Антон Мелешко | Юрист для бизнеса и инвесторов

Коллеги, сейчас мы с командой проводим большую работу, чтобы понять, как сделать контент и нашу работу полезнее для вас 🤝Буду очень признателен, если заполните небольшую форму (займет 7-10 минут):https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScA-9rHX69LRMKPcKTL09CQiRtiksI9JpahlAf5qaIKviAM-A/viewform?usp=dialog С помощью Ваших ответов мы поймём, какие темы и в каком формате актуально раскрывать, с какими задачами Вы сейчас сталкиваетесь и как наша практика может помочь в их решении 🔥После заполнения анкеты можно забрать подарки — в конце опросника оставили ссылку на наш новый удобный бот с полезными материалами. Ещё и будете первооткрывателями 😁 Заранее благодарю за вашу сопричастность!

Вчера провели закрытую встречу с разборами. Благодаря кулуарному формату получилось на 100% практично. Каждый ушел с четким алгоритмом по своей задаче 🤝 Абсолютно точно будем собираться так ещё 🔥Спасибо всем за участие и отдачу!Если очень хотели, но не смогли быть — оставляем предзапись на следующую встречу с разборами. Для вас будет лучшая цена 💫Вчера провели закрытую встречу с разборами. Благодаря кулуарному формату получилось на 100% практично. Каждый ушел с четким алгоритмом по своей задаче 🤝 Абсолютно точно будем собираться так ещё 🔥Спасибо всем за участие и отдачу!Если очень хотели, но не смогли быть — оставляем предзапись на следующую встречу с разборами. Для вас будет лучшая цена 💫

Подъехал очередной кейс с возвратом 5 800 000 ₽ нашему клиенту 💼 Рассказываю, как было дело.Наши клиенты расторгли договор с застройщиком, потому что больше не могли платить рассрочку.Всё, договор расторгнут.А где деньги? А денег нет и непонятно, когда будут 🤷‍♂️ Причём возврат ждём не только от самого застройщика. Серьёзная часть суммы — около 2 000 000 ₽ — вообще была передана аффилированной подрядной организации от застройщика, которая должна была делать ремонт в апартаментах. И здесь тоже всё глухо.Что сделали мы. Воспользовались нашей тактикой наложения арестов. Потому что прошло уже 1,5 года, а застройщик деньги возвращать не спешил. Накладываем арест. И дальше происходит чудо 💫Арест был наложен в конце января 2026 года. Первое заседание — в конце февраля. До заседания клиенту возвращается первая часть денег — 4 000 000 ₽. Должник оказался не маргинальным. Деятельность у него продолжалась. Деньги были. Просто почему-то никто не спешил их отдавать ▶️А по второму ответчику — этой аффилированной организации — уже в процессе вышли на мировое соглашение. И оставшаяся часть денег вернулась буквально после майских праздников 💰Отличный кейс получился. И здесь хочу отдельно сказать одну важную вещь. Если вы уже судитесь — заставьте своих юристов накладывать аресты.Для меня до сих пор большое удивление, сколько юристов этого не делают, потому что «нет оснований». Даже если оснований нет — арест должен быть ❗️Потому что пока идёт суд, деньги могут просто исчезнуть. А потом даже с выигранным решением взыскивать будет уже нечего.Если у вас похожая ситуация — пишите на рабочий аккаунт: @meleshko_consulting_partner. Первичный анализ перспектив бесплатный 🤝

🔥 Возврат 5 800 000 рублей клиентуНа этой неделе закончился один из кейсов с нашей методикой наложения арестов (дошли последние платежи). 2/3 суммы вернули ещё до первого заседания. Рассказать кейс целиком?🔥 — да!😁 — хватит со своими кейсами уже!❤️ — не понимаю, о чём речь, просто интересно читать!

дОговор — это докУмент, который дОцент носит в пОртфеле

Какие дела можно «развернуть», даже если вы проиграли их вплоть до Верховного Суда? ⚖️Коллеги, прошлые посты и рилсы вызвали большой интерес, поэтому продолжаем разбираться уже с примерами 👇Многие вообще не понимают, зачем существует Конституционный Суд и почему иногда именно он становится ключом к изменению практики по всей стране. Поясню на живом примере. Как вы помните, сейчас мы готовим обращение в Конституционный Суд по теме отдельных входов в многоквартирных домах.Ситуация следующая: берётся помещение, демонтируется часть подоконного пространства, окно превращается в дверной проём. Казалось бы, всё просто и логично 🤌Как бы не так. На уровне Верховного Суда закрепилась позиция: раз появился дверной проём вместо окна — значит, якобы уменьшается размер фасада дома. А если «уменьшается фасад» — несите 100% голосов собственников. Очевидно, что эта трактовка не соответствует ни здравому смыслу, ни Конституции, так как размер фасада никуда не исчезает и не уменьшается.Главная проблема заключается в том, что подобная трактовка начинает массово применяться судами, администрациями и проверяющими органами по всей стране. И вот здесь как раз появляется Конституционный Суд. Но важно понимать: Конституционный Суд — это не просто ещё одна инстанция, которая пересмотрит любое дело. Он нужен для ситуаций, когда:— либо сам закон противоречит Конституции— либо суды настолько искажают смысл закона, что эта трактовка уже перестаёт соответствовать Конституции и логикеИменно поэтому сейчас мы ищем кейс для обращения в КС и изменения этой практики. Если у вас есть помещение с отдельным входом, где с вас требуют 100% голосов и вы получили отказ или уже проиграли в суде — присылайте документы на бесплатный первичный анализ на рабочий аккаунт: @meleshko_consulting_partnerВозможно, именно ваш кейс станет тем самым делом, через которое получится переломить практику, из-за которой тысячи собственников сегодня оказываются в тупиковой ситуации 🤝

