Игорь Немцов | Гражданство и ВНЖ за инвестиции

Что изменилось в инвестиционной иммиграции в 2024 году?2024 год уже успел задать новые тренды в сфере инвестиционной иммиграции. Страны активно пересматривают свои программы, что открывает как новые возможности, так и дополнительные вызовы для инвесторов. 🇭🇺ВенгрияВенгрия вновь вернулась на арену инвестиционной иммиграции, предложив программу "золотой визы" за инвестиции в фонды. Но на сегодняшний день доступен только один фонд – Sprint, который, к сожалению, не принимает россиян и беларусов.🇪🇸ИспанияИспания закрыла программу получения "золотой визы" через покупку недвижимости. Процесс реализации закона займет три месяца. Поэтому у инвесторов есть время до 31 марта 2025 года, чтобы успеть принять участие в программе на действующих условиях от €500 000.🇰🇳🇬🇩🇩🇲🇱🇨🇦🇬КарибыВ 2024 году пять карибских стран с популярными программами (Сент-Люсия, Гренада, Доминика, Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда) повысили порог входа почти в два раза. Тем не менее, для семей были введены более выгодные условия.🇬🇷ГрецияС 1 сентября Греция существенно повысила порог инвестиций в программу "золотой визы" с €250 000 до €800 000. Однако, на греческом рынке появилась программа реновации, котораяпо-прежнему позволяет купить жилье за €250 000 для получения ВНЖ.🇲🇹 МальтаС 1 января 2025 года Мальта повышает инвестиционные пороги и вводит новые условия для программы ПМЖ. Изменения затрагивают минимальные суммы инвестиций, требования к недвижимости и административные сборы.Напомню, что программы ПМЖ и гражданства Мальты не принимают инвесторов из РФ и Беларуси.Не стесняйтесь обращаться ко мне за помощью – я здесь, чтобы ответить на ваши вопросы и предоставить всю необходимую информацию.Связь со мной @Igor_Astons#НовостиИммиграции

Как дома: российские бренды успешно релоцируются в Дубай. И их почти 70.Я уже более 2 лет живу в Дубае и искренне верю, что это один из лучших городов в мире для жизни и релокации.Сейчас здесь проживает около 3,7 млн человек, из которого русскоязычное население составляет около полумиллиона человек. С годами здесь формируется большое русское сообщество, а всеми известный район Дубай Марина называют самой русской локацией эмирата.Именно поэтому российские компании послушно следуют за потребителем на Ближний Восток. С начала этого года на рынок Дубая вышли 9 российских брендов: Frank By Basta, MetaFoodies, Pinskiy & Co, "Чистая линия", Ribambelle. В общей сложности в регионе представлено почти 70 российских ритейлеров.Самая перспективная и популярная ниша – ресторанный бизнес (кстати, тут писал об этом). Среди наиболее ожидаемых открытий – фуд-холл The Market Island Food Hall от Zemskiy Group в Dubai Festival City.Совсем недавно открылся ресторан "Сахалин" известного ресторатора Бориса Зарькова в новой локации J1 в районе La Mer.Приятно наблюдать за изменениями Дубая, куда с каждым годом приезжают все больше туристов и релокантов. Это однозначно мотивирует властей делать Дубай лучшим городом на планете.#ДубайскаяЖизнь

