Адвокат Мамаева Татьяна. Раздел имущества. Наследство. Алименты

Что такое незначительная доля в праве собственности на квартиру или жилой дом? Незначительная доля — это часть недвижимости, которая настолько мала, что её невозможно выделить в виде отдельной изолированной комнаты или определить без ущерба для остальных владельцев. Точный размер доли, которая считается незначительной, законом не установлен. Обычно незначительными признаются доли, которые дают владельцу настолько малую площадь, что эта часть не может стать полноценной комнатой. Например, владельцу 1/9 доли площадью 3–4 кв.м.Пример: даже доля 1/4 в однокомнатной квартире может быть признана незначительной, если физически выделить эту часть невозможно: 📌квартира имеет единственную комнату, а пользование долей допускается только в виде отдельного помещения.⚖ В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может принять решение (даже при отсутствии согласия этого сособственника) о прекращении его права собственности и выплате ему компенсации. О процедуре такого судебного спора расскажу в следующую субботу 27.06.2026на мастер-классе. Следите за анонсом🙌Ваш семейный адвокат Мамаева Татьяна🫶

В ожидании поездки к морю

Ещё одно своевременное послание от Вселенной👍😁😉 (см. дальше советы от нотариуса)

Когда лучше зажечь свечу🎨 **Жорж де Латур — картины со свечойСвеча на полотнах Жоржа де Латура часто символизирует осознанность и способность увидеть то, что скрыто в темноте.Юридические проблемы редко возникают внезапно. Чаще всего их признаки появляются задолго до конфликта. Неоформленная недвижимость, отсутствие завещания, устные договорённости между родственниками, неопределённый статус имущества супругов — всё это потенциальные источники будущих споров.Однако многие откладывают решение, пока ситуация не становится сложной.Профилактика всегда обходится дешевле и спокойнее, чем устранение последствий.Поэтому обращение к нотариусу — это не реакция на проблему. Это способ заранее снизить риски и обеспечить правовую определённость.Мудрость заключается не только в том, чтобы решать трудности. Иногда она состоит в том, чтобы не допустить их появления.

Ольга Муравич как всегда права на сто процентов👇...Но конечно жизнь очень сложная вещь - иногда люди не понимают сразу, что попали в ловушку, а причина тому - их необдуманные действия🤷‍♂И все таки не стоит расстраиваться, впадать в ступор, нужно просто остановиться, обдумать ситуацию самому и если есть силы и возможность исправить самостоятельно, выйти из кризиса, а если ошибки ооочень серьезные, то все-таки лучше как можно раньше обратиться за помощью к другим людям - к друзьям, близким по духу людям, и конечно специалистам, экспертам (психологам, адвокатам и др.)🫶Вот как раз такие мысли у меня были вчера во время очередной юридической консультации🤔... И Ольга Зиновьевна тоже как всегда вовремя опубликовала своё сообщение😍. Спасибо ей за это. Хорошо, когда твои мысли перекликаются с другими экспертами и специалистами 🙌Ваша Татьяна М. 😊

🏛️ СИЗО как космический санаторий, или Почему твои аффирмации не работаютКонсультирую по телефону. Собеседника я не вижу, но через метод «Волшебного Квадрата ОЗ» мое поле пронзает пространство и время как лазер. Я считываю его энергию и сразу вижу суть. На том конце провода — крик души очередного «духовного отличника»: «Ольга Зиновьевна, я с утра сделал все практики! Проговорил все позитивные аффирмации, ни одного плохого слова о себе не сказал. Я сделал всё, чтобы было хорошо! Но радости — ноль. Всё плохо. Как так?!»Слышу этот страдальческий, переходящий в истерику тон и понимаю: привет, детская позиция. Мой внутренний Адвокат мгновенно оценивает последствия. Перед нами — попытка начать судебную тяжбу со Вселенной. Человек выкатил Небесной Канцелярии иск и пачку претензий: «Я вам — аффирмации, а вы мне где транш радости?» Но в суде с Творцом выиграть невозможно. Претензиями ты лишь множишь претензии к себе и полностью обесточиваешь свой дебет силы. Человек бежит по жизни как гончая собака — язык на плече, лапы стерты, силы на исходе. Но остановиться, замолчать на 50 счетов ума и прислушаться к своей Душе ему панически страшно. «Если я лягу на диван и перестану суетиться, всё рухнет!» — кричит его эго.Что ж. Если ты не хочешь останавливаться добровольно, у Вселенной для нарушителей скоростного режима есть три бесплатных принудительных пансионата: Сума, Больница и Тюрьма. Я так ему и говорю: «Не хочешь прислушаться к душе? Окей. Тогда побегай еще, пока не окажешься в СИЗО. Там, кстати, отличные условия для уставшего топ-менеджера: трехразовое питание, прогулки на свежем воздухе по расписанию, спать можно сколько угодно, мобильные не разрываются, да и библиотека приличная. Твой измученный ум сам выберет этот сценарий банкротства или изоляции, просто чтобы ты наконец-то лег и выспался!»Шок на том конце провода. Наконец-то прерывается бег ума. Затем — крик бессилия. И это победа! Нам удалось пробить панцирь эго и достучаться до сути. И только после этого крика мы начал

https://m.vk.com/wall-196142551_14813Вот куда мечтаю добраться, но пока никак не могу... Хотя мечты должны сбываться. Однозначно❗️Значит посылаем во Вселенную конкретный запрос - съездить в Калининград и окрестности не позже весны 2027 года и посетить самые интересные локации в городе и вокруг него😉Ваша Татьяна М. 🤗

