NEWдвижимость. Квартиры СПБ

🏡 АНТОН ПОКУПАЕТ КВАРТИРУ? Да, да, да и еще раз ДА! Пока еще действует семейная ипотека, Антон решил не терять возможность и выбрать квартиру для своего ребенка Конечно, мы сняли об этом видео. В нем Антон ездит по разным жилым проектам, рассказывает о…🤔 Ну что, ну что, ну что... Что же выбрал Антон?Помните, недавно мы рассказывали про непростую миссию Антона — выбрать квартиру для сына и успеть запрыгнуть в семейную ипотеку? Даже видео про это сняли! Так вот, миссия выполнена ✅Антон купил квартиру 🎉Но главный вопрос, который наверняка многих интересовал, остался открыт…Что же выбрали?Ребята выбрали проект Легенды «Новая Земля»Да, после всех просмотров, сравнений и размышлений именно этот проект оказался тем самым! И мы всей командой безумно рады за ребят и за такой выбор❤️🔥 — ну красавчики! Поздравляем с покупкой!😁 — эх, я бы выбрал(а) другой проект ❤️ — пишу вам, чтобы тоже воспользоваться семейкой

🚨 Ошибки, которые сразу выдает дешевый ремонтЗамечали, что некоторые квартиры выглядят дорого и уютно, даже если ремонт был не за миллионы?Часто дело в деталяхНапример, обычный карниз над окном сразу бросается в глаза и визуально «режет» пространство. А вот скрытый карниз создает ощущение, будто шторы выходят прямо из потолка. Добавьте к этому мягкую подсветку — и вечером комната будет выглядеть совершенно по-другому: уютно, современно и стильно ✨Но чтобы получилось красиво, нужно заранее продумать десятки нюансов: где вывести электрику, какую подсветку выбрать, как сделать нишу под карниз и не потерять лишние сантиметры потолкаИменно поэтому ремонт лучше доверять специалистам, а не бесконечно искать ответы в интернете📲 Хотите, чтобы мы помогли вам с ремонтом? Тогда жмите «ПОД КЛЮЧ» — расскажем обо всех этапах подробнее и ответим на ваши вопросы 🤍

🏡 АНТОН ПОКУПАЕТ КВАРТИРУ? Да, да, да и еще раз ДА! Пока еще действует семейная ипотека, Антон решил не терять возможность и выбрать квартиру для своего ребенкаКонечно, мы сняли об этом видео. В нем Антон ездит по разным жилым проектам, рассказывает о плюсах и особенностях каждого варианта. Если вы сейчас тоже находитесь в поиске жилья по семейной ипотеке — обязательно посмотрите это видео. Возможно, оно поможет вам определиться с выбором🎥 Видео доступно в VK, YouTube А мы решили проверить вашу интуицию Как думаете, какой проект выберет Антон? И какую квартиру выбрали бы вы сами?👇🏻 Пишите свои варианты в комментариях и голосуйте!

⚡️ЦБ России девятый раз подряд снизили ключевую ставку — до 14,25%Если коротко — неплохоШаг оказался минимальным — всего минус 0,25 п.п., хотя ждали более существенного сниженияЧто говорит регулятор:▪️ Экономика во II квартале начала восстанавливаться▪️ Инфляция замедляется, но все еще остается выше цели (5,6% в годовом выражении)▪️ Инфляционные ожидания бизнеса и населения по-прежнему высоки▪️ Кредитование и инвестиции постепенно оживают▪️ Дефицит бюджета остается фактором риска для дальнейшего снижения ставокЦБ продолжает смягчать политику, но делает это максимально осторожно