Депортация, конфискация паспорта и уголовное дело: чем оборачивается гражданство Румынии за €5000В интернете можно найти много предложений получить паспорт Румынии за €5000-10 000. Для наглядности я зашел на знакомый всем Авито и заскринил несколько объявлений.Да, у многих жителей СНГ действительно есть возможность оформить румынское гражданство, если их предки родились на бывших румынских территориях. Закон о репатриации это разрешает. И тут вместе с легальными схемами вокруг этой возможности возникли и "серые", где компании обещают "гарантированный результат" – гражданство ЕС с фальшивыми румынскими корнями.И чаще всего на такую авантюру людей подталкивает низкая стоимость – €5000-€10 000. Они не задумываются о последствиях, считая, что "все так делают и у меня это точно прокатит". Но реальность быстро рушит эту иллюзию.Как всё устроено?Посредники "рисуют" вам румынских бабушек и дедушек, подделывают справки о происхождении в архивах и отправляют на подачу. Скажу сразу: в реальности это путь к серьёзным проблемам.Что грозит тем, кто попадается?Минимум – лишение паспорта. В худшем случае – пожизненный запрет на въезд в страны ЕС. Обман всё чаще раскрывается, и проверка происхождения румынского гражданства ужесточается.Но бывает и так, что нечестные компании исчезают сразу после получения оплаты, часто меняя адрес. Люди остаются и без денег, и без документов. 📹 Мой коллега Денис Кравченко, директор офиса Astons на Кипре, лично связался с одной из известных компаний, предлагающих "упрощенное" оформление гражданства Румынии, чтобы показать, как это работает на практике. Друзья, жизнь с поддельными документами – это постоянное чувство тревоги. Если вы действительно хотите стать гражданином другой страны, ищите легальные пути. Любой "гарантированный результат за несколько тысяч евро" в вопросах гражданства – это точно повод насторожиться.Связь со мной @Igor_Astons #ГражданствоЗаИнвестиции #Румыния

💵🌍 Как биткоин поможет вам получить второй паспорт? Цифровые активы уже давно перестали быть экзотикой и становятся неотъемлемой частью мировой экономики. Многие страны активно используют криптовалюту для привлечения инвестиций, в том числе через программы получения ВНЖ и гражданства.В каких регионах это возможно? Какие есть требования к инвесторам и как быть с прохождением проверки на благонадежность и источниками финансирования? ⏺Узнать все ключевые инсайты по этой теме вы сможете, посмотрев запись моего вебинара, который уже доступен для скачивания.Если у вас остались вопросы и хочется обсудить детали приобретения ВНЖ и гражданства за криптовалюту, пишите мне @Igor_Astons

Европейские разборки: кто в ЕС, а кто в ШенгенКогда речь заходит о Европе, многие путают понятия Евросоюз, Шенген и Еврозона. Это вполне нормально, поэтому давайте немного проясним эти понятия.ЕС – что это такое?Политическое и экономическое объединение стран, созданное для упрощения взаимных отношений и повышения комфорта жизни граждан. Главное правило клуба: как можно больше взаимопонимания.Австрия, Бельгия, Болгария, Венгрия, Германия, Греция, Дания, Ирландия, Испания, Италия, Кипр, Латвия, Литва, Люксембург, Мальта, Нидерланды, Польша, Португалия, Румыния, Словакия, Словения, Финляндия, Франция, Хорватия, Чехия, Швеция, Эстония.Шенгенская зона – без границ внутри ЕвропыА вот Шенгенская зона – это уже другая история. Это соглашение позволяет гражданам стран-участниц свободно передвигаться без паспортного контроля. То есть, если вы находитесь в Германии и решите заехать в Нидерланды, вам не придется показывать паспорт на границе.Австрия, Бельгия, Венгрия, Германия, Греция, Дания, Исландия, Испания, Италия, Латвия, Литва, Лихтенштейн, Люксембург, Мальта, Нидерланды, Норвегия, Польша, Португалия, Словакия, Словения, Финляндия, Франция, Хорватия, Чехия, Швеция, Швейцария, Эстония. Болгария и Румыния с апреля 2024 частично вошли в Шенгенскую зону (пока можно въехать только воздушным и морским путем).А куда из списка Шенгена пропала Ирландия?Все в порядке, она входит в ЕС, но не являются частью Шенгенской зоны. И наоборот, не все страны Шенгенской зоны входят в ЕС: Исландия, Норвегия, Лихтенштейн и Швейцария.Еврозона – единая валютаНаконец, Еврозона – это экономический союз стран, которые используют единую валюту – евро. В Еврозону входят 20 стран, но не все страны ЕС используют евро. Например, Дания и Швеция упорно держатся за свои национальные валюты.#Евросоюз #Шенген

