщик оценил квартиру. Клиент дал добро, и мы поставили бронь. Но Лена попросила буквально неделю, чтобы попробовать продать самим.🔥 В итоге у клиента +1 млн.🏎️ А это значит, мы покупаем паркинг! 🚀Продали «однушку» на Готвальда и вошли в красивый современный проект в привычной локации в «Евро-3» с шикарной планировкой БЕЗ ДОПЛАТ и даже больше...✅ 25 мин до центра;✅ бульвар и площадь с фонтаном;✅ дизайнерский холл и паркинг;✅ готовая инфраструктура: гимназия, школы, садики, поликлиники, спортивные объекты, супермаркеты, остановка, парк с аттракционами и многое другое.Итог: продажа 1кв = евро3+ паркинг , благодаря знаниям скорости решительности коммуникабельности заботы о клиенте эмпатии и супер эффективности специалиста Без единого личного рубля клиента 😁👌Позвоните нам, даже если обо всем уже условились с застройщиком.Мы точно знаем, как лучше 😉А Лене поставьте огонек, она старалась 🔥Вторичка не продается?😁 Неее, не слышали!Сегодня наша Лена закрыла классный кейс.Изначально клиент хотел провести «сделку без хлопот» и комиссий — трейд-ин: старое на новое. Да, рынок сейчас диктует. Куча «туристов», которые не могут продать свое, огромные торги, время, стресс , тем временем цены на новострой не ждут. Мы сопроводили выбор клиента, застройщик оценил квартиру. Клиент дал добро, и мы поставили бронь. Но Лена попросила буквально неделю, чтобы попробовать продать самим.🔥 В итоге у клиента +1 млн.🏎️ А это значит, мы покупаем паркинг! 🚀Продали «однушку» на Готвальда и вошли в красивый современный проект в привычной локации в «Евро-3» с шикарной планировкой БЕЗ ДОПЛАТ и даже больше...✅ 25 мин до центра;✅ бульвар и площ

Если вы планировали купить студию или однокомнатную квартиру по семейной ипотеке — осталось всего 2 неделиСейчас активно обсуждаются изменения в программе семейной ипотекиГлавное, что может измениться:❌ По семейной ипотеке больше нельзя будет купить студию или малогабаритную квартиру.❌ Может появиться минимальная площадь жилья — от 60 м².Да, одновременно обсуждается увеличение лимитов по кредиту. Но для многих семей это не плюс, а наоборот — необходимость покупать более дорогую квартиру и брать больший кредитБольше всего изменения ударят по тем, кто хотел:✔️ купить студию ребёнку на будущее✔️ приобрести небольшую квартиру для инвестиций✔️ начать с компактного жилья и комфортного платежаЕсли изменения примут, такой возможности может уже не бытьДо пересмотра условий остаётся ВСЕГО 2 НЕДЕЛИ‼️ Если давно планировали покупку по семейной ипотеке — сейчас точно не тот случай, когда стоит откладывать решениеПишите «СЕМЬЯ» — бесплатно проверим вашу ситуацию, расскажем, какие объекты ещё подходят под текущие условия, и поможем подобрать квартиру с полным сопровождением⬇️

ТОП‑3 банка, где я НЕ советую брать ипотекуСегодня расскажу, какие банки лучше обходить стороной при ипотеке на вторичку. Ставьте 👍, если тема актуальнаНо сначала важное: нет универсального „плохого“ банка — всё индивидуально. Подбирать нужно и банк, и объект: у каждого свои требования!🏆 Первое место — Альфа‑Банк. Почему? Высокие страховки — и это по согласованию со всеми аккредитованными компаниями. Перекредитоваться в следующем году не получится. Ещё ограничения на досрочные платежи и полный запрет на детские доли. Если берёте квартиру с маткапиталом — выделить долю ребёнку до погашения ипотеки не дадут. В общем, куча неудобств.🏆 Второе место — Совкомбанк. Огромные страховки и навязчивое предложение карты „Халва“. Сложное исчисление процентов и скидок при оплате кредита с неё. Плюс помните: „Халва“ — это тоже кредит. Нужно следить, чтобы не уходила в минус, и выполнять условия по тратам для скидки на ставку. Это дополнительная нагрузка на бюджет и кредитную историю🏆 Третье место — Газпромбанк. Ужасно неповоротливый: бюрократия, долгие сроки рассмотрения. Снятие залога — платная услуга, и не за три копейки. Ещё и навязывают дополнительные услуги, которые вам уже не нужны, если вы уже уходите из банка. Неприятно, правда?Если было полезно — делитесь постом с друзьями!А если нужна бесплатная консультация по ипотеке - пиши БАНК До связи 👋

