Семейный капитал с Татьяной Поляковой

Информация к размышлению

🟡🟡🟡🟡🟡🟡 о жизни...Хотела поделиться немного, с одной стороны - личным, а с другой - профессиональным. Скорее, это просто о жизни...Сейчас я нахожусь в очень интересной точке, где многое меняется - не снаружи, а изнутри.Я в процессе познания себя, своих настоящих желаний, целей, смыслов. Я выхожу на другой уровень жизни, обновляюсь и обновляю все вокруг.Больше свободы. Больше осознанности. Больше принятия.А знаете, что стало триггером этих изменений?Мой новый взгляд на свою профессиональную деятельность.Работа с инвестициями и недвижимостью неожиданно стала не только про деньги. Она стала про рост. Про мышление. Про меня!Когда ты ежедневно принимаешь решения, влияющие на капитал, ты неизбежно начинаешь по-другому смотреть на свою жизнь.Шире. Глубже. Смелее.Я инвестирую не только в недвижимость или фондовый рынок.Я инвестирую в себя.И именно это даёт самые сильные дивиденды.🙂 И вот моя маленькая "фишка", которой хочу поделиться. Каждый раз перед новым шагом я задаю себе один простой вопрос: это решение поможет приблизиться к моим мечтам?И если да, то я иду, даже если страшно. Потому что именно там начинается новая жизнь.Как выясняется (и это мой личный опыт), что инвестиции - это про выбор жить по-другому.Возможно, именно сейчас - и твоя точка роста?

🔔 🟡🟡🟡🟡Инвестиции в недвижимость через акции: реальный механизм от старта до дивидендов!Если вы раньше думали, что «инвестиции через акции» — это сложно и только для больших денег, приходите. Покажем схему, где минимальный вход — от 300 000 рублей.Объясним, как через 2 года начать получать дивиденды с готовой базы отдыха.Не путайте с акциями публичных компаний на бирже. Речь о прямой доле в юрлице, владеющем реальным активом — базой отдыха «Яблони и Груши» (Клинский район, 35 Га соснового леса, 95 км от МКАД).Сейчас — предстарт продаж. Цена одной акции — 5 000 ₽. 20 июня 2026 года (официальный релиз) цена вырастет до 10 000 ₽. Иными словами, вы можете зафиксировать стоимость входа вдвое ниже, ещё до начала публичных продаж.На эфире мы разберём инвестирования через акции:1. Что такое «акция» в этом проекте? — Это не лотерея и не облигация. Это документально оформленная часть в уставном капитале юридического лица — владельца базы. Вы становитесь прямым акционером.2. Как фиксируется моя доля? — Покажем схему: реестр акционеров, выписки, договоры.3. Цикл жизни инвестиции: - Вход по 5 000 ₽ (предстарт). - Проект проходит реконструкцию советского профилактория → отель + ресторан + банный комплекс + конференц-зал + сад. - Через 2 года начинается операционная деятельность. - Вы получаете дивиденды от прибыли (номера, ресторан, баня, мероприятия). - ИЛИ продаёте акции на росте стоимости самого актива (рынок оценит готовый работающий комплекс дороже, чем стройку).Реальная доля в юрлице — владельце базы отдыха «Яблони и Груши». 🎤 Спикеры: Антон Ларионов, Ирина Болгарина, Дмитрий Данилин, представитель Застройщика.🔊 зум встреча Когда: 11 июня Время: 19:00 МСК ▶️ ссылка на зум

🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡🟡 предложение🔥 0,01% ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ В КАЛИНИНГРАДЕНовый жилой квартал  «Комфорт-класс» с собственной инфраструктурой, благоустроенной территорией и продуманными решениями для комфортной жизниСпособы финансирования:Семейная ипотека❗️0,01% на первый год➖ далее 6%👉ПВ от 20,1%В пешей доступности:➖ школы и детские сады➖ супермаркеты➖ медицинские учреждения➖ спортивные объекты➖ парки и зоны отдыхаНа территории:▶️ благоустроенный пруд▶️ детские и спортивные площадки▶️ зоны отдыха▶️ кладовые помещения▶️ места для хранения велосипедов и колясок▶️ зарядки для электромобилей Для комфорта и безопасности:⏺ бесключевой доступ⏺ видеонаблюдение⏺ домофоны с видеокамерой⏺ безопасные детские пространства В квартирах:👉 автономное отопление👉 теплый пол👉 качественная предчистовая отделка👉 класс энергоэффективности "А"Вопросы и подробности в ЛС#Калининград #инвестиции

