Недвижимость с Наталией Кулаковой

30 ноября (следующее воскресенье) «день мамы»Не забываем приготовить приятности, цветочки, подарки или просто теплые слова. Ведь это так важно для наших мамочек❤️*идеями подарков можно поделиться в комментариях #напоминание

Новый тренд МосквыСейчас наблюдается повышенный спрос на квартиры в новостройках. Многие хотят успеть купить по доступной семейной ипотеке, пока еще можно купить 2 квартиры на семью и воспользоваться донорской ипотекой.Кто-то хочет купить детям «на вырост», кто-то под сдачу в аренду, чтобы обеспечить себе дополнительный доход, и я таких людей понимаю, под 6% годовых - милое дело.В поисках лучших предложений - мы наткнулись на продажи от департамента Москвы. Сразу скажу что: ⁃ это квартиры, не апартаменты ⁃ у них Московская прописка ⁃ пешая доступность до метро ⁃ есть варианты в сданных домах с отделкой ⁃ это госструктура, поэтому никакого мошенничества и серых схем - можно купить по семейной ипотеке, по обычной и за наличные Мы уже провели несколько сделок по такой схеме, поэтому смело можем рассказать обо всех нюансах. С большим нетерпением и чашечкой ароматного чая, ждём Вас на бесплатную консультацию: ссылка для записи*несколько слайдов с интересными предложениями прилагаюНовый тренд МосквыСейчас наблюдается повышенный спрос на квартиры в новостройках. Многие хотят успеть купить по доступной семейной ипотеке, пока еще можно купить 2 квартиры на семью и воспользоваться донорской ипотекой.Кто-то хочет купить детям «на вырост», кто-то под сдачу в аренду, чтобы обеспечить себе дополнительный доход, и я таких людей понимаю, под 6% годовых - милое дело.В поисках лучших предложений - мы наткнулись на продажи от департамента Москвы. Сразу скажу что: ⁃ это квартиры, не апартаменты ⁃ у них Московская прописка ⁃ пешая доступность до метро ⁃ есть варианты в сданных домах с отделкой ⁃ это госструктура, поэтому никакого мошенничества и серых схем - можно купить по семейной ипотеке, по обычной и за наличные Мы уже провели несколько сделок по такой схеме, поэтому смело можем рассказать обо всех нюансах. С большим нетерпением и чашечкой ароматного чая, ждём Вас на бесплатную консультацию: ссылка для записи*несколько слайдов с интересными предложениями прилагаю

Это мой первый флип проект.У меня не получилось сделать его быстро, как у профессиональных флипперов.Зато получилось сделать приятную и функциональную квартиру. Надеюсь, будущим хозяевам понравится☺️В этом трёхминутном видео результат работы, длиною в год. Как Вам?*сейчас квартира находится в продаже. метро: пр.Мира. Площадь 40м., 7/9этаж., цена 24млн.руб.Сотрудничаю с агентами, плачу рыночную комиссию, пишите: @NataliyaKulakova

Мы занимаемся арендой недвижимости. В основном, сдаём квартиры наших клиентов, которые когда-то они купили с нами.Всегда стараемся подобрать аккуратных и платёжеспособных людей. И у нас есть свои сложившиеся за годы практики критерии оценки.Если бы Вы сдавали свою квартиру, что для Вас было бы важным? Какие вопросы бы Вы задали будущим жильцам, чтобы понять подходят ли они Вам?

