Черницына Надежда. Недвижимость для жизни, дохода и отдыха

Почему до сих пор я работаю риелтором.Осенью этого года будет ровно 20 лет как я помогла первой семье купить свою квартиру.Сменилось многое,дети выросли и вот уже внуки приходят в гости.С тех пор мы дружим и шлем друг другу поздравления с праздниками.У меня очень много других ярких и необычных событий, связанные с работой.Со многими клиентами работаем в долгую и дружим удаленно,кто переехал в другие регионы,это радует и оттуда поступают новые заявки.За эти годы рынок много раз " умирал" и "оживал".Были кризисы,санкции,изменения законов.Но одно осталось неизменным: люди хотят чувствовать себя в безопасности,в своем доме или квартире.Я не продаю квадратные метры.Я помогаю находить место,где можно выдохнуть.За окном весна,а это всегда обновление.Даже если вы просто мечтаете- расскажите мне об этом.Может уже в этом году мечта станет реальностью.Весны вам всем мои любимые друзья,все те,которые стали клиентами,я благодарю всех всех за то, что доверили тогда и доверяете мне быть частью этого пути.

Милая,добрая,очаровательная, женственная половинка нашего общества:мамы, дочки,подруги,коллеги спешу поздравить всех всех с наступающим праздником весны!!! С праздником женского очарования,мира,любви, и мужского внимания!Счастья,здоровья,заботы и нежности!Радости, сил и конечно успешности!С праздником мартовским! Днём красоты!Верности,ласки и света!Пусть исполняются ваши мечты!Будте любовью согреты!Весенней вам роскоши,неба лучистого!Счастья огромного,большого и чистого!!!

В продолжении своего повествования подтверждаю что отношусь к пожилому возрасту с уважением.У Всех у  нас  в будущем наступят такие времена когда ничего не болит.а каждый день все по новому.Так вот спустя три дня звонит моя клиентка N и очень огорченным голосом заявляет что не может найти паспорт и банковские карты и не помнит тот момент когда я ей все это вернула.А мы в этот день должны были ещё сходить в МФЦ чтобы получить обновленные выписки из ЕГРН.Я конечно же с большим энтузиазмом прямо по телефону в красках объяснила как это это было,кто где находился в тот момент.

Продолжаю свой монолог.на звонок я клиентке ответила следующее :если бы я не вернула паспорт,то не было и телефона по которому мы сейчас разговариваем,так как все возвращено одновременно и одномоментно ,и все это теперь  находится в квартире, вам остаётся только тщательно все просмотреть.На этом мы и закончили диалог.Что вы думаете на следующее утро опять звонок от клиентки что все тщательно осмотрели,паспорта нигде нет.Надо сказать  что я в те дни была занята и готовила для продажи ещё один объект,который требовал тоже концентрации и внимания и встречи с продавцом.В телефонном разговоре я напомнила что в паспорте были чеки и сдача наличными.На удивление клиентка вспомнила что сумму сдачи держала в руках а вот куда все положила не помнит.Я снова порекомендовала проверить в квартире даже те места куда и не подумал бы положить

я пожелала удачи в поисках,(ведь кто как не хозяйка может знать в своей квартире все укромные места).На этой  ноте мы и попрощались.Суббота утро,угадайте кто звонит.Все правильно тот же самый абонент что и вчера и упавшим голосом сообщает что сон пропал совсем и ничего не радует а только тревога нарастает.Я попросила отвлечься клиентку и больше не искать, устроить себе выходные дни.Было принято решение приступить к совместным поискам в будний день,потому что были праздничные дни и у нас были семейные планы.Выходные закончилисьи вот я в знакомой обстановке после всех срочных дел по своей работе приступаю к поискам и расспросам где смотрели, где искали .А ещё у меня есть добровольная помощница и мы с ней с энтузиазмом обследуем шкаф за шкафом,комнату за комнатой.Вместе с ней  накануне мы обзвонили знакомых у кого какой опыт имеется в поисках подобной пропажи.Среди знакомых была и ясновидящая.Ей был задан вопрос не выбросили ли случайно паспорт в мусорку.Через некоторое время приходит ответ, что документы точно в квартире,их не выбросили и что они найдутся,но неожиданно для всех.Вооружившись этой информацией,мысленно уже обращаясь за помощью  к Создателю поиски продолжались целых четыре часа.Нет худа без добра,пока продолжались поиски клиентка тоже искала  и попутно развлекала нас историями из жизни,очень даже полезными для меня.Время идёт и энтузиазм потихоньку угасает и я уже включаю  и следователя и дознавателя и бог знает что ещё чтоб клиентка припомнила как проходили ее дни,что делала,где была...Не буду уже вас томить подробностями,скажу что боженька оказался милостив и навёл таки на то место где все смотрели и не увидели.А место это в квартире было на виду.Похоже не обошлось  без черта,который изрядно помучил или поиграл и  преподал уроки на терпение и внимание.А скорее всего  без помощи Создателя не обошлось.Вот такой опыт пришлось пережить.

