Недвижимость Хабаровск

🏠 Скидки на вторичное жильё постепенно исчезаютРынок меняется быстрее, чем многие ожидают.Если ещё недавно покупатели могли спокойно торговаться и снижать стоимость квартиры на 5–6%, то сейчас ситуация уже другая.📉 По данным рынка, средний размер скидки на «вторичку» снизился до 4,2%, а к концу 2026 года может вернуться к привычным 3–3,5%.Почему так происходит?🔹 На рынок выходит всё больше покупателей🔹 Хорошие квартиры продаются быстрее🔹Собственники чувствуют спрос и становятся менее уступчивыми в торгеЧто это значит на практике?Пока многие продолжают ждать «идеального момента», выгодные объекты постепенно уходят, а пространство для переговоров сокращается.Сейчас ещё можно найти квартиру с хорошим дисконтом, но рынок уже показывает: эпоха больших скидок подходит к концу.💬 А как считаете вы - цены на вторичное жильё продолжат расти или рынок всё-таки снова даст покупателям большие скидки?Ставь🔥 - если думаете, что цены будут расти👍 - если ждёте снижения рынка

ИсточникВы можете разместить БЕСПЛАТНО объявление о продаже или аренде у нас в канале✨Разместить объявление

Дача на 19-м км Владивостокского шоссеЦена — 3800т.руб.Подробности

🏡 Налог на землю под ИЖС могут резко повысить уже с 2027 годаДля владельцев участков под ИЖС готовятся серьёзные изменения. Если налоговая посчитает, что земля используется не только для личного проживания, а приносит доход, ставка налога может вырасти в разы.Под внимание могут попасть:🟢 гостевые дома и посуточная аренда🟢 магазины и автосервисы на участке🟢 строительство нескольких домов для продажи🟢 любая коммерческая деятельность на земле ИЖСВ таких случаях ФНС сможет применять повышенную ставку до 1,5% и дополнительные коэффициенты 2 и 4. В итоге налог для некоторых собственников рискует увеличиться в десятки раз.По словам экспертов, новые правила могут начать применять уже к налоговому периоду 2026 года, а первые начисления собственники увидят в 2027-м.Сейчас Конституционный суд рассматривает первый спор по подобному начислению - именно он может стать прецедентом для дальнейшей практики

🏡 В России собираются усилить защиту покупателей недвижимостиВ Госдуме подготовили новые законопроекты, направленные на дополнительную защиту добросовестных приобретателей жилья. Инициаторами выступили депутаты Ярослав Нилов и Дмитрий Гусев.Что предлагают изменить 👇✔️ Внести поправки в Гражданский кодекс РФ и закон «О государственной регистрации недвижимости».Согласно инициативе:🔹 если сделку с недвижимостью признают недействительной, вернуть квартиру прежнему владельцу смогут только после полного возврата денег покупателю;🔹 право собственности бывшего владельца восстановят лишь при наличии документального подтверждения того, что покупателю компенсировали всю сумму за жильё.Изменения направлены на то, чтобы защитить людей, которые приобрели недвижимость законно и могли остаться одновременно и без квартиры, и без денег.Если закон примут, это станет ещё одним шагом к большей безопасности сделок на рынке недвижимости 📑

🔥Состоялось открытие Третьего Дальневосточного Жилищного форумаНаших гостей встречал зажигательный фолк-фьюжн коллектив «Красные бусы» и дарил заряд позитива в дождливое утро понедельника.Первый день Форума был очень насыщенным полезной информацией💥🏆Каждый спикер дал как инструмент в работе, так реальные кейсы для повышения квалификации и дальнейшего развития.Сегодня мы уже встречаем гостей 2 дня и с нетерпением ждем новых открытий, полезных знакомств и интересной информации🔥Видео @boro_content

Продается 3к квартираул. Ленина 6975.8 кв.м 3/4 этаж Дом кирпичный, перекрытия железобетонные7 500 т.р.ИсточникКонтакты#купитьквартиру

⚪ Дом.РФВозобновили кредитование вторичного жилья в сельской местности по ДВИ от физического лица.📌Только квартиры.#ипотекавторичка #ипотека

Всего 4 квартиры24 кв.м.2 400 000₽Все подробности в 📩@yuneman_veronika #купитьквартиру #новостройки

Почему недвижимость в Хабаровске дорожает? Цены растут - и это не случайность. Что за этим стоит? 1. Ограниченное предложениеНовых качественных объектов не так много, как хотелось бы. Хорошие квартиры «уходят» быстро, а спрос остаётся высоким - это автоматически толкает цены вверх.2. Рост себестоимости строительстваМатериалы, логистика, рабочая сила - всё подорожало. Застройщики не могут держать старые цены, поэтому стоимость квадратного метра растёт.3. Инвестиционный интерес Недвижимость остаётся одним из самых надёжных способов сохранить деньги. Всё больше людей вкладываются в квартиры - как для сдачи, так и «на будущее».4. Ипотечные программы даже с изменениями условий, ипотека остаётся доступным инструментом. Это поддерживает спрос, а значит - и цены.5. Развитие города Инфраструктура, новые проекты, благоустройство районов - Хабаровск становится комфортнее, а значит привлекательнее для жизни и инвестиций.Что это значит? Если вы планировали покупку - «потом» может оказаться дороже. А если думаете о продаже - сейчас можно выйти на максимально выгодные условия.Хотите понять, как именно действовать в вашей ситуации? Источник#недвижимость #покупкаквартирыХабаровск #интересное