Знаете, что самое забавное?У нас в команде работают девушки с архитектурным образованием. Совпадение? Может быть. Но какой же это кайф в работе🔥!Они смотрят на квартиру не только как риелторы, а как люди, которые умеют видеть пространство.Застройщик нарисовал странное зонирование? Девчонки тут же берут карандаш и перестраивают план так, что квартира оживает. Было скучно — стало удобно и красиво.А ещё застройщики любят «рисовать» мебель на планах. Красиво выглядит, но часто шкаф или диван туда никогда в жизни не влезет🫤. Только человек, знающий реальные размеры, скажет: «Стоп✋, здесь так не получится».И вот в этот момент клиенты смотрят на нас с улыбкой: «Хорошо, что вы рядом, сами бы мы такое не заметили»

🚨Друзья, внезапно и очень неожиданно освободилась бронь на квартиру, которую мы держали для наших клиентовКвартира уникальная, с отличной планировкой и чудесным видом из окна.Таких и по таким ценам больше нет. Мы отвоевали хорошую скидку у застройщика, и теперь, квартира в премиальном корпусе обойдется Вам по цене бизнеса💃*Её можно купить по семейной ипотеке, а если Вы уже использовали эту возможность, мы расскажем, как можно взять дополнительную ипотеку по низкой ставкеВсе цифры и описание сейчас добавлю. И очень сильно буду ждать Вас, ведь такое бывает редко! Пишите мне @NataliyaKulakova📨

Редкая удача в центре Москвы💎По соседству с нами освободился офис — и это прямо событие.Такое в нашем районе редкость.Светлый, просторный, 217 м² (а можно и меньше, если хотите уютнее). Пять минут до метро «Таганская» — и вы уже в гуще событий. Рядом зеленый парк 🌳 — для прогулок и вдохновения.Ремонт готов, панорамные окна имеются. Заезжай и работай хоть завтра.Мы ищем классных соседей, и было бы здорово, если бы это был смежный с нами бизнес: дизайнеры, строители, проектировщики, юристы, клининг. Но если Вы занимаетесь, чем-то другим - всё равно приходите. Важно одно: чтобы нам было приятно встречаться у кофемашины ☕☺️Описание офиса тут

сегодня поступил интересный запрос от клиента, на разбогатеть💰план такой: покупаем квартиру в Москве, в старой пятиэтажке под снос, правительство выделяет новую квартиру по программе реновации бесплатно, меняем старую квартиру на новую, затем продаём эту новую квартиру, и вуаля - прибыль в кармане🙌как Вам? обсудим эту стратегию?

Заработок с аренды — 50 000 рублей, а платеж по ипотеке — всего 30 000. Такое бывает? 🤨 Конечно! А если вам доступна IT-ипотека или семейная, тогда вообще идеально! И вот наглядный пример:🔝 ЖК бизнес-класса;🚘 подземный паркинг и специальные семейные места для двух авто;💡 стильные лобби в каждом доме;🎥 безопасный двор с видеонаблюдением и системой домофонии;🔑 квартиры с отделкой по вкусным ценам.Подтверждаем цифрами: студии — от 6,4 млн рублей, однокомнатные — от 8,7 млн рублей, двухкомнатные — от 10,3 млн рублей, трехкомнатные — от 14,2 млн рублей. Еще и платеж по ипотеке очень выгодный: от 30 тысяч в месяц! Схема простая: покупаете студию 🔜 сдаете ее за 45-55 тысяч (да, цены в готовых домах этого ЖК сейчас именно такие) 🔜 остаетесь в плюсе. Отличный вариант вложения в недвижимость и заработка одновременно. Смекаете? ЖК находится в области. Сейчас до него можно доехать только на электричке. Но это не проблема — совсем скоро МЦД доберется и туда. Интеграция направления в метро Москвы уже началась. Еще немного, и жильцы смогут добираться до центра столицы без пересадок 🔥 А до станции идти всего 10 минут. Кстати, к тому времени квартиры точно вырастут в цене, и вы будете в плюсе вдвойне! Заинтригованы? За подробностями и ответами на все вопросы — сюда: @NataliyaKulakova 📩

Всегда с радостью наблюдаю, как приятно дорожают квартиры в новостройках, которые мы когда-то купили нашим клиентамСейчас такие лоты - «редкость редчайшая», но они существуют)Итак, барабанная дробь, представляю Вашему вниманию: