Советы нотариуса

Как вести бизнес без рисков для семьи и имущества?Коты разобрались, как защитить свою семью от предпринимательских рисков ☝🏻Два друга-кота решили открыть сеть молочных киосков. Идея отличная, но для старта понадобился кредит.Вот только в банке предупредили: если дела пойдут не по плану, отвечать по долгам придется своим имуществом. А в некоторых случаях последствия могут затронуть и семейные активы.Отказываться от мечты о собственном деле? Не обязательно.Есть ли способ заранее разграничить имущество супругов и определить, кто отвечает по обязательствам бизнеса?🎬 Разбираем в новом ролике на примере одной очень предприимчивой кошачьей семьи.Смотрите до конца — узнаете, как брачный договор может помочь защитить интересы семьи и почему этот документ бывает полезен не только при разводе.Юридически полезно.По-кошачьи понятно.Замурррчательно предусмотрительно 🐾О юридическом на человеческом — в Советах нотариуса! 👉 Подписывайся📢 Не загружается видео? Читайте и смотрите «Советы нотариуса» в MAX#котнотариуса #нотариус #брачныйдоговор #бизнес #семья #кредит #имущество #финансоваяграмотность #правосхвостиком #котики #юридическиелайфхаки #советынотариуса

❓ Подал заявление о принятии наследства, но свидетельство еще не получил. Могу ли я передумать и отказаться от наследства в пользу мамы? #ответнотариуса📢 Еще больше советов нотариуса - в МАКС

🎙️Мы с супругом в разводе. Нужно ли получать его согласие, если я поеду с ребенком за границу? #подкастнотариусаПолную версию подкаста слушайте в эфире программы «Народный нотариус» на радио «Говорит Москва».📢 Не загружается аудио? Читайте и слушайте «Советы нотариуса» в MAX

💰 Деньги на налоговом счете войдут в состав наследстваПрезидент России подписал закон, который урегулировал судьбу средств, оставшихся на Едином налоговом счете (ЕНС) умершего гражданина.Что изменится? ⬇️⬇️⬇️📌 Теперь нотариус, ведущий наследственное дело, сможет запросить в налоговой информацию о состоянии Единого налогового счета наследодателя.Если на счете остались деньги после уплаты всех налогов и сборов, они войдут в состав наследства и будут распределены между наследниками пропорционально их долям.📌 Если у наследодателя, наоборот, осталась задолженность по налогам, наследники по-прежнему будут отвечать по долгам в пределах стоимости полученного наследства.При этом новый закон предусматривает льготу: до выдачи свидетельства о праве на наследство наследникам не будут начисляться пени по налоговым долгам наследодателя. Максимальный срок такой «паузы» составит шесть месяцев со дня открытия наследства.📌 До 1 января 2027 года сведения о налоговом счете нотариусы будут получать по переходной схеме, а затем обмен информацией перейдет полностью в электронный формат через систему межведомственного взаимодействия.Напомним, Единый налоговый счет — это специальный счет, на котором учитываются средства гражданина для уплаты налогов и страховых взносов. Если после расчетов с бюджетом остаются деньги, образуется положительное сальдо. Теперь такие средства смогут получить наследники на законных основаниях.Подробности — читайте здесь ⬅️⬅️⬅️📢 Еще больше советов нотариуса - в МАКС#наследство #налоги #ЕНС #единыйналоговыйсчет #нотариус #наследники #правонаследство #закон #юридическаяграмотность #советынотариуса

