PROНедвижимость с Подольским Алексеем

❗️ Новые параметры по семейной ипотеке подготовят в течение 1-2 недель. Запустить обновленную программу планируется с 1 июля. Об этом в интервью РБК сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, то, что будет точно – это градация по количеству детей. Также будет увеличиваться лимит.Простыми словами - больше детей, меньше ставка. За 1 ребенка 6%, скорее всего уже не будет 🙃У вас есть один ребенок и не использованная семейная ипотека? Напишите, оперативно подберем самый выгодный для вас вариант покупки - @podol444

Друзья, важная новость, которую пока мало кто заметил, но она всех взволнует.С 1 июля 2026 года могут серьёзно поменять условия по семейной ипотеке. Сейчас законопроект обсуждают, но выглядит это так:Если у тебя:· один ребёнок до 7 лет - ставка вырастет до 12%.· двое детей - 6%.· трое и больше - 4%.То есть, грубо говоря, если у тебя в семье пока только один малыш, твой платёж по ипотеке может вырасти почти в два раза по сравнению с тем, что есть сейчас.А самое страшное - сейчас ещё есть возможность взять квартиру по программе «без удорожания» со ставкой от 3,5%. Если сравнивать с ней, то при новой ставке 12% платёж будет выше почти в 4 раза. Четыре раза, Карл.Я сам в шоке. Поэтому сейчас реально последний вагон - зайти в ипотеку на старых условиях, пока это всё не приняли и не ввели.Кто хочет посчитать, что получится именно для вашей семьи - пишите в личку. Всё объясню без воды.@podol444

А мы в новостройках на вид из окон еще жалуемся…

Интересно, а если спросить 5 раз, то точно согласимся ?:) До этого они писали на авито два раза 😂

❤️ Ребята, вы такой классной 2-х комнатной квартиры для аренды в Девяткино еще точно не видели!Смотрите и передайте своим знакомым информацию, буду очень благодарен. Ну и конечно же, без комиссии. Я же не больной ублюдок 😂Просторная кухня и две комфортные по площади комнаты. Идеальный вариант для семьи, пары или двоих арендаторов. Светлая, функциональная планировка без «слепых зон».Базовая отделка от застройщика была бережно улучшена:• Покрашены обои• Установлен ровный натяжной потолок• Заменены плинтуса• На кухне полностью обновлены радиаторы отопленияЧистота, порядок и внимание к деталям в каждой комнате.Коммуникации и бытовой комфорт:• Магистральные фильтры заведены в квартиру: чистая вода прямо из-под крана• Бойлер в санузле: горячая вода круглый год, летние отключения больше не проблема• Кондиционер: летом в квартире всегда прохладно и свежо• Дополнительно есть фильтр для воды на кухне.Квартира полностью обставлена собственниками «как для себя». Не жалели ни средств, ни времени, ни сил: качественная мебель, надёжная бытовая техника, продуманные системы хранения. Всё исправно, чисто и готово к заселению. Вам останется только привезти личные вещи.Пишите мне для оперативного просмотра🌐@podol444🩵+79817564831

Тренд, который я вижу прямо сейчас: вслед за ключевой ставкой начнут снижаться и ставки по депозитам. Рекордные 67 трлн рублей на банковских счетах граждан будут постепенно высвобождаться и искать новую «гавань».Почему недвижимость?Потому что это единственный сегмент, способный «переварить» такой объем капитала. Фондовый рынок для массового инвестора сложен и волатилен, а вложения в собственные квадратные метры остаются самым понятным и надежным инструментом.Геополитический факторРанее значительная часть денег утекала за рубеж. Сейчас на Ближнем Востоке неспокойно, а западные рынки нестабильны. Это кардинально меняет картину мира для инвесторов: вложения в свою страну становятся приоритетом. Свое — оно действительно спокойнее.📊 Факты, которые подтверждают тренд:1️⃣ Ставку начали снижать. По прогнозам аналитиков, к концу года ключевая ставка может составить 12–12,5%, а средняя за год — около 10,5–11,5%.2️⃣ Инфляция останется в диапазоне 4,5–5,5% (по новостям, в реальности скорее выше), что делает реальные активы, особенно недвижимость, главным защитным инструментом.3️⃣ С рынка депозитов уже начался отток: только в январе 2026 года россияне сняли со счетов 1,6 трлн рублей — это второй по величине отток за всю историю. Часть этих денег уже перетекла в инвестиционные продукты и недвижимость.💎 Вывод для инвестораМы входим в фазу, когда деньги будут перетекать из «спящих» депозитов в реальные активы. Недвижимость снова становится центром притяжения капитала — особенно на фоне геополитической турбулентности.Какой объект лучше всего подойдет под ваши задачи именно сейчас — напишите мне в личные сообщения. Разберем цифры, локацию и стратегию входа.📲@podol444

Но у тебя есть грёбаный стиль, приятель! или пятиминутное, ночное зависание на авито 😂Но у тебя есть грёбаный стиль, приятель! или пятиминутное, ночное зависание на авито 😂

Я нашел фасад хуже, чем в Ромашках Называется - «вырви глаз»

787 квартир - клубный и семейный дом? ❤️ - Да, они правы 😄 - Маркетологи красавчики787 квартир - клубный и семейный дом? ❤️ - Да, они правы 😄 - Маркетологи красавчики