Кто такой мистер Голт? | Realiste AI: недвижимость и инвестиции

Попытался сделать демо Тайтлмена через ИИ аватара, вот что получилось.

Ребята, чтобы вы реально представили, насколько огромным становится рынок недвижимости Дубая.В 2024 году сделки с недвижимостью в городе составили $207 млрд. И это только один сектор экономики — недвижимость.А теперь важный момент: 📌 ВВП страны включает абсолютно всё, что производится и продаётся за год. Туда входит:нефть и газ,вся пшеница, сталь и конфеты,машины, телефоны и одежда,и даже все услуги — от банков и ресторанов до парикмахеров и таксистов.То есть ВВП — это полный объём экономики страны.И вот оказывается, что один только рынок недвижимости Дубая по масштабу равен или даже превышает экономики целых стран.Примеры:Украина — $178 млрд → Дубайский рынок больше всей экономики.Венгрия — $212 млрд → почти равны.Греция — $243 млрд → Дубай ≈ 85–90% экономики страны.Оман — $106 млрд → Дубай почти в 2 раза больше.Венесуэла — $108 млрд → Дубай почти в 2 раза больше.Хорватия — $78 млрд → Дубай в 2.6 раза больше.Черногория — $8.5 млрд → Дубай в 24 раза больше.Грузия — $32 млрд → Дубай в 6.5 раза больше.Армения — $20 млрд → Дубай в 10 раз больше.Эстония — $44 млрд → Дубай в 5 раз больше.💡 Один город, один сектор — и такие масштабы, которые равны целым экономикам. Вот почему рынок недвижимости Дубая — это уже глобальный игрок, а не просто локальный рынок. 🌍

Магия интернета не раз меня удивляла. Взываю к этой магии сейчас. Пипец как ищу интро к Robert Kiyosaki ( rich dad poor dad ). Вдруг найдется тот самый человек кто может сделать интро к Роберу?

Дополнение к предыдущему посту.Уверенность в себе решает многое. Но чтобы реально взлететь на вершины – мало просто быть уверенным. Нужно убедить десятки умных, опытных, богатых людей.И вот тут вступает в игру второй элемент – знания. Человек, который знает свою индустрию, свои данные, рынок, обстановку, людей и их интересы – и при этом уверен в себе – способен убедить любого. Уверенный в себе дурак, который несёт чушь, может обмануть разве что таких же глупых, но удачливых и богатых.Да, я видел людей, которые не знают ничего, галлюцинируют и несут ахинею – но с такой уверенностью, что даже у них что-то выходит. Не на уровне компаний-гигантов, конечно, но что-то всё же работает.Истина в том, что убедить, что серое это белое или чёрное – можно, если ты умен и уверен в себе. Но убедить, что белое это чёрное – получится только у тех, кто амбициозен, но глуп, и находит таких же слушателей.И да – даже сочетание ума, знаний и уверенности не даёт гарантии успеха. Но оно поднимает шанс с нуля хотя бы до 10%. А выше 10% шансов на старте нет ни у одной компании, даже у тех, что кажутся самыми перспективными и претендуют на оценку в $1 млрд+.

Год назад я решил, что хочу иметь друзей, которые намного умнее, успешнее и лучше меня во всём. Не просто знакомых, а людей, у которых есть энергия, результаты и опыт, от которых хочется учиться каждый день. Я понял: если рядом такие люди, ты начинаешь видеть новые возможности, быстрее принимать решения и действовать смелее. С этого момента я стал искать и знакомиться с теми, кто может чему-то научить и вдохновить. И уже через год я вижу, как это меняет меня. Такие друзья заставляют тебя расти, проверять себя и не останавливаться на месте.За это время я познакомился с фаундерами юникорнов, которые знают весь мир: Revolut, Afterpay, Kenexa, Barq Bank, SumUp, Avaloq, RapydВсе они очень разные — с разным характером и темпераментом. Но есть одно, что объединяет их всех: уверенность. И она ощущается подсознательно. Ты чувствуешь её сразу — даже если человек молчит. И что важно: они были уверены тогда, когда только начинали, и уверены сейчас — на пике успеха.Никто не мог точно предсказать, что их идеи вырастут в глобальные компании и станут юникорнами. Но вера и настойчивость, подкреплённые этой уверенностью, ощущалась всеми вокруг — командой, инвесторами, партнёрами.Примеры метрик, чтобы понять масштаб:Revolut — 60 млн пользователей, выручка $4 млрд, valuation $75 млрд.Afterpay — 24 млн пользователей, годовой объём транзакций $27 млрд, valuation $18,9 млрд AUD.Kenexa — HR-софт, приобретён IBM за $1,3 млрд.Barq Bank — 7 млн пользователей за первый год, объём транзакций ~$19,5 млрд.SumUp — более 4 млн продавцов в 35 странах, valuation €8,4 млрд.Avaloq — более 150 банков-клиентов, valuation ~$991 млн до приобретения NEC.И именно эта уверенность — почти до безумия — решает успех. Юникорнов нельзя предсказать заранее, но уверенность передаётся миру. Веришь ты — поверят другие.

