Недвижимость в Питере

Сбербанк впервые запустил ипотеку без первого взносаСбербанк начал реализацию новой программы жилищного кредитования "Ипотека без первоначального взноса". По ней клиенты могут приобрести квартиру или жилой дом с землёй (на первичном и вторичном рынках) без первоначального взноса - под залог находящейся в собственности квартиры. Максимальная сумма кредита - до 100 млн рублей (но не более 80% стоимости, имеющейся в собственности квартиры). Срок кредитования - до 30 лет. Отмечается, что рамках ипотеки без первоначального взноса не действуют программы с господдержкой и программы субсидирования ставки застройщиками. "Мы понимаем, что далеко не у всех есть свободные средства или время на то, чтобы накопить необходимую для первоначального взноса сумму, в то время как жилищный вопрос может требовать немедленного решения"

Сегодняшний пост не будет связан с недвижимостью.Большинство из моего окружения, знают, что я люблю читать книги 📚✨Расскажу о книге «Семь навыков высокоэффективных людей», Стивен Кови: 🔺Будьте проактивны (будьте хозяином, а не рабом обстоятельств, сами творите судьбу); 🔺Начинайте, представляя конечную цель; 🔺Сначала делайте то, что необходимо делать сначала; 🔺Думайте в духе «Выиграл-Выиграл»; 🔺Сначала стремитесь понять, а потом - быть понятым; 🔺Достигайте синергии; 🔺Затачивайте пилу (постоянно совершенствуйтесь).📖Действительно, это невероятная книга!Прочитав эту книгу, я усвоил не только коммуникативные навыки и что лежит в основе общения людей, а также, что более важно, узнал глубинные ценности, понял чего хочу достичь и кем стать, что противоречит моей совести и чего мне не хватает, чтобы жить счастливо.📖Эта книга не учит как вести бизнес, она говорит о гармоничном развитии личности, с помощью чего Вы сможете добиться высот в любой сфере жизни.@artgukasyan посоветую книгу 💬

Советы покупателям новостройки 🏡Перед тем, как совершать покупку квартиры в строящемся доме, возьмите на заметку пару советов. Ошибки выбора чреваты последствиями, Вам же они не нужны! Помните! Ни один застройщик не знает рынка вторички. Ему не важно, как там будет выглядеть их же дом и как Вы вообще там будете жить. Задача застройщиков построить и заселить. Дальше -Ваша история. Итак, как уберечь себя от неправильного выбора? 1. И это основное! ☝️ЕХАТЬ НА МЕСТО СВОИМИ НОГАМИ Потому что оно не изменится. Если там есть ЛЭПы, железки, кладбища и прочее, это не исчезнет к моменту Вашего заселения. Смотрите реально на окружение! Вы должны сами принять это место, подойти к его выбору осознанно. 2. НЕ ВЛЮБЛЯЙТЕСЬ В САЙТЫ ЗАСТРОЙЩИКОВ 🤩Над ними работают маркетологи, психологи, дизайнеры. Они знают, как и чем Вас зацепить. Попадают в самый центр Ваших ожиданий! Мы все хотим выбрать лучшее, именно поэтому создаются специальные фразы, речевые обороты, положение картинок и цветоподача. 3. НЕ ОРИЕНТИРУЙТЕСЬ НА ЦЕНЫ И СТАВКИ В РЕКЛАМЕ 🤑💸Не всегда мизерный процент по ипотеке подходит именно к Вашему портрету заёмщика. Тут много факторов и все они влияют на конечное решение банков. Банально может не хватить стажа.Так и с ценами на квартиры. Пока создаётся реклама на щитах, ценообразование объекта может несколько раз уже Всё в моменте и только под Вас должно быть. 4. ИДИТЕ ВЫБИРАТЬ В АГЕНТСТВО 👌Цены на квартиры одинаковые. Для любого прямого отдела продаж застройщика Вы часть плана продаж. Вы попадаете в количественную массу. Менеджер не поможет Вам потом принять квартиру и оформить документы в собственность, не расскажет про налоги, не будет сдавать или продавать Ваш объект. 😔Про Вас забудут, как только Вы подпишете ДДУ. Для агентства Вы -часть долгосрочного сотрудничества. 🤝Вас не кинут в котёл самостоятельного плавания по незнакомому рынку. Помогут со всем и всегда. 5. ВОПРОС СЕБЕ: ДЛЯ ЧЕГО ВАМ КВАРТИРА? Инвестиция? Не всегда её стоит искать в том районе, к которому Вы са

Кудапоставить цветочные горшки?Фикус.Это растение хорошо выращивать в доме,поскольку оно нейтрализует негативнуюэнергетику, защищает от агрессии,конфликтов и ссор. Лучше всего размещатьгоршки с фикусами в зоне брака, то естьв юго-западной части помещения.Кактус.Он, согласно фэн-шуй, является символомдостатка и процветания. Кроме того, этоколючее растение способно усмирятьагрессию и гнев, поэтому такие вазоныхорошо ставить в комнатах вспыльчивыхлюдей. А для того, чтобы призвать в домденьги, кактусы следует располагать наюго-восточных окнах.Что касается букетов из других цветов, то специалисты по фэн-шуй: • ромашки — в гостиную, спальню юной барышни; • ирисы — в комнате, где собирается вся семья, а также они благотворно влияют на энергетику офисов; • тюльпаны — в гостиную или спальню; • лилии — на кухню или в ванную; • подснежники — в прихожую или в комнату девочки; • маки — в гостиную. @reznichenkoAA

