Недвижимость Казань Новостройки

🏠 В Татарстане по 71% строящихся по договорам ипотеки частных домов зафиксировано нарушение сроков строительства.Об этом рассказали в министерстве строительства, архитектуры и ЖКХ РТ.📱 Подпишись на наш Max

Для молодых семей в Казани хотят установить новый норматив стоимости жильяСтоимость за 1 «квадрат» жилья хотят повысить до 170 477 рублей. Во втором квартале 2026 года он составлял 153 313 рублей.📱 Подпишись на наш Max

🏦 В России предложили запустить «студенческую ипотеку» с первоначальным взносом 3% и ставкой до 6%Если инициативу реализуют, при покупке квартиры стоимостью 7 млн рублей первоначальный взнос будет 210 тысячи рублей.📱 Подпишись на наш Max

🏢 Разрыв цен между новостройками и вторичкой в России достиг 90%Это следует из данных Росстата. Эксперты связывают ситуацию с последствиями действия льготной ипотеки и перегревом рынка.📱 Подпишись на наш Max

🏠 В Казани однокомнатные квартиры при сдаче в помесячную аренду стали окупаться дольше — теперь на это уходит 22,8 года. Это на 2,7 года больше, чем год назад.Сейчас доходность таких квартир составляет 4,4%. Причина — рост цен на жильё: средняя стоимость однушки за год увеличилась на 17,1%, до 8,2 млн рублей, а аренда прибавила только 3,4% и достигла 30 тысяч рублей в месяц.📱 Подпишись на наш Max

🏠 В Казани 47% жителей планируют купить квартиру с рождением ребенка или по мере его взросления, еще 15% — расширить жилье после появления детей.При выборе квартиры 59% смотрят на близость садиков, школ и развивающих центров, 50% — на транспорт, 27% — на парки и зеленые зоны, 22% — на поликлиники. Детские площадки важны только для 17%.📱 Подпишись на наш Max

🚰 В части домов Приволжского района и посёлка Калининский временно отключат воду: работы продлятся с утра 4 июня до 11:00 5 июняЖителям советуют заранее сделать запас, а при необходимости можно вызвать автоцистерну по телефону +7(843)231‑62‑60. 📱 Подпишись на наш Max

ФНС Татарстана усилит контроль за сдачей квартирОказалось, что арендодатели не доплачивают 300 млн рублей налогов. Поэтому в сотрудники ФНС будут предпринимать новые меры: ИИ будет анализировать объявления о сдаче и ЕГРН, участковые будут проводить поквартирный обход после жалоб жителей и УК. 📱 Подпишись на наш Max

🏢 «В Казани однушку предпочтительнее снимать, чем покупать», - экспертыИндекс price-to-rent в Казани оценили в 19,1.Индекс price-to-rent — это соотношение стоимости квартиры на вторичном рынке к годовым расходам на аренду жилья тех же габаритов.▫️Если значение индекса меньше 15, считается, что покупка квартиры выгоднее аренды.▫️Если значение индекса больше 20, жилье стоит снимать, а не приобретать в собственность.▫️Промежуточные значения индекса (от 15 до 20) означают, что, как правило, жилье предпочтительнее снимать. 📱 Подпишись на наш Max

📄 В Госдуме предложили втрое повысить размер налогового вычета при продаже имуществаПредлагается увеличить лимит на получение налогового имущественного вычета при продаже жилья без достижения минимального срока владения с 1 млн рублей до 3 млн 100 тыс. рублей.📱 Подпишись на наш Max

😳 Больше 10 млрд рублей за год задолжали жители Татарстана за ЖКУ, заявил премьер-министр республикиС июля 2025 тарифы на ЖКУ выросли на 11,9%. С 1 января этого года тарифы проиндексировали в среднем на 1,7%. С 1 октября в РТ ожидается более существенное повышение тарифов — на 13,4% или 18,2% в зависимости от муниципалитета.📱 Подпишись на наш Max

