Феникс - ЖКХ

https://barguzinskij-r81.gosweb.gosuslugi.ru/glavnoe/prokuratura-informiruet/prokuratura-informiruet_386.html

🔔Дорогие абоненты! ООО «Цифровые инновации» рады сообщить о графике выездного обслуживания на ноябрь 2025 года по следующим адресам: 🔵ООО «УК» Балаклавского района" 🗓 19 ноября (среда) ⏱ 10:00 – 14:00 📌 ул. Новикова, д. 4 🔵ООО «УК» Север 🗓 21 ноября (пятница) ⏱ 10:00 – 14:00 📌 ул. Михайловская, зд. 13А На выездных мероприятиях вы сможете: ▶️Получить консультацию по интересующим вопросам ▶️Зарегистрироваться в личном кабинете ▶️Получить бумажную квитанцию и справку ▶️Подать заявление Будем рады видеть Вас! Следите за обновлениями и задавайте вопросы в комментариях!С уважением,ООО «Цифровые инновации»

https://vk.com/wall655207563_22473

Единая форма годового отчёта УО и ТСЖ06.10.2025, Санкт-ПетербургС января УО, ТСЖ и кооперативы обязаны предоставлять собственникам и публиковать в ГИС ЖКХ годовые отчёты. Минстрой России разработал проект приказа с формой и перечнем обязательных данных для такого отчёта. Документ учитывает новые требования № 125-ФЗ: сейчас он проходит общественное обсуждение. С 2026 года УО, ТСЖ, кооперативы обязаны в I квартале предоставлять собственникам отчёты о выполненных работах, расходах и качестве услуг. Документы размещаются в ГИС ЖКХ и должны быть составлены по форме, которую разрабатывает Минстрой РФ. Во исполнение этого требования № 125-ФЗ ведомство вынесло на обсуждение проект приказа с такой формой и перечнем информации, которая в неё вносится (ID 160825) https://regulation.gov.ru/projects/160825/ «Соответствующий закон подписал Президент России Владимир Путин. Теперь управляющие организации должны отчитываться перед жильцами о проделанной работе каждый год. Первый отчет по новой форме должен быть предоставлен в первом квартале 2026 года за 2025 год. Раньше, к содержанию и форме отчетности не предъявлялись требования со стороны жилищного законодательства. Форму отчета могли утверждать собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников. Перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, а также форма такого отчета будут утверждены Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Сам отчет, форму которого также устанавливает Минстрой, будет состоять из 8 страниц. Каких-то кардинальных новшеств из того, что было ранее по 731 постановлению, не появилось. ОДН опять показывают в суммах, а не в объемах услуг, что с точки зрения анализа малоэффективно»,-добавила руководитель РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» Алла Бредец.

http://gkhkontrol.ru/2025/10/%d0%b5%d0%b4%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d1%8f-%d1%84%d0%be%d1%80%d0%bc%d0%b0-%d0%b3%d0%be%d0%b4%d0%be%d0%b2%d0%be%d0%b3%d0%be-%d0%be%d1%82%d1%87%d1%91%d1%82%d0%b0-%d1%83%d0%be-%d0%b8-%d1%82%d1%81%d0%b6-2/?utm_source=mailpoet&utm_medium=email&utm_source_platform=mailpoet&utm_campaign=poslednie-newsletter-total-novosti_2

❤️‍🔥По следам вчерашнего прямого эфира (посмотреть можно здесь) ещё раз разберём самый популярный вопрос.Про СНИЛС.Ниже будет исключительно моя точка зрения, которая родилась от общения с умными людьми и внимательного прочтения документов. Настаивать не буду, доказывать, что я не верблюд тоже. 1️⃣ Когда собрание в электронном виде – всё однозначно. ➡️прямое требование п.п. «е» п. 17 Приказа №266/пр — СНИЛС нужно указывать в бланке решения;➡️плюс Приказ №79/пр (гл. 11, пп. 18.4.2.1.2 и 18.4.2.1.3) — для размещения в системе обязательно нужно указывать и СНИЛС, и паспорт.😥То есть, если человек не принес СНИЛС – его голос не учитывается. Совсем. Как вариант – тех, кто боится доверить вам страшную тайну свой СНИЛС, просите проголосовать через Госуслуги, там СНИЛС подтянется автоматически. Теперь про боль.2️⃣ Если собрание по-старинке, в бумажном виде.Проводя обычное собрание мы всё равно должны указывать в каждом решении СНИЛС. ➡️ Почему?С 2021 года в ГИС есть вкладка «Отдельные голоса», туда каждое решение грузится по отдельности. Эта вкладка появилась для соблюдения 152-го федерального закона о персональных данных.✔️ Но если человек принес свой бланк решения и там СНИЛС нет – такой бланк (в отличии от электронного голосования) не становится недействительным. Человек выразил свою волю. И счетная комиссия должна принять этот голос к подсчету. 🙆‍♂️ А вот когда вы начнете подгружать протокол и решения в систему – ГИС не примет бюллетени без СНИЛС. Поэтому по ним мы просто составляем акт о технической невозможности загрузки. И отправляем в систему решения без СНИЛС отдельно вместе с таким актом (и Протоколом).

