Пелипейченко в кадре: жизнь и недвижимость.

Итогов в каком-то цифровом выражении не будет, но хотелось бы поблагодарить людей, которые появились в этом году и самое главное остались… 🙏🏻 Мы значительно выросли и я естественно тоже. Снова удалось закрепиться в лидирующих позициях, хотя цели такой не стояло. Все же одну цель я все таки ставил на этот год и мне удалось ее достичь.Выручка агента за месяц - рекорд по этому показателю принадлежал мне и я планировал его побить. Сумму загадал амбициозную, но как оказалось нет ничего невозможного!В декабре мне это удалось. Спасибо коллегам. В этом результате есть частичка каждого!Да, сегодня я провел завершающую этот год сделку и рад стать частью новогоднего чуда для одной из семей в Екатеринбурге. Мы так долго шли к этому и в канун Нового года их мечта сбылась! Обожаю свою работу! 🥹С наступающим всех, верьте в чудеса, как дети верьте… ☺️🙏🏻

Редкий гость я у застройщиков на подобных мероприятиях. В основном не хватает времени но иногда все таки получается приехать, пообщаться с главными лицами проектов и увидеться с коллегами в приятной обстановке!Декабрь выдался по особенному плотным в этом году, поэтому побывал только на одном таком мероприятии! 😉С наступающим всех, завтра попробую написать, что-то вроде итогов… Корпоратив прошел, черта подведена, можно и поделиться мыслями об уходящем!Редкий гость я у застройщиков на подобных мероприятиях. В основном не хватает времени но иногда все таки получается приехать, пообщаться с главными лицами проектов и увидеться с коллегами в приятной обстановке!Декабрь выдался по особенному плотным в этом году, поэтому побывал только на одном таком мероприятии! 😉С наступающим всех, завтра попробую написать, что-то вроде итогов… Корпоратив прошел, черта подведена, можно и поделиться мыслями об уходящем!

Хотим предостеречь и заодно поделиться свежей историей.В этой сделке у нас случились всевозможные интересности: ✅ Сгорание условий по ипотеке и механика срочного оформления, о которой знают не все ✅ Риск потерять дофига около 300 000 рублей на налогах✅ Ошибки в доверенности, из-за которых нельзя погасить залог От таких вводных простой человек захотел бы в ванну с магнием, а не вот это вот всё 😳Понимаем!Для этого мы и здесь. У нас это обычный вторник 😎Обо всём по порядку.Влетели в последний день действия заявки на ипотекуПродавец менял старую квартиру на новую. Новую уже забронировал, и по программе трейд-ин нужно было успеть продать свою квартиру за 1,5 месяца и купить новостройку по заранее одобренной комфортной ипотечной ставке. Обычно на трейд-ин даётся 3 месяца, но у нас дедлайн был буквально вчера.Несмотря на бюрократические палки в колёса, мы справились 😮‍💨Что мешало успеть в срок и как выкрутились:Квартира, которую продавали, была в залоге у банка.Такие объекты называются «с обременением».Обычно сначала гасят ипотеку, после этого бремя снимается вместе с залогом, и можно продавать квартиру.Такой способ подходит, когда никто не торопится.Мы же использовали гораздо более быстрый и удобный: аккредитив с трансферациейПростыми словами:это когда покупатель вносит деньги на особенный счёт, и средства отправляются одновременно в два пункта назначения: банку в счёт остатка по ипотеке и продавцу то, что осталось. Гашение ипотеки и снятие обременения проходит незаметно, фоном. Так продавец получит деньги в кратчайшие сроки, а право на квартиру автоматически переходит покупателю.Классическая сделка это как заказать такси с друзьями и ехать с каждым до их дома, а потом вызывать новое такси – неудобно и долго. Аккредитив с трансферацией – это когда всех развозят по разным адресам из одной точки, без лишних телодвижений.Эта механика помогла нам закрыть сделку за несколько дней вместо 2-3 недель в классическом варианте.Мы могли оформить и раньше, но вынуждены были ждать,

Мы в «Драже» редко проводим классические корпоративы с ресторанами. Наша тема — это активный отдых, который помогает по-настоящему перезагрузить голову. В этом году, выбор в третий раз пал на сапборды 😇Маршрут выбрали красивый и простой для новичков: 9 километров по реке Чусовая, от Слободы до Каменки 🤩Кажется, немного, но когда ты стоишь на доске и мееееедленно плывешь, это ощущается как настоящее приключение. Было всё: и штиль, и солнце, и, конечно, пара эпичных падений🤭А знаете, что самое интересное? Даже когда ты в глуши, а связь пропадает на две трети маршрута, работа не останавливается. Это мы про нашего Юру Пелипейченко, который умудрялся прямо во время сплава готовить сделку😅А как только мы доплыли до Каменки и поймали нормальный интернет, он тут же сел проводить ее онлайн. (Да, Сбер сейчас такое активно продвигает).Именно такие моменты и показывают, что для нас это не просто работа. Это азарт, драйв и готовность решать задачи в любых условиях — даже стоя на сапе посреди реки. Отличная была перезагрузка🤤 (надеемся, у Юры тоже 🥲).