Увидел, что в этой группе так и не поделился главной новостью последних трёх лет.Представьте, что есть ИИ, которому можно сказать:• “Найди мне квартиру, где я смогу заработать на перепродаже” — и он найдет.• “За сколько я могу продать этот отель сейчас и после ремонта?” — и через 10 минут вы получите полный отчет уровня JLL, но не за $50K.• “Подбери виллу у океана в отличном состоянии за 5 млн рублей” — и он выдаст лучшие варианты со всего мира.• “Как сократить мои ипотечные платежи в 2 раза?” — и он покажет готовую стратегию.• “Как из хрущёвки переехать в виллу у моря?” — и он распишет пошаговый путь.Представили? Мы сделали это.Мы долго шли к тому, чтобы продукт стал максимально простым. Недвижимость — сложная сфера: сначала мы годами оцифровывали рынок через сложные процессы, а теперь у нас версия, которая работает где угодно и с любым объектом.Так появился Titleman — продукт, который сегодня реально «рвёт рынок».За месяц — 6 000 регистраций в waitlist.👉 https://titleman.aiМы запустились в private beta только для друзей (напишите в личку, если хотите попробовать до официального запуска).Несколько свежих кейсов:• Вилла в Греции куплена за $50K — уже есть предложения по $90K.• Квартира с видом на Бурдж-Халифу найдена на AED 20K ниже рынка.• В Майами земля под сделку — план разделить и перепродать с +35% прибыли.• В Москве AI показал, что коммерческий портфель может приносить +30% больше аренды, а при продаже по частям — +25% к цене.Titleman работает с любой недвижимостью, любыми задачами и любым финансированием — в любой точке мира и на любом языке.

Zoom даёт бесплатно 40 минут не просто так. Встреча в голове у всех = 1 час. Самое важное — последние 20 минут: там закрываются сделки. Оборвать разговор в этот момент = потерять клиента и деньги. Цена подписки меньше, чем потеря сделки в 10–100 раз.Это продуктовое мышление: знать момент, когда человек сам готов заплатить. Dropbox → риск потерять файлы. iCloud → не сможешь сделать фото. LinkedIn → упустишь контакт.Люди не любят платить, но платят легко, если понимают, что потеряют больше.Сейчас мы в продукте Titleman думаем над таким же моментом. Что это может быть? Публиковать все запросы пользователей как страницы в SEO ? ( пользователи не захотят чтобы их Находку еще кто то увидел и заплатят чтобы не публиковались материалы ). Или показывать что эти варианты ты только что упустил а если бы у тебя была функция оповещения о появлении свежих предложений за 24 часа - ты бы купил классный вариант? Или может давать возможность делать классные отчеты и анализ и подборки по недвижимости за кредиты а если нет - то надо самому делать вручную долго? Еще думаем. Может у вас есть мысли?

