С днём рождения, Петербург!🎂323 года, а ты всё такой же: немного капризный, но безумно красивый и родной. Ты – город белых ночей, разводных мостов и внезапных вдохновений. Город, где даже промокший под дождём человек улыбается, потому что рядом Нева, дворцы и ощущение, что ты в самом особенном месте на земле!Пусть ты остаёшься собой – строгим, вдохновляющим, настоящим. Расти, обновляйся, не теряй душу.А мы и дальше будем помогать людям находить здесь свой дом, чтобы каждый мог не просто жить в Санкт-Петербурге, а влюбляться в тебя снова и снова ❤️С праздником, родной город!
В Греции продают остров по цене двухкомнатной квартиры в Петербурге! 😳Греческий остров Макри, расположенный в архипелаге Эхинадских островов в Ионическом море, выставлен на продажу. Стартовая цена торгов составляет €247 тыс. (чуть более 21 млн. руб.), тогда как первоначальная стоимость объекта оценивалась в €8 млн.В 2022-м году необитаемый остров был оценен специалистами по недвижимости в €8 млн. Однако из-за ошибочной классификации острова как частного леса и зоны особой защиты цена была снижена более чем в 32 раза. На территории Макри запрещено строительство отелей, а возведение любой инфраструктуры требует отдельного согласования с греческими властями. Ну и куда же без "но есть нюанс…", покупателю придется урегулировать налоговую задолженность, превышающую €20 млн.😱😅А если пока нет времени на выбор острова - предлагаем выбрать квартиру вместе с нами! Пишите нам в чат по ссылке. Возьмем всю рутину на себя, выберем лучшие условия именно для Вас, чтобы как минимум, на отдых на островах хватило и времени, и средств, и сил!❤️Пульс недвижимости | Мы в MAX
Женись или плати! Минфин рассматривает возможность ужесточить условия семейной ипотеки для родителей, не состоящих в браке. Об этом написал письмо глава Минстроя Никита Стасишин Правительству РФ.С 1 июля ставка по семейной ипотеке может повыситься, если второй родитель оформит новую ипотеку, и в случае, если заемщик не состоит в браке и не зарегистрирован по одному адресу с ребенком.Под новые правила попадут и ипотеки, которые были оформлены после февраля 2026 года. Минстрой одобрил инициативу, однако считает, что нововведения не должны затрагивать ранее выданные кредиты.А если вы уже оформили отношения официально и еще не выбрали свой уютный семейный очаг - мы учтем все Ваши пожелания и поможем абсолютно бесплатно разобраться со всеми нюансами и не упустить ни одной детали!Напишите нам в чат, приступим немедля!❤️Пульс недвижимости | Мы в MAX
Больше не нужно ждать снижения ключевой ставки – зафиксируйте выгодные условия уже сегодня: ипотека 9,7 % на весь срок 🤩Никаких сюрпризов с ежемесячными платежами: сумма не вырастет через год или два.И всё это в новом квартале, который становился лидером продаж несколько раз подряд!Представьте, формат «город в городе»: закрытый двор, бульвар для прогулок; собственный парк на 2 гектара; коворкинг и амфитеатр с кино под открытым небом; зоны для барбекю и отдыха; детские сады и школы на территории комплекса.📍 Удобная транспортная доступность: 15 минут до метро.Первый взнос за свою квартиру в этом проекте от 900тыс.руб. (за студию с ремонтом). А платежи на весь срок при ставке 9,7% получатся от 30тыс.руб. Если хотите посмотреть планировки или получить индивидуальный расчёт, напишите нам по ссылке ❤️Пульс недвижимости | Мы в MAX
Доллар 75. Бежать менять или ждать?Каждый человек с деньгами в России сейчас задаёт один и тот же вопрос: бежать менять или ждать. Мы разобрали прогнозы Альфы, Сбера и консенсус ЦБ, посмотрели что реально происходит, и наш ответ может вам не понравиться.Год назад доллар был 95. Сейчас 75. Разница 20 рублей на каждый доллар. Если у вас сто тысяч долларов, это два миллиона рублей разницы. Если миллион - двадцать миллионов. Цифры крупные, поэтому вопрос волнительный.Почему так получилось? Не потому что в России внезапно всё стало хорошо. Сошлись три временных фактора. Нефть Urals в моменте уходила выше 100 долларов за баррель на фоне региональных рисков, средняя по апрелю в районе 77-80 долларов. А бюджет на 2026 год посчитан из 59 долларов. То есть денег в страну приходит больше, чем планировалось. Минфин два месяца не покупал валюту, была пауза в бюджетном правиле. И сезон такой, экспортёры массово продают валюту, плюс налоги платят. Все три фактора временные. Ни один не навсегда.