Паспортивити

Выбираем недвижимость для ВНЖ в Турции: чек-лист требований 🇹🇷✅ 200 000 $ — минимальная стоимость. Ее фиксируют в свидетельстве о праве собственности и отчете об оценке.Если сделку купли-продажи заключили с 16 апреля 2022 года по 15 октября 2023 года, требования к стоимости ниже — 75 000 $.✅ Один жилой объект. Чтобы получить турецкий ВНЖ, инвестор покупает только жилую недвижимость — для личного проживания или сдачи в аренду. Площадь объекта может быть любой.✅ Объект не расположен в районах Фатих и Эсеньюрт. Ранее в Турции действовали ограничения: подать заявку на ВНЖ могли владельцы недвижимости в районах, где проживают до 20% иностранцев. В списках «закрытых» находились более тысячи районов по всей Турции. Сейчас в списке ограничений оставили только два района.Владельцы недвижимости получают ВНЖ на 1—2 года с возможностью продления. Жить в Турции не обязательно, но важно сохранять объект в собственности.Посмотрите примеры недвижимости для турецкого ВНЖ в нашем каталоге 🏠Какой объект выбрали бы вы?🐳 — виллу с бассейном;👍 — просторные апартаменты с панорамным видом на город;🤩 — апартаменты в центре Стамбула для сдачи в аренду;❤️ — виллу на морском побережье.#ВНЖ #Турция #ИнвестицииВНедвижимость #НедвижимостьЗаРубежом #Недвижимость #Паспортивити

🇩🇲 Доминика обяжет инвесторов лично посещать страну для получения гражданства: что об этом известно сейчас?Премьер-министр Рузвельт Скеррит объявил, что инвесторам потребуется посетить Доминику до получения паспорта. Предполагается, это поможет лучше узнать культуру страны будущего гражданства.Точных требований к пребыванию еще нет. Их объявят после презентации бюджета на 2026—2027 финансовый год.Сейчас инвесторы получают гражданство Доминики за вложение в экономику страны от 200 000 $. Для этого делают безвозвратный взнос или покупают недвижимость.Россияне временно не могут подавать заявки на гражданство Доминики.Ужесточение требований к инвесторам — общая задача карибских стран для защиты репутации инвестиционных программ. Так они сохраняют доверие международного сообщества и преимущества гражданства, в том числе безвизовый въезд в страны Шенгенской зоны.Мы следим за изменениями и сообщим, когда правительство Доминики объявит требования к пребыванию. Подписывайтесь, чтобы не пропустить обновления ✍️#Доминика #ГражданствоЗаИнвестиции #ЗолотойПаспорт #Карибы #Паспортивити

Школа на деньги инвесторов в Сент-Китс и Невис, усиленные банковские проверки на Кипре и магнит для инвестиций в Европе — что происходит в отрасли инвестиционной иммиграции? Собрали самые интересные новости за неделю 👇🇨🇾 На Кипре усилили банковскую проверку для иностранцев с «золотыми паспортами» и ВНЖ, в том числе при открытии счетов. Сотрудники банка могут задать вопросы о наличии ВНЖ в других странах и уплате налогов. Ужесточение контроля связано с тем, что некоторые инвесторы умышленно скрывают налоговое резидентство в странах с повышенным финансовым риском.🇵🇹 Португалия вошла в топ-10 стран Европы по объему иностранных инвестиций. За 2025 год иностранцы запустили в стране 196 проектов, основная часть которых связана с программным обеспечением и другими ИТ-услугами.🇬🇷 В Греции недвижимость подорожала на 85% с 2017 года, согласно данным Международного валютного фонда. Доходы граждан за это время увеличились на 47%.🇬🇭 В Гане обсуждают запуск программы гражданства за инвестиции. Условия инвестирования и требования к заявителям пока неизвестны.🇰🇳 В Сент-Китс и Невис построят школу на доходы от программы гражданства. Деньги инвесторов направят в строительство нового кампуса Basseterre High School напрямую из фонда Public Benefit Option.🇺🇸 В США суд отменил сбор Трампа в размере 100 000 $, который взимали за выдачу виз квалифицированным специалистам. Президент принял решение без согласования с Конгрессом.

