Пульс Продаж Новостроек

Нет, это не лайн-ап рок-фестиваля. Это деловая программа от лидеров рынка - секция ИдаПроджект на «Движении 2026» в Сочи. Просто наши эксперты невероятно круты, а дизайнеры в команде с темпераментом.⚡️О чём секция5 сильных кейсов в маркетинге и продажах от тех, кто реально делает результат на рынке. ИИ, перестроенные воронки, нестандартные ходы в маркетинге - всё, что уже сработало в проектах.🤘 Программа:▪️ «Ситуационный маркетинг - почему это работает» | Александр Лебедев, ФСК;▪️ «Работа в поле в эпоху ИИ» | Сергей Ермак, Брусника;▪️ «Выход из зоны комфорта. История перехода из MR Group в Гранель» | Кирилл Артемьев, Гранель;▪️ «Директор сказал сделать через ИИ» | Дмитрий Ответчиков, ИдаПроджект;▪️ «Портрет рынка 2026 глазами девелоперов. Боли и решения» | Павел Гавриченко, ИдаПроджект;⌚ Когда: 16 июня, 15:30–18:30 · ЭКСПО 2Детали на лендинге, назначить личную встречу экспертам - тут#рекламаО рекламодателе

🔥 Данные продаж мая 2026 по новостройкам Ленинградской областиРынок новостроек Ленинградской области в мае снизился на 5,8%.Общие цифры по рынку🏙 В мае зарегистрировали 1511 ДДУ, это −5,8% к апрелю.📈 Доля ипотечных сделок составила 62% (в апреле было 61%).💰 Цена метра в сделках по ДДУ снизилась до 179 тыс. руб. (-1,1% за месяц).🏢 Средний бюджет покупки достиг 7,4 млн руб. (+0,0 млн к апрелю), средняя площадь проданного лота 41 м² (+0 м²).🏆 Топ проектов по продажам1️⃣ Город Звезд (Setl Group) — 265 ДДУ. В апреле было 337, минус 72 сделки за месяц.2️⃣ Имена (ССК) — 167 ДДУ. Продажи проекта выросли к апрелю: 137 → 167 ДДУ, плюс 30 сделок.3️⃣ Авиатор (ЛО) (Мавис ИСК) — 77 ДДУ. В апреле было 74, в мае плюс 3 сделки.4️⃣ Брусника в Новоселье (Брусника) — 48 ДДУ. Продажи снизились к апрелю: 60 → 48 ДДУ, минус 12 сделок.5️⃣ Таллинский парк (ПИК) — 42 ДДУ. В апреле было 7, в мае уже 42 ДДУ, плюс 35 сделок.Рядом с пятёркой — iD Мурино 3 с 41 ДДУ и Заречный парк с 40 ДДУ. До 5-го места им не хватило 1 и 2 сделок соответственно.Из заметных изменений по ДДУ вне топ-5:Невская Долина — 3 → 25 ДДУ. Плюс 22 сделки к апрелю.ID Kudrovo II — 61 → 37 ДДУ. Минус 24 сделки за месяц.Аквилон RIVA — 37 → 14 ДДУ. Минус 23 сделки к апрелю.По девелоперамТоп-3 застройщиков по продажам:1️⃣ Setl Group — 265 ДДУ (17,5% рынка)2️⃣ ССК — 183 ДДУ (12,1% рынка)3️⃣ Мавис ИСК — 115 ДДУ (7,6% рынка)Setl Group остался первым, но продажи снизились с 337 до 265 ДДУ. ССК прибавил: 137 → 183 ДДУ.Первая тройка девелоперов собрала 37,3% рынка Ленинградской области.Напоминаем: для профессионалов рынка недвижимости — «Пульс Продаж Новостроек» по всей России 🇷🇺🔥 @pulsprodajru

