📍 ПРЕДЗАПИСЬ НА РАЗУМНОЕ ИНВЕСТИРОВАНИЕ 8 ПОТОК

🎁 Ловите обещанный подарок к нашему вебинару!Мы знаем, что поиск выгодного объекта у многих вызывает ступор: «А точно ли это дешево? А почему такая цена? На что смотреть в первую очередь?».Чтобы вы не гадали на кофейной гуще и не тратили время на пустые просмотры, мы подготовили для вас прикладной инструмент — Чек-лист по покупке объекта ниже рынка.В нем Мила собрала 8 конкретных сценариев, где скрыты самые большие деньги — это база инвестора, чтобы заработать уже на входе!📥 Скачивайте файл, изучайте и внедряйте в свои стратегии.А уже 1 апреля в 19:00 на вебинаре мы разберем, как использовать эти инструменты и не только в 2026 году 🔥

90% людей потеряют деньги на недвижимости в 2026 году. Даже не подозревая об этомНа основании нашего опроса 61% людей интересуют инвестиции в недвижимость: квартиры в России и за границей, земля, кладовки, парковки. Мы уже видим по рынку, что люди начали перекладывать деньги в недвижимость — только в январе 1,6 трлн рублей ушли с депозитов, а скоро весь объем депозитария хлынет на рынок. Но тут есть нюанс. Мы провели десятки разборов к и увидели, что 90% инвесторов теряют деньги на недвижимости. Они заходят в «инвестиционные» активы, а потом обнаруживают, что цены стоят на месте по 3-4 года, а доходность аренды едва дотягивает до 4-5% годовых, не покрывая даже уровень номинальной инфляции. Но мы знаем, как спокойно делать 30-50% на одном объекте за пару лет. 🤔 Вопрос: как так? Почему одни теряют деньги, а другие зарабатывают? Потому что рынок недвижимости сейчас — непростая игра. Чтобы выйти в плюс, надо понимать:— Где сейчас точки роста, а где переоцененные районы— Какие ЖК реально растут в цене, а какие просто раскручены— Как выбирать объекты под аренду, чтобы не оказаться в минусе— Какие стратегии инвестирования работают в 2026 году, а какие уже не принесут желаемой доходности 🔥 Именно об этом я расскажу на бесплатном вебинаре 🗓 1 апреля ⏰ в 18:00 мск.На вебинаре разберем с цифрами и примерами:✔️ Как правильно считать доходность и не попадать на низкомаржинальные проекты✔️ Как инвесторы делают 30-50% годовых, не замораживая десятки миллионов кэша✔️ Что сейчас происходит с ценами, куда двигается рынок и стоит ли вообще покупать недвижимость в 2026 году✔️ Какие стратегии дадут максимальную доходность ✔️ Как использовать нейросети использовать для подбора, дизайна, ремонта недвижимости, и сократить срок экспозиции на 20-30% при продаже или сдаче в аренду📌 После вебинара у вас будет четкий план, как инвестировать без риска и ошибок. Изначально я планировала этот вебинар делать только для учеников курса «Разумное инвестирование», но вижу большой интерес к теме

Сейчас мы очень активно работаем с вашими заявками на разборы. Как и обещала на встрече, мы свяжемся со всеми❤️Я и моя команда отмечаем, что к нам приходят по-настоящему умные и думающие о будущем уже сейчас люди! Хочу с вами обсудить более предметно конкретный инструмент👇

ЗАПИСЬ ИНВЕСТ-РАЗБОРОВ НА 24 ЧАСАВчера мы провели очень мощные разборы, многие просили запись, чтобы пересмотреть. Ведь те, кто был онлайн, выходили из комнаты с полным блокнотом инсайтов.Мы на реальных примерах разобрали:▪️Есть квартира в ипотеку под 5-8%. Ставка классная, а объект — не ясно. Как понять, стоит ли держаться за низкий процент или нужно перекладывать деньги в другой актив чем раньше, тем лучше? ▪️Реально ли зайти на столичный рынок, имея 2–3 млн рублей, или лучше остаться в регионе? ▪️Как превратить вялотекущую аренду (5% годовых) в доходный актив?▪️Что делать с новостройками, которые сдадутся через 1-2 года, и как не остаться с неликвидом на руках?Даже если я не разбирала ваш кейс — обязательно смотрите запись. Инвестиционная насмотренность — это навык, который экономит вам миллионы. Вы увидите свои ошибки в чужих историях и поймете, куда движется рынок в 2026 году.🤫 И та самая секретная возможность, о которой я молчала…Только для участников этого потока «Разумное инвестирование 2.0» я анонсировала живой воркшоп «Нейросети для инвестора».Что конкретно будет делать за вас AI:▪️AI-ассистент сам мониторит площадки (тот же Циан) и выдергивает только те объекты, которые появились только что и подходят под ваши критерии доходности.▪️ Больше не нужно часами сидеть над таблицами. Система за секунды просчитывает окупаемость, учитывая налоги, инфляцию и потенциал роста.▪️Вы получаете готовую выжимку самых выгодных предложений, а ваше дело — только принять решение и проверить документы.Ваш главный ресурс — это время. Если вы тратите его на механический поиск, вы проигрываете тем, кто тратит его на стратегию.Почему это важно именно сейчас?Рынок 2026 года очень быстрый. Окна возможностей в недвижимости или на фондовом рынке открываются и закрываются за считанные дни. Если вы ищете руками, вы всегда будете видеть только те объекты, от которых отказались профи.Именно поэтому 8 поток станет не только финальным, но и самым мощным потоком. Мы даем не просто знания, а

