Инфо-канал «Среда 2» и УК

Вышли из строя въездные ворота возле корпуса 3. Въезд перекрыт. Выезд работает. Просим пользоваться въездом возле 4 корпуса. Работы по восстановлению работоспособности будут вестись завтра. О сроках проинформируем дополнительно.

❗️Аварийное состояние паркинга 2 очереди❗️Соседи, доброго дня. Как многие из вас уже заметили, в паркинге 2 очереди наблюдается продолжительный серьезный потоп в районе ММ 431-436Ситуация действительно серьезная, бездействие УК в ближайшем времени приведет к серьезной аварии, вплоть до разрушения конструкции стены (потолка) и обесточивания домов 4 корпуса. Один из очагов протечки аккурат над электрическими шинами дома. Возможны не только отключения электричества на неопределённый период, но не дай Бог трагедии.Просим вас уделить пару минут своего времени и сегодня в период с 20.30 до 21:30 поставить свою подпись на Коллективной претензии к УК об устранении строительных недостатков. Убедительно просим отреагировать и подписать.Спасибо.Сбор подписей будет во дворе 4 корпуса между Р и И около спортивных турников❗️Аварийное состояние паркинга 2 очереди❗️Соседи, доброго дня. Как многие из вас уже заметили, в паркинге 2 очереди наблюдается продолжительный серьезный потоп в районе ММ 431-436Ситуация действительно серьезная, бездействие УК в ближайшем времени приведет к серьезной аварии, вплоть до разрушения конструкции стены (потолка) и обесточивания домов 4 корпуса. Один из очагов протечки аккурат над электрическими шинами дома. Возможны не только отключения электричества на неопределённый период, но не дай Бог трагедии.Просим вас уделить пару минут своего времени и сегодня в период с 20.30 до 21:30 поставить свою подпись на Коллективной претензии к УК об устранении строительных недостатков. Убедительно просим отреагировать и подписать.Спасибо.Сбор подписей будет во дворе 4 корпуса между Р и И около спортивных турников

❗️Мы уже не первый год страдаем от скачков напряжения или неплановых отключений электроэнергии. Предлагаю написать жалобу в ФАС или Мосэнергосбыт на периодические перебои с электроэнергией ("Определенная ячейка отключается, которая идет на трансформаторы 4 корпуса. Неделю назад уже было такое"). И так как проблемы не только в корпусе 4, но и в других корпусах, текст жалобы общий:▫️в Мосэнергосбыт https://www.mosenergosbyt.ru/common/lobby/individuals.phpили▫️в ФАС https://www.gosuslugi.ru/17205/1/info, выбираем услугу "Выявление нарушения требований законодательства Российской Федерации в сфере электроэнергетики", далее заполняем свои данные, - в графе "Антимонопольный орган" выбираем "Управление Федеральной антимонопольной службы по Москве", - в графе "Наименование субъекта оптового (розничного) рынкаэлектроэнергии" указываем ООО "ЭнергоКонсалт"- в графе "Текст обращения" указываем текст (можете скорректировать):В соответствии с актом об осуществлениитехнологического присоединения № 16-1-20/ЭК от23.07.2020 г. жилой комплекс «Среда», расположенныйпо адресу: г. Москва, Рязанский пр-т, д.2/1, корп.2,корп. 3, корп.4, корп.5, технологический присоединёнк электросетям ООО ЭнергоКонсалт», от ТП 1, 2, 3, 4,5.В последнее время участились случаи внеплановыхотключений электроснабжения жилого комплекса, втом числе последнее, в 3 часа 30 минут, 03 ноября 2023г., в следствии чего перестают работать инженерныесистемы в МКД, выводя их в ошибку и подвергаяаварийным отключениям, в следствии чего оборудованиеможет выйти из строя, а также такие отключения могутвывести из строя дорогостоящую бытовую техникужителей.Прошу разобраться в ситуации, так какпериодические перебои происходят на протяжениинескольких лет и ситуация не улучшается. Такжепрошу поспособствовать предоставить переченьвыполненных работ по восстановлению нормальнойсхемы электроснабжения и предупреждающихмероприятий по недопущения подобных инцидентов состороны ООО "ЭнергоКонсалт" (Сайт компании http://energo-consult.org/)

☀️ Полезная информация для жителей

😐 Безопасность: камеры, доступы, считыватели 🔹 Получение доступа к записям с городских камер🔹Получение доступа к записям с камер, входящих в ОДН

😐 Благоустройство: дороги, дворы, скверы🔹Решение Лефортовского суда по признанию земельного участка бесхозным (26.01.23)🔹Передача дворов на обслуживание в ГБУ Жилищник (01.06.23)🔹Решение Комиссии по безопасности дорожного движения ЮВАО об установке знаков "Остановка запрещена" (п. 3.9.)