🔥 Данные продаж мая 2026 по новостройкам Московской областиМосковская область в мае почти удержалась на апрельском уровне: минус 0,6% по ДДУ. Но внутри рейтинга движения заметные: лидер вырос на 53 сделки, а один из апрельских топов потерял 53 ДДУ.Общие цифры по рынку🏙 В мае зарегистрировали 2665 ДДУ, это −0,6% к апрелю.📈 Доля ипотечных сделок составила 71% (в апреле было 72%).💰 Цена метра в сделках по ДДУ выросла до 228 тыс. руб. (+0,4% за месяц).🏢 Средний бюджет покупки достиг 9,8 млн руб. (-0,1 млн к апрелю), средняя площадь проданного лота 43 м² (+0 м²).🏆 Топ проектов по продажам1️⃣ Ильинские луга (ПИК) — 117 ДДУ. В апреле было 64, плюс 53 сделки за месяц.2️⃣ Калининградская 9 (ООО "СЗ Профстрой Групп") — 110 ДДУ.3️⃣ Ильинойс (Гранель) — 100 ДДУ. Продажи выросли с 56 до 100 ДДУ, плюс 44 сделки за месяц.4️⃣ 1-й Химкинский (ДСК-1) — 97 ДДУ. В апреле было 131, в мае минус 34 сделки.5️⃣ Восточное Бутово (ПИК) — 95 ДДУ. Проект вырос к апрелю: 75 → 95 ДДУ, плюс 20 сделок.Рядом с пятёркой — Аникеевский с 90 ДДУ. До 5-го места не хватило всего 5 сделок, при этом к апрелю проект прибавил 32 ДДУ.Из заметных изменений по ДДУ вне топ-5:1-й Южный — 101 → 48 ДДУ. Минус 53 сделки за месяц, самый большой спад в рейтинге.Живописный — 5 → 45 ДДУ. Плюс 40 сделок к апрелю — заметный прирост вне верхней пятёрки.1-й Шереметьевский — 90 → 64 ДДУ. Минус 26 сделок, но проект всё равно остался недалеко от топ-5.Первые регистрации ДДУ в мае: Ярославский — 18 ДДУ, Городской бор — 9 ДДУ, Ласточкино — 8 ДДУ, Юго-Западный квартал — 3 ДДУ, Солнечный (Луховицы) и Павлово 3 — по 2 ДДУ, ВОСТОК II и Молодежный (Озеры) — по 1 ДДУ.По девелоперамТоп-3 застройщиков по продажам:1️⃣ ПИК — 400 ДДУ (15,0% рынка)2️⃣ Самолет — 367 ДДУ (13,8% рынка)3️⃣ Гранель — 303 ДДУ (11,4% рынка)ПИК вышел на 400 ДДУ после 306 в апреле. Самолет тоже прибавил: 291 → 367 ДДУ.У Гранель рост ещё заметнее: 159 → 303 ДДУ, плюс 90,6% за месяц. Первая тройка девелоперов собрала 40,2% рынка Московской области.Напоминаем: для

🔥 Данные продаж мая 2026 по новостройкам Санкт-ПетербургаПетербург в мае снизился на 32,1%, но разрыв в верхней части рейтинга получился небольшим: между 1-м и 3-м местом всего 6 ДДУ.Общие цифры по рынку🏙 В мае зарегистрировали 1565 ДДУ, это −32,1% к апрелю.📈 Доля ипотечных сделок составила 54% (в апреле было 50%).💰 Цена метра в сделках по ДДУ выросла до 314 тыс. руб. (+3,0% за месяц).🏢 Средний бюджет покупки достиг 13,3 млн руб. (+0,4 млн к апрелю), средняя площадь проданного лота 41 м² (+2 м²).🏆 Топ проектов по продажам1️⃣ Сэтл Ривьера (Setl Group) — 92 ДДУ. В апреле было 133, минус 41 сделка за месяц, но этого всё равно хватило для первого места.2️⃣ Цветной город (Группа ЛСР) — 88 ДДУ. Продажи тоже снизились к апрелю: 122 → 88 ДДУ, минус 34 сделки.3️⃣ Универ Сити (Setl Group) — 86 ДДУ. Почти на уровне первых двух: отставание от лидера всего 6 ДДУ, хотя к апрелю проект потерял 39 сделок.4️⃣ Бионика Заповедная (Setl Group) — 65 ДДУ. Здесь снижение минимальное в топ-5: 69 → 65 ДДУ.5️⃣ Астра Континенталь (Setl Group) — 54 ДДУ. В апреле было 84, в мае минус 30 сделок.Рядом с пятёркой — Любоград с 49 ДДУ и Новая Земля с 45 ДДУ. Оба проекта выросли к апрелю на 4 сделки.Из заметных изменений по ДДУ вне топ-5:Ручьи — 156 → 1 ДДУ. Минус 155 сделок за месяц, самый большой спад в рейтинге.Парадный ансамбль — 88 → 15 ДДУ. Минус 73 сделки, после апрельского объёма проект ушёл из верхней части таблицы.Первые регистрации ДДУ в мае: Новгородская 8, Визионер и Гильдия — по 2 ДДУ; Дворцовый фасад, Сампсониевский, 32 и 17/33 Петровский остров — по 1 ДДУ.По девелоперамТоп-3 застройщиков по продажам:1️⃣ Setl Group — 388 ДДУ (24,8% рынка)2️⃣ Группа ЛСР — 235 ДДУ (15,0% рынка)3️⃣ КВС — 121 ДДУ (7,7% рынка)Setl Group остаётся первым, хотя продажи снизились с 648 до 388 ДДУ. У Группы ЛСР снижение в абсолютном выражении ещё больше: 519 → 235 ДДУ.При этом первая тройка девелоперов собрала 47,5% рынка Петербурга — почти половину всех майских ДДУ.Напоминаем: для профессионалов рынка нед

