Сочи: Недвижимость у моря от эксперта - Олег Молоков

Условия по семейной ипотеке меняются с 1 июля 2026 года.Ставки. Было для всех: 6%. Станет:— один ребёнок — 10–12%— два ребёнка — 8%— три и более детей — 6%Площадь. Вводятся требования к минимальной площади жилья в зависимости от количества детей. Срок и первоначальный взнос. Обсуждается сокращение срока кредита и повышение первоначального взноса.Если планируете покупку квартиры по семейной ипотеке — успевайте до 1 июля.Кто хочет проконсультироваться по текущим условиям — пишите в личные сообщения.#СемейнаяИпотека #Ипотека2026 #НедвижимостьСочи #ЛьготнаяИпотека #СочиКодДоступа

Квартиры с видом на море. Цены начинаются от 7 300 000 рублей.Если хотите уточнить детали или записаться на просмотр — напишите в личное сообщение. #КвартирыСВидомНаМоре #НедвижимостьСочи #ЦеныНаЖилье #СочиКодДоступа

Квартира у моря 150 метров, сауна, два парковочных места в подарок. Продаётся двухкомнатная квартира с прямым видом на море. Общая площадь — 150 квадратных метров. Продуманная планировка: два санузла и собственная сауна.Дом находится всего в 290 метрах от центрального пляжа. До моря можно дойти за несколько минут. Локация особенно привлекательная с точки зрения инфраструктуры и досуга — так называемый «Золотой треугольник».Квартира принадлежит одному собственнику. В договоре купли-продажи будет прописана вся сумма, что гарантирует прозрачность и юридическую чистоту сделки.Приятный бонус: два парковочных места предоставляются покупателю в подарок.По вопросам просмотра и приобретения пишите в личное сообщение.#КвартираСВидомНаМоре #ЗолотойТреугольникСочи #НедвижимостьСочи #ПродажаКвартиры #СочиКодДоступаКвартира у моря 150 метров, сауна, два парковочных места в подарок. Продаётся двухкомнатная квартира с прямым видом на море. Общая площадь — 150 квадратных метров. Продуманная планировка: два санузла и собственная сауна.Дом находится всего в 290 метрах от центрального пляжа. До моря можно дойти за несколько минут. Локация особенно привлекательная с точки зрения инфраструктуры и досуга — так называемый «Золотой треугольник».Квартира принадлежит одному собственнику. В договоре купли-продажи будет прописана вся сумма, что гарантирует прозрачность и юридическую чистоту сделки.Приятный бонус: два парковочных места предоставляются покупателю в подарок.По вопросам просмотра и приобретения пишите в личное сообщение.#КвартираСВидомНаМоре #ЗолотойТреугольникСочи #НедвижимостьСочи #ПродажаКвартиры #СочиКодДоступа

Готовые таунхаусы с газом и центральными коммуникациямиКоттеджный посёлок в районе Красной Поляны, Адлера, Сириуса. Современные таунхаусы. Коммуникации центральные: вода, свет, канализация, газ.Площади таунхаусов — от 90 до 210 квадратных метров. Цены начинаются от 23 миллионов рублей. Оплата: полная сумма, ипотека, рассрочка.Таунхаусы сдаются в черновом варианте. Дизайн-проект ремонта идёт в подарок от застройщика. Дизайнерский ремонт можно сделать так же от застройщика по очень выгодной цене.Строительство завершено. Таунхаусы введены в эксплуатацию. Никаких рисков долгостроя и переносов сроков.Пишите мне в личное сообщение. Отвечу на ваши вопросы, проведу видео-показ, отправлю видеообзор.#ТаунхаусыСочи #КраснаяПоляна #Адлер #Сириус #СочиКодДоступаГотовые таунхаусы с газом и центральными коммуникациямиКоттеджный посёлок в районе Красной Поляны, Адлера, Сириуса. Современные таунхаусы. Коммуникации центральные: вода, свет, канализация, газ.Площади таунхаусов — от 90 до 210 квадратных метров. Цены начинаются от 23 миллионов рублей. Оплата: полная сумма, ипотека, рассрочка.Таунхаусы сдаются в черновом варианте. Дизайн-проект ремонта идёт в подарок от застройщика. Дизайнерский ремонт можно сделать так же от застройщика по очень выгодной цене.Строительство завершено. Таунхаусы введены в эксплуатацию. Никаких рисков долгостроя и переносов сроков.Пишите мне в личное сообщение. Отвечу на ваши вопросы, проведу видео-показ, отправлю видеообзор.#ТаунхаусыСочи #КраснаяПоляна #Адлер #Сириус #СочиКодДоступа

