Нотариат РСО-Алания: новости права, советы, консультации

‼️5 ситуаций, когда нотариус может спасти вашу сделку1️⃣Ключи от квартиры = спокойствие 🏠Покупаете жильё? Нотариус проверяет документы и защищает вас от мошенников. Сделка под контролем — вы спокойны.2️⃣Доверенность = суперсила ✍️Доверяете кому-то управлять деньгами или увозить ребенка за границу? Нотариус делает доверенность «неприкосновенной».3️⃣Наследство без головной боли 📜Хочется, чтобы наследство оформили быстро и без проблем? Нотариус берёт на себя бумажную работу и сроки.4️⃣Бизнес = меньше рисков 💼Продажа доли в компании или важный контракт? Нотариус проверяет договор и минимизирует юридические ловушки.5️⃣Мошенники = нет шансов 🚫Любая крупная сделка без проверки документов — это риск. Нотариус гарантирует: всё честно, все стороны настоящие.💡Итог: Нотариус — ваш щит и страховка в мире документов. Без него риск выше, чем кажется.

Договор ренты: квартира взамен на пожизненное содержаниеЧестный договор или где-то есть подвох? На самом деле договор ренты — один из самых надежных вариантов для пожилых людей. Плюсы для получателя: пожизненное проживание в своей квартире с ежемесячным доходом. Возможность получать уход и помощь от плательщика. Максимальная сумма выплат законом не ограничена.Плюсы для плательщика: квартира достается значительно дешевле рынка. Поэтапный выкуп жилья без кредита и процентов.Но есть и минусы. О них вы узнаете в нашей постоянной рубрике «Просто Мнение» с нотариусом Владикавказского нотариального округа Козаевой Сабиной.⛰️ТГ-канал Осетия. Просто

🏡 Наследование дома или земельного участка: что важно проверить?Сделки с недвижимостью невозможны без установленных границ земельного участка в ЕГРН. Поэтому при оформлении наследства на дом или участок наследникам необходимо убедиться, что объект поставлен на кадастровый учет и его границы определены.Если сведения о границах отсутствуют, потребуется открыть наследственное дело у нотариуса, провести межевание с участием кадастрового инженера и внести данные в ЕГРН. После этого нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство и направит документы в Росреестр для регистрации права собственности.Проверка кадастровых данных на раннем этапе поможет избежать задержек при оформлении наследства.Перейти к статье

🧑‍💻Могут ли подростки вести бизнес?С 14 лет подросток может зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, но только с письменного нотариально заверенного согласия родителей", - сказала юрист, подполковник внутренней службы в отставке Елена Браун, отметив, что до этого возраста дети вести предпринимательскую деятельность не могут.По словам Браун, с 14 лет подросток также может стать учредителем, соучредителем или участником ООО, однако он не сможет управлять юридическим лицом, например, нанимать работников или заключать сделки. При этом на каждую сделку, к примеру, подписание договора или открытие счета в банке, также нужно будет письменное согласие родителей.Перейти к статье

Почему часто пожилых людей выселяют из собственных квартир после их дарения родственникам?Многие пожилые люди спешат переписать квартиру на детей при жизни. А потом приходят к нотариусу с вопросом: «Как вернуть?». Ответ: никак. Дарственная — передача имущества сразу. Одаряемый может продать подарок на следующий день. А даритель забрать уже обратно не сможет — он теряет право распоряжаться жильем и даже прописаться сможете только с согласия нового собственника.Завещание — передача имущества после смерти. Завещатель остаетесь владельцем жилья до последнего дня: может даже передумать, переписать, продать квартиру. В завещании можно обязать наследника предоставить пожизненное жилье другому человеку — это завещательный отказ. В дарении такого нет.Близкие родственники не платят налог в обоих случаях.Особое предостережение пожилым: дарственная часто приводит к выселению. Завещание — безопасный инструмент. Дарственная — если доверяете полностью и готовы потерять контроль. Завещание — если хотите жить в своей квартире спокойно.Подробнее — в новом выпуске «Просто Мнение» с нотариусом Владикавказского нотариального округа Козаевой Сабиной.⛰️ ТГ-канал Осетия. Просто

❗️Большие гарантии для маленьких: нотариус на защите прав детейМеждународный день защиты детей отмечается раз в году, 1 июня. Однако забота о младшем поколении — процесс ежедневный. Многие нотариальные действия затрагивают права несовершеннолетних: сделки с их участием, различные согласия, вопросы по наследству и так далее. Бывают ситуации, когда детям особенно нужна поддержка. – С кем будет жить ребенок после расставания родителей?– Как будет организовано общение ребенка со вторым родителем?–Как нотариальное соглашение помогает решить эти вопросы без суда?Перейти к статье

‼️Российские нотариусы получили прямой доступ к электронной системе Минобороны «Витрина данных», что позволит оперативно подтверждать участие граждан в специальной военной операции. О новом механизме сообщили в Федеральной нотариальной палате.⚙️Благодаря интеграции нотариусы смогут быстрее получать официальные сведения о статусе военнослужащих и добровольцев без необходимости предоставления дополнительных справок. Это особенно важно при оформлении льгот, наследственных вопросов и других юридически значимых процедур для самих участников СВО и членов их семей.🪧В нотариальном сообществе отметили, что нововведение упростит получение правовой помощи в ситуациях, когда доступ к порталу госуслуг затруднен — например, из-за отсутствия связи или перебоев с интернетом.Перейти к статье