🔥Что даст ученикам финального потока десятикратное преимущество? Вы не должны это пропустить 👇Прямо сегодня я внедрила в курс новый блок, о котором рассказала на разборах Рынок 2026 года не прощает медлительности, т.к. лучшие предложения утекают прямо из рук. Пока одни по старинке вручную перебирают сотни объявлений и неделями ждут ответа от юристов, другие используют ускорение, которое дает им десятикратное преимущество.🔥 Именно поэтому последний поток курса «РАЗУМНОЕ ИНВЕСТИРОВАНИЕ 2.0» станет историческим🤖 Эксклюзив потока: Живой мастер-класс «Нейросети для инвестора»Мы не будем просто «болтать с ботом». Мы внедрим в вашу работу цифровой мозг, который сэкономит вам годы жизни и миллионы рублей ⤵️✅ Ваш личный AI-ассистент Настроим систему, которая сама контролирует дедлайны по сделкам, ипотечные платежи и напоминает о просмотрах.✅ Автосмета за секундыНаучим нейросеть по фото и видео объекта выдавать готовую смету ремонта. Вы узнаете маржинальность объекта еще до того, как переступите его порог.✅Юридический аудит и рискиAI проверит сложные договора и подсветит подводные камни быстрее любого юриста.✅ AI-маркетинг объявленийНаучитесь создавать объявления, которые продают вашу недвижимость на 20-30% быстрее конкурентов.🎁 Это навык будущего, который вы получите в подарок к фундаментальной базе по инвестициям.Выбирайте свой формат участия⤵️Программа обновлена под реалии текущего года. Это концентрат моего 13-летнего опыта, где мы за руку ведем вас к вашей персональной стратегии.Тариф VIP — всё для создания твердого инвест-портфеля 199.000 ₽ вместо 319.000 ₽Тариф VIP с Клубом — для тех, кто хочет не просто учиться, а быть в сообществе практиков и получать лучшие офферы первыми. 299.000 ₽ вместо 578.000 ₽Сомневаетесь, подойдет ли курс именно вам? Мы понимаем, что ситуации бывают разные. Чтобы вы не покупали «кота в мешке», я даю возможность пообщаться с моими кураторами.Если вы сомневаетесь, поможет ли курс решить ваш конкретный запрос — запишитесь на бесплатную онла

👥«Я думала, у меня мало денег для инвестиций, а оказалось — достаточно»Я часто слышу возражение, что инвестиции — это только для тех, у кого миллионы.Когда Дарья Кузьмичева пришла на курс «Разумное инвестирование 2.0», думала также, но желание разобраться, как грамотно распорядиться накоплениями, оказалось сильнее, и она решилась. "Я волновалась, что мой капитал слишком мал. И что вокруг — исключительно долларовые миллионеры. Но на курсе оказалось, что даже с относительно небольшой суммой можно начать инвестировать и получать стабильный доход. Главное — понимать, куда вкладывать.", - делится Дарья Дарья хотела создать пассивный доход, который позволил бы работать для удовольствия, а не из необходимости. На курсе она поняла, как искать стратегии под свои цели, и нашла решение:✅ В январе 2023 года вложила 1 000 000 ₽ в займ под залог недвижимости с доходностью 20% годовых.✅ В марте сделала еще один займ на такую же сумму и за 5 месяцев заработала 93 316 ₽ (9,3% за цикл).✅ В августе открыла брокерский счет и начала диверсифицировать портфель.Но самым интересным стала её инвестиция в номер гостиницы Radisson Red в Турции.Она не могла позволить себе целый номер, поэтому объединилась с другими участниками и они вместе купили номер. Это минимизировало риски и позволило получать стабильный доход в валюте:▪️Стоимость её доли — $40 000.▪️Доходность — 6% годовых в валюте.Жизнь Даши изменилась, теперь она работает не для выживания, а потому что ей нравится то, что она делает. У нее есть стабильный доход, который даёт уверенность в завтрашнем дне.А главное, понимает как расти дальше, потому что вокруг правильное окружение — люди, которые делятся опытом и помогают двигаться вперёд.А что мешает вам начать?Дарья могла бы долго откладывать начало инвестирования и копить на что-то большое. Но она приняла решение и начала с того, что есть.Если вы хотите:✅ Иметь доход от инвестиций, даже если у вас небольшой капитал.✅ Найти соинвесторов и зайти в недоступные стратегии.✅ Создать пассив