Отмечаю  тот факт  что для исполнения  всех  задач  мне  были  даны  подробнейшие  инструкции  под  запись .Вручен  смартфон  клиентки, чтобы  получить посылку, две  банковские  карты обоих  супругов,   паспорт  клиентки,как же без  него.Спустя  всего то  полтора  часа , проявив   чудеса   коммуникации во  всех   местах,  кроме  продуктового  супермаркета  все  поручения  были  выполнены(при этом  были  задвинуты  свои  незавершенные  и  срочные     на тот  момент рабочие  процессы). Как оказалось  общий  вес    продуктов  вместе  с почтовой  посылкой   тянул  добрых  десять кг  а то и больше. Хорошо  что все это время  со мной был  мой  сын   и  мужественно   вынес   все    маршруты  по  разным  локациям.                        Я   возвращаю    все  атрибуты  назад  клиентке   ее  смартфон ,паспорт,банковские  карты, одновременно  озвучиваю  остатки  на них(было и такое задание  попутно), сдачу  от  наличных(поскольку  проценты  в МФО были приготовлены  давно, месяц февраль в днях короче оказался) все  чеки ,квитанции  и сдача  заботливой  моей рукой  вложены  в паспорт клиентки. Прямо  в прихожей, где  все это происходило  рву на мелкие  кусочки  инструкции  с пин-кодами от карт и прочей  персональной  инфой, отклоняю  предложение   передохнуть  и   попить чайку  и мы  мчимся  с сыном  под  вечер, чтоб  успеть хоть что то  сделать не оставляя на завтра.  Во время  обратного   пути   клиентка   снова звонит  мне  и  очень искренне    благодарит  по  телефону  за  проделанную  работу( видимо  отпустило).  Я  мысленно  молюсь   чтоб  это   не  вошло  в практику в ближайшем  будущем  и конечно отвечаю  взаимностью, что рада  была  помочь.        Как   говорил   в своих  выступлениях  юморист  и актер  Михаил  Задорнов  -  выдыхайте!  Все самое  интересное  впереди! Продолжу  по позже  в следующем посте.

Так вот Задача  номер один. Важно  и срочно  требовалось  заплатить проценты  в микрофинансовую  организацию(понедельник  был  крайним  сроком  уплаты)  и это уже  точно  некогда было обсуждать, оставались  считанные  часы работы  офиса. И если  это не сделать вовремя ,счетчик   автоматически  возведет  числовой   рублевый  ряд  в  иную  степень.                                                                       Задача  номер  два - выкупить  на  почте   посылку   с жизненно  важными   лекарствами ( двухнедельный  срок  хранения  подходил  к логическому   завершению  и риск  что  ее  уже  вернут  обратно сегодня  или  завтра  тоже  был). Это я уже  на почте  поняла  увидев  множество  смс-оповещений в телефоне.                                Задача   номер  три -  угадайте  с одного  раза. Все  верно  если  вы подумали  про  продукты.И  раз уж  я  вышла  из  дома - то вернуться  надо было  с ними, причем  с  основательным  запасом.                          Хотите  подробности  как  ваша  покорный  слуга , точнее   уже    личный  ассистент  на безвозмездной основе , выполняла  эти  поручения ?  Я как  добрый  неравнодушный  человек конечно же  везде  побывала  и все выполнила. Сама себе  удивляюсь  до сих  пор  как  порой  верна  поговорка  "Не делай  добро,не будет  худо". Подробности  будут  обязательно,продолжение  следует.

