Анна Новикова||Переезд с Севера на Южный ПМЖ

ДОЖДАЛИСЬ🤭Марат Хуснуллин подтвердил: параметры семейной ипотеки обновят в ближайшие 1–2 недели. Главное из анонса: - ставки будут зависеть от количества детей; - лимиты могут увеличить в ряде регионов; - акцент будет сделан — на поддержку ИЖС.🤝Аналитики и мы, специалисты по недвижимости, давно говорили и предупреждали — теперь почти официально. 💥 ВАЖНО: - осталось около 20 дней для семей с одним ребёнком, которые планировали зайти в действующую программу по старым условиям. После пересмотра ставки точно не изменятся в вашу пользу.👉 Немного статистики. По открытым данным за последние 3 года (итоги банков и аналитических обзоров): 1. семьи с одним ребёнком оформили примерно 18–22% всех семейных ипотек;2. семьи с двумя детьми — около 45–50%;3. семьи с тремя и более детьми — порядка 28–32%.Выводы простые: 20% семей — это те, кто имеет одного ребёнка - не малая доля населения, попадают под серьёзный риск повышения ставки с ~6% до ~10% (прогноз). Это может почти удвоить ежемесячный платёж. Им грозят самые высокие ставки при пересмотре. 🤞 Вариант один: успевать "запрыгивать в уходящий поезд".Если вы подходите под условия семейной ипотеки и ещё не оформили её — не откладывайте. 20 дней: - свяжитесь со своим риэлтором — чтобы попасть в текущую программу до изменений;- он уточнит ваши ипотечные условия в банке; - поможет подготовить документы, которые неоходимы для Семейной ипотеки.Вот так...дождались...надо успевать.🤞

Важное изменение на рынке ипотеки: доля вторички в выдаче выросла более чем в 3 раза за год.Что случилось в мае:*️⃣ Банки выдали 79 тыс. ипотек на вторичное жильё на общую сумму 332 млрд ₽ — +24% по количеству и +15% по объёму к маю прошлого года.*️⃣Главный драйвер — рыночная ипотека: по ней оформлено 49 тыс. кредитов на 152 млрд ₽, то есть около 46% майской выдачи по объёму.*️⃣Средний чек: первичка — ≈ 5,7 млн ₽ (без изменений), вторичка — выросла с 3,5 до 3,6 млн ₽.Итоги за январь—май 2026:393 тыс. ипотечных кредитов на 1,7 трлн ₽, это +45% по количеству и +46% по объёму год к году.*️⃣Что это значит для нас в ЮФО (Краcнодар, Новороссийск):Повышенный интерес к вторичке усиливает конкуренцию среди продавцов — сейчас выгоднее быстро и аккуратно готовить документы и показы.⭐Для покупателей — больше предложений и гибких условий; рыночная ипотека делает вторичку доступнее.⭐Для инвесторов — следите за локациями с готовой инфраструктурой: спрос на «готовое к заезду» жильё растёт быстрее.Подробности и источник — оценка Аналитического центра ДОМ.РФ: https://движение.рф (или https://дом.рф для официальной страницы исследования).

05.06 состоялоя Брокер-тур в Краснодар с СК "ЧФК". Посмотрели 3 комплекса. Каждый комплекс хорош по своему.Начну вас знакомить с ЖК в районе Энка, Краснодара. Особенности этого комплекса - его Клубность, закрытая территория без коммерции и машин. Это подтверждает его прекрасное название "Югге" - стиль жизни без волнения и спешки👌 😍сказочный эко-комплекс в Скандинавском стиле. 😍7мь домов. 😍двор без машин. 😍ландшафтное озеленение с преобладанием хвойных растений и деревьев - аэрофитотерапия каждый день. 😍фонтан. 😍беговая дорожка и спорт комплекс на свежем воздухе. 👍 д/с с бассейном. Стоимость Студий от 3 500 000р. Индивидуальный подход к клиенту и от меня, и от компании гарантирован. Применим максимальные Ации👍 🤓и я с радостью проведу для Вас видео-презентацию комплекса и квартир.05.06 состоялоя Брокер-тур в Краснодар с СК "ЧФК". Посмотрели 3 комплекса. Каждый комплекс хорош по своему.Начну вас знакомить с ЖК в районе Энка, Краснодара. Особенности этого комплекса - его Клубность, закрытая территория без коммерции и машин. Это подтверждает его прекрасное название "Югге" - стиль жизни без волнения и спешки👌 😍сказочный эко-комплекс в Скандинавском стиле. 😍7мь домов. 😍двор без машин. 😍ландшафтное озеленение с преобладанием хвойных растений и деревьев - аэрофитотерапия каждый день. 😍фонтан. 😍беговая дорожка и спорт комплекс на свежем воздухе. 👍 д/с с бассейном. Стоимость Студий от 3 500 000р. Индивидуальный подход к клиенту и от меня, и от компании гарантирован. Применим максимальные Ации👍 🤓и я с радостью проведу для Вас видео-презентацию комплекса и квартир.

