Москвастрой

🛜Ничего необычного, просто лошади мирно пасутся во дворе московского ЖКИменно такую картину сняли жители Новых Ватутинок. Кажется, статус «комплекс рядом с природой» вышел на новый уровень.@moscow_stroi

🛜Кто платит акционерам, а кто экономит: последние корпоративные новости рынка недвижимости🔴ПИК решил не выплачивать дивиденды по итогам 2025 года. Компания направит прибыль на развитие бизнеса и не будет распределять ее между акционерами.🔴Glorax также отказался от дивидендов. Это соответствует дивидендной политике компании, согласно которой выплаты не производятся в течение двух лет после IPO.🔴ЛСР, напротив, сохранила дивидендные выплаты. По итогам 2025 года акционеры получат 78 рублей на одну акцию — столько же, сколько и годом ранее.Подпишись на нас в Max📲

У семьи экс-главы Росавиации Александра Нерадько, задержанного по подозрению в мошенничестве, есть недвижимость минимум на 160 млн рублей — это три квартиры в Москве и премиум автомобиль Lexus RX350. По данным Mash, самый дорогой лот стоимостью в 95 млн оформлен на самого Нерадько — это квартира в 200 квадратов премиум-сегмента на проспекте Вернадского. На детей и внуков записана недвижка поскромнее: жильё на Коштоянца площадью 97 квадратов за 55 млн, плюс однушка на Марьиной роще за 20 млн, оформленная на сына бывшего чиновника Павла. На него же записан Lexus RX350 2024 года выпуска, стоимость — от 7 млн. По слухам, 40-летний Нерадько-младший несколько лет назад эмигрировал в Париж и в России бывает редко. Другие члены семьи Нерадько часто дорого-богато путешествуют по Европе — колесили по Германии, Италии, Греции и Кипру. Сам Нерадько последние годы часто ездил в Дубай. Он арестован на 2 месяца по подозрению в мошенничестве. ❗ Не грузятся фото и видео? Читайте нас в MAX

🛜Накопили для вас большой строительный дайджест. Что нового строят, реставрируют и запускают в Москве🔴 Проект второй очереди Will Towers выставили на торги. На аукцион выставлен проект застройки участка площадью 1,7 га в Раменках. Победитель сможет построить жилой комплекс площадью около 181 тыс. кв. м. Начальная стоимость лота — 4,9 млрд рублей.🔴 Pioneer начал выдавать ключи в ЖК Pride. Первые квартиры получают собственники семейного квартала в Марьиной Роще. Первая очередь включает 910 квартир, подземный паркинг, коммерческие помещения, двор и пешеходный бульвар.🔴 Веерное депо превратят в общественное пространство. Историческое здание на Комсомольской площади отреставрируют и приспособят под выставки и городские мероприятия. Во дворе появится площадка для сезонных событий, а новое пешеходное пространство соединит метро с гастрокварталом «Депо».🔴 Началась реставрация здания газеты «Правда». Специалисты восстановят фасады легендарного памятника конструктивизма, включая историческую штукатурку со слюдой, благодаря которой здание когда-то эффектно сияло на солнце.🔴 Завод «Кристалл» ждет масштабное преображение. Asterus восстановит исторические корпуса и создаст многофункциональный комплекс площадью более 56 тыс. кв. м с офисами, ресторанами, образовательными и культурными пространствами.🔴 MR построит новый ЖК у Тимирязевского парка. Комплекс «26 ПаркВью» рассчитан на 257 квартир. Девелопер также обещает отреставрировать историческое общежитие Тимирязевской академии и интегрировать его в новый проект.🔴 Capital Group усиливает команду. Новое направление по развитию проектов бизнес-класса возглавил бывший президент Glorax Дмитрий Кашинский, ранее работавший также в «Эталоне», «Самолете» и AFI Development.🔴 В районе Царицыно построят индустриальный парк за 6,5 млрд рублей. Комплекс площадью 52 тыс. кв. м появится на территории бывшей промзоны «Котляково». Здесь разместят производства электроники, фармацевтики, строительных материалов и легкой промышленности. Перв

🛜Герман Греф призвал снизить ключевую ставкуГлава Сбера считает, что российская экономика уже «переохлаждена» из-за длительного периода высоких ставок. По его словам, инвестиционная активность упала на 14%, а в 2026 году может сократиться еще на 2–3%.Греф также отметил, что бороться с ростом цен, вызванным нерыночными факторами, такими как проблемы в энергетике, только с помощью высокой ключевой ставки неэффективно. По его мнению, экономике необходимо помочь, снизив стоимость заимствований.@moscow_stroi

