На данном этапе обсуждается, как будет выглядеть программа семейной ипотеки после 01.07.2026. Слухи, которые имеем на данный момент:Если 1 ребенок - ставка 12%;2 ребенка - 10%;3 ребенка - 8%;4 ребенка и более - 6%.На мой взгляд, с учетом планов центрального банка к 2028 году, где планируют опускать ключевую ставку ниже 10% (прогноз 8-9%), данная дифференцирования ставка является необоснованной и не интересной для приобретения жилья. Уже несколько месяцев обсуждаю с коллегами, что сделать такой формат ставки будет куда интереснее, и это будет и адресно и позволит повысить демографию:1 ребенок в семье - 8%;2 детей - 6%;3 и более 4%. В Санкт-Петербурге доля семейной ипотеки в 2025 году достигала 80% от общего количества сделок, вне зависимости от способа оплаты. Мои доводы - это сугубо мои мысли и анализ рынка. Поэтому, если хотите успеть под текущие условия, времени осталось не много. Кстати сейчас готовлю объекты клиенту, где есть ставка 4,6% без удорожания стоимости.