😐 Правила проживания и ремонта: счетчики, ниши, ОДИ 🔹Соблюдение закона о тишине🔹Правила выгула животных🔹Правила парковки🔹Бесплатный wi-fi в паркинге🔹Борьба с мокрицами🔹Недопустимость захламления мест общего пользования🔹Правила установки шкафов в паркинге🔹 Ниши под кондиционеры▫️Правила доступа альпинистов в ниши▫️Заявление на доступ альпинистов к нише▫️Запрет отвода конденсата на фасад🔹 Счетчики▫️Сроки поверки счетчиков по Корпусам▫️Поверка теплосчетчиков (пока для ознакомления, срок замены по 2 очереди не подошел): - Метросервис - Пульсар-МСК▫️Поверка водосчетчиков (пока для ознакомления, срок замены по 2 очереди не подошел) - Замена элементов питания в водосчетчиках▫️Описание модуля передачи данных ▫️Как проверить не отсоединены ли модули передачи данных от корпуса

😐 ЖКХ: оплата, услуги, изменение тарифов 🔹Способы получения квитанций и оплаты ЖКХ🔹Изменение порядка начислений платы за электроэнергию ОДН (с 01.09.2023)🔹Изменение тарифа на кап.ремонт (с 01.01.2023)🔹Изменение тарифов за коммунальные услуги (с 01.12.2022)🔹Новый порядок расчетов за ТКО (с 01.01.2022) ▫️Порядок🔹Взносы за кап.ремонт нежилых помещений🔹Переход на прямые договора с Мосэнергосбыт🔹Схема размещения контейнера КГМ🔸Отчеты УК1 квартал 20222 квартал 20223 квартал 20221 квартал 20232 квартал 2023

Дорогие жители!Направляем информацию о причинах задержки в подаче горячей воды после отключения для выполнения профилактических мероприятий.

❗️По техническим причинам горячая вода в корпусе 4П будет запущена завтра, до 12.00 часов. Приносим извинения за доставленные неудобства😔

Дорогие жители!Напоминаем, что завтра, 28.07.2023 года, после 14:00 часов, со стороны ПАО "МОЭК" ожидается начало подачи тепловой энергии для подогрева горячей воды. В связи с этим обращаем ваше внимание на следующее:1️⃣Прогрев общедомовой системы ГВС дома займет какое-то время (у нас отнюдь не маленькие дома и в них немало квартир). Выход системы на нормативную температуру подачи горячей воды достигается в течение первого дня запуска ГВС. 2️⃣После запуска вода может иметь мутный цвет и осадок – это пройдет с началом восстановления нормальной циркуляции воды и сливом из системы находящейся в ней в период отключения воды. 3️⃣Если после запуска вы обнаружили отсутствие горячей воды – для начала проверьте, открыты ли в сантехническом шкафу вашей квартиры запорные краны на стояках.Также проверьте, открыты ли запорные краны на подачу горячей воды в ваши полотенцесушители. Возможно, вы (или члены вашей семьи) перекрыли их после отключения горячей воды.4️⃣Если запорные краны на полотенцесушители открыты, но они не прогреваются – подождите хотя бы одни сутки, в системе могут быть воздушные пробки, которые уйдут после восстановления нормальной циркуляции. Если через сутки ситуация с непрогревом полотенцесушителя не изменится – сообщите об этом в наш контактный центр по телефону +74958000102 ☎️5️⃣Если после запуска горячей воды вы обнаружили подтекания на местах соединений – также сообщите об этом в наш контактный центр.Выполнение данных мероприятий позволит всем нам избежать лишних волнений и вернуться к нормальному режиму горячего водоснабжения максимально быстро.#горячаявода

Действия по выкидыванию окурков на крыши коммерческих помещений приводят к закупориванию водоприемных воронок крыш коммерческих помещений, в следствии чего на крышах периодически появляются уже импровизированные "бассейны"🌊✔️Об уборке крыш и очистке воронок от ваших окурков и прочего мусора, который у нас также принято выкидывать с балконов, мы периодически писали тут, тут и тут.Мы понимаем, что писать про вред курения и, в принципе, про запрет курения в общедомовых помещениях, бесполезно🚬Все вы взрослые люди, сами все знаете и понимаете. ‼️Однако убедительно просим вас услышать нас и ваших соседей и найти более цивилизованный и культурный вариант утилизации своих окурков, исключающий замусоривание общедомовых помещений, крыш и прилегающей территории дома.Также справочно сообщаем, что уборка крыш коммерческих помещений предусмотрена один раз в месяц, но из-за постоянного замусоривания мы убираем крыши гораздо чаще. По жилищным нормативам уборка предусмотрена всего 2 раза в год (п. 4.6.1.23. Правил эксплуатации: Очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью). Можно посчитать, сколько окурков мы соберем с крыш за полгода…🤔P.S.: И просто помните о том, что чистота и порядок существуют не только там, где убирают, но и где изначально не мусорят.

📝Пока готовили пост про окурки в доме, кто-то из неравнодушных жителей уже выложил видео на почти аналогичную тему. А называется она: курильщики и окурки, как с этим жить и что делать❓В адрес управляющей компании и клининга очень часто поступают обращения некурящих жителей об уборке с лестничных клеток и балконов импровизированных пепельниц (или, скорее, претензии, почему управляющая компания допускает наличие этих импровизированных пепельниц).Отвечаем на этот часто задаваемый вопрос🔽◼️К сожалению, мы живем и работаем в ситуации двух крайностей (житель с видео нас поймет): ▪️либо окурки собираются курильщиками в те самые импровизированные пепельницы, выглядит некрасиво, но, по крайней мере, окурки не валяются по всем лестницам, балконам и, тем более, не летят на крыши коммерческих помещений и газоны. ▪️либо убираем импровизированные пепельницы – получаем то, что получаем: окурки просто валяются на лестницах, балконах или летят вниз на крыши и газоны, как и показано на видео (ситуация выкидывания окурков из окон квартир не комментируется, в нашем видении это просто неприемлемо).⤵️