Красная Поляна, 5 звёзд. Апартаменты под ключ от 890 тыс. за метрНовейший гостиничный комплекс в Красной Поляне — «Поляна Пик» 5 звёзд.На территории: открытый круглогодичный подогреваемый бассейн, спа-комплекс, два ресторана, детские площадки, детская комната, зона теренкур, фитнес-центр.Цена — от 890 000 рублей за квадратный метр. Минимальный лот — 47,1 кв.м. Номера продаются «под ключ»: премиальный ремонт, мебель, техника — всё включено.Управляющая компания — LeePrime Grup. Условия работы: котловой метод от валовой выручки, 65% собственнику, 35% управляющей компании. Первый корпус уже сдан, оформление по ДКП. Возможен возврат НДС, лизинг, рассрочка платежа с первоначальным взносом 30%. Запуск отеля — декабрь 2026 года.Рядом с комплексом также в продаже дома.По вопросам пишите в личное сообщение. #Красная_Поляна #Отель_Поляна_Пик #Инвестиции_В_Отель #Горный_Курорт #Сочи_Код_ДоступаКрасная Поляна, 5 звёзд. Апартаменты под ключ от 890 тыс. за метрНовейший гостиничный комплекс в Красной Поляне — «Поляна Пик» 5 звёзд.На территории: открытый круглогодичный подогреваемый бассейн, спа-комплекс, два ресторана, детские площадки, детская комната, зона теренкур, фитнес-центр.Цена — от 890 000 рублей за квадратный метр. Минимальный лот — 47,1 кв.м. Номера продаются «под ключ»: премиальный ремонт, мебель, техника — всё включено.Управляющая компания — LeePrime Grup. Условия работы: котловой метод от валовой выручки, 65% собственнику, 35% управляющей компании. Первый корпус уже сдан, оформление по ДКП. Возможен возврат НДС, лизинг, рассрочка платежа с первоначальным взносом 30%. Запуск отеля — декабрь 2026 года.Рядом с комплексом также в продаже дома.По вопросам пишите в личное сообщение. #Красная_Поляна #Отель_Поляна_Пик #Инвестиции_В_Отель #Горный_Курорт #Сочи_Код_Доступа

Туапсинский район, 4 звезды, первая линия. Студии от 6 млн рублейРеконструкция отель 4 звезды. Первая береговая линия. До моря — 300 метров, песчаный пляж.В продаже студии от 18 квадратных метров. Цена — от 6 миллионов рублей. Оформление по договору купли-продажи (ДКП). Возврат НДС 5%. Оплата: наличные, ипотека, рассрочка.Отельный оператор — Grace Grup. Котловой метод распределения прибыли. Доход делится: 75% собственнику, 25% управляющей компании от прибыли. Так же предусмотрен гарантированный доход от управляющей компании — 300 тысяч рублей в год, прописывается в договоре управления и регистрируется.Запуск отеля — лето 2027 года.Отвечу на вопросы здесь.#Туапсинский_Район #Отель4_Звезды #Инвестиции_В_Отель #Доходная_Недвижимость #Сочи_Код_ДоступаТуапсинский район, 4 звезды, первая линия. Студии от 6 млн рублейРеконструкция отель 4 звезды. Первая береговая линия. До моря — 300 метров, песчаный пляж.В продаже студии от 18 квадратных метров. Цена — от 6 миллионов рублей. Оформление по договору купли-продажи (ДКП). Возврат НДС 5%. Оплата: наличные, ипотека, рассрочка.Отельный оператор — Grace Grup. Котловой метод распределения прибыли. Доход делится: 75% собственнику, 25% управляющей компании от прибыли. Так же предусмотрен гарантированный доход от управляющей компании — 300 тысяч рублей в год, прописывается в договоре управления и регистрируется.Запуск отеля — лето 2027 года.Отвечу на вопросы здесь.#Туапсинский_Район #Отель4_Звезды #Инвестиции_В_Отель #Доходная_Недвижимость #Сочи_Код_Доступа

Сегодня 9 Мая! С праздником, друзья! Кто на парад, кто к шашлыкам, а кто с родными. Главное — помним, уважаем и радуемся мирному небу над головой.Хорошего вам дня, вкусного обеда и отличного настроения! За нас, за жизнь, за победу! 🥂