Терминал для видео-консультаций и оплаты ЖКХ установили в ТРЦ Петербурга Это новый сервис Единого информационно-расчётного центра, который позволяет созвониться со специалистом, оплатить ЖКХ и даже оформить заявку на доп. услугу для дома в торгово-развлекательном комплексе «Лиговъ». Если уважаемые подписчики опробуют его в действии, просим поделиться опытом с нами. Скоро аналогичные терминалы установят в других ТЦ и общественных пространствах Санкт-Петербурга.Устройство состоит из сенсорного экрана, камеры, сканера, принтера и модуля для проведения платежей. Возле терминала установлены два стула и небольшой письменный уголок. Оператору будет доступна информация о предыдущих обращениях клиента.«Такой формат позволяет сократить время решения вопросов по ЖКХ и дать горожанам „окно“ сервисов там, где они чаще всего бывают — в торговом центре, в дороге, по пути в магазин», – пишет вице-губернатор Евгений Разумишкин в своем Телеграм-канале.Недавно мы писали про терминал для оплаты ЖКХ, но он разрабатывался для офисов управляющих компаний и не имеет доступа к заявкам граждан. Хотя технология выглядит проще и дешевле, для пенсионеров, выстаивающих очереди в Почте России, может показаться спасительной.™️ Управдом

🕊️ За кормление голубей у дома можно получить штраф, напомнили в ГосдумеКормление птиц рядом с жилыми домами считается нарушением норм охраны окружающей среды, если это создаёт санитарно-эпидемиологическую угрозу, сообщили в комитете Госдумы по ЖКХ.Штраф за первое нарушение для физлиц составит от 2 до 3 тысяч рублей, а юрлицам придётся заплатить в сто раз больше — до 400 тысяч рублей.🤩 ЧП / Симферополь

https://www.pnp.ru/top/poddelka-protokolov-upravlyayushhim-kompaniyam-khotyat-prikryt-lazeyki-dlya-falsifikacii-voli-zhilcov.html

Голубиная ответственность.За кормление голубей у дома могут оштрафовать, если это приводит к антисанитарии — такое поведение нарушает нормы охраны окружающей среды. Гражданам грозит штраф от 2 до 3 тысяч рублей, организациям — до 250 тысяч.

Госдума России в третьем чтении приняла проект закона, которым вносятся корректировки в нормы о надлежащем содержании газового оборудования в жилфонде. В частности, вводится государственное регулирование стоимости услуг по его ТОиР. Напомним, что с 1 сентября 2023 техобслуживание и ремонт ВДГО и ВКГО в многоквартирном доме проводится одной организацией – поставляющей ресурс в этот МКД (ч. 4 ст. 157.3 ЖК РФ, Федеральный закон от 18.03.2023 № 71-ФЗ).Изменения вносятся в № 69-ФЗ и ст. ст. 113, 157.3 ЖК РФ и вступят в силу 1 марта 2026 года. Согласно одному из них, кабмин получит право: определить минимальный перечень обязательных работ по обслуживанию и ремонту газового оборудования; установить принципы расчёта цены за них, а также за монтаж и замену ВДГО, ВКГО, и требования к исполнителям. На основе этих принципов власти субъектов утвердят региональные тарифы. При этом ТОиР оборудования сможет проводить как организация, поставляющая ресурс в МКД, так и другие газораспределительные компании, которые занимаются содержанием газовых сетей и отвечают установленным кабмином требованиям. «Фактически вводится госрегулирование цен в этой сфере. Кроме того, расширяется перечень организаций, которые могут проводить ремонт общедомового и внутриквартирного газового оборудования», – отметила депутат Светлана Разворотнева.«По действующему законодательству, техобслуживание и ремонт газового оборудования в домах могут проводить только организации, транспортирующие газ до места соединения сети газораспределения с внутридомовым газопроводом. И это привело к монополизации рынка»,-прокомментировала руководитель РЦОК СПб НП «ЖКХ Контроль» Алла Бредец.

http://gkhkontrol.ru/2025/07/%d0%b7%d0%b0%d0%ba%d0%be%d0%bd%d0%be%d0%b4%d0%b0%d1%82%d0%b5%d0%bb%d0%b8-%d0%bf%d0%be%d0%bc%d0%b5%d0%bd%d1%8f%d0%bb%d0%b8-%d0%bf%d1%80%d0%b0%d0%b2%d0%b8%d0%bb%d0%b0-%d0%be%d0%b1%d1%81%d0%bb%d1%83/

https://zapad24.ru/news/territory/114553-prezident-rf-vladimir-putin-nalozhil-veto-na-zakonoproekt-o-povyshenii-tarifov-zhkh.html