Даниил Митрофанов | Недвижимость Москвы бизнес и премиум класса | Cтарты продаж | Обзоры ЖК

🤍🤍🤍 Семейная ипотека для семей с одним ребенком станет в два раза дороже ❗️Марат Хуснуллин подтвердил и немного рассказал об изменениях семейной ипотеки.🤍🤍🤍🤍🤍🤍🤍🤍🤍🤍🤍🤍🤍🤍С 1 июля правила игры меняются навсегда: вводятся дифференцированные ставки, и для семей с одним ребенком процент взлетит почти вдвое — до 10–12%. Ваша переплата банку и ежемесячный платеж вырастут в два раза одним днем.🤍Июнь — это буквально последний месяц, когда еще можно зафиксировать старые условия и получить ставку 6% для семей с одним ребенком до 7 лет.🤍Успейте зафиксировать свои 6%, пока ставка для вас не стала в два раза выше. Так же есть специальные программы под 3.5% без удорожания!🚀Записывайтесь на бесплатную консультацию, где разберу вашу ситуация, подберу проект и рассчитаю ипотеку - @DaniilMscHills

🤍🤍🤍🤍🤍 какие же старты мы еще ждём в этом году ?Многие говорят, что в 26 году было несколько громких стартов и рынок затих, просел, цены пошли вниз🤔Отчасти это правда, застройщики начали давать рекордные скидки на почти сданные дома, но на это есть своя логическая причина - проектное финансирование под 11-13% + быстрые деньги, так как застройщикам в ближайшее время раскроют эскроу-счета после сдачи проектов - поэтому есть прекрасная возможность купить почти готовую квартиру на лучших условиях!Но этот пост не об этом, вторая половина 26 года порадует нас бумом стартов премиальной недвижимости, несколько проектов из списка уже имеют свой лист ожидания без афиширования даты старта продаж. Премиальный бетон лучше всего сохраняет и приумножает ваши деньги, этот сегмент имеет свой портрет покупателя, который не сильно привязан к кризисам и ключевой ставке. Как правильно выбрать проект и планировку - писал в этом посте.🚶Если хочешь жить в комфортной для себя среде, где твоя квартира соответствует тебе и твоему жизненному ритму - пиши мне в личные сообщения @DaniilMscHills

🤍Мне так понравился проект, что я не удержался и смонтировал короткое видео.Жилой комплекс имеет развитую инфраструктуру. Проект благоустройства внутреннего двора и набережной разработали специалисты голландского бюро West 8. На закрытой территории обустроены детские площадки для разных возрастов, 3 воркаут-зоны, площадка для игры в баскетбол и площадка для выгула собак.На набережной открытая игровая площадка, лесная зона с арт-объектами из бетона, территория для активных занятий спортом. Вдоль воды будет зона променада для спокойных прогулок. Понтонный бассейн под открытым небом с очищенной и подогреваемой водой — еще одна уникальная фишка комплекса. На водной площадке расположены фонтаны, водозаборная колонка, прыгучие батуты и мостики. По соседству с понтонным бассейном расположена водная станция для катеров и яхт. На всей территории комплекса установлены современные системы безопасности, подключены домофоны, ведется круглосуточное видеонаблюдение.📍 Локация и проект входят в КРТ «Сити-2»🚶7 минут пешком до метро⚡️Первая линия Москвы-реки с собственной пешеходной набережной👍 Собственный сад на стилобате с панорамным видом на водуЯ ставлю огромный ЛАЙК этому проекту и смело заявляю, что сегодня я влюбился!😍Я уверен, что вы тоже захотели тут жить и каждый день наслаждаться невероятными видами из панорамных окон своей квартиры!Пишите в личные сообщения, проведу бесплатную консультацию и расскажу про выгодные программы покупки - @DaniilMscHills

Подборка уникальных форматов в проектах элит-класса 🤍 Свободная планировка 293.3 с террасой• выход на кровлю с террасой 44,6 м2• механизированный паркинг на 2 машиноместа• возможность установки второго света на 3 этаже• чистовая отделка• в квартире есть постирочная, кладовая, чемоданная и комната для персонала• дом в сквере, окруженный крупномерами сосен• резиденты получат доступ к инфраструктуре и сервисам 🤍1 комнатная 56.1 с террасой• от 2 до 6 квартир на этаже, что обеспечивает приватность• высота потолков варьируется от 3,1 до 4,15 м• обустроены детские и спортивные площадки, йога-зоны, укромные зоны для чтения и отдыха• в 5 минутах транспортом от Кутузовского проспекта и в 10 минутах от ТТК• пешком можно дойти до парка Долина реки Сетунь за 5 минут 🤍Квартира 5-евро 192.8 с собственной террасой 140м2• Пентхаусы с террасами и дровяными каминами• Панорамные окна во всех помещениях• Возможен дозаказ дизайнерской чистовой отделки• Ландшафтный дизайн от немецкого бюро Удо Дагенбах.• Помещения для хранения колясок и зона ритейла площадью 2 500 м2• До станции метро Павелецкая - 10 минут пешком, до ТТК — 15 минут транспортом. 🤍Квартира 3-евро 67.3м2 с террасой 49м2• Ландшафтный парк площадью 1 га с зонами для занятия спортом и настольным теннисом, детскими площадками, уединенными уголками для медитации или спокойного отдыха.• Для резидентов предусмотрена закрытая клубная среда, включающая собственный приватный сад, фитнес-клуб, коворкинг, ресторан и подземный паркинг.• Рядом с домом находятся объекты исторического и культурного значения, престижные учебные заведения и знаменитый Даниловский рынок🤍Квартира 2-евро 69м2• Приватность: всего 73 квартиры• Расположение в историческом центре Москвы• Двухуровневый подземный паркинг с местами для зарядки электромобилей• Детские сады, школы и медицинские учреждения в пешей доступности• Станция метро Новокузнецкая в 10 минутах пешком. До выезда на Садовое кольцо — 5 минут транспортом🚶Если хочешь жить в комфортной для себя сре

Друзья, всем привет!Поздравляю всех с первым днем лета и днем защиты детей! 🤍👍 Сегодня не будет постов про недвижимость, сегодня просто хочу показать, как была прекрасна Москва в последний день весны.Этот день я провел на 100% с семьей, без работы, встреч и какой-то суеты. ⚡️Я давно обещал сыну прокатиться на поезде, он очень хотел и часто просил, поэтому мы собрались и пошли в сторону МЦК. Сели на станции рядом с домом и поехали в сторону Лужников. Поездка ему очень понравилась, но еще больше ему понравился фестиваль Стрит-баскетбола, который неожиданно нас встретил в Лужниках. Мы отлично провели время, было очень много активностей для любителей спорта всех возрастов, а больше всего сыну понравилось мороженое, которое он называет - "Манюня".За это я очень люблю Москву, можно просто выйти на улицу и случайно попасть на спортивный фестиваль, концерт или выставку современного искусства в одном из парков. А самое главное, что получают удовольствие от этих мероприятий абсолютно все - и взрослые и дети!❗️Как я уже говорил, мое агентство недвижимости помогает людям покупать не квадратные метры, а повседневный досуг и образ жизни ⬇️Мы индивидуально работает с каждым клиентом и узнаем все его привычки: 🤍спортивные увлечения🤍варианты отдыха и проведения свободного времени🤍рабочие и личные территориальные привязки Таким образом, мы ставим в приоритет человека с его жизненным ритмом, а не недвижимость, которую он покупает🤍🚶Если хочешь жить в комфортной для себя среде, где твоя квартира соответствует тебе и твоему жизненному ритму - пиши мне в личные сообщения @DaniilMscHills