Венгрия и Испания меняют правила игрыИммиграционные программы всегда были подвижной материей, но в последнее время это ощущается особенно остро. То, что вчера казалось стабильным и понятным, сегодня уже может работать по совершенно другим правилам.Каждое государство преследует свои цели: кто-то хочет привлечь больше инвесторов, кто-то наоборот – ограничить доступ. Итак, главные новости по "золотым визам" Испании и Венгрии.🇭🇺​Венгрия не запустит опцию получения ВНЖ через покупку недвижимости. Правительство отказалось от опции получения ВНЖ через покупку недвижимости стоимостью от €500 000 еще до того, как она успела стать реальностью. С 1 января 2025 года планировался запуск этой программы, но планы изменились.Теперь Венгрия предлагает только два пути получения ВНЖ:🔘Инвестиция €250 000 в утверждённые фонды недвижимости.Важно: на сегодняшний день лицензию имеет лишь один фонд — Sprint, который не принимает россиян и беларусов. И даже наличие второго гражданства или другого ВНЖ в ЕС также не даёт возможности участвовать в этой инвестиционной опции. 🔘Пожертвование €1 млн в сектор образования и культуры.🇪🇸"Золотая виза" Испании точно будет отмененаА вот Испания действует решительнее. В ближайшие дни будет опубликован закон, который отменяет популярную программу "золотой визы" за покупку недвижимости от €500 000.Однако, здесь есть временное окно: программа останется доступной до конца марта 2024 года. Это шанс для тех, кто планировал получить испанский ВНЖ.Друзья, команда Astons всегда рада помочь вам в выборе оптимального варианта ВНЖ в Европе. Напишите мне, чтобы получить личную консультацию @Igor_Astons#ВНЖзаинвестиции #ЗолотаяВиза #Испания #Венгрия

Друзья, напоминаю: во вторник 24 декабря, мы проведём вебинар, на котором будем подводить итоги 2024 года и обсуждать лучшие программы ВНЖ и гражданства за инвестиции. Три года назад казалось, что альтернативное гражданство и ВНЖ в ЕС – это вопрос комфорта. Сегодня – это вопрос необходимости. Санкции, закрытие программ, международные ограничения: пространство возможностей для инвесторов из РФ и Беларуси сузилось настолько, что каждая оставшаяся программа становится особенно ценной.Что будет интересного:— Обсудим самые востребованные программы получения ВНЖ и гражданства— Дадим практические советы по выбору программы и успешному прохождению процесса — Поделимся успешными кейсами от команды Astons— Представим наш рейтинг наиболее эффективных иммиграционных инструментов и возможностейВсех ждем!🗣 Зарегистрироваться можно по ссылке

Виза на Кипр: теперь немного сложнееКонсульство Кипра опубликовало новые критерии для получения национальной визы. Теперь процесс подачи заявки займет больше времени и потребует от вас дополнительного пакета документов.Что изменилось: — Увеличился срок рассмотрения заявок с 3-4 дней до 15 дней. — Потребуется выписка из Социального Фонда РФ за последние 10 лет с цифровой подписью.— Выписки с банковских счетов с транзакциями за последние три месяца.— Сведения о зарплате должны содержать информацию за последние полгода (а не за один месяц, как это было ранее).— Так же потребуются все страницы паспорта РФ с отметками. Звучит так, как будто речь идет о шенгене, но с одной ключевой разницей: виза позволяет находиться только на территории Кипра.Говорят, что это может повлиять на количество туристов, особенно учитывая сложность логистики. Поэтому, если вы планируете поездку, будьте готовы к дополнительной бюрократии.#НовостиИммиграции #Кипр

Можно ли купить гражданство ОАЭ, как на Мальте или Карибах? Никого не удивлю фактом о том, что паспорт ОАЭ входит в число самых мощных, находясь на 33 месте в мировом рейтинге. Он дает безвиз в 135 стран, включая Шенгескую зону, Великобританию, Японию и другие страны. Но вот "купить" его, как на Карибах или Мальте, нельзя. В Арабских Эмиратах другой подход. Гражданство тут – своего рода награда за выдающиеся заслуги.В 2021 году появилась программа для ученых, врачей, творческих людей и крупнейших инвесторов. Сложный процесс, где решение принимает государство, а не заявитель. А это уже говорит о том, что путь к эмиратскому паспорту – не просто эксклюзивный, а фактически закрытый для большинства. Такая система усиливает ценность гражданства ОАЭ, но делает его практически недоступным.А если хочется быстрее? Тогда Карибы или Вануату. За инвестиции в экономику можно получить паспорт через 3–4 месяца. С такими документами у вас тоже безвизовый доступ в множество стран (Карибы и Мальта также дают безвиз в ЕС).Паспорт ОАЭ – это статус, привилегии и эксклюзив. Карибы – мобильность и скорость. А в случае с Вануату – путь к ВНЖ в Европе, что особенно актуально для россиян и беларусов.Вы всегда можете написать мне и задать любые вопросы о ВНЖ и втором гражданстве @Igor_Astons👌#ГражданствоЗаИнвестиции #ВНЖзаинвестиции