🔔Брачный договор для предпринимателей– Почему брачный договор особенно важен для предпринимателей?– Какие вопросы можно заранее урегулировать с помощью брачного договора?– Как наличие брачного договора влияет на стабильность бизнеса и отношения с партнёрами и инвесторами?На эти и другие вопросы в новом выпуске ответила Юрисконсульт нотариальной конторы З.С. Агузаровой г. Владикавказа Дзадзаева Элита 🖊#нотариус #безопаснаясделка #юридическаяграмотность #защитаправ #бизнес #брачныйдоговор

‼️Цивилева: в фонд «Защитники Отечества» за юридической помощью обратились более 300 тыс. разБольше 300 тысяч обращений за юридической помощью получил фонд «Защитники Отечества» от участников спецоперации, и 98% из них решены. Об этом заявила статс-секретарь - замминистра обороны Анна Цивилева, выступая на Московском инновационном юридическом форуме.Анна Цивилева уточнила, что высокие результаты работы фонда достигнуты благодаря сотрудничеству с Минюстом, нотариальной палатой и уполномоченным по правам человека.Перейти к статье

«Почему наследство стало дороже?» В рубрике «Нам Пишут» поступил вопрос о повышении размера оплаты при оформлении наследства на недвижимость. На вопрос ответила председатель комиссии Нотариальной палаты РСО-Алания по связям со СМИ Залина Агузарова: «Размер оплаты при оформлении наследства на недвижимость складывается из двух частей: нотариальный тариф (госпошлина за нотариальные действия) и регистрационная пошлина за регистрацию права собственности. Почему сумма выросла? С 1 января 2024 года регистрационная пошлина действительно увеличилась в 2 раза — это изменение закона. Кроме того, нотариальный тариф рассчитывается в процентах от стоимости наследства: 0,3% — для близких родственников и 0,6% — для остальных наследников. Сами процентные ставки не менялись много лет. Однако за последние годы неоднократно пересматривалась кадастровая стоимость недвижимости, которая используется для расчета. Как правило, она увеличивалась, а вместе с ней росла и итоговая сумма нотариального тарифа. Таким образом, увеличение платежа связано сразу с двумя факторами: ростом регистрационной пошлины и повышением кадастровой стоимости недвижимости».⛰️ ТГ-канал Осетия. Просто

– Кто такой нотариус, и почему он необходим бизнесу? – Как отжимали бизнес в 90-е, и как государство решило эту проблему?– Как грамотно передать в наследство свой бизнес так, чтобы он продолжал жить и развиваться?Обо всем этом и не только поговорили с нотариусом г.Владикавказ Залиной Агузаровой в выпуске «ТОЛЬКО ТОЛК».Полный выпуск

Как правильно оформить согласие на выезд ребенка за границу, чтобы не испортить отдых?Об этом в новом выпуске рубрики «Просто Мнение» рассказывает нотариус нотариального округа Владикавказа Сабина Козаева. Когда требуется нотариальное согласие на выезд ребенка? Обязательно — если ребенок едет без родителей за границу. В целом для выезда из России несовершеннолетнего ребенка без родителей (в сопровождении бабушек, дедушек, тренеров и т.д.) в безвизовую страну всегда требуется согласие одного из родителей. Визовый режим стран для въезда несовершеннолетних россиян требует согласия обоих родителей. Есть еще один важный нюанс — при поездке в Турцию на машине в согласии обязательно нужно указать «транзитом через республику Грузия», поскольку грузинская сторона часто разворачивает туристов из-за отсутствия этой пометки. Родители указывают только конечный пункт (Турцию, Армению или Азербайджан), забывая, что ребенок едет на машине, а значит — транзитом через Грузию.Хотите еще важных подробностей? Тогда смотрите видео ⬆️⛰️ ТГ-канал Осетия. Просто

‼️Нотариус Ионов: мошенники используют фальшивую доверенность для запугиванияФальшивая доверенность — это один из излюбленных инструментов мошенников для обмана граждан, рассказал в беседе с RT нотариус Дмитрий Ионов.«Есть распространённая схема — аферисты обманом получают доступ к кабинету человека на «Госуслугах» и загружают фальшивую доверенность, которая якобы оформлена от его лица. После этого человеку звонит «сотрудник правоохранительных органов» и говорит, что некие преступники могут распорядиться всем его имуществом», — поделился он.Пользоваться такой фейковой доверенностью по прямому назначению мошенники, как правило, не планируют, уточнил эксперт.«Цель другая — запугать человека, чтобы он перевёл сбережения на якобы «безопасный счёт» или продал квартиру. Перейти к статье

🔔Брачный договор: защита интересов супруговБрачный договор — это не про недоверие, а про правовую ясность и уверенность в будущем. Его можно заключить как до регистрации брака, так и в любое время в период брака.В договоре супруги могут определить:• режим собственности на имущество;• порядок несения семейных расходов;• имущественные права и обязанности сторон.Нотариальное удостоверение брачного договора подтверждает законность соглашения и добровольность решения супругов.Об этом в новом выпуске рассказывает Юрисконсульт нотариальной конторы З.С. Агузаровой г. Владикавказа Дзадзаева Элита 🖊

‼️Не только загранпаспорт: когда нужно согласие на выезд ребенкаВот-вот начнется лето — сезон отпусков, каникул и долгожданных путешествий. В это время особенно актуальны согласия родителей на выезд детей за границу. Впрочем, спросом они пользуются не только в высокий сезон. За 2025 год россияне удостоверили у нотариусов порядка 615 тысяч таких согласий, а за четыре месяца 2026-го — более 150 тысяч.Когда нужно согласие на выезд ребенка, подробности в статье.Перейти к статье