Риэлтор на шпильках 👠

📋 ФНС разослала налоговые уведомления на 410 млрд рублей: сроки оплаты и на что начисляются налогиФедеральная налоговая служба начала рассылку налоговых уведомлений за 2024 год, общая сумма начислений по которым достигла 410 млрд рублей. До 1 декабря 2025 года гражданам предстоит оплатить имущественный, транспортный и земельный налоги. Около 68% уведомлений (45 млн) будут направлены в электронном виде через личные кабинеты на сайте ФНС и портале госуслуг, остальные 21,5 млн придут заказными письмами по почте.Транспортный налог начисляется на широкий спектр транспортных средств, включая автомобили, мотоциклы, самолеты и яхты. Имущественный налог распространяется на жилую недвижимость, гаражи и машино-места, при этом налоговая база уменьшается на 10-50 кв.м в зависимости от типа объекта, а также для многодетных семей. Земельный налог взимается с земельных участков, при этом для пенсионеров предусмотрен вычет в размере кадастровой стоимости шести соток.© Риэлтор на шпильках 👠

📋 Чревато судом: при каком ремонте требуется согласие соседейКассационные суды стали внедрять практику признания несущих стен многоквартирных жилых домов общим имуществом. Поэтому создание арочных проемов в таких конструкциях без согласия соседей является незаконным.Примером служит жительница Волгограда, которая, никого не предупредив, «прорубила» 3 арки в несущих стенах нежилого помещения на 1 этаже (в котором, по слухам, открыла кондитерский магазин). Власти обязали ее демонтировать дизайнерское ухищрение, в ответ на что женщина подала иск в суд, но проиграла дело.© Риэлтор на шпильках 👠

📋 Россия является мировым лидером по проценту женщин в населенииПоказатель составляет 63%, а мужчин - всего лишь 37%. Мужчин больше в возрасте до 35 лет, а женщин - старше 35 лет. Самая большая разница наблюдается в категории от 60 лет.© Риэлтор на шпильках 👠

📋 Правительство рассматривает возможность повышения НДС до 22%Как пишет Reuters, ссылаясь на свои источники, НДС могут поднять ради сохранения «бюджетного правила» - такого состояния бюджета страны, при котором он не подвержен чрезмерным расходам и обеспечивает устойчивость экономики.При этом, власти хотят снизить порог освобождения от НДС - с 60 до 10 млн рублей. Законопроект уже готовят, если его примут, то новый налог начнет действовать с 1 января 2026 года, сообщили на Московском финансовом форуме.© Риэлтор на шпильках 👠

📋 Ипотека скрепляет: более 60% разведенных россиян живут вместе из-за жилищного кредита Большинство пар (62%) не могут разъехаться после развода из-за общей ипотеки, сообщает «Выбери. ру». Треть опрошенных остаются с бывшими супругами дольше 3 месяцев после расторжения брака, а у 19% совместное проживание затягивается более чем на полгода. При этом, 39% планируют продать квартиру после погашения кредита и разделить выручку, а 11% хотели бы выкупить долю бывшего супруга.© Риэлтор на шпильках 👠

📋 Количество поисковых запросов «помощь с ипотекой» превысило показатели жилищного кризиса 2008 года.© Риэлтор на шпильках 👠

📋 Старое жилье - новые квартиры: за счет чего россияне финансируют покупку недвижимостиБолее половины россиян (54%), приобретающих жилье, используют средства от продажи предыдущей квартиры, лидируя в способах финансирования. Опрос «Авито Недвижимость» выявил, что особенно популярен этот метод на рынке новостроек, где доля таких покупателей достигает 57%, по сравнению с 51% на вторичном рынке.Собственные сбережения также важны, ими воспользовались 45% опрошенных. При этом, покупатели нового жилья без продажи старого чаще полагаются на накопления (53%) и льготную ипотеку (33%). Причины покупки жилья различны, но большинство (72%) прибегают к помощи агентов для сопровождения сделок.© Риэлтор на шпильках 👠

📋 Какие профессии быстрее всего копят на ипотекуСамые «предрасположенные» к ипотеке - айтишники: каждый третий (36%) сотрудник накопил на первоначальный взнос за 5 лет, по данным Level Group.На втором месте: работники сферы образования и науки, 33% которых первый взнос тоже внесли в течение 5 лет. Далее идут юристы (31%) и маркетологи (25%). Тяжелее других уложиться в «пятилетку» сотрудникам банков и страховщикам (12%), работникам промышленности (10%) и здравоохранения (8%).Кроме того, ради внесения первоначального взноса продать имущество пришлось: 98% представителей сферы обр. и науки, 92% работников здравоохранения, 88% банковских служащих и страховщиков, а также 70% промышленников.© Риэлтор на шпильках 👠

📋 Ключевая ставка снижается, но вслед за ней уменьшается и доля тех, кто намерен купить жилье в ближайшие три месяцаВ конце весны, то есть до начала цикла снижения ключевой ставки, о своем намерении решить жилищный вопрос заявляли 13,1%, сейчас - 9,1%, свидетельствует опрос IRN.Руководитель аналитического центра IRN Олег Репченко ранее отмечал, что это психологический момент.Кроме того, депозиты даже после снижения ключевой ставки продолжают давать хорошую доходность, в разы превышающую, скажем, доходность от аренда жилья. Так что приток владчиков на рынок жилья пока тоже маловероятен, считают аналитики.© Риэлтор на шпильках 👠

📋 Разница зарплат богатых и бедных сократилась до 7,5 разаТоповые специалисты в России получают в среднем 233 тыс. рублей, а 20% наименее оплачиваемых сотрудников - порядка 31 тыс. рублей, сообщает FinExpertiza. Статистика выходит раз в 2 года: в 2021 году разница составляла 8 раз, в 2023 - 7,7 раза.Самый сильный разрыв в зарплатах наблюдается в сфере персональных услуг (ремонт, химчистки, салоны красоты) - здесь диапазон составляет от 23 тыс. до 260 тыс. рублей. Похожая картина - в области IT и связи: от 44 до 494 тыс. рублей.Рост зарплат и сокращение разрыва между богатыми и бедными связан с нехваткой кадров и повышением МРОТ. За последние 2 года медианный доход низкооплачиваемых работников вырос на 38%, а у топовых сотрудников - на 34%.© Риэлтор на шпильках 👠