🏠 Своя квартира для ребёнка: инвестиция в спокойствие и будущееКогда малыш делает первые шаги, мы мечтаем, чтобы у него было всё: хорошее образование, крепкое здоровье, верные друзья… А задумывались ли вы, что своё жильё — это тоже часть родительского плана заботы?Да, кажется, что до совершеннолетия ещё целая вечность. Но время летит незаметно: вот он играет в песочнице, а через десять лет уже выбирает вуз и думает, где жить. И тут мы вдруг понимаем: цены на недвижимость выросли, ставки по ипотеке поднялись, а бюджет уже не тот — ведь расходы на подростка в разы больше, чем на малыша.Почему стоит подумать об этом уже сейчас?🔹 Низкие ставки с господдержкой. Сегодня есть шанс купить квартиру в ипотеку на выгодных условиях — пока ребёнок растёт, вы спокойно погашаете кредит.🔹 Текущие цены. Рынок недвижимости исторически растёт. То, что сегодня можно купить за одну сумму, через 10 лет будет стоить в 1,5–2 раза дороже. Ранняя покупка — это реальная экономия в долгосрочной перспективе.🔹 Финансовая подушка для ребёнка. Представьте: вашему выпускнику не нужно копить на первый взнос или снимать жильё. Он может сосредоточиться на карьере, учёбе, создании семьи — без лишней нагрузки.🔹 Спокойствие родителей. Когда базовая потребность — крыша над головой — уже закрыта, вы можете направлять ресурсы на другие важные вещи: секции, репетиторов, путешествия.🔹 Гибкость решений. Купленную квартиру можно:сдавать и частично покрывать платежи по ипотеке;оставить как стартовый капитал для ребёнка;передать в дар, когда он станет взрослым.Что можно сделать уже сегодня?Оценить бюджет. Даже небольшой первоначальный взнос — это старт. Рассчитайте у нас комфортный ежемесячный платёж при Ваших вводных. Ознакомиться на бесплатной консультации с программами господдержки. Материнский капитал, семейная ипотека, льготы для молодых семей — используйте все доступные инструменты.Выбрать локацию. Не обязательно сразу брать большую квартиру в центре. Студия или однокомнатная в развивающемся районе —

1.5 ЧАСА ДО ПРЯМОГО ЭФИРА🔥

пссМоё дело доложить, ваше - принять решение Сегодня новый старт в Академе Но радость была бы не полной, если б мы не знали, что на пресейле скидка 1️⃣5️⃣% А что это значит? Мы можем зайти в проект на старте с первым взносом от 700тр или маткапиталомТаких проектов в городе всё меньше А на прирост капитала это очень неплохо 👋🗺️ Локация - самое начало Академа , вторая линия от дороги , ближе к лесному массиву , трамваю и ТЦ У нас есть всё:✅min цены до официального старта продаж ✅Отделка как на фотке ✅Рассрочки с min платежом✅7% на 7 лет для всех Кому интересно , пишем 👇

Живешь в своей квартире и получаешь еще за это деньги. Что такое обратная ипотека и кому выгодна?🏠 В Армении сейчас обсуждают закон об «обратной ипотеке».Суть такая: пожилой человек передаёт квартиру банку в залог, продолжает в ней жить, а банк каждый месяц платит ему деньги. После смерти квартира уходит банку. Для кого-то это звучит как спасение:✔️ дополнительный доход на пенсии✔️ не нужно продавать жильё✔️ можно жить в своей квартире до конца жизниВ некоторых странах такая система уже давно работает и регулируется государством, чтобы защитить пожилых людей от рисков.Подобную систему уже пытались внедрить в России в 2012 году. Но массово она не прижилась.Потому что у нас недвижимость для большинства:— безопасность— наследство детям— единственный капитал семьиНо учитывая, как растут цены на жильё и как тяжело многим пенсионерам жить на одну пенсию, не исключено, что к этой теме ещё вернутся.И мне интересно ваше мнение.Вы бы согласились получать деньги от банка в обмен на квартиру после смерти? Делитесь в комментариях⬇️

ПРЯМОЙ ЭФИР «СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА В 2026»Когда? Пятница, 29.05 в 11:00Сейчас вокруг этой темы очень много мифов, отказов и непонимания.Кто-то думает, что уже не подходит. Кто-то уверен, что без огромного первого взноса квартиру не купить.А кто-то вообще не знает, что может взять семейную ипотеку повторноНа эфире подробно разберём:✅кто реально может воспользоваться семейной ипотекой✅какие изменения могут появиться в ближайшее время✅реальные примеры покупки квартир✅можно ли зайти с маткапиталом вместо первого взноса✅варианты покупки без ПВ✅как правильно выделять доли детям✅почему банки могут отказать даже тем, кто подходит под программу✅какие ошибки чаще всего допускают семьиИ отдельно разберём ваши ситуации и вопросы.Пишите в комментариях:— что хотите разобрать на эфире— какая у вас ситуация— что не понятно по семейной ипотекеНа все отвечу😉

Субсидированная ставка - 4.9% на 2 года по стандартной ипотеке на ГОТОВЫЕ КВАРТИРЫ Отличная возможность снизить финансовую нагрузку на время ремонта квартиры и продажи прежней !😍 Рядом парки Маяковского и Лесоводов России — ваши семейные выходные на природе🏃🏻‍♂️ 15-минутный город — всё необходимое в шаговой доступности🏡 Переменная этажность — дворы наполнены светом и воздухомЭто очень удобный способ покупки - сниженная ставка даст возможность подготовиться к финальной сумме оплаты. Записывайтесь на личную встречу и просмотр квартир в лс @marirealt или по тел 8 343 288 288 7Субсидированная ставка - 4.9% на 2 года по стандартной ипотеке на ГОТОВЫЕ КВАРТИРЫ Отличная возможность снизить финансовую нагрузку на время ремонта квартиры и продажи прежней !😍 Рядом парки Маяковского и Лесоводов России — ваши семейные выходные на природе🏃🏻‍♂️ 15-минутный город — всё необходимое в шаговой доступности🏡 Переменная этажность — дворы наполнены светом и воздухомЭто очень удобный способ покупки - сниженная ставка даст возможность подготовиться к финальной сумме оплаты. Записывайтесь на личную встречу и просмотр квартир в лс @marirealt или по тел 8 343 288 288 7

Согласны с этим?Пишите ПОДБОР — бесплатно проконсультируем по проектам в Екатеринбурге и поможем с одобрениемСогласны с этим?Пишите ПОДБОР — бесплатно проконсультируем по проектам в Екатеринбурге и поможем с одобрением