Все утверждения выше — мифы. Тема получения ВНЖ овеяна заблуждениями. Причины в том, что это непростой юридический процесс, который зависит от способа переезда и ситуации иностранца.☝️ ВНЖ в Евросоюзе — разрешение на проживание в конкретной европейской стране, например в Португалии, Испании или Греции. Евросоюз не выдает единый статус, а резидент одной страны не будет считаться резидентом другой.☝️ Постоянно жить и работать можно только в стране, которая выдала вид на жительство. Статус действительно позволяет посещать другие европейские страны без виз, но только потому, что большинство стран Евросоюза входят в Шенгенскую зону — внутри нее отменены визы.☝️ Россияне по-прежнему получают ВНЖ в странах Евросоюза. Но иногда появляются дополнительные трудности, например миграционные службы и банки усиливают проверки заявителей.Какое убеждение о европейском ВНЖ вызывает у вас больше всего сомнений? Развеяли девять главных мифов — в статье 🪶#ВНЖ #Евросоюз #ПереездВЕвропу #ЖизньБезГраниц #Паспортивити

Помощь юриста сильно упрощает путь к ВНЖ в другой стране, но она необязательна: методом проб и ошибок иностранец может сам получить заветный статус. Но при получении гражданства за инвестиции такая тактика не сработает — нужен посредник, а именно лицензированный агент.📃 Лицензированный агент — это юридическая компания, которая работает напрямую с департаментом инвестиционной программы. Только через него возможно подать заявку на гражданство, но это не все его преимущества.✅ Агент гарантирует прозрачный процесс, который соответствует требованиям закона. Перед тем как получить лицензию, компания проходит строгие проверки и доказывает профессионализм сотрудников.✅ Агент остается на постоянной связи с департаментом программ. Поэтому у клиентов всегда есть актуальная информация о любых изменениях и форс-мажорах.✅ Агент освобождает инвестора от части бюрократических задач: помогает подготовить документы, отправляет их в департамент программы, получает готовые документы и передает их инвестору.💙 Паспортивити — лицензированный агент самых популярных инвестиционных программ, среди которых Вануату и Сан-Томе и Принсипи. Посмотрите наши лицензии по ссылке.Если вы задумываетесь о гражданстве за инвестиции и выбираете, с кем пройти этот путь, приглашаем на консультацию 🤝#ГражданствоЗаИнвестиции #ЗолотойПаспорт #ВтороеГражданство #ЖизньБезГраниц #ИммиграционныйАдвокат #Паспортивити

Когда недвижимость в Греции покупают в качестве инвестиций, собственнику хочется выбрать объект, который можно выгодно сдать в аренду. Часто инвесторы смотрят в сторону больших объектов — и зря. Спрос растет на компактные и функциональные апартаменты.Специалисты по недвижимости Паспортивити посетили выставку Premium Real Estate EXPO 2026 в Греции, где обсуждали, чем живет рынок недвижимости. 🏠 Растет количество арендаторов, которые ищут недвижимость на одного — и надолго. Социальные причины у этого разные: люди чаще разводятся и разъезжаются, дети стремятся пораньше переехать от родителей.🏠 В приоритете у арендаторов — местоположение и доступность, а не лишние квадратные метры. Они скорее выберут компактную квартиру рядом с работой, а не роскошные апартаменты с двумя спальнями в часе от нее.🏠 Компактное и доступное жилье в Афинах — в дефиците. Поэтому такие объекты не конкурируют между собой за арендаторов, чего не скажешь о семейных апартаментах.Правительство ищет способы увеличить процент доступного жилья, например преобразует бывшие промышленные и коммерческие объекты в современные жилые комплексы.🏠 Инвестор может получить «золотую визу» в Грецию по опции с порогом 250 000 €. Под нее как раз попадает недвижимость после реновации, которая сочетает в себе доступную цену и высокую потенциальную выгоду. Объекты растут в цене до 14% ежегодно.Сервисные апартаменты в Пирее — пример такой недвижимости. После покупки инвестор может передать объект под контроль управляющей компании, которая найдет арендаторов и будет следить за состоянием недвижимости.Мы обсудили с одним из партнеров Паспортивити самые частые вопросы инвесторов о недвижимости в Греции. Все ответы — в подкасте ✨#ВНЖ #Греция #ЗолотаяВиза #ИнвестицииВНедвижимость #Евросоюз #ПаспортивитиКогда недвижимость в Греции покупают в качестве инвестиций, собственнику хочется выбрать объект, который можно выгодно сдать в аренду. Часто инвесторы смотрят в сторону больших объектов — и зря. Спрос растет на компактные