🏠 Материнский капитал и доли детям: почему здесь нельзя действовать «на глаз»За пять месяцев 2026 года россияне удостоверили у нотариусов более 20,5 тысячи соглашений о выделении долей в жилье, купленном с использованием материнского капитала. И это неудивительно: ошибка в таком документе может создать проблемы на долгие годы.На практике вопросов возникает гораздо больше, чем кажется ⬇️⬇️⬇️Кого обязательно включать в соглашение?Доли должны получить не только младшие дети, но и все дети, которые имели на это право по закону, в том числе совершеннолетние или рожденные в предыдущем браке.📌 История из практики:Супруги пришли оформлять соглашение и не указали взрослого ребенка матери. При проверке нотариус обнаружил ошибку. Если бы документ оформили без проверки, в будущем сделку с квартирой могли бы оспорить.Что будет, если доли вообще не выделить?Многие откладывают этот вопрос на потом, пока не решат продать квартиру.📌 Реальный случай:Семья купила квартиру, не подозревая, что прежние владельцы использовали материнский капитал и не выделили доли детям. Когда новые хозяева решили продать жилье, суд запретил регистрационные действия. Сделка сорвалась, пришлось возвращать задаток и разбираться с последствиями чужой ошибки.Почему так важно правильно рассчитать доли?Недостаточно просто разделить квартиру между всеми членами семьи. Закон предусматривает особый порядок расчета, который зависит от стоимости жилья, размера использованного маткапитала и других обстоятельств.📌 Из практики:Иногда семьи самостоятельно выделяют доли только в доме, забывая о земельном участке. А по закону, если маткапитал использовался на строительство или покупку дома, доли должны быть выделены и в праве на землю.Почему нотариусы советуют не откладывать?С годами ситуация обычно становится сложнее: разводы, новые браки, новые дети, продажа старого жилья, покупка нового.📌 Один из кейсов:Женщина обратилась за оформлением соглашения спустя много лет. За это время она несколько раз выходила замуж, кв

❓ Как оформить договор дарения на квартиру? Какие документы нужны для этого? #ответнотариуса📢 Еще больше советов нотариуса - в МАКС

🇷🇺 С Днём России!Пусть в вашей жизни будет больше поводов для радости, уверенности в завтрашнем дне, семейного тепла и новых достижений.Желаем крепкого здоровья, благополучия, мира в душе и успехов во всех начинаниях.С праздником! ❤️🤍💙

🎙️ Я хочу завещать дачу своим внукам, но с тем условием, чтобы там могла проживать моя подруга. Возможно ли это? #подкастнотариуса Полную версию подкаста слушайте в эфире программы «Народный нотариус» на радио «Говорит Москва».📢 Не загружается аудио? Читайте и слушайте «Советы нотариуса» в MAX

Участник СВО погиб, а документы о смерти появились спустя 6 месяцев: нужно ли восстанавливать срок наследства?Один из частых вопросов семей участников СВО: Если военнослужащий погиб, но факт гибели был подтверждён судебным решением, или документы о смерти были оформлены уже спустя несколько месяцев, считается ли срок для вступления в наследство пропущенным?✅ Нет. Сам по себе факт, что с даты фактической гибели прошло больше 6 месяцев, ещё не означает, что наследникам обязательно нужно обращаться в суд с заявлением о восстановлении срока.☝️Нужно смотреть, от какой даты закон считает срок принятия наследства.По общему правилу наследство открывается со смертью гражданина, а принять наследство можно в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (ст. 1113, 1114, 1154 ГК РФ). Для таких ситуаций есть важные исключения.1️⃣ Если гражданин объявлен умершим судомЕсли суд объявил участника СВО умершим и указал день его предполагаемой гибели, то наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда, а не с даты предполагаемой гибели - это прямо предусмотрено абз. 2 п. 1 ст. 1154 ГК РФ.То есть если решение суда вступило в силу уже после истечения 6 месяцев с даты гибели, наследнику не нужно автоматически восстанавливать срок. Сначала необходимо обратиться к нотариусу с решением суда, свидетельством о смерти и заявлением о принятии наследства.2️⃣ Новые правила для наследства погибших участников СВОС 15 июля 2025 года действует специальное правило для участников СВО и приравненных к ним лиц.Если дата смерти неизвестна либо дата смерти отличается от даты составления документа о смерти более чем на 3 месяца, наследство открывается с даты составления записи акта гражданского состояния о смерти, то есть с даты регистрации смерти в ЗАГС.При этом принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня смерти наследодателя.Эти изменения введены Федеральным законом от 24.06.2025 № 164-ФЗ и применяются также к ранее возникшим наследственным