🛜Пост, заряженный на лидерствоОдна пресс-служба на всех девелоперов: если читать новости подряд, то первое место заняли вообще все. Просто каждый в своей номинации.🔴ПИК стал лидером по вводу жилья в России за первое полугодие 2026 года. Девелопер сдал 502,7 тыс. кв. м жилья, опередив Московский фонд реновации и «Самолет». В Москве ПИК тоже занял первое место по объему введенного жилья.🔴ПИК также сохранил лидерство по объему текущего строительства в Москве. Сейчас компания возводит около 1,9 млн кв. м жилья в 57 многоквартирных домах. 🔴«Самолет», в свою очередь, остается лидером уже по объему строительства жилья в России. На 1 июля девелопер одновременно строит около 4,5 млн кв. м в 238 домах.Подпишись на нас в Max📲

🛜Во время реконструкции пруда в Зюзино строители неожиданно нашли «Жигули»Похоже, автомобиль решил припарковаться здесь еще задолго до появления платных парковок. Местные жители предполагают, что раньше рядом работал автосервис, откуда машина и могла отправиться в свое последнее плавание.@moscow_stroi

🛜ПИК отказывается от бренда «Среда»С 1 августа проекты девелопера «Среда» перейдут под управление дочерней компании Forma. В их числе — ЖК «Среда на Лобачевского», «Среда на Кутузовском» и бизнес-центр «Среда на Варшавском».В ПИК подчеркнули, что речь не идет о продаже проектов: все обязательства перед покупателями, сроки строительства и архитектурные решения останутся без изменений. При этом компания рассматривает возможность переименования проектов.@moscow_stroi

Анатолий Кашпировский гипнотическим образом остался без московской квартиры и денег. Он переписал двушку на третью молодую жену и отдаёт ей все свои гонорары — данные SHOTСамый известный чародей СССР попал под магические чары своей помощницы — уроженки Узбекистана Гулизар Чалбашовой, которая младше его на 33 года. В 2014-м она увела гипнотизёра из семьи — Кашпировский развёлся с женой Ириной. Анатолию тогда было 75 лет, Гулизар — 42. Уже через два года отношений дама каким-то образом убедила своего знаменитого сожителя переписать на неё его единственную квартиру. Чалбашова стала счастливой обладательницей двушки на Митинской улице площадью 56 квадратов. Сейчас такая стоит ≈20 млн рублей. Женить на себе гипнотизёра удалось не сразу, официальный брак заключили только в 2023-м. Но зато теперь квартирка не считается совместно нажитым имуществом, а значит, в случае развода волшебным образом достанется Гулизар. Кроме того, как нам удалось выяснить, жена мага теперь контролирует и его финансы. Все доходы за магические труды Кашпировского проходят через ИП Гулизар. Жена копит деньги на своих счетах. За последние три года она закинула на них более 7 млн рублей. У самого загипнотизированного Кашпировского больше ничего не осталось. Кроме любимой жены. И работы. 86-летний чародей продолжает проводить «лечебные сеансы» волшебной солью из 90-х. После одного из них Анатолий Михайлович вместе с Гулизар дрались с корреспондентами SHOT.☺ SHOT в MAX: https://max.ru/shot

🛜Сварщики, токари и электромонтеры стали самыми высокооплачиваемыми рабочими в МосквеВ лидерах — сварщики с зарплатой до 580 тыс. рублей в месяц. Также в топ вошли токари и операторы станков с ЧПУ (до 450 тыс. рублей) и электромонтеры (до 400 тыс. рублей за вахту). При этом освоить эти специальности можно всего за 1,5–2 месяца, а спрос на таких специалистов остается высоким.@moscow_stroi

🛜Детская мечта поколения, выросшего на «Симпсонах», стала чуть ближеВ Подмосковье предлагают построить точную копию дома семейки Симпсонов за 12 млн рублей. Проект площадью 265 м² включает комнаты Барта, Лизы, Мардж и Гомера, а также 4 спальни и 3 санузла.Теперь главное, чтобы сосед не оказался Недом Фландерсом😄@moscow_stroi

🛜Дачу Строгановых на Яузе выставили на торги за 199 млн рублейИсторическая усадьба XVIII века находится в Лефортово и имеет статус объекта культурного наследия федерального значения. В лот входит дом площадью 2,2 тыс. кв. м и право аренды участка 1,84 га. Победитель торгов должен будет отреставрировать здание. После этого здесь можно открыть гостиницу или событийную площадку.@moscow_stroi

🛜Самым доступным объектом недвижимости в Москве оказалась кладовка площадью 6 м² за 1,75 млн рублейПравда, как жить в помещении без санузла и воды, пока не понятно.@moscow_stroi

😂Презентация про культурные коды регионов от SA Media и ГК Самолет. Начали за задравие, мол, в каджом регионе нужно понимать спецфические кульрурные особенности и адаптироваться к ним. А кончили - за упокой. История о том, как москвичи приехали в Казань со своими эчпочмаками! Это так же навино, как если бы зарубежный застройщик вышел в Россию с посылом "Суши валенки у печи в новой гостиной!". #бренды 😈 Постмаркетинг: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен Подпишись — ибо грядет!