⚡ Ставки по семейной ипотеке могут отменить уже завтра! По словам главы Минстроя, уже завтра может быть принято решение об изменении условий семейной ипотеки, и обсуждается крайне спорная схема: привязать процентную ставку к количеству детей в семье📉 Предварительно рассматриваются такие варианты:— 1 ребенок: 10–12%— 2 ребенка: около 6%— 3 и более детей: около 4%УЖЕ ЗАВТРА могут объявить решение — и тогда условия семейной ипотеки в России могут стать совсем другимиЕсли вы не понимаете, что делать, вы всегда можете нам написать — все расскажем и разложим по полочкам 📲

📊А завтра что? А завтра заседание ЦБ, друзья!Большинство аналитических оценок сходятся на том, что регулятор продолжит цикл смягчения и снизит ставку примерно до 14%. Основной аргумент — постепенное замедление инфляции и более спокойная динамика экономической активностиПри этом единства в деталях нет: часть прогнозов предполагает аккуратный шаг на 0,25 п.п., другие — более уверенное снижение на 0,5 п.п. В отдельных сценариях допускается и более резкое движение, если регулятор решит ускорить смягчение. Но есть и более осторожная позиция — пауза, чтобы оценить эффект уже принятых решений❓А как думаете вы — снизят ставку или оставят как есть?

🚀 А тем временем у нас уже прошел День открытых дверей Спасибо всем, кто пришел и задал вопросы про семейную ипотеку, условия и все, что сейчас волнует рынок ❓Тема, как и ожидалось, оказалась живой: изменений много, ясности не везде, и мы спокойно разобрали, что сейчас реально происходитЕсли вы не успели приехать на День открытых дверей — не беда. Вы всегда можете нам написать, все расскажем и разложим по полочкам 📲📲 Читайте на нас в ВК | МАКС

✅ Где бы вы хотели жить в Петербурге?У воды на Васильевском? В зеленом Выборгском районе? В динамичном Приморском или, может, в историческом Адмиралтейском?Если у вас есть один ребенок и вы планируете покупку квартиры, сейчас самое время присмотреться к семейной ипотеке по льготной ставке. Такие возможности не бывают вечными, поэтому многие стараются успеть воспользоваться программой на выгодных условияхЧтобы вам не пришлось часами изучать рынок, мы собрали подборку ЖК во всех районах Петербурга, которые подходят под семейную ипотеку, и сделали расчеты по каждому проекту💬 Жми кнопку «Подборка ЖК» — расскажем про доступные программы, посчитаем платеж и поможем выбрать квартиру мечты в том районе, который подходит именно вам!

😳 За что вы на самом деле платите управляющей компании?Управляющая компания — это те люди, о которых вспоминают либо когда все идеально работает, либо когда что-то пошло не такКто отвечает за чистый подъезд? Куда пропадают деньги на содержание дома? Что делать, если ук работает плохо?Чтобы не гадать и не искать ответы по соседским чатам, мы собрали все самое важное про УК в карточках 👉🏼😳 За что вы на самом деле платите управляющей компании?Управляющая компания — это те люди, о которых вспоминают либо когда все идеально работает, либо когда что-то пошло не такКто отвечает за чистый подъезд? Куда пропадают деньги на содержание дома? Что делать, если ук работает плохо?Чтобы не гадать и не искать ответы по соседским чатам, мы собрали все самое важное про УК в карточках 👉🏼

🇷🇺 Россия начинается с городов с характером. И Санкт-Петербург — один из самых ярких примеровСегодня собрали для вас несколько крутых фактов о северной столице — чтобы лишний раз напомнить, насколько она необычная 👇🏻⚡️ Самая глубокая станция метро в России — «Адмиралтейская». Она расположена примерно на глубине 86 метров под землей⚡️Александровская колонна — одна из самых впечатляющих в мире. Огромный монолит из цельного гранита, без всяких креплений. Стоит себе спокойно уже почти 200 лет, будто так и надо⚡️ 342 моста внутри городаИ каждый из них — часть особого петербургского ритма. Особенно ночью, когда они разводятсяВторая столица самой большой страны — такая же величественная и многогранная, как и сама Россия 🇷🇺Друзья, поздравляем всех с Днем России! Пусть выходные будут такими же яркими, как питерские мосты ночью, и такими же теплыми, как редкое северное солнце