Какая карибская страна начнет выдавать паспорта за инвестиции, сколько иностранцев получили гражданство Испании и какие еще способы легализации закрыла Португалия? Ответы на все вопросы — в дайджесте 👇🇵🇹 В Португалии теперь нельзя получить ВНЖ «по факту нахождения в стране». Ранее иностранец мог приехать в Португалию по туристической визе, найти работу, стать налоговым резидентом и подать заявление на ВНЖ.Чтобы получить португальский ВНЖ, можно приехать в страну по визе для граждан португалоязычных стран, подтвердить пассивный доход или инвестировать.В Лиссабоне планируют создать сеть центров AIMA Spaces. Иностранцы смогут получать услуги по легализации и соцзащите недалеко от дома.🇦🇩 В Андорре правительство поможет иммигрантам адаптироваться к жизни в стране. Они смогут рассчитывать на бесплатную помощь при получении ВНЖ, регистрации в системе соцстрахования и открытии банковских счетов.🇪🇸 В Испании 300 000 иностранцев получили гражданство в 2025 году — это на 20% выше показателей предыдущего года. Чтобы претендовать на испанский паспорт, нужно прожить в стране минимум 10 лет и отказаться от других паспортов.🇻🇨 Сент-Винсент и Гренадины начнут выдавать гражданство за инвестиции, предположительно в 2026 года. В планах ввести требования к проживанию для заявителей на паспорт.

Инвестор с португальской «золотой визой» может в любой момент присоединить ребенка к заявке. Такой возможностью воспользовался Сергей.🗣 «Я получил ВНЖ два года назад. Тогда поторопился и не включил в заявку семью. Сейчас обстоятельства изменились: моя дочь планирует учиться в Португалии. Если я получу для нее ВНЖ, очень упрощу ей переезд: Ане не придется получать студенческую визу и бороться с бюрократией», — объясняет Сергей.Юристы Паспортивити помогают инвесторам не только с получением золотой визы для них, но и с последующим присоединением родственников.💰 На португальский ВНЖ для дочери Сергей потратил 6946 € в качестве государственных сборов. Также он арендовал для нее квартиру, аренда за год обошлась в 12 800 €.Как проходит присоединение ребенка к золотой визе в Португалию, по шагам расписали в кейсе инвестора 👣 #ЗолотаяВиза #Португалия #ПереездВЕвропу #ЖизньБезГраниц #Кейсы #Паспортивити

