МАРИЯ МИКИТЕНКО - юрист по БАНКРОТСТВУ

Владельцев нежилых помещений в домах по реновации освободили от оплаты капремонтаПрезидент подписал закон, согласно которому собственники нежилых помещений в домах, включенных в программу реновации, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества. Это правило действует со дня утверждения программы реновации.При этом денежные средства, что ранее были внесены будут направлены на цели реализации программы реновации. Если для накопления средств на капремонт выбран специальный счет, а затем все помещения в доме переходят в собственность города Москвы (в рамках программы реновации), то права на этот специальный счет будут переданы в соответствии с ч. 15 ст. 7.3 Закона РФ от 15 апреля 1993 г. № 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации".Кроме того, изменения коснулись и гарантий жилищных прав собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации. Таким образом действие этой статьи будет распространяться не только на собственников жилых помещений, но и на собственников нежилых помещений. Таким образом, все собственники в домах под реновацию получат одинаковый уровень гарантий.

В России планируют усложнить процедуру поступления в вузы В 2026 году поступление в высшие учебные заведения будет проводиться по обновленным правилам. Основные изменения заключаются в следующем:- выпускники колледжей смогут поступать в вузы по внутренним вступительным испытаниям только на профильные программы;- целевые места будут устанавливаться с указанием конкретных заказчиков, форм обучения и образовательных программ;- граждане РФ смогут попасть в российский вуз, сдав централизованное тестирование или экзамен в Республике Беларусь.Кроме того, планируется увеличение бюджетных мест на некоторые специальности. При этом в 2026 году прием на бесплатное обучение в вузах сохранится в том же объеме: 620,5 тыс. Однако произойдет перераспределение мест по разным направлениям обучения. Увеличение набора касается инженерных, сельскохозяйственных и медицинских специальностей. А вот места по гуманитарным наукам, искусству и культуре число мест, уменьшаться.

В России ограничат количество сим-карт на одного человекаС 1 ноября в силу вступит ФЗ от 8 августа 2024 г. № 303-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О связи" и Федеральный закон "Об информации, информационных технологиях и о защите информации"». Отныне на каждого гражданина страны можно будет оформить не более 20 телефонных номеров. Как узнать, сколько сим-карт зарегистрировано на одного конкретного человекаНаиболее простой способ – воспользоваться порталом «Госуслуги». В личном кабинете портала необходимо найти раздел «SIM-карты». Там есть полный список всех номеров, зарегистрированных на паспорт.Если в списке есть незнакомые номера, от них можно отказаться через «Госуслуги» или обратившись в салон связи. Важно проверить и основной номер. Если он не отображается, возможно, он был оформлен на старый паспорт. В этом случае стоит обратиться к оператору для обновления данных.Также узнать информацию можно в абонентской службе или лично посетив офис компании с паспортом.В МВД советуют проверить все сим-карты, зарегистрированные на ваши документы. Часто номера оформляются для детей или родителей.Помните, что превышение лимита в 20 сим-карт может привести к отказу оператора в обслуживании.Данная мера позволит защитить вас от потенциального мошеннического оформления сим-карт без вашего ведома.

На Госуслугах запустили сервис по оформлению налоговых вычетовПравительством РФ был анонсирован запуск нового сервиса "Налоговый вычет" на едином портале Госуслуг. Данный сервис позволяет узнать о видах, размерах и способах получения налоговых вычетов по НДФЛ, а также оформить их с помощью портал.Сервис находится в каталоге жизненных ситуаций на главной странице ЕПГУ. На портале можно оформить следующие виды налоговых вычетов:- стандартный (для налогоплательщиков с детьми или сдавших нормы ГТО, а также для льготных категорий граждан);- социальный (если в течение года были расходы на лечение, обучение, спорт, благотворительность, страхование или независимую оценку квалификации);- имущественный (если в течение года продавали имущество или когда-либо покупали жилую недвижимость);- инвестиционный (для участвующих в программах долгосрочных сбережений или занимающихся инвестированием).Получение налогового вычета на Госуслугах возможно для следующих условий:- получатель – налоговый резидент РФ (гражданин, который находится в РФ от 183 календарных дней в году);- имеются доходы, облагаемые НДФЛ;- есть документы, подтверждающие право на вычет.Теперь пользователям не придется посещать ведомства и собирать лишние документы. Для оформления вычетов будут использовать персональные данные, которые уже есть в государственных системах, – они вносятся автоматически.

В Госдуме предложили отменить комиссию при оплате коммунальных услуг на почтеНововведения будут касаться льготников, чтобы защитить их от лишних трат. Предлагается запретить организациям почтовой связи взимать комиссию при оплате коммунальных услуг для следующих категорий незащищенных категорий граждан:- инвалидов;- пенсионеров;- многодетных родителей;- ветеранов боевых действий.Депутаты отмечают, что в некоторых селах и деревнях нет интернета, отделений банков, и банкоматов, поэтому потребители могут оплатить услуги ЖКХ только на почте. Более того некоторые граждане в силу возраста или состояния здоровья не могут использовать средства электронных платежей. Это ставит их в неравное положение с жителями городов, которые вправе выбирать способ оплаты.Авторы инициативы считают, что предложенные ими поправки будут способствовать снижению финансовой нагрузки на граждан, проживающих в сельской местности и удаленных территориях, а также устранит неравное положение льготников одной и той же категории.