🔥 Ловите стату продаж Мая 2026 по всем новостройкам Москвы (старой)Сравнили с апрелем, вместе с Пульсом Продаж Новостроек 🤝▪️#топжк Май 2026▫️ЗИЛАРТ (ЛСР) – прыгнули на 1-е место, с 10-го в апреле. Зарегили 105 ДДУ (+123%). Следом также ЛСР-овские Лучи (ЛСР), с 89 ДДУ (+368%) ▫️Дубровка от Гранель – попадает в топ-3 мая. Дали хорошие скидки / цены, позволяющие войти с премией к рынку. И вжух - в топчике... 63 сделки, и самый мощный прирост в чарте +473%. А я ванговал сие, и писал почему ▫️Соул (Forma) – замыкают 5-ку, с 51 ДДУ. Хотя, по сути, Левел Южнопортовая и Мичуринский Парк на том же уровне (по 50 ДДУ)▫️У замыкающих чарт Нижегородская от Гранель, Остров (Донстрой), Апсайд Тауэрс, Метроном (Брусника) и Квартал МИТ (ПИК) – разница в цифрах на уровне пары штук: зарегили +/- по 40 ДДУ. Тем не менее, Остров из всего топ-10 – самый просевший. Хз, мож сказываются обзоры качества стройки там ))▪️Что с лидерами прошлого месяца▫️Левел Войковская (Level), Ситидзен (MR), Мастерс (Capital Group), Строгино 360 (ПИК) – растеряли от 55 до 77% спроса. Мастерс конвертнул все стартовые брони, скинув за 2 мес со старта 10% проекта. И капиталистам более нет смысла гнать темпы, т.к. проект относительно небольшой, а строить ещё долго. По ПИК-овскому Строгино 360 – пояснял в прошлый раз, почему уйдут из майского топаПыСы: А вот по небоскрёбышам АУРУС Резиденции (Страна Девелопмент) в Сити... предварительные цифры показывали 1 сделку, а в итоге видим аж 4 регистрации 🤷‍♂️ Надеюсь, это не те, кто уверовал в акцию Гарантированная Доходность от ребят ))За прозрачный рынок, без регистраций и впн🔥 @iliilitop

⚡️Продажи Мая 2026 по новостройкам Новой Москвы▪️Золото и 116 ДДУ - уже привычно за Саларьево Парком (ПИК). Следом, также от ПИК - Середневский Лес (62 сделки). Замыкает 3-ку стартовавший перед апрелем - Литературный Квартал (Самолет) - зарегистрировали 57 ДДУ... И есть прогноз, что в июне случится ещё под 70-80 сделок, возможно, выведя проект на 2-ую строчку 🤔 ▪️Топ-3 девелоперов по спросу мая: ПИК, Самолет и А101. Вместе собрали 66% покупателей заМКАДной Москвы... В долях, соответственно: 30... 20 и 16 %Следом готовим ИЛИ ИЛИ статистику по всем новостройкам Старой Москвы 🔥 @pulsprodajru