С 8 мая Минфин снова начинает покупать валюту, об этом было объявлено 23 апреля. Точные цифры станут известны 6 мая, но аналитики оценивают майский объём покупок в 300-450 миллиардов рублей, с учётом отложенного за март и апрель. Это уже сейчас работает против рубля: при первой новости о возобновлении правила доллар сразу прыгнул с 74,69 до 75,52.Что говорят аналитики? Никто не ждёт что рубль останется на 75. Альфа-Банк прогнозирует доллар по 76-79 к лету и 90-100 к концу года. Сбер ждёт около 80 к лету и 85-90 к концу года. Консенсус ЦБ: 90-95 к концу года. Все серьёзные источники сходятся в одном: рубль ослабнет. Расходятся только в том, насколько.Но здесь важно проговорить одну вещь. В 2022 году была обратная ситуация. Доллар улетел до 120, многие побежали покупать валюту по высокому курсу. А через несколько месяцев он упал до 70. Люди потеряли. Поэтому сейчас нет смысла делать вид что мы точно знаем, что будет. Никто не знает. Особенно с теми происходящими политическими процессами в мире
🤩Мечтали жить там, где другие отдыхают? Превратить вашу мечту в реальность может ипотека с платежами 1900 ₽/мес. И такой платеж доступен для лотов любого формата: от студий до квартир с тремя спальнями!Встречайте «Предложение недели»: однокомнатная квартира в проекте от федерального застройщика. Здесь вас ждут малоэтажные дома среди зелени без суеты мегаполиса, Финский залив в пешей доступности, парк от девелопера на 16 гектаров и многое другое.📍Локация:🟢Курортный район🟢Ст.м.Беговая в 15 минутах;🟢Будущая ж/д станция в пешей доступности.Почему мы выделили это предложение:🟢Престижная локация с потенциалом роста стоимости🟢Застройщик с устойчивой репутацией🟢Своя управляющая компания 🟢Гибкие формы оплаты (семейная ипотека от 3,5%, ипотека для всех, несколько программ рассрочек)🤑Рассчитаем лот по программе траншевой ипотеки, которая подразумевает сниженные платежи на период строительства:Цена – 11 322 000 ₽Первый взнос – от 2,3 млн ₽⚠️Материнский капитал можно использовать в первый взносПлатёж – от 1900 ₽/мес до 30.10.2027г.Далее финансовая нагрузка возрастает, при этом сохраняется возможность рефинансирования ипотеки на рыночную ставку.Пульс недвижимости | Мы в MAXЕсли хотите узнать подробности или записаться на экскурсию (там есть что посмотреть! 🤩) – пишите в чат. Мы с удовольствием познакомим вас с проектом и ответим на вопросы ❤️
Жизнь с видом на Неву уже ждёт вас! 🌊Вы можете переехать в готовый дом всего на 271 квартиру в Невском районе – никаких ожиданий, всё здесь и сейчас! Из окон большинства квартир открывается панорамный вид на Неву и вантовый мост – эти пейзажи будут радовать вас каждый день. Во дворе – безопасно и уютно: он закрыт от машин, есть детские и спортивные площадки. Если у вас есть авто, вам понравится подземный тёплый паркинг – с лифтом, который доставит вас прямо на ваш этаж. И что особенно приятно: всё, что нужно для жизни, рядом – школа, детский сад, магазины, кафе, медсестры. Всё под рукой, всё для комфорта!🤑Действующие условия оплаты: 1️⃣ Рассрочка до августа 2027 года с первым взносом 20%.2️⃣ Семейная ипотека от 4,4%⚡3️⃣ Ипотека ДЛЯ ВСЕХ 12,99%🔥Пульс недвижимости | Мы в MAX💬 Хотите узнать больше и подобрать идеальную квартиру? Пишите нам в чат по ссылке - поможем с выбором и свозим Вас на экскурсию! 😊❤️
Увы, корректировки семейной ипотеки не заканчиваются. ⚠️ Введение минимального метража сделает невозможным покупку небольшой площади в семейную ипотеку, а ведь именно они особенно востребованы среди родителей. Такие квартиры часто приобретают для детей: например, чтобы обеспечить жильём на время учёбы в Петербурге или позаботиться о будущем ребёнка.Пульс недвижимости | Мы в MAX🔥 – Бегу покупать, пока не ограничили ещё что‑нибудь!😂 – Ипотека - квест с препятствиями!
Не делай так! Откажут!!!Если планируете покупку в ипотеку – лучше подготовиться заранее!Отказы случаются даже тогда, когда, казалось бы, ничто их не предвещало! А все из-за невнимания к деталям. Читайте в карточках о 5-ти ошибках, которые могут поставить крест на покупке квартиры в ипотеку.Делитесь постом с теми, кто планирует ипотеку: знание ошибок – первый шаг к успешной сделке.Мы работаем с зарекомендовавшими себя на рынке застройщиками, знаем все нюансы банковской «кухни», сравниваем все условия, учитываем каждый фактор и действуем в Ваших лучших интересах!Доверьте нам стать Вашим проводником – напишите нам в чат по ссылке ❤️и наслаждайтесь процессом! Мы – не просто агентствоВы – не просто клиентыПульс недвижимости | Мы в MAX