❓ Жена случайно испортила доверенность. Может ли она сама получить у нотариуса дубликат без моего участия? #ответнотариуса📢 Еще больше советов нотариуса - в МАКС

Напоминаем, что у нас есть официальное мобильное приложение - Нотариат.РФ. Нотариат в вашем телефоне в любое время!С помощью приложения можно:🔹 найти ближайшего нотариуса;🔹 записаться на приём онлайн;🔹 проверить доверенность по QR-коду;🔹 воспользоваться бесплатными реестрами;🔹 получить официальные советы нотариусов.📲 Скачивайте «Нотариат.РФ» в любимом магазине приложений:📱 Google Play📱 App Store 📱 RuStore 🎯 Быстро. Удобно. Бесплатно.Перешлите этот пост тем, кому это может быть полезно.А актуальную информацию о нотариате ищите на официальных ресурсах:🔗 нотариат.рф🔗 советынотариуса.рф📢 Еще больше советов нотариуса - в МАХ#нотариус #электронныйнотариат #нотариат #юридическиесервисы #проверкадоверенности #QRкод #доверенность #госуслуги #юристобъясняет #нотариальныедействия #защитаимущества #практикующийнотариус #правоваяграмотность #советынотариуса

🔑 Снять квартиру и спать спокойноМногие уверены: аренда жилья — простая история. Скачал договор из интернета, подписал, передал деньги — и живи спокойно. Но на практике именно здесь возникает множество неприятных сюрпризов ⬇️⬇️⬇️📌 Одни жильцы внезапно узнают, что квартиру сдавал вовсе не собственник.📌 Другим через несколько месяцев сообщают о повышении арендной платы, хотя при заключении договора обещали, что цена не изменится.📌 Третьи сталкиваются с отказом вернуть обеспечительный платеж или требованием срочно освободить жилье.При этом риски есть и у владельцев квартир. Например, арендатор может перестать платить, устроить в квартире нелегальный бизнес или сдать ее третьим лицам.📖 Из практики нотариусов:Однажды стороны пришли удостоверять договор найма квартиры и одновременно договорились о ее будущей покупке. В документе сразу прописали, что будущий владелец сможет начать ремонт до оформления права собственности, а стоимость остающихся в квартире мебели и техники войдет в цену будущей сделки. Благодаря этому удалось избежать возможных споров и недопонимания.А в другом случае собственники долго не могли продать загородный дом с участком и решили сдать его под базу отдыха. В нотариальном договоре заранее предусмотрели право арендатора построить на территории ресторан, а в дальнейшем выкупить объект. Все условия были четко зафиксированы еще до начала сотрудничества.Именно поэтому многие предпочитают оформлять договор найма у нотариуса.Перед удостоверением сделки нотариус проверяет собственника, полномочия представителя, наличие необходимых согласий супругов и других владельцев, а также сам объект недвижимости. Например, выясняет, нет ли ареста, судебного спора или иных ограничений.Кроме того, в договор можно заранее включить условия, которые обычно становятся причиной конфликтов:✔️ кто оплачивает коммунальные услуги;✔️ кто делает ремонт;✔️ можно ли держать домашних животных;✔️ при каких условиях возвращается обеспечительный платеж;✔️ когда и как договор может бы

#НотариальныйГороскоп*Каждый месяц мы публикуем гороскоп для тех, кто в нем родился. Итак, июнь - это…♊️ БЛИЗНЕЦЫ (с 21 мая по 21 июня)Если вы давно задумали что-то новое – время пришло! Вам без труда удастся собрать вокруг себя команду единомышленников, придумать отличную идею, которая станет успешной. Главное – посвятите время стратегическому планированию, а бюрократические и правовые вопросы доверьте профессионалам. Нотариус поможет с регистрацией бизнеса, опционными сделками, сохранностью списка участников общества и удостоверением решений их собраний.Чтобы звезды сошлись, обратитесь к нотариусу ✨✨✨*⚖️ Предупреждаем: данный гороскоп не имеет юридической силы, но может вызвать улыбку и желание навестить нотариуса 😄📢 Еще больше советов нотариуса - в МАХ

