Недвижимость Владивостока

Приморские застройщики примут участие в льготном обеспечении жильём участников СВОНа совместном совещании Правительства Приморского края, Минстроя России, Минобороны России было решено разработать программу льготного приобретения жилья для участников СВО. Крупные российские застройщики уже запустили такие предложения. Их перечень опубликован Минстроем России. «У этих компаний Минобороны РФ сможет приобрести квартиры по цене ниже рыночной», – рассказала заместитель Председателя Правительства Приморского края Ольга Иванникова. Застройщики, которые поддержат данную инициативу, смогут претендовать на первоочередную поддержку со стороны Минстроя РФ и банковского сектора.

Эксперты прогнозируют, что ставки по ипотеке снизятся до 15% не раньше 2026 годаСогласно данным Единой информационной системы жилищного строительства средняя ставка по ипотеке на новостройки составляет 27,92%, на вторичное жилье — 28,41%. Некоторые эксперты отмечают, что для увеличения спроса ставки должны дойти до уровня 15% и ниже. Но произойдет это не раньше 2026 года.Согласно среднесрочному прогнозу ЦБ РФ, в этом году ключевая ставка будет варьироваться в пределах 19%–22%, в 2026 году — 13%–14%, в 2027 году — 7,5%–8,5%.По подсчетам специалистов, для того, чтобы оплачивать ипотеку по базовой ставке за двухкомнатную квартиру в новостройке необходимо иметь доход от 170 тыс. руб. до 528 тыс. руб. в зависимости от региона.

ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовыхИнфляционное давление снизилось, но остается высоким. В январе-феврале рост цен пошёл на спад и составил в среднем 9,1%. Годовая инфляция по состоянию на 17 марта составила 10,2%. Если динамика дезинфляции не будет обеспечивать достижение цели, Банк России рассмотрит вопрос о повышении ключевой ставки.По прогнозу ЦБ в 2025 году инфляция снизится до 7–8% в 2025 году и вернется к 4% в 2026 году.Следующее заседание по ключевой ставке состоится 25 апреля.

Новый спортивный комплекс в микрорайоне Снеговая Падь планируется построить к концу 2027 года. Стоимость проекта оценивается в 2,22 млрд рублей. Администрация Владивостока объявила тендер. Подрядчик будет выбран в начале апреля. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на декабрь 2027 года.Согласно проекту, комплекс будет включать четыре основных блока: ледовую арену, центральный блок, универсальный зал и плавательный бассейн с трибунами. Общая пропускная способность комплекса составит 616 человек, но количество посетителей может достигать 1441.Изначально комплекс планировалось построить ещё в 2011 году, но проект был заморожен.

Ключевая ставка в 2025 может снизиться до 19%Андрей Костин, глава ВТБ, прогнозирует возможное снижение ключевой ставки до уровня 19% во второй половине 2025 года. Об этом сообщает издание «Коммерсантъ».«Мы видим позитивные моменты, такие как сокращение кредитования, и такое впечатление, что все-таки инфляция сегодня приближается к пику. Прогнозы по инфляции на этот год составляют 7–8%. Мне кажется, есть все основания надеяться, что во второй половине года — и уже точно ближе к концу, в четвертом квартале — мы можем ожидать снижения ставки», — сказал он в эфире телеканала Россия-24. Глава ВТБ также добавил, что прибыль банковского сектора по итогам текущего года может сократиться на 15–20%. Это связано с необходимостью тщательного контроля проблемных займов.Несмотря на текущие вызовы, банковский сектор сохраняет потенциал для преодоления трудностей и адаптации к изменяющимся экономическим условиям.

Дорогие женщины! 🌸 С Международным женским днём!Пусть в вашей жизни будет больше моментов, которые заставляют улыбаться. Желаем, чтобы каждый день приносил вам радость, а в сердце всегда жила весна.С праздником!💐

В Приморье будут выплачивать 1 млн ₽ на ипотеку за второго ребенкаДепутаты Приморья приняли закон о дополнительной выплате к региональному материнскому капиталу за рождение второго ребёнка. Сумма поддержки составит 1 млн рублей и будет действовать с 2026 года для семей, чей второй ребёнок родится с 1 января 2025 года по 31 декабря 2026 года. Ожидается, что в 2026 году выплату получат 780 семей.Инициатива направлена на борьбу со снижением рождаемости. С 2019 года наблюдается устойчивое сокращение числа вторых рождений. Основные причины — недостаток жилья и низкие доходы.

Материнский капитал продлен до 2030 годаПрограмма поддержки семей с детьми будет действовать до конца 2030 года. Средства маткапитала разрешено направлять на улучшение жилищных условий (приобретение жилья, погашение ипотеки), оплату образовательных услуг, регулярные выплаты для малоимущих семей, а также на социализацию детей с ограниченными возможностями или увеличение пенсионных накоплений матери.Начиная с 1 февраля 2025 года, размер выплаты составит 690 266,95 руб. за первого ребенка и 912 162,09 руб. за второго. Если семья уже получила маткапитал на первого ребенка, то доплата за второго составит 222 000 руб.

Коммунальные платежи могут вырасти до 30 %В этом году в России цены на ЖКУ могут подняться до 20-30%.«Пока никаких изменений в сторону снижения тарифа или повышения качества я не вижу. Практика показывает, что тарифы будут расти, качество будет падать и никаких серьезных изменений для потребителей не будет», — сказал председатель Жилищного союза и член комитета по ЖКХ ТПП РФ Константин Крохин.Такой резкий рост стоимость коммунальных платежей связан не только с инфляцией, но и с увеличением расходов на содержание и ремонт жилья.

ЦБ с 1 марта смягчит регулирование ипотекиС 1 марта 2025 года будут снижены надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом больше 20%, которые были выданы заёмщикам с показателем долговой нагрузки менее 70%.Ожидается смягчение условий по ипотечным кредитам со стороны банков, а именно: снижение требований к первоначальному взносу, отмене дополнительных платных опций и увеличении числа одобренных заявок.