«Решение в рамочку» или реальные деньги?На практике это две совершенно разные задачи.Буквально сегодня в одно заседание выиграли очередное дело в Перми и арестовали имущество должника почти на 3 400 000 ₽ 🔥Ситуация максимально классическая: дали взаймы, деньги вовремя не вернули, попросили вернуть — и человек просто пропал с радаров.И вот здесь возникает главный вопрос: как повысить шансы не просто «посудиться», а реально вернуть деньги?У нас для этого у нас есть два стандарта работы. Первый — если идём в суд, всегда просим арест имущества. Потому что пока одни годами судятся, другие в это время спокойно выводят активы и переписывают имущество.Второй стандарт — готовить дело так, чтобы максимально приблизить его к рассмотрению в одно заседание.Понятно, что так происходит не всегда. Но такой подход сильно повышает вероятность быстрого решения. И сегодня как раз был такой случай: одно заседание, решение, арест, исполнительный лист.Сейчас вместе с приставами уже занимаемся поиском и заморозкой активов должника 🚔И здесь скажу, возможно, неприятную вещь. Если человек действительно хочет рассчитаться — он обычно делает это сразу. Без бесконечных обещаний, «подождите ещё немного», «сейчас всё наладится» и прочих разговоров. Когда вы начинаете ждать и надеяться — очень часто в этот момент деньги и имущество уже начинают «испаряться» 😶‍🌫️Поэтому во многих ситуациях скорость — это не эмоции и не «агрессия». Это просто способ повысить шансы на реальный возврат денег ↩️Кстати, такие кейсы, стратегии арестов и ошибки инвесторов/кредиторов будем подробно разбирать 22 мая на закрытой встрече в Москве 📍Причём можно прийти со своей ситуацией — и мы посмотрим, что в вашем случае лучше: фиксировать договорённости и ждать, или оперативно заходить в суд и работать с активами должника. Мест осталось немного.Подробности — по ссылке:https://meleshko.org/closed_meeting_22_05

Сегодня в 1 заседание выиграли дело, а ещё суд наложил арест 3 400 000 рублей на имущество должника 💪Рассказать кейс?🔥 — да!😁 — хватит со своими кейсами уже!❤️ — не понимаю, о чём речь, просто интересно читать!

Эспандер моего дедаПо-моему, он 1962 года выпуска. Весит примерно 2,5 кг. Это чтобы тренировать кисти рук. Люблю сохранять такие артефакты. Накопил целый набор таких мужских штук, часто вспоминаю моих предков (родственников), кто ими обладал.Дед был невероятно крепкий и сильный. В 70 лет все зубы свои были, зарядку делал 32-килограммовой гирей. Когда я был пацаном лет 10-11, дед меня учил столярничать. А я просил помочь, но в ответ бесячее «сам, всё сам». Но, зато, я научился и делал сам корабли, мечи, автоматы, а когда повзрослел — более прикладные вещи: санки из старых лыж и табуретки, стулья, столешницу в мастерскую, а пару лет назад — террасу и дорожки на даче. Это такая интересная часть самопознания: понимать, откуда ты такой и почему ведёшь себя определённым образом.На одном из сеансов психотерапии вытащили из меня, что мой профессиональный идеальный образ — это мой дед, хотя он не был юристом. Но он был честный, обязательный, справедливый. Вот так узнаешь в 38 лет, на кого ты ориентируешься

Как придумать новое там, где уже всё придумано?Не назову себя экспертом в джазовой музыке, я просто любитель. Но, по моим наблюдениям и не очень обширному опыту посещения разных концертов, ситуация сложилась такая. Есть огромное количество коллективов, кто играет классику, так называемые джазовые стандарты. Есть именитые команды и/или музыканты, у кого собственный репертуар.Как-то в музыкальном приложении мне попалась музыка исполнителя TROE, так необычно звучала — зацепила сразу. Я сохранил пару композиций. Спустя года два мой приятель сообщил, что у них концерт. Я сразу купил билеты, пошли с женой. Это было мощно! Во-первых, необычное звучание. Во-вторых, ритм. В-третьих, свой репертуар. В-четвертых, наблюдалось сращивание музыканта с инструментом. Одним словом, парни играют с мыном (о мыне приглашаю поговорить в комментариях). На концерте публично дали разрешение на съёмку, собственно, публикую). Так мне зашло, что невозможно не поделиться. Ссылка в Яндекс музыкеКак придумать новое там, где уже всё придумано?Не назову себя экспертом в джазовой музыке, я просто любитель. Но, по моим наблюдениям и не очень обширному опыту посещения разных концертов, ситуация сложилась такая. Есть огромное количество коллективов, кто играет классику, так называемые джазовые стандарты. Есть именитые команды и/или музыканты, у кого собственный репертуар.Как-то в музыкальном приложении мне попалась музыка исполнителя TROE, так необычно звучала — зацепила сразу. Я сохранил пару композиций. Спустя года два мой приятель сообщил, что у них концерт. Я сразу купил билеты, пошли с женой. Это было мощно! Во-первых, необычное звучание. Во-вторых, ритм. В-третьих, свой репертуар. В-четвертых, наблюдалось сращивание музыканта с инструментом. Одним словом, парни играют с мыном (о мыне приглашаю поговорить в комментариях). На концерте публично дали разрешение на съёмку, собственно, публикую). Так мне зашло, что невозможно не поделиться. Ссылка в Яндекс музыке