Мы познакомились с Ахмедом три года назад в Рияде, на первом питче от Garage — местного Y Combinator.Тогда он был CEO STC Pay, крупнейшего диджитал-банка Саудовской Аравии.Его путь туда занял 15 лет работы в разных компаниях. Он начинал снизу: ночи в офисе, падения систем, звонки клиентам с извинениями.И именно он стал лицом сделки, о которой заговорила вся бизнес-среда Сауди: $200 млн от Western Union за 15% STC Pay. Оценка — $1,33 млрд. После этого его знали все.Через время Ахмед ушёл. У него было имя и карьера, но появилась мечта — построить свой банк.Я был одним из первых десяти, кто узнал. Мы сидели ночами в Рияде, спорили о продукте. Ахмед честно говорил: «Я не понимаю в разработке».Я тогда ответил:— «Ты мой брат по духу. Если надо, я поставлю на паузу свою разработку, и мы сделаем тебе приложение вместе».Мы помогли его команде пройти путь, где вместо $20 млн получилось уложиться в пять раз дешевле.Год мы почти не виделись.И вот — встреча две недели назад.Ахмед улыбается, открывает ноутбук и показывает цифры:— «У нас уже 8 миллионов клиентов. Но об этом пока никто не знает, ни одна газета не написала».Я спросил:— «Как ты это сделал?»Он пожал плечами и сказал:— «Такое возможно только если Бог помогает. Мы не делали маркетинг. Оно просто разошлось само, как пожар. Никто не ожидал… даже я».Для понимания: Revolut к первому миллиону шёл год. Nubank и CashApp набирали по 10 тысяч пользователей в месяц.А у Barq — миллион за 21 день.Сегодня — 8 миллионов клиентов, почти треть страны, и $20 млрд оборота по картам за первый год.Самый быстрый рост финтеха в мире вне Китая.И вот главный вопрос: что дальше?Представьте банк, где встроен ИИ: он подбирает ипотеку, страховку, недвижимость. Представьте себе комбинацию диджитал банка, ИИ и проптеха.Представили? Посмотрите что делает https://titleman.ai и вы сможете себе представить как будет выглядеть рынок недвижимости и ипотеки через 3 года и как это можно совместить с диджитал банками.

Я заканчиваю программу по обучению продажам недвижимости в ОАЭ, под 1000 человек набралось, теперь посмотрим сколько эти люди смогут продать недвижимости за следующие 6 месяцев. Я рассчитываю где то на 100 млн. долл. продаж через партнеров. Посмотрим). Я этот канал поэксплуатировал на эту цель 4 месяца), теперь возвращаю этот канал в русло заметок дневника и буду рассказывать как бизнес продвигается. Снова скоро опять станет интересно)

🔥 ПРОЕКТ НЕДЕЛИ 🔥Локация: Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай🚀 Старт продаж: 27 августаПочему это топ-инвестиция этой недели:✅ Старт от 770 000 AED — один из самых низких порогов входа в премиум-сегмент Дубая✅ Форматы: студии, 1-комн., 2-комн. — идеальны для семей и арендаторов на долгий срок✅ Уникальная концепция “Live & Work”: коворкинг, конференц-залы и даже частные офисы прямо в комплексе✅ Удобства: бассейн, спортзал, кинотеатр под открытым небом, зеленые парки✅ Надежный застройщик — 50+ лет опыта, 250+ проектов✅ Доходность 6,5–8,5% — при этом JVT только набирает рост🎁 Для вас — готовые маркетинговые материалы в минималистичном стиле, которые можно сразу отправлять клиентам.Ваш заработок через Realiste: • Комиссия до 90%, а не 50–70% • Возможны досрочные выплаты + бонусы за совместные сделки👉🏻 Название проекта, маркетинговые материалы и видео-презентации уже в канале: @LiveRealisteRus🔥 ПРОЕКТ НЕДЕЛИ 🔥Локация: Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай🚀 Старт продаж: 27 августаПочему это топ-инвестиция этой недели:✅ Старт от 770 000 AED — один из самых низких порогов входа в премиум-сегмент Дубая✅ Форматы: студии, 1-комн., 2-комн. — идеальны для семей и арендаторов на долгий срок✅ Уникальная концепция “Live & Work”: коворкинг, конференц-залы и даже частные офисы прямо в комплексе✅ Удобства: бассейн, спортзал, кинотеатр под открытым небом, зеленые парки✅ Надежный застройщик — 50+ лет опыта, 250+ проектов✅ Доходность 6,5–8,5% — при этом JVT только набирает рост🎁 Для вас — готовые маркетинговые материалы в минималистичном стиле, которые можно сразу отправлять клиентам.Ваш заработок через Realiste: • Комиссия до 90%, а не 50–70% • Возможны досрочные выплаты + бонусы за совместные сделки👉🏻 Название проекта, маркетинговые материалы и видео-презентации уже в канале: @LiveRealisteRus