123 — столько стран могут посетить россияне без визы. В одних государствах виза совсем не нужна, в других ставят штамп по прибытии или просят оформить электронное разрешение на въезд. Собирать пакет документов, обращаться в консульство и ожидать решения не нужно.В какие страны отправиться с российским загранпаспортом?🇷🇸 Сербия — для ценителей архитектуры. На сербских улицах смешались византийская эпоха, неоклассицизм и романтизм. В планах на поездку: гулять по узким улочкам, смотреть на старинные и современные дома, ужинать чевапи и плескавицей.🇲🇪 Черногория — для спокойного европейского отдыха. Туда приезжают за живописными горными пейзажами и пляжами Адриатического моря. Умеренные цены, гостеприимные местные жители и вкусная кухня делают поездку особенно приятной. К осени 2026 года Черногория планирует отменить безвизовый режим для россиян.🇦🇿 Азербайджан — для воссоединения с природой и хайкинга в горных долинах. Из интересных точек — гора Бешбармаг и грязевые вулканы. Если захочется вернуться в цивилизацию, можно погулять в Баку среди небоскребов и современных торговых центров.🇰🇷 Южная Корея — для любителей азиатской еды и культуры. Можно исследовать исторические дворцы Сеула, насладиться природой на острове Чеджу или погрузиться в ритм мегаполисов и киберкультуры. А на ночных рынках — продегустировать токпокки и кимпабы.🇵🇪 Перу — для погружения в прошлое и знакомства с Южной Америкой. Из обязательных планов: посмотреть на чудо света Мачу-Пикчу, почувствовать себя тарзаном в джунглях Амазонки и погладить альпаку.Чтобы расширить свободу путешествий, россияне получают ВНЖ и второе гражданство. Например, золотая виза в Грецию добавит в список безвизовых направлений сразу 29 стран Шенгенской зоны.Читайте в статье про другие страны без виз для россиян — там и острова, и моря, и горы.Куда бы отправились вы?🐳 — в Черногорию, отдыхать на пляже🤓 — в Сербию, гулять и созерцать⚡️ — в Южную Корею за острой лапшой#безвиз #ЖизньБезГраниц #БезвизовыйРежим #Паспортив

Каникулы наступили не только у школьников, но и у инвесторов. Парламент Турции принял закон о налоговых льготах, которыми новые резиденты могут пользоваться в течение 20 лет.💸 Зарубежные доходы освобождаются от налогов. Остальные доходы облагаются налогом по прогрессивной шкале от 15 до 40%.Так, если инвестор живет в Турции и сдает недвижимость в аренду в России, с этого дохода не будут взимать налог. Если же дом находится в Турции, с доходов от него придется уплатить налог.💸 Зарубежные доходы не нужно указывать в налоговой декларации. Это уменьшает объем отчетности.💸 Налог на наследство и дарение снизят до 1%. Для сравнения стандартная ставка составляет 30%.Рассчитывать на налоговые каникулы могут иностранцы, которые в последние три года до получения льготы не были связаны с турецкой налоговой системой. То есть не платили налоги в Турции и не проживали в стране на постоянной основе.Чтобы постоянно жить в Турции и стать налоговым резидентом, иностранцы получают ВНЖ. Например, статус резидента выдадут на 1—2 года инвесторам, которые купили недвижимость стоимостью от 200 000 $.Льготы для новых резидентов — не единственное обновление налоговой системы Турции. Для действующих резидентов также есть хорошие новости — читайте о них в материале 🇹🇷 #Турция #ВНЖ #Налоги #ПереездЗаГраницу #Резидент #Паспортивити