И вот наступает  понедельник и во второй половине дня  я еду  к месту встречи. Надо еще  уточнить,что живем мы  достаточно далеко друг от друга. Я на юге , клиентка в  восточной части города. Это на машине без  пробок  тридцать минут езды, на общественном  час и больше  если есть пробки. Доложу вам что все выходные был  сильнейший снегопад  и мела  метель. Все дороги  замело  и я поехала  на общественном  транспорте. Так вот варианты  тщательно мной подобранные  дополнились  новыми объектами . И фото  образы  квартир были  созданы  не без  помощи  ИИ.Как вы сами понимаете  это строящиеся объекты. Мне с большим трудом  удалось  убедить пожилого человека,что сроки  сдачи  жилья  далеки  от желаемого переезда. А вот  тут самое  интересное. Меня  попросила  клиентка  помочь  ей решить  несколько  ее личных  задач, выполнить которые  надо срочно  и все сегодня.Так как она  физически  сама  не может  это сделать(недавно  пережила  стресс и ноги  стали  хуже  ее слушаться). А так же  дети далеко, Соседка ,которая всегда   выручала  с пятницы  госпитализирована.  А муж страдает  одышкой  и у него уже  были  приступы. Теперь он  боится  далеко  отходить от дома. Ппц  скажете  вы и будете совершенно правы.  Продолжение  следует.

Друзья  мои   думаю  что я не исключение  и вам тоже  приходилось   решать  и выполнять задачи  не входящие в  рамки   агентского  договора и спектр оказываемых  услуг. Просто  потому что  все мы люди  и  не можем  остаться равнодушными в  ситуации, где  просто необходимо ваше  участие и реальная  помощь  здесь  и сейчас...                                                                 В общем  обо всем  по порядку.  Поскольку   я   эксклюзивно   и достаточно долго продаю  многокомнатную  квартиру  у  моей  клиентки  "N"( имя  сознательно  умалчиваю) мы  периодически  созваниваемся и  обсуждаем  вопросы, связанные  с  продажей  квартиры  и будущей  покупкой  объекта  куда  впоследствии   будет  желаемый  переезд  и общение  как по телефону  так и офлайн плавно  переходит и на другие темы. Так было  и  в этот раз. Вечер  пятницы  клиентка звонит   и  выражает  желание  "тет а тет"  совместно  обсудить  подборку  объектов  для будущих  просмотров  на перспективу. Разумное  желание, тем более что Покупатель найден на продаваемый объект. Вот только  предложение  это  немного ранее оговоренного срока  встречи(и как выяснилось  впоследствии это был предлог для встречи). А у меня уже  планы  были  расписаны  на все  выходные). Я любезно попросила  клиентку  подождать до  понедельника, на этой ноте   мы и  попрощались. Продолжение в следующем  посте.

Поздравляю с Праздником!Ты создан для победыБез сомненья Нет недоступных для тебя вершинУдачных дел,Во всем всегда везения!Вот пожелания в праздник всех мужчин!

А еще поздравляю всех с праздником Крещением Господним! Пусть этот светлый праздник наполнит вашу жизнь интересом, богатством и благополучием Пусть ваша вера в жизненные ценности будет стойкой ,а святая вода очистит и защитит , пусть этот праздник привнесет в вашу душу - свет,добро и сердечную теплоту! Здоровья вам и вашим близким !!! Буду рада общению со всеми и вашим комментариям 💕💕💕

Добрейшего вечера мои друзья и знакомые!!!Было очень приятно посетить театр оперы и балета на постановку незабываемого балета "Спящая красавица".Блестящее и виртуозное исполнение талантливых актеров и танцовщиков балета под волшебные живые мелодии оркестра.