Ленинградская область. Май 2026. Итоги продаж по ДДУ.🏙 Сделки1 511 сделок по ДДУ в мае 2026 (-5,8% за месяц).💰Цены и предложениеНа конец мая средняя цена метра составила 184 тысячи рублей (+3 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).На начало июня (на сегодня) средневзвешенная цена метра растёт, 185 тысяч рублей.🔸Цена метра в сделках с ДДУ снизилась до 179 тысяч рублей (-2 тыс. рублей, -1,0%).Средний бюджет покупки остался таким же как и месяцем ранее, в среднем 7,4 млн рублей за лот.Средняя площадь проданного по ДДУ лота в мае - 41 м² (без изменений).📈 Доля ипотечных сделок 62,0% (в апреле было 61,0%).Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж мая на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/mai-2026-leningradskaia-oblast/🔥 @pulsprodajru

Санкт-Петербург. Май 2026. Итоги продаж по ДДУ.Актуальные данные по Санкт-Петербургу показывают ещё раз как пользоваться нашими прогнозами, отрицательная динамика мая была видна ещё в середине месяца и то что в Санкт-Петербурге картина будет существенно хуже.🏙 Сделки1 565 сделок по ДДУ в мае 2026 (-32,1% за месяц).💰Цены и предложениеНа конец мая средняя цена метра составила 335 тысяч рублей (+5 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).На начало июня (на сегодня) средневзвешенная цена метра растёт, 339 тысяч рублей.🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 314 тысяч рублей (+9 тыс. рублей, +2,7%).Средний бюджет покупки вырос, в среднем 13,3 млн рублей за лот (+0,4 млн за месяц).Средняя площадь проданного по ДДУ лота в мае - 41 м² (+2 м² за месяц).📈 Доля ипотечных сделок 54,0% (в апреле было 50,0%).Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж мая на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/mai-2026-sankt-peterburg/🔥 @pulsprodajru

Московская область. Май 2026. Итоги продаж по ДДУ.🏙 Сделки2 665 сделок по ДДУ в мае 2026 (-0,6% за месяц).💰Цены и предложениеНа конец мая средняя цена метра составила 221 тысяча рублей (-4 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).На начало июня (на сегодня) средневзвешенная цена метра растёт, 222 тысячи рублей.🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 228 тысяч рублей (+1 тыс. рублей, +0,2%).Средний бюджет покупки ниже предыдущего месяца, в среднем 9,8 млн рублей за лот (-0,1 млн за месяц).Средняя площадь проданного по ДДУ лота в мае - 43 м² (без изменений).📈 Доля ипотечных сделок 71,0% (в апреле было 72,0%).Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж мая на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/mai-2026-moskovskaia-oblast/🔥 @pulsprodajru

Новая Москва. Май 2026. Итоги продаж по ДДУ.🏙 Сделки703 сделок по ДДУ в мае 2026 (-20,6% за месяц).💰Цены и предложениеНа конец мая средняя цена метра составила 330 тысяч рублей (-6 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).На начало июня (на сегодня) средневзвешенная цена метра растёт, 333 тысячи рублей.🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 330 тысяч рублей (+10 тыс. рублей, +3,2%).Средний бюджет покупки вырос, в среднем 14,4 млн рублей за лот (+0,2 млн за месяц).Средняя площадь проданного по ДДУ лота в мае - 44 м² (без изменений).📈 Доля ипотечных сделок 69,0% (в апреле было 75,0%).Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж мая на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/mai-2026-moskva-novaia/🔥 @pulsprodajru