Покупателям могут отдать товар бесплатно в случае несоответствия его стоимости ценникуВ Госдуме предложили закрепить право потребителя на возврат стоимости оплаченного товара, если на кассе окажется, что она больше указанной на ценнике. При этом товар может остаться у покупателя.В настоящее время, если покупатель обнаружит несоответствие цены, он вправе потребовать продать ему товар по той стоимости, что указана на ценнике. Депутаты назвали новое правило принципом "честного чека". Подобный механизм успешно применяется за рубежом для стимулирования ценовой честности.Авторы законопроекта считают, что при таком подходе будет больше порядка с ценами. Продавцам придется строго следить за актуальностью ценников, так как каждая ошибка приведет к убыткам.

Дачникам запретили зарабатывать на своих участкахС 1 сентября в РФ вступили в силу изменения, согласно которым запрещено использовать участки в садовых и огороднических некоммерческих товариществах (СНТ и ОНТ) для коммерческой деятельности.Что именно запрещено: - Открытие коммерческих объектов: хостелов, гостевых домов, складов, мастерских, автосервисов, питомников, магазинов, кафе, бань и саун.- Продажа урожая или продуктов с привлечением наемных работников или с помощью коммерческой инфраструктуры (например, небольших экоферм).- Оказание платных услуг на участке, таких как услуги парикмахера, столяра или массажиста.Что разрешено:- Продажа выращенного на своем участке урожая, если это не привлекает наемных работников и размер участка меньше 50 соток. - Использование земли для личных нужд, таких как строительство жилых и хозяйственных построек, выращивание сельхозпродукции. Последствия для нарушителей: Административная ответственность и штрафы, Более частые проверки со стороны местных властей, В случае систематических нарушений — возможное изъятие участка.

Самозанятым могут разрешить сдавать в аренду нежилые помещения по НПДДепутаты Госдумы предложили поправки в ФЗ № 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход".Согласно данным поправкам НПД хотят распространить на сдачу в аренду не только жилой, но и нежилой недвижимости.Если поправки примут, то доходы от сдачи в аренду нежилых помещений также будут признаваться объектом налогообложения для самозанятых. В настоящее время льготный режим распространяется только на аренду жилых помещений.Для самозанятых действуют пониженные налоговые ставки:- 4% – при получении доходов от физических лиц;- 6% – при получении доходов от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.Изменения будут касаться физических лиц, владеющих нежилой недвижимостью (офисами, складами, торговыми площадями) и сдающих ее в аренду или ИП, чья деятельность связана с арендой нежилых помещений.

Семьям трудовых мигрантов могут ограничить въезд в РоссиюДанная мера позволит снизить приток иностранцев на 15-20%. Депутаты предложили установить запрет на въезд и пребывание на территорию страны для членов семей (супругов и детей) иностранных граждан, приехавших в страну исключительно для работы. Данное ограничение не будет касаться:- граждан Республики Беларусь;- высококвалифицированных иностранных специалистов.Данная мера в свою очередь, позволит:- снизить нагрузку на социальную инфраструктуру;- сократить бюджетные расходы;- повысить эффективность трудовой миграции.

Предприниматели и самозанятые смогут оформить кредитные каникулыС 1 октября предприниматели смогут получать кредитные каникулы по каждому кредиту раз в пять лет. В то время как малый, средний бизнес, и самозанятые граждане получат новые возможности для поддержки в трудных финансовых ситуациях. С начала месяца вступит в силу ФЗ от 31 июля 2025 № 276-ФЗ "Об особенностях изменения условий договора кредита (займа) по требованию заемщика – субъекта малого и среднего предпринимательства или заемщика – физического лица, применяющего специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход".Данный закон предусматривает различные лимиты для разных категорий заемщиков:- кредитные каникулы для микропредприятий по займам на сумму до 60 млн. руб.;- малые фирмы – лимит до 400 млн руб.;- средние предприятия - каникулы по кредитам на сумму до 1 млрд руб.;- самозанятые граждане - установлен предел в 10 млн руб.Чтобы получить кредитные каникулы необходимо подать заявление в банк. Доказательств снижения прибыли или принадлежности к конкретной сфере деятельности не требуется.В законе предусмотрены определенные условия:- отсутствие связей с крупным бизнесом, а среди собственников бизнеса не должно быть крупных компаний;- согласие поручителя, если таковой имеется;- кредитный договор должен быть заключен с 1 марта 2024 года.Срок льготного периода не более шести месяцев. Отсрочка будет назначена не ранее дня подачи заявления и не позднее одного месяца после этой даты. Если в заявлении не указаны точная продолжительность каникул, они будут автоматически установлены на полгода, начиная со дня подачи заявки.

