Простая недвижимость

⚡️ Для тех, кто пропустил: Рутуб: https://rutube.ru/video/6db29fec8e1a05a82da41bd8718f21ca/Ютьюб: https://youtu.be/-MtguRtfrhw?si=_1Q8RJNzyP0ISQcx

Ваша любимая рубрика: звоню продавцам квартир, задаю каверзные вопросы и даю свои комментарии: 😏Рутуб: https://rutube.ru/video/69151723dcc84b643ff82443ddfcb56b/Ютьюб: https://youtu.be/1lIZZIxNYKc

Хотите потерять и квартиру и деньги? Тогда покупайте!🤦🏼‍♂️ Не хотите ничего терять - тогда смотрите мое новое видео!🤓https://youtu.be/2nLx8dlD47UК сожалению, по понятным причинам не у всех моих подписчиков загружается видео на Ютубе. Поэтому все свои видео теперь буду дублировать тут, напрямую в телеграмм

👀 Если вдруг кто-то забыл, цифровой рубль войдет в каждый дом уже совсем скоро. Что это значит для простых граждан - для всех нас? : https://youtu.be/HWsWquqtOnQ

🤬 Бурю эмоций в комментариях вызвало мое последнее видео: https://youtu.be/gA7omEolcZk Злободневная тема, которая касается каждого гражданина РФ !

Какой будет недвижимость совсем скоро☝🏼: https://youtu.be/q-iXSBsGYak

😰 Новая Москва - вся правда: https://youtu.be/V3m1MKGci80

https://youtu.be/C9rK2h12p-M⚡️⚡️UPD: IT-ипотека опять ожила. Не прошло и нескольких дней с момента, как я сообщил, что ряд банков (в частности банк ВТБ) прекратили выдачу ипотеки для айтишников из-за израсходования лимитов на выдачу. И вот, 5 апреля, правительство РФ увеличило общий лимит средств на выдачу льготных ипотечных кредитов для IT-специалистов на 200 миллиардов рублей, теперь он составляет 700 миллиардов рублей. Соответствующее постановление уже опубликовано на сайте кабмина.И тут же пришла информация из банка ВТБ, что выдача IT-ипотеки возобновляется. Напомню, что за все время реализации программы уже выдано более 56 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму порядка 500 миллиардов рублей.Взять льготный ипотечный кредит могут специалисты в возрасте от 18 до 50 лет включительно. Льготная ставка для них составляет до 5% годовых. Максимальный размер субсидируемого государством кредита для покупки жилья в регионах-миллионниках – 18 миллионов рублей, в остальных – 9 миллионов рублей.

https://youtu.be/C9rK2h12p-M

🤫Каверзные вопросы продавцам и мои комментарии - какие квартиры покупать можно, а какие - ни в коем случае: https://youtu.be/lGakjrc4ti4

🤷🏽 Как безопасно рассчитаться за приобретаемую недвижимость (чтобы потом не потерять и недвижимость, и деньги): https://youtu.be/pthf1k4SIrQ

🤔 Рост цен не может происходить бесконечно: https://youtu.be/D4t0leQtfcw

😱Что задумало государство?: https://youtu.be/700SW-XkCz4

Из всех утюгов слышно что цены падают. Никто ничего не покупает.Караул!😧На рынке недвижимости коллапс! 🫣Но это всего лишь эмоции «горе-экспертов». Мы же с Вами будем объективными и посмотрим статистику Росреестра. За ноябрь ещё данных нет. Но за октябрь и, соответственно, все предыдущие месяцы - все данные есть. Они не секретны и находятся в свободном доступе. Любой человек может их проверить.«Показатели октября, сентября и августа с незначительными колебаниями держатся на максимальном уровне – ежемесячно порядка 17 тысяч регистраций переходов прав при покупке жилых помещений на вторичном рынке. Вопреки ожиданиям экспертов, октябрьский результат не уступил сентябрю и показал наивысший результат для своего месяца за последние несколько лет – больше было только в октябре 2020 года (18 433)»,— комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.Напомню, что в октябре уже была ключевая ставка 13%, а ипотеку брали по ставкам 13,5-14 %.Сейчас ставки больше 15,6 %. Это очень дорого. Количество ипотетчиков снижалось и снижается. Но поскольку общее количество сделок не падает - делаем вывод. Растёт количество покупателей с деньгами. С наличкой, без ипотеки. И что бы не писали «всепропальщики» в своих комментариях, жизнь идёт своим чередом и они остаются за её бортом. Впрочем, как обычно.Но вернёмся к статистике:Всего в январе-октябре 2023 года Росреестром по Москве зарегистрировано 144 695 переходов прав, что стало рекордным результатом десяти месяцев за все годы. Так, с начала текущего года оформлено на 34,3% больше вторичных сделок по сравнению с аналогичным периодом 2022 года (107 778), а также на 5,8% выше прошлого пикового значения 2021 года (136 771).Кроме этого, москвичи много покупают и в других субъектах РФ.В январе-сентябре 2023 года в Управление Росреестра по Москве поступило 148 871 заявление на экстерриториальную регистрацию прав и постановку на кадастровый учет в отношении недвижимости, расположенной в других регионах страны.«Жители сто

Когда рухнет рынок недвижимости? https://youtu.be/_6UErBK6CCg