Инфраструктура, которая решаетГруппа Родина собрала брокеров на закрытой встрече, концепцией которой стала «Фабрика идеальных мужей» — продолжение популярной акции «Гарантия на мужа». На мероприятии девелопер раскрыл результаты работы за 2025 год: объём контрактации жилых помещений составил 57,5 тыс. кв. м на 29 млрд руб. Одним из самым обсуждаемым моментом вечера стала новая программа для брокеров. Условие простое: продай более 4500 кв. м в СОЮЗе и получи квартиру. Для тех, кто покажет другие высокие результаты, подготовлены путешествия на крупнейшие спортивные события мира: Гран-При «Формулы-1», «Уимблдон», финал кубка UEFA.Но интересны не только продажи.Сегодня многие говорят о создании среды, однако наполнение проектов у всех разное. Девелопер делает ставку на жилые кластеры, где помимо квартир, появляются образовательные, спортивные и сервисные объекты.Например, в «Родина Парк» реализуется медиакластер с профильными образовательными программами и творческими студиями. А спортивный кластер «Искра» в проекте СОЮЗ объединит более 20 олимпийских видов спорта.Инфраструктура, которая решаетГруппа Родина собрала брокеров на закрытой встрече, концепцией которой стала «Фабрика идеальных мужей» — продолжение популярной акции «Гарантия на мужа». На мероприятии девелопер раскрыл результаты работы за 2025 год: объём контрактации жилых помещений составил 57,5 тыс. кв. м на 29 млрд руб. Одним из самым обсуждаемым моментом вечера стала новая программа для брокеров. Условие простое: продай более 4500 кв. м в СОЮЗе и получи квартиру. Для тех, кто покажет другие высокие результаты, подготовлены путешествия на крупнейшие спортивные события мира: Гран-При «Формулы-1», «Уимблдон», финал кубка UEFA.Но интересны не только продажи.Сегодня многие говорят о создании среды, однако наполнение проектов у всех разное. Девелопер делает ставку на жилые кластеры, где помимо квартир, появляются образовательные, спортивные и сервисные объекты.Например, в «Родина Парк» реализуется медиакластер с п

Старая Москва. Май 2026. Итоги продаж по ДДУ.🏙 Сделки2 758 сделок по ДДУ в мае 2026 (-12,2% за месяц).💰Цены и предложениеНа конец мая средняя цена метра составила 524 тысячи рублей (+2 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).На начало июня (на сегодня) средневзвешенная цена метра растёт, 525 тысяч рублей.🔸Цена метра в сделках с ДДУ снизилась до 481 тысяча рублей (-3 тыс. рублей, -0,6%).Средний бюджет покупки ниже предыдущего месяца, в среднем 30,6 млн рублей за лот (-1,2 млн за месяц).Средняя площадь проданного по ДДУ лота в мае - 51 м² (-2 м² за месяц).📈 Доля ипотечных сделок 52,0% (в апреле было 48,0%).Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж мая на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/mai-2026-moskva-staraia/🔥 @pulsprodajru

🏆 «Рекорды Рынка Недвижимости 2026»: список победителей28 мая в Москве прошла церемония вручения премии «Рекорды Рынка Недвижимости» — 17-й раз подряд организаторы называют лучших на рынке. В этом году на участие подали более 370 заявок из регионов России, включая Крым и Владивосток. Имена и названия компаний, получивших награды, уже опубликовали Ведомости и другие федеральные СМИ.Победители премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2026»:1. Grand prix — Клубный дом «Империум» (VESTA DEVELOPMENT)2. Новостройка Москвы бизнес-класса №1 — ЖК «УЛЬТИМА Сити» (ГК «Кортрос»)3. Новостройка Москвы премиум-класса №1 — ЖК «Айс Тауэрс» (Град Девелопмент)4. Жилой квартал Москвы №1 — ЖК «Сезар Сити» (SEZAR GROUP)5. Жилой комплекс премиум-класса №1 — Дом Дау (ГК «Сумма Элементов»)6. Жилой комплекс бизнес-класса №1 — ЖК «CRYSTAL Трилогия» (Концерн «Крост»)7. Жилой комплекс комфорт-класса №1 — ЖК «Новые смыслы» (UNIKEY)8. Премьера года премиум-класса №1 — ЖК «Сезар Будущее» (SEZAR GROUP)9. Премьера года бизнес-класса №1 — ЖК «Мнёвники от Гранель» (ГК «Гранель»)10. Выбор покупателя — ЖК «Дом 56» (ГК «Галс-Девелопмент»)11. Объект 5 звезд * — Экокомплекс «Белые Ночи» (PARADE Development)12. Семейный объект №1 — ЖК «Адмирал» (ГК «Галс-Девелопмент»)13. Концепция проекта №1 — Гостиничный комплекс «Greenmont» (Федеральный девелопер «Неометрия»)14. Инфраструктура объекта №1 — ЖК «Монблан» (ГК «Галс-Девелопмент»)15. Архитектура объекта №1 — ЖК «Сезар Силика» (SEZAR GROUP)16. Лучший ЖК для инвестиций — «Береговой-2» Жилой квартал на Москве-реке (Главстрой)17. Лучший клубный дом РФ — Клубный дом «Приоритет» (ГК «Еврострой»)18. Элитный клубный дом №1 — Клубный дом «Энигмия» (Upside Development)19. Региональный объект №1 — Жилой квартал «Ботаника» (Author Development)20. Инфраструктура регионального объекта №1 — ЖК «Регата» (РостовДомСтрой)21. Санаторий будущего — Лечебно-оздоровительный комплекс «Вера» (ДК «Слово групп»)22. Инвестиционная курортная недвижимость №1 в России — Палаццо Де Агой (СЗ «Юг»)