$1 млрд от Илона Маска на науку в пустынеИлон Маск планирует построить в Дубае научный институт стоимостью $1 миллиард. Проект, который уже назвали "The Musk Institute", обещает сосредоточиться на исследованиях в области гравитации, ядерного синтеза и искусственного интеллекта.Однако главная цель проекта – решить проблему "утечки мозгов", создав условия для ученых, чтобы они могли работать и развиваться, не покидая свои страны. Маск, как всегда, нацелен не просто на развитие технологий, но и на решение глобальных проблем.В этом смысле выбор Дубая как локации для института выглядит логичным. Город, который еще 50 лет назад был пустыней, сегодня стал символом амбиций, технологий и инноваций. Пишут, что финансирование проекта будет идти напрямую от Илона Маска, состояние которого более $460 млрд.#ДубайскаяЖизнь

Чем запомнился 2024 год?Три года назад казалось, что альтернативное гражданство и ВНЖ в ЕС – это вопрос комфорта. Сегодня – это вопрос необходимости. Санкции, закрытие программ, международные ограничения: пространство возможностей для инвесторов из РФ и Беларуси сузилось настолько, что каждая оставшаяся программа становится особенно ценной.Этот год принёс важные изменения: Греция повысила порог участия в программе "золотой визы", Венгрия открыла первый фонд для инвесторов из РФ и Беларуси, а Испания будет закрывать "золотую визу" в марте 2025.Во вторник, 24 декабря, в 18:00 (Мск) мы проведём вебинар, на котором подведём итоги уходящего года.Что будет интересного:— Обсудим самые востребованные программы получения ВНЖ и гражданства— Рассмотрим главные тенденции— Поделимся реальными кейсами— Поговорим о преимуществах, которые дает второй паспорт или статус резидентаВсех ждем!🗣 Зарегистрироваться можно по ссылке

🇬🇷​ Это не приговор: как семье из России удалось получить ВНЖ в Греции без второго гражданстваКогда граждане РФ сталкиваются с трудностями на пути к "золотым визам", важно мыслить нестандартно и идеально разбираться в законодательстве. Хочу рассказать, как одной семье из России удалось получить ВНЖ в Греции с помощью нашей команды.⚫ЗадачаСемья из трех человек (инвестор с супругой и их ребенок) обратилась к нам с целью получить ВНЖ в Греции через покупку жилья. Но есть нюанс: основной заявитель должен иметь альтернативное гражданство.⚫РешениеПятилетний сын семьи, родившийся в США, получил американское гражданство по праву почвы. Мы использовали это обстоятельство и сделали его основным заявителем по программе, а родителей — зависимыми членами семьи. Важно: для родственников основного заявителя не требуется дополнительный паспорт.Оплата за выбранную семьей виллу в Вулиагмени (пригород Афин) была произведена с банковского счета отца ребенка.⚫ПроцессЗаявка была подана в начале лета 2024 года. Наши юристы выбрали муниципалитет, где процесс обработки заявок на ВНЖ быстрее, что значительно ускорило решение кейса.⚫РезультатВ начале декабря семья получила ВНЖ и теперь может жить в Греции, путешествовать по Шенгену и пользоваться всеми преимуществами резидентства ЕС.Вы всегда можете написать мне и задать любые вопросы о ВНЖ и втором гражданстве @Igor_AstonsБуду рад помочь вам👌#КейсыКлиентов