Всем доброго и продуктивного дня 🤚🏼Мы полезны клиентам не только с продажей их объектов, также и помогаем подбирать квартиры 😉🧨Сегодня есть запрос🧨- район Мурино;- до 15 минут м. Девяткино;- хороший выезд на КАД;- двухкомнатная квартира от 55 кв.м.;- стоимость до 8500000р.;- от 5 до 10 этажа;- кухня от 15 кв.м;- раздельный санузел;Покупка в ипотеку по государственной поддержке. Первоначальный взнос имеется.Если стройка - желательно то до конца года сдача дома. Рассмотрим все возможные варианты, в том числе и обмен в эту стоимость.У кого есть какие предложения или мысли?Пишите в личку 💬 @artgukasyan или в комментариях.

🧨🧨🧨 Центробанк видит возможность для дальнейшего снижения ключевой ставки!🔸Об этом сообщил сегодня заместитель председателя Банка России Алексей Заботкин.🔸 «Текущий темп роста цен действительно существенно замедляется, замедляется быстрее, чем это происходило в 2015 году, и мы видим на основании этого пространство для дальнейшего снижения ключевой ставки в течение этого года».🔸Напомним, 28 февраля Центробанк увеличил ключевую ставку до рекордного уровня 20% годовых. С 11 апреля ставка была снижена на 300 базовых пунктов, до 17% годовых. 🔸И следующее заседание Совета директоров Банка России ожидается 10 июня, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки.Резюмируем новости 🤔 ⁃ Что же это даст рынку вторичной недвижимости и людям, которые хотят купить или продать квартиру? ⁃ А это даст возможность увеличить покупательскую способность.Следовательно рынок недвижимости должен активизироваться.Пишите комментарии.Что думаете вы? Ждёте снижения ставки?@artgukasyan

🔥🔥🔥49600000000 рублей🔥🔥🔥▪️ Вот такую сумму выделил председатель правительства РФ Михаил Мишустин на поддержку программ «Льготная ипотека» и «Семейная ипотека».▪️ Такая сумма улучшит жилищные вопросы 82000 гражданам.▪️ Из выделенной суммы 2/3 пойдёт на программу «Льготная ипотека», а 1/3 на субсидирование «Семейной ипотеки».▪️ Необходимость дополнительного финансирования связана с повышением ключевой ставки Банка России.А также, все это говорит о том, что государство пытается поддержать строительство в России. И сдать вовремя запланированные проекты, что сегодня интересует граждан.ВАЖНО, что теперь у граждан не имеющих жилья и планирующих инвестировать самое время сделать шаги.Напомню, льготная ипотека действует по процентной ставке максимум 10%. А по некоторым условиям Застройщиков 0.1% на весь срок.Хочешь узнать как получить самую выгодную ставку и сделать правильный выбор??? Все просто, напиши мне. Я все расскажу и ты сделаешь самую лучшую, выгодную покупку 😉👉🏼 @ruslanmis и @artgukasyan

😻😻😻По врем вопросам @reznichenkoAA@ruslanmis

Почему важно, при выборе дома, представлять что вы живете в нем более 10 лет?Влияние дома на характер его владельца неопровержимо.«Мы считаем, что наша личность ставит нас выше домов и материальных объектов, но существует тонкая связь, благодаря которой дом отражает нашу личность, и наоборот. Дом и человек наделяют друг друга достоинством, силой и изяществом, а любая красота или уродство предаётся от одного к другому, как нить на снующем челноке ткацкого станка. Отделите человека от того, что принадлежит ему и характеризует его индивидуальность, и вы получите жалкую фигуру, похожую на паука без паутины которая не обретёт прежней целостности, пока ее достижения и привелегии не будут восстановлены»Из книги Т.Драйзера «Финансист»….Дом - это место куда мы возвращаемся в поисках уединения и сохранения целостности. Поэтому важно выбирать цвета, меблировку, дизайн.Создавайте дом своей мечты!Я вам помогу быть беспристрастным и обратить внимание на все детали при покупке квартиры.Пишите 💬 @artgukasyan

«Ипотека для IT под 5% - это не баг, а фича», - именно так звучит рекламная компания данной программы.Льготная ипотека для IT-специалистов будет действовать ТОЛЬКО на первичном рынке. В этом году на реализацию данной программы из резервного фонда выделено 1,5 млрд рублей на субсидирование льготной ипотеки, что составляет более 10 000 IT-специалистов.Некоторые банки уже начали предварительный приём заявок на льготную ипотеку для IT-специалистов, а мы уже можем проконсультировать Вас по всем условиям 😉Осуществи свою мечту сейчас! ✨Напиши мне @artgukasyan и мы вместе ее достигнем 🤗