В День защиты детей — о том, как уберечь ребенка от последствий разводаЛюбовь и забота о детях проявляются не только в повседневном внимании. Иногда самое важное — это способность взрослых найти компромисс и поставить благополучие ребенка выше собственных конфликтов.После развода заканчиваются отношения между супругами. Но не между родителями и детьми. Поэтому один из самых важных вопросов при расставании — не раздел имущества, а то, как будет жить ребенок дальше.С кем он останется? Как часто будет видеться со вторым родителем? Где проведет каникулы? Кто будет принимать решения о лечении, учебе и дополнительных занятиях?Нередко такие споры становятся причиной долгих судебных разбирательств. Но многие семьи выбирают другой путь — договариваются заранее и закрепляют свои договоренности у нотариуса.Соглашение о месте жительства и порядке общения с ребенком позволяет подробно прописать все важные вопросы:📌 с кем будет проживать ребенок;📌 как будет строиться общение со вторым родителем;📌 порядок встреч в выходные, праздники и каникулы;📌 возможность поездок и отдыха;📌 вопросы образования, лечения и дополнительного развития;📌 финансовые расходы на кружки, секции и репетиторов.Причем родители могут предусмотреть самые разные жизненные ситуации. Например, определить конкретный адрес проживания ребенка, порядок согласования встреч при сменном графике работы одного из родителей или договориться о том, как будут приниматься важные решения относительно его будущего.Перед удостоверением соглашения нотариус обязательно выясняет реальные намерения сторон, разъясняет правовые последствия документа и следит за тем, чтобы достигнутые договоренности не нарушали права ребенка.Подробности — читайте здесь ⬅️⬅️⬅️В День защиты детей стоит вспомнить простую мысль: защита интересов ребенка — это не только забота, любовь и внимание. Это еще и умение взрослых договариваться даже тогда, когда их собственные отношения закончились.С праздником! ❤️📢 Еще больше советов нотариуса - в МАКС#день

Бумажные справки больше не нужны: статус участника СВО нотариус подтвердит почти мгновенно В России заработал новый сервис Единой информационной системы нотариата. Теперь нотариусы могут напрямую получать данные об участии граждан в СВО через защищенную платформу Минобороны — «Витрину данных».Что это меняет на практике? ⬇️⬇️⬇️Раньше бойцам и их семьям приходилось самостоятельно собирать подтверждающие документы:— получать справки через «Госуслуги»— обращаться в военкоматы— ждать ответы и выписки.Причем сделать это быстро удавалось не всегда. Особенно если человек находится на лечении в госпитале или далеко от дома.Теперь нотариус сам запрашивает необходимые сведения напрямую через систему.Это особенно важно при:✔️ оформлении льгот для участников СВО и их семей✔️ выдаче доверенностей✔️ решении наследственных вопросов✔️ оформлении документов для вдов и родственников погибших бойцов.Например, вдовы участников СВО могут пользоваться автомобилем супруга до оформления наследства — для этого нотариус выдает специальный документ. А наследники, пропустившие срок вступления в наследство, в ряде случаев могут решить вопрос без суда.Сервис уже активно используется по всей стране — нотариусы направили тысячи запросов в систему Минобороны.Подробности — читайте здесь ⬅️⬅️⬅️💻 Цифровые технологии делают юридическую помощь доступнее — особенно для тех, кому она нужна больше всего.📢 Еще больше советов нотариуса - в МАКС#СВО #участникиСВО #льготы #нотариус #наследство #доверенность #правоваяпомощь #цифровыесервисы #Минобороны #советынотариуса

❓Папа умер в другом регионе. Обязательно ли открывать наследство у нотариуса по месту его прописки или я могу обратиться к нотариусу в Москве? #ответнотариуса📢 Еще больше советов нотариуса - в МАКС

🎙️ После смерти родственника прошло несколько месяцев. Какой порядок оформления наследство, какие есть сроки и что делать, если они уже пропущены? #подкастнотариуса Полную версию подкаста слушайте в эфире программы «Народный нотариус» на радио «Говорит Москва».📢 Не загружается аудио? Читайте и слушайте «Советы нотариуса» в MAX