Пока обрабатываем данные за май, напомним, что такое Пульс Продаж Новостроек.Это экосистема сервисов для тех, кто работает с рынком новостроек: девелоперов, маркетологов, аналитиков, брокеров, инвесторов и покупателей.📊 Онлайн-платформа мониторинга и аналитики новостроек https://pulsprodaj.ru/Продажи, цены, остатки, прайс-листы, характеристики ЖК, динамика рынка и данные для регулярного анализа конкурентов.🛠 Индивидуальные инструменты и дашборды для клиентовСобираем под задачу клиентов отдельные отчёты, витрины данных, мониторинги, API-интеграции и дашборды для регулярной аналитики рынка, конкурентов и собственных проектов.🏗 Пульс Продаж Новостроек по всей России https://promo.pulsprodaj.ru/Аналитика новостроек в любой точке страны: от региона до конкретной локации, с характеристиками, ТЭП, прайс-листами и детализацией до сделки.Подробнее: https://t.me/pulsprodajru/1431🔔 Оперативные оповещения в боте https://t.me/pulsprodajru/432Сразу узнавайте о новых объектах с готовой проектной документацией, новых площадках, новых корпусах в продаже у конкурентов и о других событиях в вашей локации.📄 Бесплатные данные о рынке Ваши любимые PDF с каналом ⭐️ Или Или — https://t.me/iliilitop🏢 Вторичный рынок и сделки ДКП https://t.me/pulsprodajru/737База сделок в сданных ЖК, переходы прав и аналитика вторичного рынка, включая дорогую недвижимость и сданные проекты.Изучайте эксклюзивные данные по элитным проектам в канале ⭐️ Замоскворечник — https://t.me/utkinpro/2736📑 Детальный отчёт по любому ЖК https://pulsprodaj.ru/buy/report/Excel-отчёт по проекту за минуту: сделки ДДУ, характеристики корпусов, прайс-листы, запроектированные помещения и остатки.Подробнее: https://t.me/pulsprodajru/1297💰 Актуальные прайс-листы https://pulsprodaj.ru/prices/Свежий прайс-лист по ЖК на сегодня, архивы прайс-листов, а также подписка на ежедневное получение данных, ежедневная аналитика конкурентов.Подробнее: https://t.me/pulsprodajru/837📈 История цен https://hist.pulsprodaj.ru/Бесплатн

