Недвижка Негинского СПб | Новостройки Санкт-Петербурга | Недвижимость Санкт-Петербурга | Новостройки Питера | Недвижимость Питер

💙💙💙💙💙 Квартиры в элитном ЖК с пейзажным садом у исторического памятника от 25 млн ₽Камерный проект в Петроградском районе у трикотажной фабрики «Красное знамя» с закрытой территорией. Дом расположен вдали от городского шума, но вблизи самых важных для жизни объектов: учебных заведений, парков, магазинов и кафе.Рекомендуем комплекс для личного проживания:• Приватность — 3 корпуса на 225 квартир площадью от 32 до 147 м²• Качественная отделка — чистовая с системой «цифровой дом», есть лоты с эркерами, террасами • Безопасность — подземный паркинг, круглосуточная охрана, закрытые помещения для хранения вещей• Инфраструктура для резидентов — фитнес-зал, уличный коворкинг, ландшафтный сад, детские площадки и зоны отдыха За 8-15 минут на авто можно добраться до ключевых культурных точек: Ботанического сада, Каменного острова, Детского театра и клуба досуга «Правое полушарие интроверта».🔹 Квартиры в комплексе можно будет купить в рассрочку без переплаты.Пишите по этой ссылке пароль «Элитный комплекс», чтобы получить подробную информацию о проекте и забронировать лот.#Новостройка@NeginskiSPB

💙💙💙💙💙 2 кейса клиентов: как зарабатывать от 185 тыс ₽ в месяц на сдаче торговых помещенийМы уже рассказывали, что работаем также с коммерческой недвижимостью. Сегодня покажем, как при правильном подборе объекта можно получить годовой оборот от 2 млн ₽.Кейс 1:• Наш аналитик вышел на закрытый аукцион от высококлассного застройщика, где клиент приобрел лот 62,5 м² за 19,5 млн ₽• В соседнем доме аренда начиналась от 180 тыс ₽, а наш проект находился в здании более высокого класса• Объект сдали за 185 тыс ₽ в месяц с последующим повышением цены. Для сравнения: средняя ставка на подобные помещения в Питере — 130 тыс ₽ в месяц*• Ожидаемая окупаемость ~ 8,8 летКейс 2:• Инвестор пришел с запросом на объект под сдачу в густонаселенном районе• Аналитик подобрал помещение 125 м² за 33,5 млн ₽ в Девяткино — локации с большой проходимостью, популярной у местного населения• Практически сразу же объект арендовал крупный сетевой супермаркет за 245 тыс ₽ в месяц*• Проект окупит себя за 11,5 летСейчас у нас есть несколько актуальных лотов с аналогичной ожидаемой доходностью. Некоторые из них уже готовы для сдачи в аренду.Пишите по этой ссылке пароль «Инвест в коммерцию», чтобы получить индивидуальную подборку объектов по вашему запросу.*Доходность указана без учета ежегодной средней индексации в 5-10%.#КейсыКлиентов@NeginskiSPB

💙💙💙💙💙💙 Семейный ЖК у природного заказника в Зеленогорске от 20 млн ₽Подобрали для вас проект в Курортном районе: камерный комплекс в 15 минутах от ЗСД со сдачей во 2 квартале 2026 года. ЖК в тихой локации, но рядом есть все для комфортной жизни: супермаркеты, парки и Золотой пляж.Подробнее о проекте:• ЖК бизнес-класса из 7 корпусов по 4 этажа, всего 216 квартир• Планировки от 35 до 99 м² с 3-метровыми потолками и панорамными окнами• Есть редкие форматы: скай- и сити-виллы, лоты с террасами и патио• Теннисный корт на крыше, коворкинг на улице, зона барбекю, сады и променады• Для детей — эко-площадки, игровые зоны, бэби-клуб и комната с нянейРекомендуем проект для разных целей:1. Перепродажи — ожидаемый прирост цены от 3 млн ₽ в год.2. Личного проживания — комплекс с частными детсадом и школой на территории подойдет для семей с детьми.🔥 Купить квартиру в ЖК можно в рассрочку с первым взносом 50% и вторым траншем 50% в январе 2026 года.Пишите в WhatsApp пароль «Резиденции в Зеленогорске», чтобы получить подробную информацию о проекте и забронировать лот.#Новостройка@NeginskiSPB

Друзья, zoom-встреча стартует через 10 минут 🔥Руководитель отдела аналитики питерского филиала Алексей расскажет, как сейчас можно приобрести недвижимость в Санкт-Петербурге с максимальной выгодой.Подключиться можно по этой ссылке или нажав на кнопку ниже.