Налоговые льготы для семей участников СВО: госпошлину за регистрацию унаследованного транспорта отменят✅Речь идёт о законопроекте №1155483-8, которым предлагаются изменения в статьи 333.33 и 333.35 Налогового кодекса РФ.📌Главное для семей участников СВО: наследников участников специальной военной операции освобождают от уплаты госпошлины за государственную регистрацию унаследованных транспортных средств и совершение иных регистрационных действий с таким транспортом.➡️То есть если транспортное средство принадлежало участнику СВО и перешло наследнику, то при его оформлении на себя наследник не должен будет платить соответствующую государственную пошлину.✅ Кого касается льгота:Мера поддержки распространяется на наследников участников СВО - членов семьи и (или) близких родственников по Семейному кодексу РФ.К ним относятся:- супруги;- родители и дети, в том числе усыновители и усыновлённые;- дедушка, бабушка и внуки;- полнородные и неполнородные братья и сёстры, то есть имеющие общих отца или мать.📍Также льгота распространяется на наследников волонтёров, работавших на территориях ДНР, ЛНР, Белгородской, Брянской, Воронежской, Запорожской, Курской, Ростовской, Херсонской областей, Краснодарского края, Севастополя и Республики Крым.📄Что важно понимать?📑Льгота касается именно госпошлины за регистрационные действия с транспортным средством, полученным по наследству.👀Она не отменяет сам порядок вступления в наследство: наследнику всё равно нужно оформить наследственные права, получить необходимые документы и обратиться в регистрирующий орган для оформления транспорта.↔️То есть государство снимает с наследников дополнительную финансовую нагрузку при переоформлении унаследованного автомобиля или иного транспортного средства, если оно принадлежало участнику СВО либо волонтёру, подпадающему под действие закона.⚖️На практике после гибели участника СВО семья сталкивается не только с тяжёлой жизненной ситуацией, но и с большим количеством юридических процедур: наследство, выпла

❓Можно ли у нотариуса составить соглашение по возмещению ущерба за потоп? #ответнотариуса

Как без рисков рассчитаться за квартиру или долю в бизнесе?Россияне все чаще выбирают расчеты через депозит нотариуса при сделках с недвижимостью и другим ценным имуществом. За первые месяцы 2026 года популярность этого инструмента выросла на 37%.Почему? Потому что депозит нотариуса — это не просто «способ перевода денег», а реальная защита для обеих сторон сделки.Вот несколько историй из практики ⬇️⬇️⬇️📌 Покупатель приобрел дом с участком. Деньги должны были перейти продавцу только после регистрации права собственности, снятия всех жильцов с учета и отсутствия крупных долгов по коммуналке.После сделки выяснилось:— родственники продавца не выписались— долги по ЖКУ осталисьВ итоге продавец получил деньги только после устранения нарушений.📌 Другой случай: квартиру продавали по доверенности через представителя. Покупатель настоял на нотариальной сделке и депозите.Во время проверки нотариус обнаружил судебный спор и запрет регистрационных действий с квартирой. Позже выяснилось, что объект пытались продать сразу нескольким людям.Сделку остановили до потери денег.📌 А одна история закончилась трагически. Покупатель успел переоформить квартиру на себя, но погиб в ДТП до передачи денег продавцу.Бывшая владелица осталась без квартиры и без оплаты. Если бы стороны использовали депозит нотариуса, деньги были бы перечислены автоматически после регистрации сделки.Как это работает:✔️ покупатель переводит деньги на специальный счет нотариуса✔️ нотариус хранит их до выполнения всех условий сделки✔️ продавец получает деньги только после наступления оговоренных условийПри этом можно предусмотреть почти любые детали:— отсутствие долгов— выписку жильцов— передачу ключей— снятие ограничений— исполнение обязательств по договоруИ главное — расчеты через депозит нотариуса часто оказываются не только безопаснее, но и дешевле банковских аккредитивов и крупных комиссий.Подробности - читайте здесь ⬅️⬅️⬅️📌 Иногда «сэкономить без нотариуса» в итоге выходит намного дороже.📢 Еще больше советов