В Госдуме предложили считать семью многодетной до 18-летия младшего ребенкаДепутаты Госдумы предложили сохранять статус многодетной семьи вплоть до совершеннолетия самого младшего ребенка.Более того, если младший ребенок учиться в образовательном учреждении, то статус многодетной семьи будет сохраняться до достижения ребенком 23-х лет. Планируется ввести такое правило на федеральном уровне. Если данный проект примут, то в России вырастет число многодетных семей, имеющих соответствующий статус и льготы. В настоящее время семья теряет статус многодетной после того, как старший ребенок становится совершеннолетним.

С 1 сентября запрещено продавать земельные участки отдельно от расположенных на них построекВ России вступили в силу новые правила продажи дачных участков. Отныне продать землю отдельно от находящихся на ней построек невозможно. Данные правила направлены на упорядочивание рынка недвижимости. Согласно правилам продать участок без дома или сарая теперь запрещено. Данный закон основан на уже существующих нормах Гражданского и Земельного кодексов. Ранее продажа построек и участка по отдельности также была запрещена, в случае если они принадлежали одному лицу. По новому закону, это правило распространяется на все садовые и огородные участки, независимо от того, одному или разным лицам принадлежат земля и постройки.

Выпускников медвузов ждет принудительная отработка с марта 2026 годаВ Госдуме был внесен проект поправок к Законам об образовании и об основах охраны здоровья граждан, согласно которому появилась система обязательной 3-летней отработки выпускников медицинских и фармацевтических ВУЗов.Данные поправки предусматривают следующее:- выпускник, который получил первичную / первичную специализированную аккредитацию, может работать по основному месту работы только при условии, что в его отношении будет установлено наставничество. Специалист не прошедший 3-х летний период наставничества,не сможет пройти периодическую аккредитацию и начать работать по основному месту работы как обычный специалист,- при этом наставничество в отношении выпускников может быть организовано либо в медорганизации, участвующей в реализации программы госгарантий оказания гражданам бесплатной медицинской помощи, либо, – и это касается исключительно целевиков, – у заказчика обучения. Если срок первичной аккредитации истек, а 3-летний период наставничества не прошел, то специалист должен повторно пройти первичную аккредитацию и "добрать" три года стажа работы с наставником.Новые правила начнут действовать с 1 марта 2026 года, но не коснутся тех выпускников, которые завершили обучение по основным профессиональным образовательным программам высшего медицинского образования или впервые прошли первичную аккредитацию специалиста, первичную специализированную аккредитацию специалиста по соответствующей специальности до 1 марта 2026 года.

IT-компаниям необходимо подтвердить участие в льготной ипотеке до 20 сентябряНапомним, что ставка по льготной IT-ипотеки составляет 6%. Аккредитованные IT-компании, которые хотят чтобы их сотрудники смогли воспользоваться своим правом на льготную ипотеку, должны до 20 сентября подтвердить свое участие в программе. Для этого нужно подать в ФНС России согласие на раскрытие налоговой тайны.Данный документ позволяет проверить, действительно ли сотрудник работает в компании, которая в прошлом году применяла налоговые льготы.Способы подачи документов:- личный кабинет юридического лица на сайте ФНС России;- через систему электронного документооборота;- программное обеспечение "Налогоплательщик ЮЛ".Информация о налоговых сведениях должна охватывать предыдущий и текущий расчетные периоды, а также не менее двух последующих расчетных периодов после получения права на пониженные тарифы. Дата начала действия согласия не может быть раньше даты его подачи – такое согласие ФНС России не примет.Если срок окончания действия не указан, согласие действует бессрочно. Согласия, срок действия которых меньше двух последующих расчетных периодов, или недействующие согласия не будут переданы в Минцифры. Участие в программе ИТ-ипотеки будет приостановлено.

Маломобильные россияне смогут бесплатно лечь в стационар для прохождения диспансеризацииГраждане, которые по состоянию здоровья не смогут самостоятельно добраться до поликлиники, теперь получат право госпитализироваться и бесплатно пройти диспансеризацию в стационаре. Срок нахождения в стационаре - 3 дня, за которые пациент пройдет осмотр от всех профильных врачей и нужные обследования. В случае необходимости – пациенту назначат лечение и окажут медицинскую помощь, в том числе высокотехнологичную.Данное правило распространяется на маломобильных пациентов из отдаленных районов и сельской местности. Также оно касается тех, кто живет в городе, если их транспортировка в поликлинику затруднена в силу возраста или состояния здоровья.Под маломобильными понимаются граждане:- имеющие стойкое расстройство функций организма, возникшее вследствие заболевания или травмы, либо обусловленное врожденными дефектами;- ограниченные в передвижении;- неспособные к самообслуживанию и нуждающиеся в постоянной посторонней помощи и уходе.