Пока я не публикую свои посты, так как готовлю презентацию к мастер-плассу, могу посоветовать ознакомиться с небольшим постом Анны Сарсатской:https://m.vk.com/wall202416801_1133Он поможет мягко войти в тему наследственных споров и получить первые общие представления о них. 📌А я запланировала рассказать на мастер-классе о новой судебной практике, в том числе о разделе наследства путём выкупа незначительной доли (это довольно интересное новшество в наследственных спорах) Ваша Татьяна М.

Кому достанется наследство? Прочитала сегодня публикацию одной коллеги - судебного юриста https://t.me/mtp_31/607, и хочу отметить, что полностью с ней согласна. И хочу подчеркнуть, что приведённый пример является ярким образцом того, как нельзя поступать в вопросах принятия наследства, и что также не стоит пускать на самотек сам процесс вступления в наследственные права.Действительно восстановить срок принятия наследства бывает очень непросто, для этого нужны ооочень весьма объективные причины и доказательства, а тем более после семилетнего молчания, то есть фактически вообще невозможно, так как суд вряд ли удовлетворит такой иск, даже если он будет подан. ✅ Наследственные споры часто связаны с семейными, поэтому в конце июня я проведу мастер-класс по теме принятия наследства детьми от разных браков, расскажу о своих судебных кейсах и поделюсь некоторыми лайфхаками🤗. Следите за анонсом здесь, в моем ТГ канале, а также в ВК. Ваш семейный адвокат Мамаева Татьяна🙌

Доброго всем утра и прекрасного дня!!!

Продолжаю "развенчивать" мифы отцов в отношении к алиментам🤷‍♂✅ 5. Заблуждение об "иммунитете" женщин в декрете     Если ребенок по решению суда проживает с отцом, он имеет право взыскать алименты с матери. Согласно ст. 80 СК РФ, обязанность содержать своих несовершеннолетних детей возложена на обоих родителей. Нахождение матери в отпуске по уходу за вторым ребенком (декрете) не является основанием для освобождения от алиментных обязательств. В таких случаях алименты взыскиваются в твердой денежной сумме, исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон.✅ 6. Обусловливание выплат правом на общение с ребенкомОтказ в выплате алиментов по причине препятствования матери в общении с ребенком является грубой правовой ошибкой. Обязанность по содержанию (ст. 80 СК РФ) и право на участие в воспитании (ст. 66 СК РФ) — это независимые институты. Наличие задолженности по алиментам, напротив, является негативным фактором при рассмотрении споров об определении порядка общения или места проживания ребенка.✅ 7. Передача денежных средств без документального подтвержденияПокупка вещей, оплата кружков или передача наличных без указания назначения платежа («алименты за период...») часто не признаются судами как исполнение алиментных обязательств. В рамках исполнительного производства такие траты могут быть квалифицированы как дарение, что не уменьшает сумму основного долга.Какие же должны быть веские основания для изменения размера алиментов (ст. 119 СК РФ)🤔? Суд вправе изменить установленный размер алиментов или освободить от их уплаты при наличии совокупности обстоятельств:📌 инвалидность плательщика (I или II группа): возникновение дополнительных расходов на собственное содержание и уход;📌 наличие других нетрудоспособных иждивенцев: например, престарелых родителей, требующих дорогостоящего лечения, что подтверждается медицинскими документами и чеками;📌 существенное снижение дохода по независящ

Пишите свои вопросы в комментариях к посту, и приглашаем также принять участие в онлайн обсуждении по указанной теме 🤗Ссылка на эфир будет незадолго до его начала в моем канале здесь в ТГ, а также во ВК: https://m.vk.com/advokattatyanamamaevaВаш семейный адвокат Мамаева Татьяна 🙌