Где выдают «золотую визу» за благотворительность и почему переехать в Таиланд и США будет сложнее? Обо всем в дайджесте 👇🇬🇷 В Греции число заявок на золотую визу снизилось на 57,5% в первом квартале 2026 года. При этом количество выданных ВНЖ увеличилось на 27,6% за счет обработки накопившихся заявлений.Золотую визу в Грецию получают за инвестиции от 250 000 € — процесс занимает от 4 месяцев. Греческий ВНЖ позволяет инвесторам путешествовать по Шенгенской зоне без виз, при этом проживать в Греции необязательно.🇺🇸 В США ужесточили требования к заявителям на грин-карту, которую получают с территории США. Стандартный процесс предполагает, что запросить ее нужно через консульство за пределами США.Получение грин-карты с территории США — это привилегия, которую теперь нужно заслужить. Например, подтвердить уплату налогов в стране, стабильную работу и соблюдение иммиграционных правил.🇹🇭 В Таиланде иностранцы будут проходить пятиэтапную проверку, чтобы получить долгосрочные визы. Документы заявителей рассматривают в пяти госорганах, включая миграционную службу и управление по борьбе с отмыванием денег. Проверяющие уделяют особое внимание доказательству родственных связей и наличию судимостей.🇳🇿 Новая Зеландия добавила новую опцию золотой визы. Теперь заявители могут направить 20% минимальной суммы инвестиций на благотворительность, то есть от 1 000 000 NZD, или 597 000 $. Остальную часть — от 4 000 000 NZD, или 2 390 000 $ — нужно вложить в инвестиционные фонды или бизнес.

Быстро получить ВНЖ, обновить паспорт или путешествовать без виз — в Паспортивити приходят клиенты с разными запросами. Наша задача — найти подходящее решение.Делимся некоторыми запросами наших клиентов — мы убрали имена и детали, чтобы сохранить конфиденциальность.🚶 Виза Digital Nomad в Испанию — что делать без дохода на удаленке?Мужчина хочет переехать в Испанию по визе цифрового кочевника. На работе ему предложили перейти на дистанционный формат, но регулярного удаленного дохода пока нет. Мужчина намерен получать ВНЖ, но не знает, соответствует ли он условиям и с чего начать процесс.Решение. Юристы рассказали, что нужно получить разрешение от работодателя на работу из Испании и показать доход от 2850 € в течение трех месяцев. Повторную встречу запланировали на август, чтобы начать подготовку документов.✈️ Виза D7 в Португалию — можно ли получить без зарубежного счета?Пожилая пара планировала получать визу D7 в Португалию — там живут их дети. Супруги примерно представляли, что подходят под требования визы на основе их пассивного дохода, но всех нюансов не знали. На консультации юристы подчеркнули, что нужен зарубежный счет, которого у пенсионеров не было.Решение. С юристами обсудили, как открыть счет. Если получится, то после этого начнут готовить документы на визу D7.🌴 Обновление паспорта Сент-Китс и Невис — как сэкономить время и силы?Инвестор с паспортом Сент-Китс и Невис обратился в Паспортивити, чтобы обновить документы и самостоятельно не разбираться в новых правилах. Он уже сотрудничал с нашими юристами, когда получал карибское гражданство.Решение. Инвестор подписал договор, с помощью юристов записался на сдачу биометрии и начал собирать документы.🫂 Мы готовы к любым возражениям, сомнениям, страхам и проблемам. Запишитесь на бесплатную консультацию, чтобы приоткрыть занавес неизвестности и сделать шаг в сторону ВНЖ или гражданства.#ВНЖ #ГражданствоЗаИнвестиции #ЖизньБезГраниц #Иммиграционныйадвокат #Паспортивити

