Nbodv "Недвижимость Бизнес Общество"

🔥Хабаровский Росреестр запускает «Марафон горячихлиний»с 3-7 марта 2025 года с 10.00 до 11.00 часов эксперты Росреестрапроконсультируют жителей Хабаровского края по телефону.Понедельник, 3 марта«Все о процедуре банкротства»тел. 8(4212)43-79-50;Вторник, 4 марта«Как будет работать новый закон об освоении и использованииземельных участков»тел. 8(4212)43-87-69;Среда, 5 марта«Как найти земельный участок для строительства жилья с помощьюсервиса «Земля для стройки»тел. 8(4212)43-87-76;«Порядок взаимодействия Росреестра с юридическими лицами»Тел. 8(4212)43-87-83;Четверг, 6 марта«О новом порядке регистрации прав на земельные участки»тел. 8(4212) 43-79-95;Пятница, 7 марта«Как получить государственные услуги Росреестра в электронном виде»тел. 8(4212) 43-78-79.Звоните в указанные дни с 10 до 11 часов

📣Регистраторы и риелторы – в одной команде! В хабаровском Росреестре провели консультативный семинар для профессионалов рынка недвижимости.Регистраторы Управления Росреестра по Хабаровскому краю и представители риелторских сообществ обсудили актуальные вопросы, касающиеся рынка недвижимости.Спикеры краевого Росреестра рассказали о законодательных изменениях, которые начнут действовать с 1 марта 2025 года.➡️Читаем подробнее по ссылке на сайте NboDv.ruhttps://nbodv.ru/registratory-i-rieltory-v-odnoj-komande-v-habarovskom-rosreestre-proveli-konsultativnyj-seminar-dlya-professionalov-rynka-nedvizhimosti/

📣Участок на Карла Маркса со «сталинками» №№ 97, 99 мэрия выставила на торги по начальной цене в 3,1 миллиона рублей. Цифра, на первый взгляд, небольшая, но, помимо покупки территории, будущему застройщику придется вложиться еще и в расселение аварийных домов. А после сноса ветхих зданий на этом месте можно будет возвести новое жилье высотой до 20 этажей, учреждения образования, объекты предпринимательства. Градостроительный потенциал участка - не менее 8 тысяч квадратных метров. Предусмотрено и создание нового заезда. - Для жилой застройки управление дорог предлагает примыкание от проектируемого объекта предусмотреть к проезду между домом № 99 и строящимся зданием на Карла Маркса, 101/4, а существующий выезд закрыть. Разработанную транспортную схему в составе проекта планировки - территории представить на согласование в управление дорог и внешнего благоустройства, - указано в документации к аукциону.

📣О законодательных изменениях в сфере земли и недвижимости рассказали на рабочей встрече в хабаровском РосреестреВ Управлении Росреестра по Хабаровскому краю состоялась встреча для представителей застройщиков и кредитных организаций, посвященная произошедшим и предстоящим изменениям в процедуре оформления недвижимости для юридических лиц. Корреспондент НБО-ДВ тоже принял участие в важном мероприятии.Специалисты ведомства рассказали о требованиях к документам, подаваемым в электронном виде, подробно показали процесс подачи заявок через личный кабинет на портале Росреестра и через портал Госуслуг. Кроме того, они ознакомили участников с основными изменениями в законодательстве, которые вступают в силу с 1 марта 2025 года.➡️Читаем далее по ссылке на сайте NboDvhttps://nbodv.ru/o-zakonodatelnyh-izmeneniyah-v-sfere-zemli-i-nedvizhimosti-rasskazali-na-rabochej-vstreche-v-habarovskom-rosreestre/

🗣Росреестр отвечает на вопросы наших читателей.Вопрос: Планирую купить квартиру. Как узнать имеются ли ограничения (обременения) имущественных прав на нее?📣 Отвечает Светлана Усова, начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Хабаровскому краю.✅Читаем подробнее по ссылке на сайте НБОдвhttps://nbodv.ru/rosreestr-otvechaet-na-voprosy-nashih-chitatelej/

🗣Губернатор Дмитрий Демешин подписал распоряжение, согласно которому территории в Кировском районе в границах улиц Хасановской, Джамбула, Ханкайской отданы под комплексное развитие. Проект КРТ начали разрабатывать еще в прошлом году, но в конечной версии в него добавили больше домов под снос. На их месте вырастут многоэтажки.Заниматься ликвидацией ветхого жилья и возведением нового будет дочерняя компания краевого оператора КРТ ООО "СЗ «Основа». На реализацию всех планов девелоперу, получившему землю без торгов, выделили 10 лет. В границах Хасановской, Джамбула, Ханкайской застройщик может возвести жилые здания до 25 этажей высотой, школу, детсад, разместить спортивные площадки. Но, согласно документам, пользоваться будущим жителям района придется существующей инфраструктурой. Для них предусмотрены 69 мест в школе № 15 имени Пяти Героев Советского Союза и 32 - в детском саду № 138. Что касается сферы здравоохранения, то обслуживать новый жилой квартал предстоит поликлинике № 7. - В границах территории предусмотрен снос аварийных домов по адресам: Ханкайская, 8, 19а, 20, 26 и Хасановская, 6,8, 9,11,17, 25, - отмечается в решении о КРТ.

