🔵 ХОУМСТЕЙДЖИНГ И РЕДИЗАЙН НЕДВИЖИМОСТИ

Вишенка на торте впечатлений, я считаю, - это папка для гостей🤩🤩 Внутри не только как и чем пользоваться на двух языках☝️, а еще - куда пойти поблизости, что посетить, купоны на приятные бонусы 🤩 А как это всё упаковано!!! Обложка не просто обложка💔 Это дом, в котором и расположены апартаменты👌Когда концепция в каждой детали 🫶#кейс_домкупцаСуфтина

Душевые кабины под снос.У них небыло шанса на "подшаманить" и дальше пользоваться. Плюс было пожелание добавить больше простора в этой небольшой зоне🤗Если б вы знали, сколько разных вариантов мы перебрали🙈 Даже возможный отказ от раковины в пользу ванны. Замеры по миллиметрам. Но самый очевидный вариант был - замена старой кабины на новую. Но всё-таки остановились на другом - поставили глубокий душевой поддон и смонтировали на гибкий карниз мега красивую шторку - мне кажется, такую🤩 специально создали чтоб никаких кабин не хотелось!!!Ради такого даже пораскинули мозгами и нашли решение как подсоединить вывод душа - раньше-то он на кабину выводился.🤷‍♀️ В итоге - ванная комната получила и простор, и сохранилась функциональность, и появилась эстетика🥰Кстати, мокрую зону дополнительно защитили специальным лаком👌#кейс_домкупцаСуфтинаДушевые кабины под снос.У них небыло шанса на "подшаманить" и дальше пользоваться. Плюс было пожелание добавить больше простора в этой небольшой зоне🤗Если б вы знали, сколько разных вариантов мы перебрали🙈 Даже возможный отказ от раковины в пользу ванны. Замеры по миллиметрам. Но самый очевидный вариант был - замена старой кабины на новую. Но всё-таки остановились на другом - поставили глубокий душевой поддон и смонтировали на гибкий карниз мега красивую шторку - мне кажется, такую🤩 специально создали чтоб никаких кабин не хотелось!!!Ради такого даже пораскинули мозгами и нашли решение как подсоединить вывод душа - раньше-то он на кабину выводился.🤷‍♀️ В итоге - ванная комната получила и простор, и сохранилась функциональность, и появилась эстетика🥰Кстати, мокрую зону дополнительно защитили специальным лаком👌#кейс_домкупцаСуфтина

Что придумали с osb и как антресольный лофт-этаж вписали в концепцию купеческого домаКонечно, волокнистую плиту оставлять на виду у всех никто не стал😅. То, что изначально было частью стен комнаты, покрасили в цвет стен комнаты. Так зона у входа в санузел перестала бросаться в глаза своей "оэсбэшностью" 🥵А стену за стеллажом в спальной зоне я наоборот подчеркнула 👌 Акцентные обои с цветами сделали комнатку уютнее, камернее🤗 Сам стеллаж покрасили в темно-синий цвет✅#кейс_домкупцаСуфтинаЧто придумали с osb и как антресольный лофт-этаж вписали в концепцию купеческого домаКонечно, волокнистую плиту оставлять на виду у всех никто не стал😅. То, что изначально было частью стен комнаты, покрасили в цвет стен комнаты. Так зона у входа в санузел перестала бросаться в глаза своей "оэсбэшностью" 🥵А стену за стеллажом в спальной зоне я наоборот подчеркнула 👌 Акцентные обои с цветами сделали комнатку уютнее, камернее🤗 Сам стеллаж покрасили в темно-синий цвет✅#кейс_домкупцаСуфтина

Работая с этим пространством, я учитывала как будет смотреться цвет на разных плоскостях, какой цвет скроет недостатки, а с помощью какого цветового приема можно усилить положительное впечатление.