⛵Они говорят «нельзя». Мы говорим — «сегодня ночью можно»Главный праздник выпускников — «Алые паруса» в этом году пройдет с 27 на 28 июня. Закрытый формат, именные приглашения, все как обычно — красиво и недоступноНоооо… чтобы хоть одним глазком взглянуть — репетиции же никто не отменял📌 Поэтому собрали для вас расписание репетиций в карточках (вы знаете что делать) 📲 Читайте на нас в ВК | МАКС

💥 По семейной ипотеке снова новые сценарииЧто на этот раз?Ставку хотят поднять до ~12% для семей с 1 ребенком (лимит кредита 12 млн ₽), ~10% для семей с 2 детьми (лимит до 15 млн ₽), а 6% может остаться только для семей с 4+ детьми или при первом взносе от 50%Но пока это все разные варианты без финального решенияИ сейчас главная проблема у многих одна: непонятно, что реально примут, а что останется только обсуждениямиИменно поэтому мы решили провести для вас День открытых дверей🗓 Когда: 17 июня в 18:00📍 Место: Агентство недвижимости «NEWдвижимость» / Лиговский проспект, 123📲 Записаться на встречу можно по ссылкеНа встрече разберем:• Что реально может измениться в семейной ипотеке с 1 июля — и как это повлияет на платежи• Какие альтернативы есть, если условия ужесточат• Как сейчас заходят в сделки те, кто не попадает под льготы• Какие новостройки сегодня действительно адекватны по цене и условиям, а какие — перегреты маркетингомУчастие бесплатное, но формат камерный — ограниченное количество мест. [записаться]

😳 Простите, что? 376.453₽ первый взнос? Мы сами думали, что это шутка, но нет! Буквально вчера в этом проекте первый взнос был 5%, но из-за высокого спроса и ажиотажа по программе застройщик поднял его до 7%Мы всегда держим руку на пульсе и считаем только актуальные условия — без старых цифр и «погрешностей», чтобы у вас была честная и понятная картина платежей✓ Стоимость квартиры — 5.376.320₽✓ Первый взнос всего 376.343₽ (7%)✓ Далее платежи по 35.000 ₽/мес до марта 2028 года✓ Остаток выплачивается в марте 2028 года✓ При необходимости можно перейти на ипотеку в любой момент📍 Локация и транспортная доступность:• Ленинградская область• До метро «Улица Дыбенко» — 10 минут на машине / ~4 км• До КАД — 15 минут• До Ладожского вокзала — ~20 минут• До ТЦ «МЕГА Дыбенко» — ~10 минут📌 Что делает проект интересным:• Потолки 3 метра• Качественная подчистовая отделка• Увеличенные окна и больше естественного света• Авторские входные группы• Колясочные и удобные места хранения• Комьюнити-центр для работы, встреч и мероприятий• Детские и спортивные площадки• Пространства для отдыха и пикников• Многоуровневые паркинги и гостевые парковочные места• Современные системы безопасности и элементы «умного дома»• Дворы без машин📲 Хотите узнать подробнее? Жмите «Бесплатная консультация», чтобы получить актуальные планировки, расчет платежей и подобрать лучший вариант под ваш бюджет

Едешь? А цены на квартиры уже уехали🚀Пока одни ждут падения рынка, в Петербурге обсуждают второй мост, строят новые территории в море и придумывают отели в бывших тюрьмахМы записали для вас новый подкаст, в котором разобрали:→ зачем городу второй мост;→ что происходит вокруг ПМЭФ-2026;→ почему новостройки уже на 90% дороже вторички;→ что не так с Северным намывом;→ и какие новые правила готовят после громких мошеннических историй.Короче, если интересует недвижимость, город и деньги → этот выпуск пропускать нельзя🎧 Новый выпуск подкаста уже здесь [ссылка на подкаст]

