Взгляд архитектора | Pugachevich Studio

ХРОНИКИ ПЕРЕЕЗДА. СЕРИЯ 6: БЫЛО / СТАЛОВ прошлом посте про новый офис я подробно рассказывала, какое пространство мы искали. И то, что нашли, позволило реализовать все наши пожелания.📌 Вот что мы сделали:1️⃣ Первым делом согласовали общий стиль с собственником здания. Он наш сосед по этажу и настойчиво просил держать планку: в его части реализован авторский дизайн-проект.2️⃣ Демонтировали старые перегородки и сделали новые, с нарезкой пространства под себя.3️⃣ Проводку к светильникам обустроили открытым способом, розетки — в кабель-каналах.4️⃣ Потолок из профлиста оставили открытым, коммуникации по наружным стенам не обшивали.5️⃣ Стены и потолок покрасили в один цвет, чтобы минимизировать визуальный шум от разных фактур и собрать гармоничную картинку.▶️ Смотрите, что мы придумали⬆️Как вам? Напишите в комментариях!#PS_ХроникиПереездаВЗГЛЯД АРХИТЕКТОРА

ХРОНИКИ ПЕРЕЕЗДА. СЕРИЯ 5: КАКОЙ ОФИС АРХИТЕКТОРЫ ИЩУТ ДЛЯ СЕБЯВнимательные читатели помнят, что мы уже нашли офис! А вот что мы искали.1️⃣ Локация “руины”Я давно поняла, что старый фонд — моя карма: я выбирала его ещё когда не знала, что такое ОКН :)Ищем в ЦАО по зелёной, серой и фиолетовой веткам до 1-2 станций после кольцевой. Комплектация: базовый минимум. Наше время для роскошного максимума ещё впереди.2️⃣ Минимальный КППМеня раздражает, когда на входе нужно заказывать пропуск или предъявлять документы. Я за безопасность, но недолюбливаю классические БЦ из-за такой бюрократии.3️⃣ АвтономностьСвой двор и паркинг нам не нужен, но блок с отдельным входом, с/у и возможностью организовать кухню — это обязательно.4️⃣ Состав помещенийВот что нам было нужно: прихожая, общее рабочее пространство с диванной группой и библиотекой, мой кабинет с зоной “тет-а-тет”, большая переговорная, кладовая и помещение для хранения образцов (оно же — кладовая Наринэ), место для принтеров, кухня, с/у.Найти готовое помещение с подобной планировкой было почти невозможно. И тем больше мы загорелись, осознав, что получается упаковать всё в выделенном для нас блоке!Для реализации задуманного мы демонтируем существующие перегородки и с нуля возвели всё под себя, оставляя без изменения габаритов только с/у.⭐️ Каково, когда ты и архитектор, и заказчик ремонта?Было интересно оказаться на месте заказчика, когда при этом ты всё знаешь и со стороны исполнителя. Дизайн-проект для своего офиса мы делали сами. Надзор тоже был на нашей стороне.Мы всегда с максимальной эмпатией погружаемся в пожелания клиентов. Но когда клиент — ты сам, это помогает увидеть особые грани, которые открываются только изнутри.В следующем посте цикла покажу самое интересное: было / стало. То, как объект преобразился с нашим в нём появлением.⬇️ Читайте предыдущие серии!ПерваяВтораяТретьяЧетвёртая#PS_ХроникиПереездаВЗГЛЯД АРХИТЕКТОРА

VILLA ELEMENTUM: ПРО ИНЖЕНЕРНУЮ НАЧИНКУЭто шестой пост из серии про комплекс городских вилл делюкс-класса в центре Москвы.В предыдущих я рассказывала про архитектурную концепцию, оформление фасадов, благоустройство и пр.⚙️ Сегодня речь пойдёт о функциональном наполнении и инженерии, которые мы предусмотрели в комплексе.📌 Поскольку одна из черырёх вилл — ОКН, нам приходилось одновременно решать сразу два принципиально важных вопроса: учесть ограничения памятника, но при этом внедрить высококлассные премиальные решения для комфортной жизни.1️⃣ У каждой виллы по 2 наземных (кухня, столовая, спальни, санузлы, гардеробные) и 2 подземных этажа (паркинг, техническое помещение, спа-зона, винная комната и т.д.).2️⃣ Здания автономны друг от друга и оснащены своим инженерным оборудованием (приточные установки, кондиционеры и т.д.). А также независимы от центральных систем водоснабжения, канализации и электроснабжения.3️⃣ Для кондиционирования предусмотрены холодные потолки. Это сложное и дорогое в реализации решение работает на максимальный комфорт: эффективно обеспечивает прохладу в жару, исключая сквозняки и аллергии.4️⃣ На каждом объекте установлена система управления “умный дом”. Окна премиум-класса отлично пропускают дневной свет, изолируя жильцов от ненужных взглядов. В одной из вилл есть бассейн5️⃣ На -2 этаже под каждым зданием находится паркинг. Автомобиль вместе с водителем спускается в него с помощью механической платформы.6️⃣ Виллы сдаются без отделки. В делюкс-сегменте это однозначный плюс: можно внедрить любые инновационные технологии и реализовать решения в дизайне интерьеров, отталкиваясь от пожеланий клиентов.#PS_casesВЗГЛЯД АРХИТЕКТОРА