⚡️ Когда, где и как сдать биометрию, чтобы обновить паспорт Сент-Китс и Невис?📌 Когда? До 31 июля 2027 года. После этой даты паспорта без биометрии будут аннулированы.📌 Где? Центры сдачи биометрии работают в Сент-Китс и Невис, Дубае и Гонконге. В Лондоне, Торонто, Оттаве и Абу-Даби постоянные пункты сдачи биометрии откроются 1 июня, в США — через 1—2 недели.В Стамбуле и Сингапуре можно сдать биометрию в ближайшее время в мобильных пунктах. В первом уже доступны слоты:🔹 22—25 июня;🔹 20—23 июля;🔹 24—27 августа.📌 Как? Инвестор регистрируется на официальном сайте правительства через лицензированного агента и выбирает время для сдачи биометрии. Если планы поменялись, запись можно перенести не позднее чем за 24 часа — но совсем отменить ее нельзя.Всех заявителей фотографируют, с шести лет — сканируют отпечатки пальцев. Процедура занимает около 30 минут.📌 Сколько стоит сдача биометрии? От 2500 $ — в эту сумму включены сбор биометрии, проверка инвестора и выпуск нового паспорта. Дополнительно оплачиваются получение справки об отсутствии судимости и доставка готовых паспортов.📌 Сколько действует новый паспорт? При обновлении инвесторы получают паспорт на 10 лет. Новым заявителям и детям до 16 лет выдают документ на пять лет.О нюансах обновления паспортов рассказывает Елена Гарницарик, руководитель юридического департамента:«Если инвестор не пройдет биометрию вовремя, гражданство сохранится. Однако паспорт будет деактивирован, и его невозможно будет использовать как действующий проездной документ.Заменить паспорт на биометрический можно, даже если срок действия старого паспорта уже истек. Но мы рекомендуем не откладывать процесс, особенно активным путешественникам.Старый паспорт можно сохранять и использовать вместе с новым, например если в нем проставлена виза в США».Паспортивити помогает инвесторам записаться на сдачу биометрии и подготовиться к процедуре. Обсудите планы с юристами на консультации🤝#СентКитсИНевис #Карибы #ВтороеГражданство #ГражданствоЗаИнвестиции

Португалия переводит подачу заявлений на ВНЖ в цифровой формат. Предполагается, что это ускорит обработку заявок и сократит очередь в AIMA — Агентстве по интеграции, миграции и убежищу. Вот что изменится для иностранцев.1️⃣ Заявку на ВНЖ подают удаленно. Пока что принести документы можно и лично в AIMA, но постепенно физическая подача документов прекратится полностью. Проверить статус заявки также можно онлайн.2️⃣ Не нужно запрашивать документы из налоговой и социальной службы Португалии, если они требуются для получения ВНЖ. Они автоматически отправятся в AIMA.3️⃣ Отправлять доверенность на юриста по почте не потребуется. Для подписания документов подойдет цифровая подпись SCAP. Она связана с профессиональной базой данных и автоматически определяет статус юриста и наличие доверенности. 4️⃣ Приехать в Португалию для сдачи биометрии по-прежнему придется. Иностранца сфотографируют на карту резидента, отсканируют отпечатки пальцев.Паспортивити помогает заполнить все формы и подать заявку на ВНЖ через официальный сайт. Обсудите планы на бесплатной консультации 🤝#ВНЖ #Португалия #ЗолотаяВиза #ПереездВЕвропу #ИммиграционныйАдвокат #Паспортивити

Великобритания запустит визу, для которой недостаточно быть просто богатым. Науру сменит имя, а Таиланд сократит срок безвизового режима. Обо всем по порядку — в дайджесте 🏝🇦🇪 В Дубае растет спрос на золотые визы: за последние пять лет вид на жительство получили 375 000 иностранцев.Золотая виза в ОАЭ действует 10 лет. Один из способов ее получить — купить недвижимость на сумму от 2 000 000 AED, или 545 000 $.🇳🇷 Науру планируют переименовать в Наоэро. Парламент одобрил смену названия страны, окончательное решение примут на национальном референдуме.🇹🇭 Таиланд отменил 60-дневный безвизовый режим для 90 стран, включая Россию. Для путешественников из этих стран возвращается в прежний лимит пребывания без визы — 30 дней. Дата вступления изменений в силу пока не известна.🇬🇧 Великобритания планирует запуск «элитной визы» — ее можно будет получить за инвестиции от 5 млн фунтов стерлингов, то есть около 5,8 млн евро. Правительство будет самостоятельно приглашать заявителей с безупречной репутацией.🇳🇿 В Новой Зеландии более 2000 иностранцев получили «золотую визу» к маю 2026 года. С апреля 2025 года инвестиционная программа привлекла в бюджет страны 4 млрд новозеландских долларов — это примерно 2,5% годовых расходов страны.