Девелоперы, Минстрой и банки соберутся на одной площадке в Сочи С 16 по 19 июня на территории «Роза Хутор» пройдет форум недвижимости «Движение». Мероприятие станет главной площадкой для девелоперов, риелторов, инвесторов и предпринимателей, которые сегодня ищут ответы на ключевые вызовы рынка — здесь и сейчас.В программе форума:— большое пленарное заседание с участием Минстроя РФ и лидеров отрасли;— публичное интервью замминистра строительства РФ Никиты Стасишина и основателя Askona Владимира Седова;— сессия «Экономика под давлением: макрофакторы в действии» с аналитикой о будущем рынка недвижимости от ВШЭ, ДОМ.РФ, ВЦИОМ, ВТБ и ведущих экономистов страны;— «Барометр отрасли» — откровенный разговор о том, что происходит с рынком прямо сейчас от крупнейших девелоперов России (Самолет, «Основа», ГК ФСК, «Страна Девелопмент», LEGENDA Intelligent Development и другие);— финансовая конференция о проектном финансировании, эскроу и новых моделях взаимодействия банков и девелоперов;Среди спикеров форума:Иван Поландов (ПАО «ПИК СЗ»), Олег Вьюгин (НИУ ВШЭ), Валерий Федоров (ВЦИОМ), Владимир Седов (Доброград), Ильдар Хусаинов («Этажи»), Оскар Хартманн, Максим Батырев и многие другие.Отдельные треки форума посвящены коммерческой недвижимости, архитектуре, продукту, строительству, продажам и риелторскому бизнесу.Программа форума обновляется ежедневно — изучить актуальную версию и оставить заявку на участие можно на сайте:https://dvizhenie.ru/forum/program

🏠 В России может появиться студенческая ипотека с первоначальным взносом 3% от стоимости жилья — ТАССМера рассчитана на студенческие семьи: при покупке квартиры за 7 млн рублей взнос составит 210 тысяч рублей вместо среднего уровня 1,89 млн рублей (27%) в 2025 году.📱 Подпишись на наш Max

В Минфине предложили с 1 июля поднять ставки по семейной ипотеке родителям вне брака Ведомство считает допустимым увеличивать ставку в двух случаях: если второй родитель берет еще один льготный кредит, а также если заемщик не состоит в браке с другим родителем и не зарегистрирован с ребенком по одному адресу.Подпишись на наш Max

🏠 В Казани аренда однокомнатных квартир за год подешевела на 10,4%.В апреле 2026 года средняя ставка долгосрочной аренды жилья в городах-миллионниках составила 33 тысячи рублей. По сравнению с прошлым годом это на 2,5% меньше.Сильнее, чем в Казани, цены снизились только в Нижнем Новгороде — на 10,9%. Также аренда подешевела в Краснодаре, Екатеринбурге и Ростове-на-Дону. В ряде городов, наоборот, зафиксирован рост.📱 Подпишись на наш Max

🏦 Выдачи ипотеки по рыночным ставкам в России по итогам апреля 2026 года составили 99 млрд рублейЭто на 17% больше, чем в марте, и почти в четыре раза больше по сравнению с апрелем 2025 года.📱 Подпишись на наш Max

🧑‍🧑‍🧒 Программу беспроцентной ипотеки для молодых семей разрабатывает Минмолодежи Татарстана.Концепция будет основана на принципах исламского кредитования.📱 Подпишись на наш Max

📈 В следующем году индексация тарифов на коммунальные услуги составит 8,7%. В 2028 году цены поднимут на 7,1%, а в 2029 на 6,1% — Минэкономразвития.📱 Подпишись на наш Max

🌡️ В майских квитанциях за ЖКУ у жителей Казани появилась строка с начислением за отопление — это объяснили поздним завершением отопительного сезонаСезон завершили позже обычного — 7 мая. Показания общедомовых счетчиков снимают с 23 по 25 число, а не по календарным месяцам, поэтому в майский счет вошло тепло, потребленное с 23 апреля до конца отопительного периода.📱 Подпишись на наш Max

🏠 Самая дешёвая квартира в Казани сдается за 14 тыс. рублей в месяц. Это «однушка» 30 кв. м в Кировском районе с ремонтом «советских времён».📱 Подпишись на наш Max