💙💙💙💙💙💙 Через час начинаемЖдем вас на онлайн-встрече, где обсудим актуальные способы покупки недвижимости в Петербурге. Руководитель отдела аналитики Алексей расскажет, в каких проектах сейчас наиболее выгодные условия приобретения квартиры.Чтобы попасть в последний вагон и зарегистрироваться, переходите по этой ссылке или жмите кнопку ниже.

💙💙💙💙💙💙 Уже сегодня онлайн-встреча о проектах Петербурга с выгодными рассрочками без %В 19:00 по мск обсудим, в каких комплексах стоит купить квартиру прямо сейчас, и подберем оптимальные условия оплаты.На встрече вас ждут:• Спецпредложения от застройщиков• Разбор инвестиционной привлекательности Петербурга• Ответы на вопросы участниковНе пропустите, ждем всех!Вы все еще можете зарегистрироваться. Переходите по этой ссылке или жмите на кнопку ниже.

💙💙💙💙💙💙 Полная оплата, ипотека или рассрочка: что лучше выбрать для покупки квартиры в Питере?Ответ зависит от множества факторов: цели приобретения, первоначального взноса, стадии строительства ЖК. Как выбрать оптимальный способ покупки, расскажет руководитель отдела аналитики Алексей на онлайн-встрече 18 марта в 19:00 по мск.Вот несколько предложений в ЖК Питера, о которых вы узнаете на зуме:• Старт продаж в недооцененных ЖК с низким входом• Льготная ипотека с платежами, которые будет покрывать аренда• Рассрочка с ежегодными траншами до 3 лет без %Также на встрече разберем самые перспективные проекты для инвестиций. Бонусом дадим пошаговый алгоритм покупки в рассрочку без переплат.Чтобы зарегистрироваться, переходите по этой ссылке или оставляйте заявку по кнопке ниже👇

💙💙💙💙 Поможем вам не только с квартирой мечты в ПетербургеМы также занимаемся коммерческой недвижимостью в городе и области.Какие задачи решают наши аналитики:• Подбор объектов для сдачи — анализируем арендные ставки и потенциальных клиентов, чтобы обеспечить максимальную доходность• Участие в аукционах — помогаем выигрывать закрытые торги с уникальными предложениями от застройщиков• Покупка и продажа проектов — реализуем недвижимость с привлечением якорных арендаторов для формирования готового бизнеса🔹 При покупке изучаем назначение лотов, согласовываем увеличение мощности электричества и учитываем все нюансы.Мы подбираем коммерческие объекты от 20 млн ₽, в том числе для покупки в рассрочку. Наши услуги на первичном рынке бесплатны для вас, при продаже комиссия 3%. Пишите в WhatsApp пароль «Помощь с коммерцией», чтобы получить консультацию нашего аналитика по подбору и покупке недвижимости.#Команда@NeginskiSPB

💙💙💙💙💙💙 Как приобрести квартиру в Питере на самых выгодных условиях?Вопрос, актуальный для всех покупателей недвижимости. Как купить объект и не переплатить? В какие ЖК Петербурга стоит вкладываться?Об этом и не только расскажет на zoom-встрече 18 марта в 19:00 по мск руководитель отдела аналитики филиала в Питере Алексей. Какие темы разберем на зуме:• Почему выгодно инвестировать в недвижимость Питера• Действующие условия рассрочек от застройщиков• Как выбрать надежный объект и оптимальный способ покупкиТакже покажем конкретные кейсы и ответим на ваши вопросы.Переходите на сайт по этой ссылке или жмите на кнопку ниже, чтобы зарегистрироваться на онлайн-встречу.

💙💙💙💙💙💙 Квартира с 2 спальнями в семейном ЖК в 5 минутах от метро и парка за 24,2 млн ₽Друзья, на днях начались бронирования в проекте в Московском районе. Делимся с вами планировкой 75,6 м² с 2 спальнями, лоджией и просторной кухней-гостиной 28,4 м².Главное об объекте:• Комплекс переменной этажности с 505 лотами площадью 25-130 м²• Системы «умный дом» и «умная квартира»• Детский сад и частная школа на территории• Игровые зоны, коворкинг и переговорные, библиотека, кафе, подземный паркинг и велопарковкиВ шаговой доступности магазины, рестораны, ТЦ и учебные заведения. Музей Гранд, Яблоневый сад и парк Авиаторов— до 10 минут на авто.Квартиру в комплексе можно купить в рассрочку без % с двумя платежами по 50%, последний — в мае 2027.Пишите в WhatsApp пароль «ЖК у Московских ворот», чтобы получить подробную информацию о проекте и выбрать планировку.#Новостройка@NeginskiSPB