В апартах есть спальный этаж. И это хорошо 👍 Количество спальных мест для такой площади отличное!! Но какое впечатление производит визуал? 🤔Да еще стеллаж из osb, лестница, стена у двери в санузел... 🤷‍♀️#кейс_домкупцаСуфтинаВ апартах есть спальный этаж. И это хорошо 👍 Количество спальных мест для такой площади отличное!! Но какое впечатление производит визуал? 🤔Да еще стеллаж из osb, лестница, стена у двери в санузел... 🤷‍♀️#кейс_домкупцаСуфтина

Что в итоге получилось:То же пространство, но не то же самое💔Лофт-люстра, к которой я прицепила настоящие хрустальные подвескиОбои с птицами в сочетании с имитацией панелей буазери..Рюши на скатерти,Лампа на подоконнике,Подносы из металла на стене,"Рюши" на кухонных полках..Но первое что видим - не детали, а ощущение спокойствия, живой старины, приправленные цветом и смыслами🤩2 июня старт обучения Интенсив по работе с цветом, концепцией и смыслами Ссылка кликабельна✅#кейс_домкупцаСуфтинаЧто в итоге получилось:То же пространство, но не то же самое💔Лофт-люстра, к которой я прицепила настоящие хрустальные подвескиОбои с птицами в сочетании с имитацией панелей буазери..Рюши на скатерти,Лампа на подоконнике,Подносы из металла на стене,"Рюши" на кухонных полках..Но первое что видим - не детали, а ощущение спокойствия, живой старины, приправленные цветом и смыслами🤩2 июня старт обучения Интенсив по работе с цветом, концепцией и смыслами Ссылка кликабельна✅#кейс_домкупцаСуфтина

Слышно как ложкой чай размешивают Один из ключевых запросов - звукоизоляция между двумя апартами.Мы рассмотрели разные варианты, от МДФ панелей на подложке до "взрослых", с плитами и обрешеткой. Как вы видите на фото, выбрали вариант со звукоизоляционными плитами 5 см. Сверху закрыли фанерой (фото 2)#кейс_домкупцаСуфтинаСлышно как ложкой чай размешивают Один из ключевых запросов - звукоизоляция между двумя апартами.Мы рассмотрели разные варианты, от МДФ панелей на подложке до "взрослых", с плитами и обрешеткой. Как вы видите на фото, выбрали вариант со звукоизоляционными плитами 5 см. Сверху закрыли фанерой (фото 2)#кейс_домкупцаСуфтина

... выглядит как хостелА меж тем, это бывший доходный дом купца Суфтина с историей более 150 лет!В этом доме в конце 19 в жил с семьёй репетитор будущего министра финансов Российской империи, Анатолий Викторович Янчуковский.Нам очень повезло с заказчицей - эта прекрасная девушка оказалась еще и лицензированным экскурсоводом ☝️, поэтому тоже была настроена передать дух Иркутска 19 века в концепции объекта 🤩#кейс_домкупцаСуфтина

😉предлагаю вам отдохнуть от грядок и шашлыков, присесть минут на 15 с чем-нибудь 🍧🍰☕ вкусным и почитать рассказ о превращении Золушки в Принцессу.Ну или в боярыню или купчиху😉 Или в интеллигентную особу XIX века из купеческого сословия☝️Начинаю рассказывать о недавнем проекте апартаментов для посуточной аренды, расположенных в особенном месте...На фото - зона столовой и кухни одного из номеров.Моя первая реакция - выглядит как.....Есть версии концовки предложения?)))#кейс_домкупцаСуфтина😉предлагаю вам отдохнуть от грядок и шашлыков, присесть минут на 15 с чем-нибудь 🍧🍰☕ вкусным и почитать рассказ о превращении Золушки в Принцессу.Ну или в боярыню или купчиху😉 Или в интеллигентную особу XIX века из купеческого сословия☝️Начинаю рассказывать о недавнем проекте апартаментов для посуточной аренды, расположенных в особенном месте...На фото - зона столовой и кухни одного из номеров.Моя первая реакция - выглядит как.....Есть версии концовки предложения?)))#кейс_домкупцаСуфтина