Санкт-Петербург, обзор изменения предложения на рынке за неделю💰Смотрим без премиум и элит классов.💵 За 7 дней цена метра практически не изменилась и составляет 334 900 рублей за метр.📈Топ изменения цен (подорожало):1️⃣ЖК "Старлайт" (Лидер Групп) цена метра +4.7%, без изменения объема предложения2️⃣ЖК "Аэросити 7" (Лидер Групп) цена метра +4.1%, витрина предложения уменьшилась на 339м23️⃣ЖК "Уют (СПБ)" (ООО "С-8") цена метра +3.1%, витрина предложения уменьшилась на 90м2🪫Анти топ (подешевело):1️⃣ЖК "Дворцовый фасад" (Setl Group) -4.3% в цене, витрина предложения уменьшилась на 191м22️⃣ЖК "Прайм Приморский" (Setl Group) -4.0% в цене, объем витрины при этом увеличился на 486м23️⃣ЖК "Полет" (Стоун) -3.0% в цене, объем витрины при этом увеличился на 3465м2☄️Объем предложения жилья в регионе ниже -1.0% (-12904 м2)Все изменения в регионе на картинке.‼️Только для наших подписчиков в телеграмм два сайта- сервис истории цен для поиска выгодных предложений и аналитики по проектам ПИК- рейтинг продаж ЖК с историей🔥 @pulsprodajru

Новая Москва, обзор изменения предложения на рынке за неделю💰Смотрим без премиум и элит классов.💵 За 7 дней цена метра выросла на 0.1% до 328 700 рублей за метр.📈Топ изменения цен (подорожало):1️⃣ЖК "Квартал Западный" (Самолет) цена метра +2.5%, объем витрины при этом увеличился на 962м22️⃣ЖК "Тропарево парк" (Самолет) цена метра +1.9%, витрина предложения уменьшилась на 510м23️⃣ЖК "Бунинская набережная" (ПИК) цена метра +1.7%, объем витрины при этом увеличился на 153м2🪫Анти топ (подешевело):1️⃣ЖК "Цветочные поляны Сити (1-2 очередь)" (Самолет) -2.2% в цене, объем витрины при этом увеличился на 52м22️⃣ЖК "1-й Саларьевский" (ДСК-1) -1.3% в цене, объем витрины при этом увеличился на 85м23️⃣ЖК "Яковлево" (МонАрх) -1.3% в цене, объем витрины при этом увеличился на 176м2☄️Объем предложения жилья в регионе практически не изменился, всего -0.1% (-783 м2)Все изменения в регионе на картинке.‼️Только для наших подписчиков в телеграмм два сайта- сервис истории цен для поиска выгодных предложений и аналитики по проектам ПИК- рейтинг продаж ЖК с историей🔥 @pulsprodajru

Старая Москва, обзор изменения предложения на рынке за неделю💰Смотрим без премиум и элит классов.💵 За 7 дней цена метра выросла на 0.5% до 509 100 рублей за метр.📈Топ изменения цен (подорожало):1️⃣ЖК "Шагал" (Эталон) цена метра +6.3%, объем витрины при этом увеличился на 9796м22️⃣ЖК "Татум" (Forma) цена метра +2.4%, витрина предложения уменьшилась на 141м23️⃣ЖК "Full House" (Sezar Group) цена метра +2.4%, витрина предложения уменьшилась на 162м2🪫Анти топ (подешевело):1️⃣ЖК "District 39" (Трансстройинвест) -11.5% в цене, витрина предложения уменьшилась на 5410м22️⃣ЖК "Лучи" (Группа ЛСР) -3.5% в цене, витрина предложения уменьшилась на 925м23️⃣ЖК "Новая, 11" ( Element) -3.1% в цене, объем витрины при этом увеличился на 1058м2☄️Объем предложения жилья в регионе практически не изменился, всего -0.0% (-772 м2)Все изменения в регионе на картинке.‼️Только для наших подписчиков в телеграмм два сайта- сервис истории цен для поиска выгодных предложений и аналитики по проектам ПИК- рейтинг продаж ЖК с историей🔥 @pulsprodajru