⚡️ Видели последние новости о семейной ипотеке?Нет? Последние новости снова подняли тему изменений по семейной ипотеке. 📌 Главный посыл простой: как раньше — уже не будетО каких именно изменениях идет речь? Что могут поменять? Кого это коснется? И почему многие сейчас стараются успеть выйти на сделку до 1 июля?Разобрали все основные сценарии и возможные изменения в карточках 👆🏻🔥 — хочу, чтобы вы провели встречу по семейной ипотеке 🤔 — пупу, и как же успеть купить квартиру?😁 — да ничего они, скорее всего, кардинально не поменяют📲 Читайте на нас в ВК | МАКС

🏡 Эксперт, который перестал учиться, перестал быть экспертом. Согласны? Поэтому мы не сидим на месте:📍 ездим на объекты и изучаем реальные кейсы📍 общаемся с застройщиками и партнерами📍 перенимаем опыт коллег и лучших специалистов рынкаСегодня у нас прошло очередное внутреннее обучение от Романа Чиковани. Разбирали практические вопросы, делились опытом и находили новые решения для работы с клиентамиТакие встречи напоминают простую истину: знания быстро устаревают, а постоянное обучение помогает оставаться на шаг впереди🔥 — круто! ❤️— полностью согласны! Нужно постоянно перенимать опыт, учиться новому и развиваться

🔥 Цены ниже старта продаж! Да, да, не кликбейт, а реальный кейс На старте продаж 2Е-квартиры в этом проекте стоили около 18 млн₽. Сейчас стоимость снижена почти на 2 млн₽, а дополнительно действует легендарная скидка 5% на все квартирыЭто один из тех случаев, когда купить квартиру можно дешевле, чем на запуске проектаХотите подробнее узнать про проект и условия покупки?🔗 Переходите в наш закрытый ТГ-канал: [ссылка на канал]🚫 Без агентов и застройщиков 🚫 Без агентов 🚫 Без застройщиков ✅ Только для «своих»

🚀 День прошел, число сменилось, а ПМЭФ-2026 даже не думает сбавлять обороты — сегодня уже второй день форумаНо прежде чем нырять в новые соглашения и заявления, давайте быстро разберемся, что вообще успели показать и подписать в первый день. А там, скажем честно, есть на что посмотреть 👇🏻1️⃣ Петербург строит новый масштабный мост через НевуЗаключен контракт на строительство этапа Широтной магистрали скоростного движения. За работу берется «Нацпроектстрой» — проект важный не только для города, но и для всей транспортной логики Петербурга. По сути, это еще один шаг к тому, чтобы разгрузить город и ускорить его «внутренние связки»2️⃣ «Кресты» — из тюрьмы в городскую легенду нового форматаНа месте бывших «Крестов» будет несколько гостиниц, музеи и рестораныКомплекс сохранит историческое название, а реконструкцию закончат к 2030 году3️⃣ Сбер и 192 млрд на город будущегоПодписано соглашение по развитию города-спутника «Южный». Масштаб — серьезный: финансирование, цифровая инфраструктура, управление через данные, ИИ-сервисы, платформы для жителей и 3D-модель всего проектаФактически — попытка сразу строить город как «цифровую систему», а не просто жилые кварталы🔥 — круто! жду такой же пост по второму дню

🚀 Сегодня стартовал Петербургский международный экономический форум — и уже с первых часов активно обсуждают развитие городов, новые соглашения и проекты, которые могут заметно изменить инфраструктуру и экономику регионовНа площадке представили интересные макеты и концепции — от городской среды до крупных инфраструктурных решений. Много внимания к развитию территорий, технологиям и будущим инвестициямФорум только начался, а ощущение, что ключевые договоренности и самые любопытные идеи еще впередиИнтересно вам такое? Делаем отдельный пост с самыми яркими проектами и подробностями?