Дорогие подписчики и коллеги! Приглашаю принять участие в прямом эфире по алиментам. Запись тоже будет размещена в моем ТГ канале и во ВК. 👇Алименты по любви vs алименты по законуВедущие эфира - адвокаты МамаеваТатьяна (г.Старый Оскол) и Соколова Вера (г.Омск) Этот эфир мы проводим специально для отцов, которые хотят платить официально в долях, но мать ребенка не идёт навстречу, а требует большой суммы❗️А также для слишком дотошных папочек, которые уже платят алименты, но считают что мать ребенка тратит их не по назначению, а больше на себя, чем на ребенка. В результате пытаются слишком активно контролировать расходы из уже взысканы алиментов либо вообще идут в суд с иском об изменении размера алиментов🤔На эфире разберем следующие вопросы:1️⃣ Чем опасны добровольные переводы «на карту маме»2️⃣ Можно ли официально платить алименты без суда3️⃣ Можно ли перечислять алименты напрямую на счет ребенка4️⃣ Имеет ли право отец, выплачивающий алименты, требовать от бывшей супруги отчёт о расходовании этих средств?5️⃣ Можно ли не платить алименты, если ребёнок стали проживать с отцом?6️⃣ Можно ли взыскать алименты с женщины, находящейся в декретном отпуске, если второй ребёнок проживает с отцом? Эфир запланирован на 16.06.26 в 13 часов по МСКВаш семейный адвокат Татьяна М. 🙌

Вот такой у нас сегодня ливень, с громом и молниями, как и обещали по прогнозу 🤔

Семь ошибок отцов при исполнении алиментных обязательств✅ 1. Уклонение от контроля и «серые» доходыПлательщики часто полагают, что отсутствие официального дохода освобождает их от выплат или минимизирует их. Согласно ст. 113 СК РФ, если лицо, обязанное уплачивать алименты, в этот период не работало, задолженность определяется исходя из размера средней заработной платы в РФ на момент взыскания задолженности. В условиях рыночной конъюнктуры это часто приводит к формированию долга, значительно превышающего реальные финансовые возможности плательщика, и создает риск привлечения к ответственности по ст. 157 УК РФ.✅ 2. Требование отчета о расходовании средствОдной из наиболее частых претензий является нецелевое использование средств матерью. Однако ст. 60 СК РФ устанавливает, что суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, поступают в распоряжение родителей и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка. Законодательство не предусматривает обязанности родителя представлять отчеты о расходах.Единственный правовой механизм контроля — иск о перечислении не более 50% суммы алиментов на счета, открытые на имя несовершеннолетних в банках. Для этого плательщику необходимо доказать факт ненадлежащего исполнения родителем обязанности по расходованию средств, что на практике крайне затруднительно.✅ 3. Ожидание автоматического снижения выплат при рождении новых детейРождение ребенка в новом браке не влечет автоматического пересчета алиментов на детей от предыдущих браков. В соответствии с позицией, изложенной в п. 57 Постановления Пленума ВС РФ № 56, изменение семейного положения плательщика не является безусловным основанием для снижения размера алиментов. Суд оценивает, привело ли рождение ребенка к такому ухудшению материального положения, при котором плательщик объективно не может поддерживать прежний уровень обеспечения первого ребенка.✅ 4. Безосновательное оспаривание установленного размераПлательщики часто инициируют иски об уменьшении алиментов, ссы

Пришло время разьяснить некоторые мифы, которые есть в головах отцов в отношении алиментов и их выплаты✍. См пост ниже👇. Ваш семейный адвокат Татьянва Мамаева🤗

Это было недавно... Это было давно... А что меня ждет в этом году!? 😉Угадайте, куда я собираюсь поехать (подсказка, этот город на море и горы тоже рядом😉). Ваша Татьяна М.

Ещё в продолжение предыдущего поста предлагаю посмотреть такой небольшой фото-альбом🤗

Какие места в Старом Осколе стоит посетить туристам, гостям нашего города? Я думаю, что мой перечень будет далеко не полным, но предлагаю ознакомиться с несколькими локациями🤗(см.фото в комментариях к посту) 👇Если вам интересна тема истории нашего города, напишите в комментариях. И поделитесь, в каких вы городах живете, куда любите ездить в отпуск и на каникулах, куда ещё не съездили, но планируете🙌

Вчера я написала о своих путешествиях, а сегодня хочу рассказать о своем городе. Это Старый Оскол. Он и древняя крепость, и комсомольская молодёжная стройка, и город с первым в стране электрометаллургическим комбинатом, названным в честь Л.И. Брежнева (хотя сейчас об этом мало кто помнит и знает).Наш город возможно не такой большой, не такой древний и красивый как Санкт-Петербург или Москва... но это наш родной город, в котором мы живем и работаем. И я люблю свой город, тем более, что я работала в нашем музее несколько лет, ещё больше узнала о его истории от моего учителя, историка и краеведа А.П. Никулова. И поэтому всегда всех своих друзей и знакомых, приезжающих к нам в гости, стараюсь сводить туда, тем более что он расположен в историческом здании - доме купцов Лихушиных. Он выделяется своей оригинальностью среди других зданий, находится в самом центре города и является основным хранилищем нашей региональной истории🙌. Посмотрите, что можно прежде всего посетить и попробовать у нас. И ждем в гости🤗