🎙Как начать инвестировать, если капитала нет или он очень маленький? Продолжаю разбирать вопросы из анкеты предзаписиЕсли вы думаете, что для старта вам не хватает нулей на счету — обязательно к прослушиванию.В подкасте разобрала: ▪️Почему те, кому нечего терять, учатся и действуют в 10 раз быстрее тех, у кого уже есть капитад?▪️Какие ресурсы вы не замечаете, когда деньги буквально лежат под ногами? ▪️Где на самом деле зарыты ваши деньги?▪️Инвестиции с минимумом вложений: с чего начать, если кажется, что в кармане пусто, а зайти на рынок хочется уже сейчас.🎧 Слушать подкаст можно на х1,5-х2

💥 Почему кризис — лучшее время для инвестиций?Есть люди, которые постоянно ждут:чтобы было больше денег, больше времени, меньше страхов. И только тогда они готовы начать менять свою финансовую реальность.Но правда в том, что такой идеальный момент не наступает.🧩 Никогда не будет одновременно много свободных денег и идеальных условий на рынке.🧩 Никогда не будет полной уверенности в завтрашнем дне.А пока мы сидим и ждём — цены растут быстрее доходов, а возможности уходят другим.📈 Тот, кто сегодня учится инвестировать — завтра не будет зависеть от ипотеки, инфляции или роста цен.У него будет портфель, которые работает в любой ситуации.Мой личный опыт подтверждает: самыебольшие капиталы создаются в кризис.Я начинала в 2014 году, когда доллар за одну ночь вырос до 100 рублей. И я точно знаю — во время кризиса на рынке очень много недоцененных активов!Потому что стоит очередь на покупку, многие замерли, боятся тратить деньги и те, кто не боится — получают самые выгодные предложения!Когда рынок растет - все цены на пике, и это время продавать, а не покупать! Уже завтра мы с вами встретимся на онлайн-практикуме ИНВЕСТ-РЕШЕНИЯ 2026, где я покажу возможности, которые не видят 90% рынка.⏰ Встречаемся в 15:00 мскНа практикуме я открою продажи на последний поток курса «Разумное инвестирование» — у вас будет уникальная возможность забрать концентрат опыта рынка и все работающие стратегии 2026 года по небывалой стоимости.Включите уведомления и будьте вовремя 🔔

⚡️ Как многодетная мама в декрете выстроила свой инвестиционный портфель⤵️Когда Оля пришла на курс «Разумное инвестирование», она была в декрете с третьим ребёнком. Работала в найме, параллельно вела блог — и постоянно чувствовала тревогу за деньги и будущее.«Я просто уставала, теряла веру в себя, злилась на мужа и не знала, как вырваться из этого замкнутого круга», - делится Ольга📍 Что стало переломным моментом:На курсе Оля впервые увидела, что деньги можно не просто зарабатывать и тратить, а управлять ими.Она поняла, что не хватает не ресурсов, а стратегии и понимания, и сделала важные шаги:▪️ Освоила ключевые принципы инвестиций▪️ Получила поддержку от кураторов и окружения▪️ Начала инвестировать с небольших сумм, а потом уже действовала смелее📈 Сейчас у Ольги:— 8 стратегий в портфеле: недвижимость, ценные бумаги, займы, земля— Регулярный пассивный доход— Опора в виде инвестиционного капитала— Новая профессия: стала экспертом и консультантом по финансам— Совместные инвестиции с выпускниками курса— Купленный дом в парк-отеле — с последующей капитализациейОльга вышла из состояния, когда страшно даже заглянуть в банковское приложение, и пришла в точку, где она знает, как приумножить и защитить свой капитал.📌 И всё это — не за 10 лет, а за 3–4 года.Без финансового образования, только с намерением разобраться и идти шаг за шагом.Если вы сейчас стоите на старте, как когда-то стояла Оля, когда просто устали выживать и хотите создать финансовую опору и обрести уверенность в завтрашнем дне , посмотрите подкаст с Олей на моем канале👇▶️ Смотреть на YouTube: ссылка🎬 Смотреть на RuTube: ссылка

🎙 Не начинайте инвестировать, пока не сделаете ЭТО!💬 Записала для вас подробный подкаст про основу инвестирования.📌 Что узнаете из подкаста:1️⃣ Почему нельзя начинать инвестировать, пока у вас нет четкого понимания цели?2️⃣ Почему чужой совет — это не стратегия?И как не превратиться в инвестора, который «куда-то вложил, но сам не понял, зачем»?3️⃣ Как перестать бояться инвестиций и начать понимать, что вы делаете и зачем?4️⃣ Почему «куда вложить 500 тысяч или 50 млн?» — это не вопрос инвестора.5️⃣ И что отличает тех, кто приумножает капитал, от тех, кто просто пробует?🎧 Слушайте подкаст, а уже послезавтра разберем, какие инвестиционные решения помогут сохранить и приумножить ваш капитал в 2026 году