Россияне массово поехали…в 🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢🟢За последние полгода количество бронирований в такого рода размещениях ⬆️ выросло на 79%. И для меня это не просто новость из туристической отрасли, а очень важный сигнал для инвесторов.Дело в том, что люди сегодня готовы платить уже не за квадратные метры, а за своё состояние. За тишину, сон, природу, здоровье, релакс, возможность выдохнуть и восстановиться.И самое интересное - аудитория таких проектов стремительно молодеет. Это уже не история про пенсионеров. Это предприниматели, руководители, специалисты 30–45 лет, уставшие родители, которые живут в режиме "дедлайн"...и все они готовы инвестировать в собственное здоровье и качество жизни.А теперь посмотрите на это глазами инвестора.Если меняется поведение людей, значит, меняется и рынок. А вместе с ним появляются новые точки роста.Сегодня востребованы не просто загородные дома, а проекты с концепцией:✔️ wellness и SPA;✔️ лесные retreat-пространства;✔️ сервисные апартаменты;✔️ места, куда приезжают за перезагрузкой на 2–5 дней.Именно поэтому я всегда говорю своим клиентам: инвестиции - это не покупка квадратных метров. Это умение видеть тренды и формировать семейный капитал на активах, спрос на которые будет только расти.Пока большинство людей смотрит на сегодняшние новости, инвесторы смотрят на то, как будут жить и тратить деньги люди через 5–10 лет.Именно такой подход помогает не просто сохранить капитал, а приумножить его.Прямо сейчас готова предложить несколько вариантов отличных проектов в формате wellness и SPA, в которые можно зайти с разными суммами (как начинающим инвесторам, так и опытным)Хотите зарабатывать на недвижимости и обеспечить себе стабильное и независимое благополучие? Пишите мне в @TMiyatty и я подскажу с чего начать именно вам.

🟡🟡🟡🟡Что принес для СПбОчень радостная новость для жителей намывных территорий Васильевского острова, т.к. на такой большой территории напрашивался какой-то культурно-досуговый объект и вот...На Васильевском острове построят 100-метровую башню Татлина ⚡️Она станет «изюминкой» северного намыва, считает девелоперСоглашение о строительстве нового квартала с социальной и досуговой инфраструктурой на ПМЭФ подписали губернатор Александр Беглов и представитель «ЛСР»Ура!#новости_спб #намыв

🟡🟡🟡🟡🟡 🟡🟡🟡Васильевский остров: последний шанс зайти в локацию с ограниченным предложением 🌊Хотела наконец подсветить локацию, которая не где-то "там", а у нас в Питере. И пока она только растет в цене!👍Пока многие смотрят на уже готовые проекты, инвесторы выбирают то, что через несколько лет станет дефицитом.Намывные территории Васильевского острова - это уникальная история для Петербурга. Намыв завершен, новых территорий под жилую застройку здесь больше не появится, а значит количество проектов ограничено.Почему это интересно для инвестиций?✔️ Видовые характеристики на Финский залив ✔️ Современная застройка без старого жилого фонда по соседству✔️ Активное развитие инфраструктуры и транспортной доступности✔️ Ограниченное предложение в будущем - новых намывных участков уже нет!Среди ЖК на намыве, которые еще находятся в стадии строительства:🟡Bashni Element 🟡Новая Земля 🟡Северный ветер🟡Бульвар ГринаНо есть варианты в уже реализованных комплексах, и иногда это тоже бывает выгодно. Я имею личный опыт в покупке квартиры именно в таком ЖК на "намыве", которая за 1 год выросла в цене на 40%🔥А покупка сегодня на старте строительства здесь - это не просто квартира, а возможность войти в одну из самых редких и востребованных локаций Петербурга до завершения ее развития.Через несколько лет вопрос будет уже не «покупать или нет», а «где найти объект на намыве по адекватной цене?»📩 Напишите в личные сообщения слово «НАМЫВ», и расскажу, какие объекты сегодня выглядят наиболее перспективными для инвестиций, сохранения капитала и для жизни.#новостройкиСПб #намыв #васильевский_остров