Рассылка:🔥Наконец-то дождались🔥Спешу сообщить 📣Средняя ставка на вторичное жильё 12.9%Несмотря на то, что 29 апреля должно состояться собрание Центрального Банка РФ о снижении процентной ставки, тем не менее ставки и условия, уже приятно радуют.Также банки, ввели очень интересные условия для покупки, как для вторичного, так и для первичного жилья:♦️ Купи процентную ставку;♦️ Ипотека без первоначального взноса;♦️ Антикризисная программа;♦️ Ипотечные каникулы на первый год;♦️ И т.д.🙋🏽‍♂️ чтобы получить подробное разъяснение по всем программам, вам нужно только написать мне 💬 @artgukasyan

🌿Субсидированные программы «Ultra City» действуют субсидированные программы от Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк и Уралсиб. Господдержка – ПВ от 15%– Ставка от 0,01%, далее от 11,7% – Ставка от 8,5% на весь срок Семейная ипотека – ПВ от 15%– Ставка от 0,01%, далее от 5,69%– Ставка от 2,5% на весь срок Стандартная программа – ПВ от 20%– Ставка от 0% на 1 год, далее 17,9%– Ставка от 12,4% на весь срок 🔥Действует скидка 10% от базовой цены. Другие скидки не действуют. ПО ВОПРОСАМ ПОКУПКИ КВАРТИР ОБРАЩАЙТЕСЬ К @ruslanmis @reznichenkoAA

В продаже светлая и уютная квартира-студия с просторной комнатой правильной формы 25,6 кв.м. на 14/22 этаже в ЖК GreenЛандик🔥ЦЕНА 4850000 рублей🔥Один собственник.Есть все необходимое для комфортного проживания: остается кухня, мебель, посуда, техника (холодильник, варочная панель, духовка, стиральная машина).▫️Высота потолков 2,75 м.;▫️Евро-ремонт▫️Просторный балкон, с видом во двор;▫️до метро 10-15 минут спокойным шагом;▫️в пешей доступности Лента, Леруа-Мерлен; на первых этажах магазины, кафе, аптеки.Отличный вариант для студентов, молодой пары, а также подходит под сдачу в аренду.🔸Сделка будет сопровождаться с юристом🔸Пишите @artgukasyan и @ruslanmis отвечу на все интересующие вопросы.В продаже светлая и уютная квартира-студия с просторной комнатой правильной формы 25,6 кв.м. на 14/22 этаже в ЖК GreenЛандик🔥ЦЕНА 4850000 рублей🔥Один собственник.Есть все необходимое для комфортного проживания: остается кухня, мебель, посуда, техника (холодильник, варочная панель, духовка, стиральная машина).▫️Высота потолков 2,75 м.;▫️Евро-ремонт▫️Просторный балкон, с видом во двор;▫️до метро 10-15 минут спокойным шагом;▫️в пешей доступности Лента, Леруа-Мерлен; на первых этажах магазины, кафе, аптеки.Отличный вариант для студентов, молодой пары, а также подходит под сдачу в аренду.🔸Сделка будет сопровождаться с юристом🔸Пишите @artgukasyan и @ruslanmis отвечу на все интересующие вопросы.

⚡️В продаже светлая и уютная квартира-студия с просторной комнатой правильной формы 25,1 кв.м. на 4/25 этаже в ЖК Чистое небо⚡️🔥ЦЕНА 6 200 000 рублей🔥📌Есть все необходимое для комфортного проживания: остается кухня, мебель, посуда, техника (холодильник, варочная панель, духовка, стиральная машина).✨Высота потолков 2,75 м.;✨Чистовая отделка от застройщика – «Шоколад»;✨Большая лоджия 4,2 кв.м, которую можно оборудовать под рабочий кабинет, зону отдыха или хранить личные вещи;✨до метро 7-10 минут на транспорте, рядом ЗСД;✨в пешей доступности Лента, Леруа Мерлен; на первых этажах магазины, кафе, аптеки.💬По всем вопросам: @yanayanaka @ruslanmis⚡️В продаже светлая и уютная квартира-студия с просторной комнатой правильной формы 25,1 кв.м. на 4/25 этаже в ЖК Чистое небо⚡️🔥ЦЕНА 6 200 000 рублей🔥📌Есть все необходимое для комфортного проживания: остается кухня, мебель, посуда, техника (холодильник, варочная панель, духовка, стиральная машина).✨Высота потолков 2,75 м.;✨Чистовая отделка от застройщика – «Шоколад»;✨Большая лоджия 4,2 кв.м, которую можно оборудовать под рабочий кабинет, зону отдыха или хранить личные вещи;✨до метро 7-10 минут на транспорте, рядом ЗСД;✨в пешей доступности Лента, Леруа Мерлен; на первых этажах магазины, кафе, аптеки.💬По всем вопросам: @yanayanaka @ruslanmis