Как и обещал, хочу поделиться с вами кадрами, которые снял на телефон на мастер-классе по мобильной съемке. 🤳Делать классные кадры, одно из основных навыков на сегодняшний день, если мы хотим развиваться в социальных сетях. Вот и я купил обучение и кайфую от процесса! Уже оооочень хочется организовать и провести собственную съемку!Я на самом деле был в шоке от того, что может получаться просто снимая на телефон 🫣Как вам вообще? Давайте с каждого по реакции! 😉Как и обещал, хочу поделиться с вами кадрами, которые снял на телефон на мастер-классе по мобильной съемке. 🤳Делать классные кадры, одно из основных навыков на сегодняшний день, если мы хотим развиваться в социальных сетях. Вот и я купил обучение и кайфую от процесса! Уже оооочень хочется организовать и провести собственную съемку!Я на самом деле был в шоке от того, что может получаться просто снимая на телефон 🫣Как вам вообще? Давайте с каждого по реакции! 😉

Друзья, у меня для вас важное объявление! 🙂Я решил, что время менять название моего канала! Теперь он называется: «Пелипейченко в кадре: жизнь и недвижимость».Да-да, теперь вы сможете следить не только за моими риелторскими скучными делами, но и за всеми теми моментами, которые делают мою жизнь ярче и интереснее! 😝Я буду делиться своими увлечениями, историями связанными из жизни и, конечно же, секретами успешных сделок (или хотя бы смешными фейлами!) 😉Но это еще не все! Так получилось, что я постоянно снимаю сына и веду его социальные сети, что-то типа продюсера блогера 🤩Поэтому я задумался о том, что неплохо бы научиться красиво фотографировать и отправился учиться еще и этому! Буду делиться с вами кадрами! Если вы не против конечно. Никого к себе на съемку пока не зову но все возможно! 😉Так что оставайтесь на связи! Обещаю, будет интересно и познавательно. И не забывайте: если у вас есть вопросы о недвижимости или просто хотите пообщаться, пишите мне! 📩#ПелипейченкоВКадре

Академ – это город в городе? Мы решили узнать всё не из рекламы, а от реальных людей 🫥В марте погуляли по району и поговорили с жителями сданных жилых комплексов.Плюсы и минусы жизни в ЖК – из первых уст 🗣Первая из двух частей про ЖК Ньютон Парк уже тут👇

Новогодний розыгрыш🎄🥳 Новый год пройдет, а подарки для вас нет. Дед Мороз риэлтор и Снегурка контент-маркетолог подготовили для вас сразу 7 подарков: 🎁электронный сертификат Золотое яблоко на 2000 🎁электронный сертификат OZON 1000 ₽ 🎁денежный перевод 1000…🎉 Результаты розыгрыша:Победители:1. Анна (@anna_kubana)2. Арина (@arina_trofanyuck)3. Александра (@alexandra_frantsuzova)4. Valeria N. (@VALERYtheone)5. Мария (@Maria_Liguz)6. alex (@reardens)7. Liza (@LizaSch)Проверить результаты

Готовое решение для комфортной жизни!☑️ Просторная евро 3-к квартира: • 2 санузла для удобства семьи • Большая кухня-гостиная для уютных вечеров • Просторный балкон☑️ Готовность к сдаче – уже в этом году!☑️ Данное планировочное решение представлено в секции с отделкой White Box и в секции с дизайнерской отделке.Базовая стоимость от 9 364 680₽СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА от ВТБ: • скидка 14 000₽/кв.м - для моих клиентов, стоимость квартиры от 8 487 720₽ • Ежемесячный платеж: всего 35 973₽ (при сумме кредита 6 000 000₽).РАССРОЧКА: • Первый взнос от 15% • Платежи 35 000₽/мес.Поставьте реакцию, если интересен такой формат! 🔥

С 7 утра погряз в чатах с клиентами. Основной запрос это подбор новостроек.Я тут подумал, что буду публиковать здесь по одному варианту квартир в новостройках, а вы в комментариях можете задавать мне вопросы.Возможно какой-то из вариантов станет вашим в этом году! 😉

Пелипейченко в кадре: жизнь и недвижимость. pinned a video

С наступающим Новым Годом! Пусть этот год принесет вам множество радостных моментов, удачных сделок и исполнения самых заветных желаний. Желаю вам найти свой идеальный дом, наполненный теплом и уютом, где сбудутся все мечты.Спасибо, что вы со мной! Давайте вместе сделаем этот год успешным и ярким!🎉🏡✨

Новогодний розыгрыш🎄🥳Новый год пройдет, а подарки для вас нет.Дед Мороз риэлтор и Снегурка контент-маркетолог подготовили для вас сразу 7 подарков:🎁электронный сертификат Золотое яблоко на 2000 🎁электронный сертификат OZON 1000 ₽🎁денежный перевод 1000 ₽ на карту победителя🎁сертификат на кофе и десерт в кофейне Кстати🎁сертификат на два занятия в дом телесных и ментальных практик HOLYDANCE🎁сертификат на ассорти из 9 шоколадных трюфелей 🎁сертификат на 7 шотов в подарокВсего три действия и вы уже участник розыгрыша🥳1. Подпишитесь на два каналаЗавтра дороже | заметки риэлтора Пелипейченко Бавченко: про контент и личный бренд2. Нажмите на кнопку участия под постом.3. Оставайтесь подписчиком на весь период конкурса.Розыгрыш пройдет 10 января в 18:00 по Екб. Победителей выберет бот-рандомайзер.До встречи на розыгрыше уже в Новом году!С наступающим 2025🎄