Оксана Савельева Недвижимость Сочи, Крым, Дубай, Турция, Таиланд.

с. Нижняя Шиловка Дом в стиле Шале с ремонтом.🌎 - 3,53 сотки (ИЖС)🏠 - 163 кв.м..Все коммуникации:Свет 15кВтГаз заведен Вода Канализация ЛОСВид на море 🌊 Монолитный каркас заполнение керамзитоблоки. Высота потолков 3 метра Придомовая территория - брусчатка, ландшафтное озеленение, 4 парковочных места и место под бассейн.Стоимость: 38.000.000 ₽ (Полная сумма в ДКП)

🏘 КП ДОЛИНА ПСОУ: жизнь и отдых вблизи Сириуса«Долина Псоу» - дома с просторными участками и видами на море в отличной локации!🔝✔️ У каждого дома эксплуатируемая кровля, а также бассейн с подогревом.Удобное расположение: быстрый доступ к ключевым курортным точкам - 10 минут до Сириуса и лучших пляжей, 15 минут до Аэропорта, 25 минут до Красной поляны, 35 минут до Центра Сочи📍📍с. Нижняя Шиловка☑️ Площадь: 180 м2☑️ Участок: 4 сотки☑️ Планировка: кухня-гостиная, 4 спальни, 2 санузла☑️ Свет, вода, газ центральные, канализация лос✅ Сдан, ипотека, рассрочка⚡️АКЦИЯ! От 35 000 000₽⚡️

КП «Бали»Адлерский район. с. Высокое Дом № 1116кв.м., 3 сотки (ИЖС). 2 этажаДом с ремонтом мебелью и техникой Планировка: 2 спальни, 2с/у, кухня-гостиная.22.000.000 ₽Дом № 2174 кв.м., 3.2 сотки (ИЖС). 3 этажа Дом без отделки Планировка: Свободная 22.000.000 ₽Пешая доступность до магазинов и остановки общественного транспорта. Вид на горы и море. Канализация ЛОССвет 15кВтВода централизованная сельская Газ по границе

Одноэтажный дом с панорамой на мореЗа 13,200,000📮Адлер, Ул Брянская ‼️ площадь дома 100 м2‼️площадь участка 3.3 сотки ‼️черновая отделка ‼️ хорошо планируется ‼️панорама на море ‼️ потолки 3,3 метра 💰13,200,000 рублей

Что реально происходит с рынком Дубая — разбор от The National NewsThe National News собрал экспертов на дискуссию о текущем состоянии рынка. Делюсь главным.Цифры, которые нужно знатьValueStrat зафиксировал падение цен на 5,9% за один месяц — первое значимое снижение с 2020 года. В марте объём сделок в начале месяца упал примерно на 37% год к году — это данные Goldman Sachs. По статистике Земельного департамента Дубая: вторичка минус 50%, офплан минус 20–30%.Но здесь важный нюанс: большая часть текущих регистраций офплан — это сделки, заключённые ещё до конфликта. Между бронированием, подписанием договора и регистрацией проходит время. Поэтому реальная картина проявится в летней статистике — эксперты ожидают там офплан минус 60–70%, вторичка минус 50%.Это крах? Нет.Эксперты называют происходящее ускоренной нормализацией перегретого рынка. Рынок и без конфликта шёл к охлаждению — слишком большой объём нового жилья, слишком много хэндоверов в 2024–2025 годах. Сейчас в стройке около 450 000 объектов — и даже при оптимистичном притоке населения было непонятно, как рынок всё это переварит. Конфликт просто ускорил процесс, который так или иначе был неизбежен.По классической модели рыночных циклов мы сейчас в фазе избыточного предложения — это третья фаза из четырёх перед рецессией. Но именно здесь есть шанс на V-образное восстановление: резкое падение лучше, чем медленное сползание на 2–3 года.Что сейчас в зоне рискаСлабее всего чувствуют себя массовые квартиры и студии — особенно в районах с огромным будущим предложением: JVC, Business Bay и аналоги. Офплан в локациях, где 20–30% всего предложения сосредоточено в одном районе — тоже под давлением.Что держитсяСемейные виллы и таунхаусы в сформировавшихся комьюнити. Качественный премиум и люкс-сегмент. Исторически именно он выходит из кризисов лучше всего — и сейчас состоятельных людей в Дубае больше, чем в предыдущих циклах. Офисный рынок тоже не просел: ставки не упали, заполняемость высокая, крупные сделки продолжаются.

📍Адлер ✅ Черешня ✅ Дом 110 кв.м ✅ Участок 3.3 сотки ✅ Ремонт, мебель, техника ✅ Полная сумма в ДКП ✅ Цена: 19 000 000 ₽

Молдовка Площадь участка 3 соткиПлощадь дома 131м2Ремонт, мебель, техникаВид на море.Цена 22 🍋

МолдовкаДом 3 соткиДом 110 м2Парковка на 2 автоРемонт, мебель, техника.Цена 21 млн🔥🔥🔥

Н. ШиловкаДом 100 м2РаспланированТри спальни и кухня гостиная, гардеробная, санузелУчасток 3 сотки Коммуникации заведены.Цена 15 млн