⚠️С 1 марта без межевания дачу не продашь.С 1 марта 2025 года вступает в силу закон, который запрещает любые виды сделок с земельными участками, не имеющими официальных границ. Без межевания, то есть уточнения границ земельного участка, продать, подарить или иным способом распорядиться недвижимостью будет невозможно. Об этом на пресс-конференции рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена Семченко.📣Читаем по ссылке на сайте NboDv.ruhttps://nbodv.ru/s-1-marta-bez-mezhevaniya-dachu-ne-prodash/

📣Росреестр: в 2025 году изменились правила дарения недвижимости.В прошлом году в Хабаровском крае зарегистрировано почти 8 тысяч переходов прав по договорам дарения, а за последние 5 лет недвижимость в дар получили около 36 тысяч юридических и физических лиц.С 13 января 2025 правила дарения недвижимости изменились — вступил в силу закон, согласно которому все договоры дарения недвижимого имущества должны быть нотариально удостоверены. Для совершения сделки собственник недвижимости и одаряемый должны обратиться к нотариусу.🗣Читаем подробнее на сайте НбоДв по ссылкеhttps://nbodv.ru/rosreestr-v-2025-godu-izmenilis-pravila-dareniya-nedvizhimosti/

🗣ГГС – гарантия точности спутниковых систем навигации ГЛОНАСС и GPS.Государственная геодезическая сеть (ГГС) – это система, охватывающая всю Российскую Федерацию и обеспечивающая высокую точность в геодезических, картографических и кадастровых работах. Пункты ГГС, относящиеся к федеральной собственности, находятся под охраной государства и предназначены для продолжительного использования.📣Читаем подробнее по ссылке на сайте НБОдвhttps://nbodv.ru/ggs-garantiya-tochnosti-sputnikovyh-sistem-navigaczii-glonass-i-gps/

🔖Жилье в новостройке оформит застройщик.Оформление прав собственности участников долевого строительства на жилье в новостройках в 2025 году будет осуществляться по инициативе строительных организаций. Об этом сообщили в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю.📣Читаем по ссылке на сайте NboDv.ruhttps://nbodv.ru/zhile-v-novostrojke-oformit-zastrojshhik/

🗣Публичную кадастровую карту ищите на портале НСПД.Один из важнейших сервисов Росреестра – Публичная кадастровая карта — перенесена на Единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных» (НСПД).Об этом сообщили в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю.🔖Читаем подробнее по ссылке на сайте НБОдвhttps://nbodv.ru/publichnuyu-kadastrovuyu-kartu-ishhite-na-portale-nspd/

📣В Управлении Росреестра по Хабаровскому краю рассказали, какие перемены ждут владельцев недвижимости в будущем году.В 2025 году владельцев недвижимости ждут изменения. Часть из них уже вступила в силу, другие находятся на стадии подписания и в скором времени будут приняты. О самых значимых из них на пресс-конференции рассказала журналистам заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена Семченко.⚠️Читаем по ссылке на сайте НБОдв➡️https://nbodv.ru/v-upravlenii-rosreestra-po-habarovskomu-krayu-rasskazali-kakie-peremeny-zhdut-vladelczev-nedvizhimosti-v-budushhem-godu/

🗣Сам себе риелтор. До какого срока действует «гаражная амнистия» и как получить землю под гаражом бесплатно?⚠️В совместной рубрике Управления Росреестра по Хабаровскому краю и редакции «НБО» просто и понятно разъясняем то, что должен знать каждый.✅Читаем по ссылке на сайте NboDv.ruhttps://nbodv.ru/sam-sebe-rieltor-do-kakogo-sroka-dejstvuet-garazhnaya-amnistiya-i-kak-poluchit-zemlyu-pod-garazhom-besplatno/

🔥Как оформить гараж и землю.В Управлении Росреестра по Хабаровскому краю состоялась очередная рабочая встреча с председателями гаражно-строительных кооперативов г. Хабаровска, на которой обсудили проблемные моменты оформления в собственность гаражей и участков земли под ними.‼️Читаем по ссылке на сайте NboDv➡️https://nbodv.ru/kak-oformit-garazh-i-zemlyu/

📌Вопрос — Ответ. Аренда: сдать и не пожалетьСрок зарегистрированной аренды объекта недвижимости истек. Нужно самостоятельно обращаться в Росреестр и снимать ограничение? Если этого не сделать, остается ли в этом случае запись в Едином государственном реестре недвижимости актуальной или она автоматически погашается по окончании срока аренды?📣Разъясняет Светлана Усова, начальник отдела государственной регистрации недвижимости №2 Управления Росреестра по Хабаровскому краюЧитаем по ссылке на сайте НБОдв➡️https://nbodv.ru/vopros-otvet-arenda-sdat-i-ne-pozhalet/