☄️☄️☄️ Друзья, я напоминаю, что у нас стартует новый проект под Москвой с очень вкусными условиями "входа" от 300 тыс.руб. и стоимостью акции в 2 раза меньше, чем будет на СТАРТЕ🔥Кто еще не успел познакомиться с нашим проектом, приглашаем на эфир в среду 3.06. в 19:00! ТЕМА: Как начать получать дивиденды от недвижимости через акции со стартом от 300 000 ₽Если вы думали, что это сложно и только для крупных денег - покажем обратное на реальном бизнесе:база отдыха «Яблони и Груши» (Клинский район, 35 Га соснового леса).Что разберём за 1 час:• Что такое «акция» в проекте (доля в уставном капитале, реестр акционеров, выписка).• Цикл жизни инвестиции: вход по 5 000 ₽ (до 20 июня) → реконструкция → дивиденды через 2 года.• Чем отличается от ДДУ, ЖСК и ЗПИФа (плюсы и риски честно).• Налоги, контроль расходов и выход из актива.‼️ ВАЖНО: Сейчас предстарт продаж. После официального релиза 20 июня 2026 года цена акции вырастет до 10 000 ₽. Можно зафиксировать вход вдвое дешевле.🎤 Спикеры: Антон Ларионов, Ирина Болгарина, Дмитрий Данилин, представитель застройщика.📣 Эфир в среду 3 июня в 19:00 МСК Ссылка на зум Приходите ❤️

🌷 Праздник Троицы (день Святой Троицы, Троицын день) в 2026 году православные христиане отмечают 31 мая. Троица относится к двунадесятым праздникам – 12 самым важным праздникам после Пасхи.❤️ Смысл праздника Троицы: утешение, благая весть и опора.В день Святой Троицы христиане чтут единого Бога, явленного в трех лицах – Отца, Сына и Святого Духа. Это троичное явление состоит в том, что:Бог Сын Христос - обещал Бог Отец - послал Бог Святой Дух - сошел на апостолов для того, чтобы дать им силы и умения, необходимые в служении и распространении благой вести о Воскресении.Каждый год мы отмечаем Троицу в разные дни, ее дата не постоянная – переходящая. День празднования Троицы зависит от дня, в который отмечалась Пасха. Троица всегда бывает на пятидесятый день после Воскресения Христова!Троицу еще называют Пятидесятницей.Это связано с Ветхим заветом. События Троицына дня напоминают пятидесятый день бегства евреев из Египта, когда израильский народ через Моисея получил от Бога Десять Заповедей. Так была рождена ветхозаветная Церковь, а позже, когда на апостолов сошел Святой Дух, появилась Церковь новозаветная, к которой принадлежим все мы – современные христиане.С Праздником Святой Троицы, православные!🙏🙏🙏

🟡🟡🟡🟡🟡в 🟡🟡🟡🟡🟡 Новый проект Апарт-отеля 3* в Ялте - на одном из самых дефицитных рынков курортной 😭 недвижимости в России ✔️Хочешь объект рядом с морем - "упираешься" в старый фонд, высокие цены, редкие лоты и почти полное отсутствие нормальных предложений в адекватном бюджете?Береговая и центральная зона Ялты давно не ждут инвестора с распростёртыми объятиями.▶️И на этом фоне появляется уникальный проект "ЯЛЫ"⏺Проект не где-то «в Крыму», а в центральной курортной части Ялты. ✔️ До пляжа - около 424 м. ✔️ До набережной - 7 минут пешкомЭто бывший пансионат «Малахит», который превращают в современный Апарт-отель 3* ⏺ресепшн 24/7 ⏺ресторан⏺ внутренний сад⏺ сервисом и управление гостиничного оператора🀄️ Ключевой момент: это не стройка с нуля. Это восстановление старого культурного объекта города.Поэтому вход получается сильно ниже, чем вы ожидаете от Ялты: сейчас там бетонная коробка-студия начинается от 9–15 млн. ⚡️ Участие в ЯЛЫ стартует от 4,2 млн и 500 000 ₽ ПВ на этапе восстановления и продвижения объектаЕсли давно присматривались к недвижимости у моря или ищете сильный инвестиционный объект - пишите @TMiyatty#старт_продаж #ялта