Кострова Флиппинг и Недвижимость

Риэлтор истеричка или это нормально?

⚠️Мамочки, проверьте это с 1 июняСемьям с детьми станет доступна новая выплата 👀И многие вообще о ней не знают.Что важно:👉выплата рассчитана на работающих родителей👉в семье должно быть 2 и более детей👉по сумме может быть сопоставима с одной зарплатойИ, честно, сейчас любая дополнительная поддержка для семей очень ощущается.Особенно на фоне:📈роста цен📈 ипотеки📈 аренды📈 расходов на детейКакие выплаты вообще сейчас доступны семьям:✔️ новое семейное пособие✔️ единое пособие на детей✔️ выплаты по уходу до 1,5 лет✔️ пособие при рождении ребёнка✔️ больничные по уходу за детьмиИ самое интересное:очень многие семьи просто не проверяют,что им уже что-то положено.А потом удивляются, что другие:— используют маткапитал— берут семейную ипотеку— получают выплаты— и заходят в квартиры с минимальными вложениямиХотя у них были те же возможности.Поэтому даже если кажется:«нам, наверное, ничего не положено»лучше всё равно проверить 👌И отправьте этот пост мамочке,которая сейчас считает каждую копейку🫶🏼

И чего я удивляюсь?Какие разновидности Дронов знаете?У меня тут летают маленькие и побольше..

Тем временем огромные загородные коробки в РФ:

Но ремонт без дизайнера- позорище непродуманное в таких хороших домах🥲Название было в объявлении «вип апартаменты», от вип тут только дома. От душевых систем и гиг-душей китайских я вообще в расстройстве, когда вижу их в дорогих домах и ремонтах. Уже на флип объекты такое не ставим давно, а тут люди в свои квартиры, да еще и под аренду, где все эксплуатируется усиленно!

Доброго понедельника! Вернулась в Нижний Новгород после путешествия с детьми в Минск, в Нижегородский бизнес класс после Беларуского и расстроилась.😥Вернулась из Минска в Нижний Новгород… и, честно, немного расстроилась 🥲Мы жили в квартире в аренду примерно за 7000 ₽ в сутки. И это у них считается что-то между комфортом и экономом.👉Что было там:✨ огромная терраса метров 40 ✨ закрытая территория ✨ двор без машин ✨ подземный паркинг ✨ консьерж-сервис ✨ огромные лобби с камином ✨ рестораны, кофейни, красивые входные группы ✨ высокие потолки ✨ большие окна ✨ шикарные прогулочные зоны и благоустроенные паркиИ это не элитка. Не премиум. Не «уникальный проект города».Просто нормальное современное жильё.А потом возвращаешься в Нижний Новгород… и видишь, как у нас продают «бизнес-класс» 😅Который для Москвы был бы экономом. А если сравнивать с зарубежной недвижимостью — вообще грустно становится.У нас иногда:— нет подземного паркинга — маленькие окна — потолки низкие — дешёвые шумные лифты — короед в подъезде — рендеры красивые, а по факту всё очень скромноИ самое любимое:«личный выход в парк» 🌳А потом идёшь в этот парк — а там грунтовая дорожка, которую после дождя размыло так, что можно уехать в травматологию 😅( как в ЖК Цветы)И вот это сейчас часто продаётся как бизнес-класс. ( На видео эконом🤣 по-Мински)👉Хотя по факту — просто эконом по цене бизнеса.И да, есть хорошие проекты. Сейчас в Нижнем буквально несколько строек, которые реально соответствуют заявленному классу жилья хотя бы по общероссийским меркам, а не по локальным «ну для Нижнего это бизнес».И, наверное, именно поэтому я стала намного жёстче относиться к выбору ЖК для клиентов.‼️Потому что красивые рендеры — это одно. А как вы будете жить там через 5 лет — совсем другое.🤪

Доброго понедельника!Вернулась в Нижний Новгород после путешествия с детьми в Минск, в Нижегородский бизнес класс после Беларуского и расстроилась.😥

⚠️Мамочки, возможно, это последние месяцы, когда квартиру ещё можно купить только с маткапиталом.Сохраните себе и перешлите подруге с детьми 👇Пока многие думают «успеем потом»,условия семейной ипотеки становятся всё жёстче.И самое неприятное:✖️платёж по одной и той же квартире может вырасти почти в 2 раза.На фото выше разница 👆🏠квартира за 7,5 млн ₽При ставке 6%:✅ платёж около 3️⃣6️⃣0️⃣0️⃣0️⃣₽Если условия изменятся:❌ уже около 6️⃣2️⃣0️⃣0️⃣0️⃣₽Разница — почти 2️⃣6️⃣0️⃣0️⃣0️⃣₽ каждый месяц.И сейчас многие семьи даже не понимают, что:👉 уже могут купить квартиру👉 используя только материнский капиталДа, реально.Есть варианты:✔️ студий✔️ однушек✔️ квартир на расширение для семьиГде маткапитал может стать первым взносом.А дальше:— квартира растёт в цене— аренда может перекрывать платёж— и вы фиксируете нынешние условияОсобенно сейчас быстро уходят:🔥 семейные планировки🔥 ликвидные однушки🔥 квартиры с нормальной инфраструктурой для детейИ честно — дальше проще не станет.Поэтому если:— есть маткапитал— думаете о расширении— или просто не понимаете, что вам сейчас доступно👉Напишите мне 💬Я бесплатно посмотрю вашу ситуацию и скажу:что реально можно сделать сейчас.📌И да — отправьте этот пост мамочке,которая всё ещё думает «пока рано» ❤️

🐶Комната для собаки за 7️⃣5️⃣0️⃣🔣0️⃣0️⃣0️⃣₽. Вы бы купили? У меня тут гостил Фредди — пёс моей подружки. 😁 И по очень забавному совпадению именно в этот момент мы посмотрели квартиру… где есть отдельная комната для собаки, делая подбор клиентам. 👌 Да…Меня вот лично удивила такая планировка квартиры семейного формата.Но, давайте к новостям для семей, есть большая вероятность, что условий таких сладких не будет для тех, у кого один ребенок 🧒 Что ждать?

🐶Комната для собаки за 7️⃣5️⃣0️⃣🔣0️⃣0️⃣0️⃣₽. Вы бы купили?У меня тут гостил Фредди — пёс моей подружки. 😁И по очень забавному совпадению именно в этот момент мы посмотрели квартиру… где есть отдельная комната для собаки, делая подбор клиентам. 👌Да, буквально.❤️Не лежанка. Не угол.А отдельные 3,17 м².При этом детская в квартире — около 9 м² 👀И вот тут я задумалась:насколько вообще нужна отдельная комната собаке?Потому что по стоимости квартиры получается, что эти 3 метра стоят примерно 750 000 ₽.И как риэлтор я сразу думаю:👉гардеробная 👉постирочная 👉хранение Но люди сделали комнату для собаки 🐾И я теперь не понимаю — это уже перебор или наоборот уровень любви? 😄Вы бы выделили собаке отдельную комнату?