Какой ВНЖ в Европе я рекомендую инвесторам из РФ (и не только)?Друзья, скажу честно: из всех иммиграционных программ в Евросоюзе греческая "золотая виза" – мой абсолютный фаворит. Это достаточно простой, понятный и быстрый способ получить европейский ВНЖ через покупку недвижимости.Порог входа – всего от €250 000, что делает её одной из самых доступных программ в ЕС. Но есть важный нюанс: россияне могут участвовать только при наличии второго гражданства. Здесь команда Astons предлагает готовое решение: гражданство Вануату + ВНЖ в Греции через покупку недвижимости всего за €400 000.В эту сумму включено абсолютно всё:— оформление гражданства Вануату— покупка недвижимости в Афинах за €250 000— ВНЖ в Греции для всей семьи— налоги, сборы, юридические услуги и сервис по открытию банковского счёта в ГрецииПочему это выгодно?Во-первых, объединение гражданства и ВНЖ в одном процессе сэкономит вам время и около €35 000 на юридических услугах. Мы оптимизируем подготовку документов и сопровождим вас на каждом этапе.Во-вторых, греческий рынок недвижимости стабильно растёт – цены растут более чем на 10% в год, а средняя доходность от аренды в Афинах составляет 4-5%. Инвестиции позволят вернуть часть затрат.И, наконец, вы сможете приобрести недвижимость в элитных районах Афин с пониженным порогом инвестиций в €250 000. Для сравнения: в Испании – €500 000, на Кипре – €300 000, а в Турции – от $400 000.В итоге, за ту же сумму (или даже меньше) вы получаете два сильных иммиграционных продукта: гражданство нейтральной страны и европейский ВНЖ.Напишите мне, чтобы узнать все подробности получения специального предложения от команды Astons @Igor_Astons#ВНЖзаинвестиции #ЗолотаяВиза #Греция #Гражданство

📹 Почему ваш паспорт выглядит именно так?Некоторые страны стремятся выразить в дизайне паспорта национальную идентичность и гордость за свою культуру. Например, страницы норвежского паспорта оживают красками северного сияния, швейцарский паспорт отражает многоязычие и уникальность каждого из 26 кантонов, а на страницах американского – цитаты Мартина Лютера Кинга и выдержки из Декларации независимости.Моя коллега Сюзанна Узакова рассказала о самых красивых паспортах мира и о том, как страны пришли к единому стандарту оформления документов. Смотрите выпуск на нашем YouTube-канале

Как путешествовать по миру с карибским паспортом?Сегодня поговорим о Карибском паспорте – важном инструменте для тех, кто ищет новые возможности для бизнеса и путешествий.Сразу скажу, что на данный момент программы получения гражданства за инвестиции карибских стран приостановлены для граждан РФ и Беларуси. Карибский паспорт выдается на всех членов семьи инвестора и не требует нахождения в стране (за исключением Антигуа и Барбуды, где нужно посетить страну на минимум 5 дней в первые 5 лет после получения гражданства).Если мы говорим о безвизе по Шенгену, который дают все карибские программы, то, например, паспорт Вануату не предоставляет такой возможности. Еврокомиссия приостановила безвизовый режим со странами Шенгенского соглашения.Но именно в случае с Вануату, важно не количество безвизовых стран, а доступность и скорость получения паспорта (а это 3-4 месяца). Например, к нам обращаются резиденты Монако и Андорры, чтобы получить любой нейтральный паспорт как можно быстрее. Но это уже тема отдельного поста.Итак, какие программы предлагают страны Карибского бассейна:🇰🇳Сент-Китс и Невис – от $250 000🇬🇩Гренада – от $225 000🇩🇲Доминика – от $200 000🇱🇨Сент-Люсия – от $240 000🇦🇬Антигуа и Барбуда – от $230 000Куда едем?— в безвизовые поездки по Шенгенской зоне— в Великобританию на срок до 180 дней— в США и Канаду (упрощенные визовые процедуры для владельцев карибских паспортов).— в Китай, Японию, Гонконг и СингапурКстати, Гренада – единственная страна Карибского бассейна, чьи граждане имеют право на получение американской визы E-2.В итоге 140+ стран с безвизовыми или упрощёнными визовыми условиями.Вы всегда можете написать мне и задать любые вопросы о карибском гражданстве @Igor_Astons Буду рад помочь вам👌#ГражданствоЗаИнвестиции #Карибы