Смотрим на старт продаж ЖК Татум в МосквеЖК «Татум» от девелопера Forma — бизнес-класс в Обручевском районе, 3 минуты пешком от метро «Калужская» и «Воронцовская». Продажи стартовали в марте 2026. В проекте запроектировано 197 квартир, за март–апрель прошло 15 сделок. Это 8% от всего объема.Темп 7,5 сделки в месяц дает расчетно 24 месяцев до распродажи.Ввод в I кв. 2029, ключи обещают до 30.09.2029 🏙В ЖК запроектировано больше всего однокомнатных квартир, 43%. Второй по доле сегмент — двухкомнатные квартиры, 30%. Также запроектированы студии, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры.На старте вывели в прайс-лист 90 квартир, или 46% проекта. Больше всего было однокомнатных и двухкомнатных квартир. Все лоты были без отделки, текущий прайс-лист тоже без отделки.Минимальная стоимость входа на старте:студии — от 18,07 млн ₽ за 29,3 м²1к — от 21,12 млн ₽ за 34,6 м²2к — от 30,40 млн ₽ за 55,2 м²3к — от 41,76 млн ₽ за 74,2 м²4к — от 72,10 млн ₽ за 119,7 м²К 27.05.2026 в прайс-листе осталось 57 квартир. Это 29% от 197 запроектированных.Лоты, которые были на старте и остались сейчас, в среднем снизились в цене на 4,7%.Из 15 сделок, 9 были по однокомнатным квартирам. Двухкомнатных купили 4. В студиях и трехкомнатных квартирах прошло по одной сделке.Детальнее изучить спрос можно в нашем проекте для подписчиков рейтинг продаж ЖК с историей.

📊 Обзор наиболее интересных новых площадок мая (с 05.05.2026)Следить за площадками в вашей локации можно в нашем бесплатном телеграм боте (https://t.me/pulsprodajru/432)Большая Филевская, 1 (Москва ЗАО, квартиры)Одобрено строительство 70 425 м² жилья на 621 квартиру, высота до 122 м; возможный застройщик — структура ПИК.Источник | Карточка площадкиДмитровское шоссе, 60 (Москва САО, квартиры, коммерция)Участок 3,5 га включен в КРТ: около 70 000 м² недвижимости, из них 56 540 м² жилья.Источник | Карточка площадкиПланетная, 3/1 (Москва САО, квартиры)Tekta Group покупает у MR Group участок с недостроенным зданием бывшей академии Жуковского под ЖК.Источник | Карточка площадкиЗемледельческий, 15 (Москва ЦАО, квартиры, коммерция)«Эталон» построит около 8 000 м² на месте АТС: 77 квартир и коммерческие помещения.Источник | Карточка площадкиБольшая Ордынка, 45 (Москва ЦАО, жилая)Структура MR Group приобрела городскую усадьбу Сороковых, объект культурного наследия начала XIX века в Замоскворечье.Источник | Карточка площадкиМалая Ордынка, 26 (Москва ЦАО, жилая)Аффилированная с MR Group компания получила фирму с особняком Сотникова; вместе с соседними участками — почти 0,5 га.Источник | Карточка площадкиБольшой Козихинский, 16/1 (Москва ЦАО, квартиры)Новый клубный дом 2 117 м² на Патриарших.Источник | Карточка площадкиТимуровская, 7 (Москва ЮАО, квартиры)«Расцветай» приобрел 0,28 га; на участке возможен 18-этажный ЖК.Источник | Карточка площадкиБольшая Серпуховская, 48 (Москва ЦАО, квартиры)«Центр-Инвест» приобрел фирму с расселенным домом 1917 года; ранее здесь планировали 10-этажный ЖК.Источник | Карточка площадки

25 мая, а значит мы уже знаем, сколько сделок с жильем было зарегистрировано за первую половину месяца.Активность регистраций ДДУ в мае сохраняется на уровне апреля, с небольшим снижением, кроме Санкт-Петербурга где ситуация хуже. Длинных майских каникул в этом году по сути не было, и с 1 по 9 мая прошло много сделок, иначе всё было бы печальнее.📈 Данные в таблице.Кратко:🔽Старая Москва: оценка продаж на конец мая 2 981, прогноз -5% к апрелю🔽Новая Москва: 815 сделок, прогноз -8% к апрелю🔽Московская область: 2573 сделки, прогноз -4% к апрелю🔽Санкт-Петербург: 1764 сделки, прогноз -23% к апрелю🔽Ленинградская область: 1442 сделки, прогноз -6% к апрелюПодробнее про методологию и как пользоваться🔥 @pulsprodajru