Сегодня — День защиты детей. Это отличный повод думать не о мечтах, а о конкретных шагах для их реализации: квартира, где ребёнку будет спокойно расти и дышать свежим южным воздухом.Если у вас есть материнский капитал — это реальный инструмент для покупки квартиры в новом доме. Мы собрали варианты, которые подходят под использование капитала и дают спокойное будущее семье: - пригород Краснодара (пгт Яблоновский, ЖК «Традиции»), - тихие и светлые комплексы в Майкопе (ЖК «Долина», «Горные высоты»), - а также комфортные проекты у Ростова/Аксая (ЖК «Придонье») — это места, где удобно растить детей: рядом школы, детсады, зелёные зоны и чистый воздух.Почему это работает прямо сейчас:1. Маткапитал можно направить на улучшение жилищных условий — часть суммы покрывает первый взнос или достройку;2. Новостройки дают гарантию по коммуникациям и современным планировкам;3. Покупка на этапе строительства часто дешевле и даёт выбор лучшего этажа/планировки.Данные жилый комплексы - возводит надежный Застройщик Юга, конечно же, есть и другие комплексы, которые вам подберу и позволяют использовать МатКап.Выберем районы по инфраструктуре: детские сады, школы, поликлиника, транспорт.Проверим сроки сдачи и этапы оплаты (чтобы маткапитал можно было применить по факту).Если хотите — бесплатно подберу 3 оптимальных варианта под ваш бюджет и область применения маткапитала (Краснодар/Майкоп/Ростов-на-Дону, Санкт-Петербург), отмечу плюсы для семьи и укажу, как правильно подготовить документы. Напишите «Подобрать» в комментариях или в личные — сделаю подбор.P.S. В честь Дня защиты детей — особое внимание к семейным условиям: если у вас есть маленькие, расскажите, что для вас важнее всего при выборе жилья? (Ответы сохраню для подборок.)

Доброе утро из Новороссийска❤️Сегодня Вас с утра приветствую Студией с ЖК Красина, Цемдолина. С моей т.з. недооцененный район г. Новороссийска ранее.Во-первых, именно с этих мест начал появляться и развиваться город.А сейчас, крупные Застройщики начинают Город именно здесь развивать.+ близко к морскому порту;+ шикарнейшие обзорные виды - ни Дом в дом, как в остальных районах Новоросса) ;+ по секрету😉 - аренда даже дороже чем в Южном РАЙОНЕ, который рядом с морем;+ выезды на Анапу, Геленджик, Абрау-Дюрсо, Краснодар!!!! Отсюда ГОРАЗДО БЛИЖЕ💞Звоните, пишите, приведу аргументов ещё больше🙌

Дорогие и уважаемые, не смогла пропустить и не поделиться с вами Новостями из Родного города🙏Жить рядом - быть ВМЕСТЕ - это, дорогого стоит и особенно ТВОРЧЕСКИМИ И БЕРЕЖНЫМИ К ДРУГ ДРУГУ СОСЕДЯМИ❤️Барнаул❤️❤️❤️

В Барнауле обнаружился самый странный подъезд недели: стены старой двухэтажки снизу доверху покрыты пачками из-под сигарет. Получилось что-то между стихийным музеем табачной упаковки и дворовым арт-объектом (Meta запрещена в РФ).Местные жители говорят, что стены начали украшать еще в 70-х годах прошлого века, пачки собирали всем подъездом, а оформлением занимались трое человек, пишут СМИ.До форума недвижимости «Движение» осталось 16 дней. Встречаемся 16 июня в Сочи.Движение.ру в MAКСВ Барнауле обнаружился самый странный подъезд недели: стены старой двухэтажки снизу доверху покрыты пачками из-под сигарет. Получилось что-то между стихийным музеем табачной упаковки и дворовым арт-объектом (Meta запрещена в РФ).Местные жители говорят, что стены начали украшать еще в 70-х годах прошлого века, пачки собирали всем подъездом, а оформлением занимались трое человек, пишут СМИ.До форума недвижимости «Движение» осталось 16 дней. Встречаемся 16 июня в Сочи.Движение.ру в MAКС

Гостиничный комплекс Элит-класса, номера от 26,81 до 70,33м.кв.Сдача - 4кв. 2030г.Ключи - 24.04.2031г.Материал стен - монолит-кирпич👍