🛜В Москве стало больше районов с новостройками дороже 1 млн рублей за квадратПо итогам первого полугодия 2026 года таких районов уже 14 — год назад их было 10, а в начале 2020 года только один. Помимо районов ЦАО, в список вошли Дорогомилово, Гагаринский, Беговой и Донской. По мнению аналитиков, число «районов-миллионеров» продолжит расти за счет развития премиальных и элитных проектов.@moscow_stroi

🛜Зумеры в Москве начали селиться в складских контейнерах из-за дорогой арендыАренда бокса площадью около 10 кв. м рядом с центром обходится примерно в 17 тыс. рублей в месяц, тогда как стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице начинается от 70 тыс. рублей.Осталось только добавить окно и можно выставлять как «лофт».@moscow_stroi

В ЖК «Лучи» на западе Москвы часть конструкции спортивной площадки рухнула рядом с ребенком — ранее ее, по словам матери, уже ремонтировали после жалобы.На спортивной площадке возле дома №12 на Производственной улице в ЖК «Лучи» от конструкции отвалилась металлическая деталь. Как рассказала «Осторожно, Москва» местная жительница, она упала всего в нескольких сантиметрах от ее маленького ребенка.По словам женщины, этот элемент площадки уже ломался. После ее обращения управляющая компания отремонтировала конструкцию, однако, как утверждает мать, поврежденную часть закрепили обычными пластиковыми стяжками. Теперь она снова отвалилась.«ЖК “Лучи”, спортивная площадка, отвалилась часть конструкции, которая упала в пару сантиметров от моего ребенка. Эта конструкция уже ломалась, ее прикрепили обычными пластмассовыми жгутами. Жаловалась, именно та часть, которая сейчас упала, как раз ремонтировалась УК по моей заявке», — рассказала нам женщина.Из-за блокировок мы в MАX: https://max.ru/ostorozhno_moskvaВ ЖК «Лучи» на западе Москвы часть конструкции спортивной площадки рухнула рядом с ребенком — ранее ее, по словам матери, уже ремонтировали после жалобы.На спортивной площадке возле дома №12 на Производственной улице в ЖК «Лучи» от конструкции отвалилась металлическая деталь. Как рассказала «Осторожно, Москва» местная жительница, она упала всего в нескольких сантиметрах от ее маленького ребенка.По словам женщины, этот элемент площадки уже ломался. После ее обращения управляющая компания отремонтировала конструкцию, однако, как утверждает мать, поврежденную часть закрепили обычными пластиковыми стяжками. Теперь она снова отвалилась.«ЖК “Лучи”, спортивная площадка, отвалилась часть конструкции, которая упала в пару сантиметров от моего ребенка. Эта конструкция уже ломалась, ее прикрепили обычными пластмассовыми жгутами. Жаловалась, именно та часть, которая сейчас упала, как раз ремонтировалась УК по моей заявке», — рассказала нам женщина.Из-за блокировок мы в MАX: https://max.ru

🛜Названы самые дорогие районы Москвы для покупки новостройкиЛидером стал Тверской район — средняя стоимость квадратного метра здесь достигла 3,39 млн рублей. В тройку также вошли Хамовники (3,09 млн руб./кв. м) и Якиманка (3,04 млн руб./кв. м). Следом расположились Арбат (2,9 млн руб./кв. м) и Мещанский район (2,14 млн руб./кв. м). По словам аналитиков, высокие цены связаны с концентрацией элитных проектов, престижной локацией и ограниченным предложением.@moscow_stroi

🛜Конфликты перестали быть проблемой только массового жильяПосле пандемии выросла тревожность покупателей, а вместе с ней внимание к тому, что происходит в жилом комплексе после заселения. Сегодня конфликты между жителями, вопросы управления и репутационные риски встречаются во всех сегментах рынка — от массового жилья до премиальных проектов. Подробнее об этой тенденции по ссылке.@moscow_stroi

"Схему Долиной" запретили в России. Верховный суд постановил, что нижестоящие суды больше не могут возвращать жильё продавцам если их "заставили мошенники". Но есть нюанс!Вернуть недвижимость теперь можно лишь в том случае, если покупатель каким-то образом знал или догадывался, что бабушка/дедушка выставили на продажу квартиру, будучи под психологическим воздействием сынов собак. В ином случае — хата остаётся у него.Заблуждение продавца относительно мотивов сделки само по себе не делает договор недействительным; при спорах необходимо исследовать психическое состояние продавца именно на момент подписания документов, если на это ссылается истец; при наличии доказанного обмана применяется двусторонняя реституция, те стороны возвращают друг другу полученное.— пояснили в Верховном суде.❗ Не грузятся фото и видео? Читайте нас в MAX