ВПЕЧАТЛЕНИЕ ИЛИ ЦИФРЫ: ЧТО В АРХИТЕКТУРЕ ВАЖНЕЕ И ПОЧЕМУАрхитектура — инструмент, а не цель. И пользоваться этим инструментом можно по-разному. Поговорим об этом на страницах нашего блогаВЗГЛЯД АРХИТЕКТОРА

ЧТО В ТРЕНДЕ, ЗА ЧТО ГОТОВЫ ПЛАТИТЬ, ЧЕМ ОТЛИЧАЮТСЯ РЕГИОНЫ. ИНТЕРВЬЮ С ТАТЬЯНОЙ ЗАГУДАЕВОЙСегодня в рубрике #PS_interview новая прекрасная гостья — Татьяна Загудаева, директор по продукту и бренду компании PARADE Development.⬆️ В карточках — экспертное мнение Татьяны о рынке премиальной недвижимости. Говорим о трендах, запросах разных регионов страны, ожиданиях девелопера от архитектора и о том, за какую недвижимость сегодня покупатели готовы платить больше❗️ В этом посте — часть интервью с Татьяной Загудаевой. Полную версию читайте в блоге на нашем сайте.ВЗГЛЯД АРХИТЕКТОРА

КАК РАБОТАТЬ С ИСТОРИЧЕСКОЙ СРЕДОЙ С МИНИМУМОМ РИСКОВ И МАКСИМУМ ПРИБЫЛИ?Такое хотели бы знать многие девелоперы, инвесторы и архитекторы.И завтра я подробно расскажу об этом на Всероссийском жилищном конгрессе - 2026! Будет полезно всем, кто хочет научиться проверенной стратегии работы с наследием.📌 Что будет в моём выступлении:✅ Баланс каких факторов создаёт успешный и реализуемый проект✅ Какие цели и задачи нужно ставить перед собой в первую очередь✅ Что включает в себя комплексный подход при работе с историческим контекстом✅ Без чего не обойтись в предпроектном анализе✅ Какие принципы лежат в основе создания архитектуры-драйвераА на примере свежего кейса нашего бюро я наглядно покажу, как сочетать исторический контекст и новую городскую среду. Что особенно интересно: это здание находится в зоне исторического поселения, где всегда крайне строгие требования и к новому строительству, и к реконструкции.🖥️ Приходите завтра на конференцию “Проекты КРТ: новые подходы к редевелопменту исторических территорий”!Буду выступать не только я, но и другие эксперты отрасли, так что тему раскроем максимально всесторонне и подробно.📍 15 апреля, 16.30, зал Циан, Экспофорум, Петербургское шоссе 64/1, Санкт-ПетербургПолная программа мероприятий | НавигацияВЗГЛЯД АРХИТЕКТОРА

КОДЕКС АРХИТЕКТОРА. КАКИХ ПРАВИЛ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ЭТИКИ МЫ ПРИДЕРЖИВАЕМСЯЧто самое важное в разных лозунгах, девизах и хартиях?Чтобы они претворялись в реальность и действительно улучшали жизнь и бизнес тех, кто их декларирует, и к кому они направлены.Правила, которые я перечисляю в карточках ⬆️ — наш внутренний “кодекс”, и мы его придерживаемся.📁 Что думаете о нашем Кодексе?Он не появился директивно, извне или на волне вдохновения после мотивационной книжки. Мы просто сформулировали принципы рабочей этики, которые практикуем каждый день.Эти правила помогают нам соблюдать договорённости и обеспечивать коммерческую устойчивость объектов. Так мы выстраиваем долгосрочные отношения, а клиенты получают предсказуемый результат с соблюдением срока и бюджета.Какой пункт для вас самый критичный? А может, вы что-то добавили бы? Пишите в комментариях⬇️#PS_подходВЗГЛЯД АРХИТЕКТОРА

КАК СДЕЛАТЬ НАСЛЕДИЕ ФУНДАМЕНТОМ НОВОГО ФОРМАТА ЖИЗНИ В ГОРОДЕЖурнал "Проект Россия" рассказал о нашем особенном проекте — комплексе городских вилл делюкс-класса Villa Elementum.В одном из самых авторитетных изданий отрасли можно увидеть много иллюстраций (ранее не публиковавшихся), узнать подробности о планировке, фасадных решениях и благоустройстве.➡️ Читайте материал здесь.

Друзья, в это непростое время мы очень хотим оставаться на связи с вами!Выбор инструментов ограничен, поэтому используем то, что есть. У нас появился канал в MAX.Там будет выходить тот же контент, что и здесь. Но если вам сейчас неудобно использовать Телеграм, подписывайтесь на нас в МАХ!